商业广场租户二次装修工程区域安全协议书

　　商业广场租户二次装修工程区域安全协议书

　　为贯彻执行《中华人民共和国消防法》和贯彻市防火安全委员会九九年工作要求及遵守上海市政府的有关规定，实行逐级防火责任制，做好消防安全防范工作，确保一方平安，我**房地产有限公司-[**广场]物业管理部（以下简称甲方）与**楼层单元的装修项目施工单位公司（以下简称乙方）签订如下安全、消防协议：

　　甲方：

　　1.依据消防局审定的设计方案，对本装修工程进行监督。

　　2.协调乙方进场事宜。

　　3.负责向乙方介绍与工程有关的大厦消防设施和有关规定。

　　4.负责协调乙方施工中用电、用水和动火事宜。

　　5.对乙方施工早上的消防安全有监督的权利，在发现乙方施工有不安全的因素，有权责令乙方改正直至下令停工，并进行处罚。

　　乙方：

　　1. 负责楼层单元乙方施工期间的消防安全责任，保证不发生火灾、火警事故。

　　2. 在装修方案获得有关部门审批后三日内提交甲方施工进度表，以便甲方安排乙方进场施工事宜。

　　3. 设立现场安全负责人，向甲方了解与施工相关的消防安全事宜，并对施工安全负责。

　　4. 用电、用水和动火应得到甲方批准后方可进行。

　　4.1 电气操作人员应有电工操作证，应出示原件，并将复印件交甲方存档备案。在用电前应向甲方提出申请并填写正式或临时用电申请表，由甲方工程人员检查其配电箱合格后在指定的开关处送电，负责界面以甲方出线开关下口为界，开关以上由甲方负责，开关以下由乙方负责。

　　4.2 用水应事先向甲方提出申请安排，得到书面许可后方可进行。

　　4.3 进行动火工作时，应事先得到甲方办理动火证，操作人员应有执照的焊工进行，严禁违章操作。

　　5.乙方应遵守甲方的各项规章制度。

　　6.乙方施工中需使用易燃物品时，须提前做好易燃品的存放工作，应有专日呈报甲方，得到甲方批准后方可带入，定点专柜负责物品存放量不宜太多，以当日使用量为限，施工完毕后，须将剩余易燃品带离施工现场。

　　7.施工区域禁止吸烟，并保证已开通烟感，温感探头不受遮挡。

　　8.施工区域应配备消防器材，手提灭火器数量不低于1只/50m2。

　　9.发生消防事故应及时处理，迅速通报甲方，打碎报警器（或拨打119）进行报警，并如实报告事故原因，保护现场，配合调查。

　　10.现场当日装修废料应该清理完毕，特别是刨花锯沫应每天清除，设专人负责施工废料。

　　11.施工临时用电必须符合用电规范，不得超负荷用电，不得乱拉电线和违章操作机械，使用和铺设临时电气必须符合国家“低规”要求。

　　12.乙方应教育施工人员爱护消防设备和器材，损坏者按价赔偿，如若因乙方原因发生事故动用消防器材，应由乙方负责修复或者补充。

　　13.在装修施工现场发生火险火警事故，将按有关消防法规处理装修项目之主要责任者及相关人员，并承担相应的经济赔偿责任。

　　14.乙方施工人员不得进入与装修施工无关之楼层。

　　15.乙方如需有人值班过夜，必须先行到甲方管理部申办有关手续，由甲方审批后方可进行（当值管理员对其单元每隔一小时进行检查）。

　　16.乙方确因工作需要开窗的，必须到甲方填写开窗申请，由甲方审批后交当值管理员执行。如发生高空坠物，造成一切后果由乙方负责。

　　17.乙方人员在日常出入广场时，必须随身携带施工出入证，专人专用，并主动出示，一旦发现未带和遗失，不得进入广场，施工 出入证需由施工负责人至管理部办理。

　　18.乙方施工人员下班时，应认真检查施工现场，防止留下火警隐患，人员离开时需将电器设备电源切断。

　　19.乙方应严格按照消防局审定的实际妨按，设计修改应重新申报消防局审批，得到批准后再施工。

　　20.乙方应对施工人员进行安全教育，乙方对甲方进行的监督检查应积极服从，并制定安全制度，本协议一式二份，双方各执一份。

　　甲方：乙方（承包商）：

　　日期：日期：

　　盖章：盖章：

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篇2：花园小区装修工程区域消防安全协议书范本(3)

