小区火灾应急预案

　　小区火灾应急预案

　　01预案目的

　　制定本预案是为了有效应对小区内可能发生的火灾事故，保护居民生命财产安全，减少火灾造成的损失。通过明确应急组织、职责分工、操作流程及应急措施，确保火灾发生时能迅速、有序地进行疏散、扑救和救援工作。

　　02预案适用范围

　　本预案适用于小区内所有区域，包括住宅楼、商业区、地下车库、公共设施等。

　　03织结构与责任

　　1. 应急指挥部

　　由物业公司负责人担任总指挥，负责全面指挥火灾应急工作。成员包括安全管理部门负责人、技术负责人及客服负责人。

　　2. 应急小组

　　2.1疏散组: 负责组织居民进行有序疏散。

　　2.2扑救组: 负责初期火源的控制和扑救。

　　2.3警戒组: 负责现场秩序维护和无关人员疏散。

　　2.4医疗救护组: 负责伤员的初步救治和转移。

　　后勤保障组: 负责提供必要的物资支持和人员安置。

　　04预警与信息传递

　　1. 预警级别

　　根据火情大小和危险程度，将火灾预警分为三个级别：

　　1.1一级预警: 小火，局部区域。

　　1.2二级预警: 中火，多户或多层。

　　1.3三级预警: 大火，整个建筑或区域。

　　2. 信息传递

　　2.1内部传递: 通过内部通讯系统(如对讲机、广播)快速通知相关人员。

　　2.2外部联络: 联系消防部门、医疗机构，必要时通知政府相关部门。

　　05​应急措施

　　1. 报警程序

　　1.1确认火情后，立即拨打119报警，并通知物业管理中心。

　　1.2报告火情位置、规模及已知的危险情况。

　　2. 疏散逃生

　　2.1根据火情和建筑结构，选择最近的安全出口。

　　2.2使用湿毛巾捂住口鼻，尽量避免吸入有毒烟雾。

　　2.3保持冷静，避免拥挤和踩踏。

　　3. 初期扑救

　　3.1使用灭火器、消火栓等设备进行初期扑救。

　　3.2注意风向，避免火势蔓延。

　　4. 警戒隔离

　　4.1警戒组迅速到达现场，设置警戒线，防止居民进入危险区域。

　　4.2指导车辆远离火场，保持消防通道畅通。

　　5. 医疗救护

　　5.1医疗救护组迅速为受伤居民提供急救。

　　5.2确保救护车辆能够及时到达并运送伤员。

　　6. 后勤保障

　　6.1提供临时避难所，发放水、食物等生活必需品。

　　6.2对特殊人群(如老人、儿童)提供特别照顾。

　　06​应急资源配置

　　1.1确保每个区域都配备足够的消防器材，如灭火器、消火栓等。

　　1.2定期检查消防设施设备的完好性和有效性。

　　1.3建立应急物资储备库，包括医疗包、食品、饮用水等。

　　07培训与演练

　　1.1定期对员工进行消防安全知识和技能培训。

　　1.2每半年至少组织一次火灾应急演练，提高实战能力。

　　08​事后处理与恢复

　　1.1火灾扑灭后，立即组织人员进行现场清理和安全评估。

　　1.2对受损建筑进行修复，确保结构安全。

　　1.3开展火灾原因调查，总结经验教训，优化预案。

　　09​预案更新与维护

　　1.1根据实际演练和事故处理经验，定期对预案进行评审和更新。

　　1.2确保所有员工都能随时获取最新的预案内容。

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篇2：小区火灾应急预案

　　小区火灾应急预案

　　01​预案目的

　　制定本预案是为了有效应对小区内可能发生的火灾事故，保护居民生命财产安全，减少火灾造成的损失。通过明确应急组织、职责分工、操作流程及应急措施，确保火灾发生时能迅速、有序地进行疏散、扑救和救援工作。

