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管理处物业管理员岗位工作职责(3)

编辑:物业经理人2017-04-28

  管理处物业管理员岗位职责(三)

  一、负责所管物业区域内的日巡检协调违章和投诉的处理工作;;

  二、参与楼宇的竣工验收和接管工作,准备入住资料、办理装修验收手续并陪同业主看房;

  三、办理业主装修审批手续,负责装修巡视,并办理装修验收手续;

  四、完成管理处其他工作职责内容和物业部安排和委托的其他工作任务;

  五、对所管区域内房屋现状进行检查,并按规定上报物业部汇总制定年度维修养护计划;

  六、积极完成领导交办的临时任务.

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篇2:小区物业管理员岗位工作职责(8)

  小区物业管理员岗位职责(八)

  在办公室主任的直接领导下开展日常管理服务工作。

  1、熟悉并掌握物业辖区业主和物业的基本情况;

  2、建立收费台帐,掌握收费动态,及时收取、催交各项应收费用;

  3、负责办理业主入住、迁出手续,监督管理业主装修事务;

  4、负责巡视物业使用情况,以及保洁、维修人员的工作情况;

  5、负责与业主沟通、回访工作,有效处理业主的投诉;

  6、全面掌握小区房屋使用情况,建立业主档案;

  7、负责小区的清洁卫生管理工作,保证小区环境卫生清新整洁;

  8、负责处理小区内违章及突发事件;

  9、配合公司其他部门工作,完成上级领导交办的其他工作。

篇3:物业管理员(外勤)岗位工作职责

  岗位名称:物业管理员(外勤)

  主要职责及权限:

  1、为业主及时、准确的办理入伙手续。

  2、对项目范围每天至少两次巡视,对装修户的卫生、安全、文明施工、用电范围等进行督促检查,检查项目道路、绿化、楼宇内外环境,发现违章和不文明行为及时制止。

  3、热情接待业主,及时处理业主要求和报修的项目,如无法及时解决,需向上级汇报,并向业主及时做出解释。

  4、统计水、电、煤气表读数,计算收费,发出收费通知,并按时收缴。

  5、负责分发业主信件和各类通知等。

  6、完成领导交办的其他任务。

篇4:物业管理员(内勤)岗位工作职责

  岗位名称:物业管理员(内勤)

  主要职责及权限:

  1、为业主及时、准确的办理入伙手续。

  2、清查值班人员领出的票据,及时追回费用。

  3、及时收取各类款项,及时交公司或银行,并做好财务登记。

  4、完成公司随时需要的各类报表。

  5、每月统计水、电表数,计算费用并发出<<收费通知单>>。

  6、热情接待业主,详细记录业主的投诉或请求,同时要耐心解释或及时处理。

  7、负责保管楼栋门、未入伙业主的房门、防盗门等钥匙。

  8、负责物业服务中心工作人员月度考勤统计工作。

  9、组织召集周结并负责办公室的内务及清洁。

  10、负责物业服务中心所有物品的登记和资料管理工作。

  11、完成领导交办的其他任务。

篇5:物业管理员职责(5)

  物业管理员的职责(五)

  1、在物业主管的直接领导之下,负责管理各栋房屋、公共设施、设备、治安、交通、绿化、清洁、宣传栏等方面的巡查工作。

  2、遵守国家和地方性有关物业管理的法规政策,以及公司的各项规章制度。

  3、熟悉小区结构、单元户数、管线走向、各类开关的位置,住户类型、数量,人员结构、数量。

  4、热情接待来访的住户和客人,对各类投诉要耐心,并做好记录,及时处理,投诉处理率达到100%,重要投诉应及时向主任汇报。

  5、每天至少巡查所管辖区两遍,监管各业主、住户的装修改造工程,及时处理违规操作,并做好每天的工作记录。

  6、加强与各业主、住户的密切联系,定期上门征求意见和建议,归纳整理并向主管汇报。

  7、熟悉各项费用的标准和计算方法,做好各项费用的收缴工作。

  8、配合辖区派出所、居委会搞好人口管理和计划生育工作。

  9、完成上级领导交办的其他任务。

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