物业小区管理员岗位工作职责(十三)

　　物业小区管理员岗位职责（十三）

　　1、根据公司工作计划，具体落实各项工作任务。

　　2、负责新楼宇的验收、接管、移交等其它工作。

　　3、督促检查本辖区内的机电设备、设施，消防安全，治安秩序、环境卫生等管理工作。

　　4、负责档案资料的收集、存放，认真填写各种登记记录。

　　5、定期或不定期的对辖区的各岗位工作情况进行检查评比，并按公司制订的奖惩方案实施奖惩。

　　6、督促检查本辖区内的收费情况，在规定的期限时间内及时上交公司财务。

　　7、负责接待业主的来访，投诉，负责处理业主反应的各项工作，如不能及时处理的问题，应向业主解释其原因，取得业主谅解，做好回访工作。

　　8、负责本辖区内业主和物管人员的报警，并及时启动事故处理程序，降低损失。

　　9、定期组织开展小区文化娱乐活动。

　　10、完成领导交办的其它工作。

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篇2：别墅区物业管理员岗位工作职责

　　别墅区物业管理员岗位职责

　　职位：管理员

　　报告：主管

　　工作概要：协助上级及维持别墅区管理之高水准。

　　主要职责：

　　1.负责定时或不定时巡视别墅区、配电室、热力站、消防中心等处，监察各承包商员工的违纪违规行为、举止，负责做好巡查记录，并按权限范围上报。

　　2.负责巡检别墅区设施运营情况，及时做好记录，发现问题要及时纠正或上报。

　　3.协助主管完善巡查制度。

　　4.配合别墅区客户办理入住及迁出手续。

　　5.协助部门经理做好分管的工作及完成领导交办的其他工作。

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篇3：学院(校)物业管理员岗位工作职责

　　学院（校）物业管理员岗位工作职责

　　1、领导维修部门员工完成各项维修任务，确保其正常运行。

　　2、做好日常的巡查维护，发现问题主动处理，做到维修质量上乘，工完场净。

　　3、负责全院水电供应、电话、水、电、木、瓦等日常维修工作。

　　4、负责全院门锁、钥匙的修配工作。

　　5、及时组织完成配钥匙、修理各种门锁，做好高配值班和地下室值班的安排工作。

　　6、严格做好部门考勤考核工作。

　　7、严格执行维修材料领用制度。

　　8、身体健康，高中及以上文化程度。

　　9、具有专业上岗证，具有综合维修管理经验和组织协调能力。

　　10、能主动收集维修信息，虚心听取师生意见，确保解决重点、难点维修任务。

　　11、掌握多门设备维修技术技能。

　　12、完成领导交办的其他工作任务。

篇4：物业档案管理员岗位工作职责素质要求

　　物业档案管理员岗位职责及素质要求

　　岗位名称：档案管理员

　　直接上级：客户服务中心主管

　　直接下级：无

　　具体职责：

　　1、对客服中心主管负责，自觉遵守公司及物业管理中心的各项管理规定。

　　2、做好物业档案管理工作，建立、建全档案管理制度，按类别标明，以便快速查找。

　　3、树立"业主至上"的服务意识，确保业主资料的完整、保密。

　　4、积极参加岗位知识学习，坚守岗位保证资料管理有序。

　　5、完成上级交办的其它工作。

　　任职要求：

　　具有良好的职业道德、身体健康、沟通能力强、有一定的亲和力，具有高度的责任感、事业心强，具有一定的物业管理经验和丰富的专业知识。

篇5：大学生公寓管理中心白班夜班管理员岗位工作职责

　　大学生公寓管理中心白班、夜班管理员岗位职责

　　1、管理员在楼长的直接领导下，认真贯彻学院制定的公寓管理办法和各项规章制度，加强公寓管理。以“服务育人”，“管理育人”为宗旨，努力提高业务素质，做到“服务、管理”两手硬；

　　2、每天必须对公寓各房间、走廊、厕所、水房按条例进行检查，登记上报；

　　3、负责楼长下达的学生住宿的安排、调整；

　　4、负责各公寓住宿管理，对住宿学生进行登记造册，熟悉公寓的房间数、总床位数、空床位数；

　　5、负责公寓设备、设施的管理。对公寓内的固定资产（电视、电话、床、桌、脸盆架、门窗、玻璃等）登记造册，每天检查一次，发现有破损、丢失及时汇报；

　　6、负责公寓的安全保卫工作，严禁非本楼人员入内,如遇特殊情况必须向楼长或管理中心请示，并登记出入时间。对进出人员携带物品必须进行检查登记。每天对公寓进行巡视，检查消防设备、通道、门窗等，发现学生有违纪行为敢于管理并登记汇报；

　　7、管理人员在工作期间，身着工作服，佩带胸卡使用文明用语，保持个人卫生和值班室干净整洁，不准干私活，聚众闲聊，看报刊杂志小说。不准在值班室饮酒，使用酒精炉热水器等，以身作则保持良好形象；

　　8、严格遵守作息时间，按时开关楼门，熄灯后夜班管理员必须对所辖公寓进行检查；

　　9、完成中心交给的其他任务。