　　02​预案适用范围

　　本预案适用于小区内所有区域，包括住宅楼、商业区、地下车库、公共设施等。

　　03织结构与责任

　　1. 应急指挥部

　　由物业公司负责人担任总指挥，负责全面指挥火灾应急工作。成员包括安全管理部门负责人、技术负责人及客服负责人。

　　2. 应急小组

　　2.1疏散组: 负责组织居民进行有序疏散。

　　2.2扑救组: 负责初期火源的控制和扑救。

　　2.3警戒组: 负责现场秩序维护和无关人员疏散。

　　2.4医疗救护组: 负责伤员的初步救治和转移。

　　后勤保障组: 负责提供必要的物资支持和人员安置。

　　04预警与信息传递

　　1. 预警级别

　　根据火情大小和危险程度，将火灾预警分为三个级别：

　　1.1一级预警: 小火，局部区域。

　　1.2二级预警: 中火，多户或多层。

　　1.3三级预警: 大火，整个建筑或区域。

　　2. 信息传递

　　2.1内部传递: 通过内部通讯系统(如对讲机、广播)快速通知相关人员。

　　2.2外部联络: 联系消防部门、医疗机构，必要时通知政府相关部门。

　　05应急措施

　　1. 报警程序

　　1.1确认火情后，立即拨打119报警，并通知物业管理中心。

　　1.2报告火情位置、规模及已知的危险情况。

　　2. 疏散逃生

　　2.1根据火情和建筑结构，选择最近的安全出口。

　　2.2使用湿毛巾捂住口鼻，尽量避免吸入有毒烟雾。

　　2.3保持冷静，避免拥挤和踩踏。

　　3. 初期扑救

　　3.1使用灭火器、消火栓等设备进行初期扑救。

　　3.2注意风向，避免火势蔓延。

　　4. 警戒隔离

　　4.1警戒组迅速到达现场，设置警戒线，防止居民进入危险区域。

　　4.2指导车辆远离火场，保持消防通道畅通。

　　5. 医疗救护

　　5.1医疗救护组迅速为受伤居民提供急救。

　　5.2确保救护车辆能够及时到达并运送伤员。

　　6. 后勤保障

　　6.1提供临时避难所，发放水、食物等生活必需品。

　　6.2对特殊人群(如老人、儿童)提供特别照顾。

　　06​应急资源配置

　　1.1确保每个区域都配备足够的消防器材，如灭火器、消火栓等。

　　1.2定期检查消防设施设备的完好性和有效性。

　　1.3建立应急物资储备库，包括医疗包、食品、饮用水等。

　　07培训与演练

　　1.1定期对员工进行消防安全知识和技能培训。

　　1.2每半年至少组织一次火灾应急演练，提高实战能力。

　　08​事后处理与恢复

　　1.1火灾扑灭后，立即组织人员进行现场清理和安全评估。

　　1.2对受损建筑进行修复，确保结构安全。

　　1.3开展火灾原因调查，总结经验教训，优化预案。

　　09​预案更新与维护

　　1.1根据实际演练和事故处理经验，定期对预案进行评审和更新。

　　1.2确保所有员工都能随时获取最新的预案内容。

篇3：消防火灾事故应急救援专项预案

　　消防火灾事故应急救援专项预案

　　一、总则

　　为了防止重大火灾事故的发生，确保场馆、楼宇等物业发生火灾事故时各项应急救援工作能够迅速、高效、科学、有序地进行，最大限度地降低人身伤害和财产损失，为业主(客户)营造一个安全的生活、工作环境，根据消防法规要求，特制定本预案。

