小区管理处职能(4)

　　小区管理处职能（四）

　　为保证业主有一个舒适、优雅、整洁、安全的环境，维护及树立企业形象，我们每位管理人员都应把自身形象与企业形象溶为一体，严格履行本岗位职责，必须做到：

　　服务态度，文明礼貌；

　　服务行为，合理规范；

　　服务效率，及时快捷；

　　服务效果，完好满意。

　　小区管理处负责业主之管理和公共地方的管理工作，在业主事务方面，首要任务是推动业主的教育，使他们进驻小区后明白要遵守公共规则、爱护公物、维护业主合法权益、及促进业主彼此间之睦邻关系。而作为业主之代理人亦有必要解释有关之设备及供应之能量，予业主认识。此外，亦要让业主明了水电费分摊计算方法、电梯和手扶电梯之数量及使用方法及向业主提供之基本设施。另外，亦要解释有关签署之文件，需办理之手续（如装修手续、物品放行手续）及退场程序等。编制成业主手册提供予业主参考，继而解释装修守则内之规定，管理处亦要兼顾公共地方清洁、卫生之维护及公共设施之养护，使管理能发挥其应有之功能。

编辑：www.pmceo.Com

篇2：小区管理处工作职能职责(3)

　　小区管理处工作职能（三）

　　1.0参与物业验收，办理业主入伙手续，装修审查及检查等工作。

　　2.0对所辖物业实施的日常物业管理，根据国家及政府的有关法律法规和《物业管理条例》、《物业管理委托合同》的规定对房屋建筑、设施设备、消防、保安、清洁、绿化、社区文化等进行一体化管理；组织业户意见调查和分析，对业户投诉进行处理。

　　3.0严格执行公司有关管理方针与管理制度。

　　4.0严格执行公司财务管理制度，与业户共同创造社区社会效益、经济效益、环境效益。

　　5.0有权制止违反物业管理法律法规的一切行为。做好日常消防管理工作，杜绝重大火灾隐患或事故的发生。

　　6.0就有关重大管理问题向公司和有关部门请示汇报。

　　7.0负责物品供应商的初步挑选及供应商的管理，所供物品的验收。

　　8.0完成公司下达的工作计划、管理目标、经济指标。

篇3：资产管理处工作职能范例

　　精品源自 物业管理条例

　　资产管理处工作职能

　　一、负责全校资产(包括固定资产和流动资产，有形资产和无形资产;包括地产、房产、设备器材和办公用品等)的管理、防止国有资产的流失。

　　二、建立健全全校各类资产管理的规章制度。

　　三、负责对全校资产的使用进行检查、监督和评估;对学校各单位资产使用不当和损害行为，资产处负有提出批评、限期整改处罚的责任。

　　四、负责全校教学、科研、行政办公仪器设备的完好率及投资和使用效益进行检查评估。

　　五、负责全校教学、科研、行政办公及其它使用方向的仪器、设备、木制家具和易耗材料的招标、采购、提运、验收、储存、发放、建账、建卡、报损、报废、回收、处理等方面的工作。

　　六、负责教学、科研和行政办公的各类设备的维修、鉴定报废等管理工作。

　　七、参与实验室建设的检查评估工作。

　　八、负责复印点的管理。

　　九、负责建立全校资产的数据库管理系统管理。

　　十、负责对学校公有用房的调配与管理。

　　z大学资产管理处设有办公室、资产管理科、物资供应科。 共有工作人员12名 。

篇4：资产管理处办公室工作职能范例

　　资产管理处办公室工作职能

　　处办公室是围绕处中心工作，发挥参谋、助手、督办、信息管理、各科室之间协调作用。具体职责为：

　　一、协助处长做好公文起草、各种文件资料的准备和会议通知等有关工作。

　　二、协助处长做好本处的人事、组织、宣传工作。

　　三、协助处长做好各科室之间业务工作的协调。

　　四、协助完成大型设备、物资和批量采购招投标的有关工作。

　　五、负责各类文件的处理、催办和有关文件的归档及公章的使用保管工作。

　　六、负责全处的日常考勤，文件、报刊收发，生活福利和工会、计划生育、爱国卫生等工作。

　　七、负责本处汽车调配、复印点的管理工作。

　　八、负责本处网络信息工作。

　　九、完成处长安排的其它工作。