　　花园小区装修工程区域消防安全协议书范本（三）

　　为确保**幢**室**（业主）装修工程区域装修期间的消防安全，遵照市政府的有关规定,装修工程区域在装修期间实行逐级防火责任制，现物业管理处（甲方），与**（业主）及其委托进行装修工程的** （装修施工单位）（一并为乙方），订立消防安全委托书如下：

　　甲方：

　　1、依据消防局审定的设计方案，对本装修工程进行监督。

　　2、协调乙方进场施工事宜。

　　3、负责向乙方介绍与本工程有关的小区消防设施和有关规定。

　　4、负责协调乙方施工中用电、用水和动火事宜。

　　5、对乙方施工中的消防安全有监督的权利，在发现乙方施工有不安全因素，有权责令乙方改正直至下令停工，并上报有关部门依法处理。

　　乙方：

　　1、负责**幢**室乙方施工的消防安全责任，保证不发生火灾，火警事故。

　　2、在装修方案获得有关部门审批后三日内向提交甲方施工进度表，以便甲方安排乙方进场施工事宜。

　　3、设立现场安全负责人（姓名：**，身份证号码：**），向甲方了解与施工相关的消防安全事宜，并对施工消防安全负责。

　　4、用电、用水和动火应得到甲方批准后方可进行：

　　4.1电器操作人员应有电工操作证，应出示原件，并将复印件报甲方存档备案。由甲方人员检查其配电箱合格后在指定开放处送电，责任界面按已签署的《低压小用户供用电合同》第五条第1点执行。

　　4.2进行动火工作时，应事先到甲方办理动火证，操作应由有执照的焊工进行，严禁违章操作。

　　5、乙方应遵守甲方的各项管理制度。

　　6、乙方施工中需使用易燃物品时，须提前做好易燃品的存放工作，应有专人呈报甲方，得到甲方批准后方可带入，定点专柜负责，物品存放量不能过多，以当日使用量为限，施工完毕后，须将剩余物品带离现场。

　　7、施工区域禁止吸烟。

　　8、施工区域应配备消防器材，手提灭火器数量至少配备二个。

　　9、发生消防事故应及时处理，迅速通报甲方及拨打119报警电话，并如实报告事故原因，保护现场，配合调查。

　　10、现场当日装修废料应该及时清理至指定区域，特别是刨花锯末应每天清除，设专人负责，施工废料或垃圾严禁阻塞消防通道，严禁遮挡、损坏、挪用消防设施，保证现场清洁。

　　11、乙方施工人员下班时，应认真检查施工现场，防止留下火险隐患，人员离开时须将电气设备电源切断。

　　12、乙方应对施工人员进行安全教育，乙方对甲方的监督检查应积极配合，并制定安全制度，本协议一式三份，三方各执一份。

　　甲方：乙方：（装修施工单位）

　　日期：日期：日期：

　　盖章：盖章：盖章：

篇3：X小区装修协议书(3)

　　**小区装修协议书（三）

　　甲方：××物业管理有限公司

　　乙方(装修人)：××

　　为了维护楼宇建筑结构的安全，保证小区建筑风格的统一和美观，使装修操作规范化，双方同意签订如下协议：

　　1．装修地点：×小区×幢×单元×室。

　　2．装修工期：从×年×月×日起至×年×月×日止。因特殊情况。要延长装修工期的，乙方另行向甲方申请。

　　3．乙方装修应聘请有一定资质的装修施工单位进行。

　　4．乙方装修中应严格遵守《业主公约》、《装修管理规定》及其他管理规定。

　　5．装修施工时间为7：00至12：00，l4：00至21：00。

　　6．乙方装修施工不得改动承重墙、柱、梁等主体结构；不擅自改动水、管线走向；不违章搭建。

　　7．装修垃圾必须袋装集中堆放于指定的位置；不得将垃圾倒人下永内。严禁从楼上抛弃垃圾和任何物品。

　　8．空调室外机安装在指定的统一位置。

　　9．大件装修工具及超长超宽装修材料不得进入电梯，从楼梯上下。

　　10．乙方聘请的施工单位的施工人员必须办理临时出人证。需要留宿的，应到管理处办理登记手续。

　　11．乙方装修过程中，必须接受甲方的检查与监督。乙方聘请的施工单位违反有关规定，不听劝阻和安排，甲方有权责令其停止装修。

　　12．乙方装修结束，应及时通知甲方验收。双方办理竣工验收手续。

　　13．乙方向甲方交纳装修保证金*元(按照物价局规定执行)。乙方装修符合装修方案的要求，施工中没有违规现象，经验收通过，甲方及时退回装修保证金。

　　14．乙方应向甲方交纳装修垃圾清运费×元(按照物价局规定执行)。

　　15．甲方负责清运乙方在指定地点堆放的装修垃圾。

　　16．甲方应帮助协调处理乙方在装修过程中出现的问题。

　　17．因乙方装修造成房屋开裂、管道堵塞、渗漏水、停电、损坏公共设备设施和他人财产物品的，因乙方装修施工不慎造成安全事故及人身伤害的，均由乙方负责赔偿。属于装修施工单位责任的，由乙方向装修施工单位追偿。

　　18．本协议一式两份，双方各执一份，未尽事宜，由双方协商解决。

　　19．本协议经双方签字或盖章后生效。

　　甲方(盖章)乙方(签字)

　　日期：×年×月×日日期：×年×月×日

篇4：装修协议书(8)

　　装修协议书（八）

　　公司/用户（以下简称乙方）对其购买或租赁的号单元进行装修。对乙方提供的装修图纸，须经物业管理处（以下简称甲方）查核。乙方对以下事须予以确认：

　　一、新增大型设备由乙方自行负荷计算，并出具书面计算书给甲方，乙方须保证按甲方提供的负荷数据进行施工。

　　二、禁止对单元内结构墙进行拆卸及穿洞等工程。

　　甲方签署：乙方签署：

　　日期：日期：

　　附2：

篇5：大厦装修改建安全协议书

　　大厦装修改建安全协议书

　　物业管理处（简称甲方）与公司/用户指定聘用的装修承造商（简称乙方），对其租售的栋单元就装修改建问题达成以下安全协议：

　　一、乙方施工人员名单应送甲方工程管理部和安全管理部备案，甲方根据乙方提供的名单核发施工出入证。所有施工人员，装修、装饰材料应从指定货运电梯进出，乙方施工人员一律禁止到其它楼层乱走。

　　二、乙方所有装饰、装修材料必须符合防火要求。

　　三、乙方于施工现场需配备足够灭火器及临时排风设施，外墙玻璃窗未经甲方同意不得开启，施工照明禁止使用碘钨灯，每具照明灯具不得大于 60W，并需安放远离易燃物品的地方。施工场所严禁吸烟。

　　四、乙方在施工中如需要使用明火（如电焊、气割等）时，须事先以书面形式向甲方工程管理部、安全管理部办理申请手续，经双方签证，落实监护人及施工措施后方可施工。

　　五、新设大型设备须进行结构负荷计算，并需提交于甲方审核同意，认为符合安全要求后方可施工。

　　六、乙方在电气施工中必须由合格的电工安装，施工必须符合甲方以下规定，

　　所有电器线路必须穿金属管保护，穿管应到位，接地、接零要分开，线路绝缘必须大于1000Ω，电线必须使用消防认可的合格电线，线径不小于2.5mm ，地面安装的电器应使用有防水插座。

　　七、从施工现场运出大厦的工具和其它物品应由乙方开具出门证明。到管理处安全管理部开具放行条方可出门。

　　甲方签署：乙方签署：

　　日期：日期：