　　二、组织架构及职责

　　成立火灾事故应急救援指挥小组，全面指挥、协调各类消防火灾应急救援抢险工作。指挥小组组成及职责如下：

　　1、指挥组：

　　总指挥：管理处主任

　　职责：负责火场扑救指挥，命令各小组按照各自分工展开应急救援工作。

　　成员：保安交通部部长、机电中心部长、工程技术部部长、电梯中心部长

　　职责：配合、协调总指挥，分析火场情况，指挥各个应急小组进行灭火、救援。

　　2、灭火组：保安交通部

　　职责：负责火灾现场的灭火工作。

　　3、救护组：保安交通部

　　职责：本着先救人，后救物的原则，救护伤员，抢救物资。

　　4、疏散组：保安交通部

　　职责：指挥客户通过消防通道疏散逃生。

　　5、警戒组：保安交通部

　　职责：劝阻围观人员远离火灾现场，维持火灾现场秩序。

　　6、技术组：工程技术部

　　职责：负责火场各种设备的技术故障处理。

　　7、动力组：机电中心、电梯中心

　　职责：开通风机、消防电梯，确保消防用水和应急供电。

　　8、后勤组：行政综合部

　　职责：保障各种灭火装备、救援设备的及时供应以及救援工作中生活安排。

　　9、通讯组：消防中心、客户中心

　　职责：负责报警、安排人员引导消防车，及时传达火场各种信息，并向总指挥汇报。

　　二、具体实施方案

　　一、消防控制中心接到消防报警信号：

　　1、接收到消防信号，设置延时;

　　2、利用对讲机通知巡逻保安员立刻前往现场;

　　3、到达火警地点后立即利用消防插孔电话与中心联络;

　　4、火警误报通知中心消除警号;

　　5、火警证实且情况严重，通知中心启动报警设施，并利用现有设施进行灭火。

　　二、火警信号被证实，情况严重，中心应急事项：

　　1、打“119”电话报警;

　　2、启用报警设施通知相关人员到现场施救;

　　3、利用消防疏散广播，引导人群利用消防楼梯向安全地点疏散;

　　4、迫降电梯至首层;

　　5、切除非消防电源，启用应急电源;

　　6、启用相关防、排烟风机、消防泵。

　　三、消防安全责任人到现场指挥灭火。

　　一查火场被困情况，二查燃烧物质类型，三查救援最近路线。

　　一看火烟定方向、定火势、定性质，二看建筑定结构、定通路，三看环境定重点、定战力、定路线。

　　(一)、确定灭火策略。

　　1、室内火灾，内攻近战。

　　2、楼房火灾，分层截击。

　　3、下层火灾，上层设防。

　　4、战力分配上要做到：灭火救人要同步进行，灭火部分要把主力用于直接灭火上，同时以小部分力量在可能蔓延的地方，防止火势乘隙扩大。当火势已经扩大时，就应将主力用于蔓延火势或可能造成更大损失的灾害面。

　　(二)、灭火基本方法：

　　1、冷却灭火法;

　　2、隔离灭火法;

　　3、窒息灭火法;

　　4、抑制灭火法;

　　(三)组织力量扑救火灾：

　　1、组织义务消防队，按消防组织的分工任务，进行灭火作业。

　　2、启动消防水泵，满足着火层以上各层的消防用水量，铺设水带做好灭火准备。

　　3、关闭防火分区的防火门。

　　4、断电：

　　①、切断电源。当电器设备发生火灾或引燃附近可燃物时，应尽快关闭总开关，切断电源，并及时用灭火器材(干粉、1211)进行扑救。

　　②、带电灭火。电气发生火灾时，在一般情况下应切断电源后才能进行扑救，但是，在特殊情况下，如若等切断电源进行扑救，就可能失去战机，为了夺取灭火战斗的主动权，争取时间，应果断采取带电灭火。但带电灭火时应有足够的安全防护措施，绝对保证人身安全，并且由专业技术人员或专职消防员操作。

　　5、组织义务消防队使用固定灭火装置和灭火器灭火。

　　①、喷射水流。应把水流喷射到火焰根部，即把水流射到燃烧物体上，不要喷射到火焰上，看不见火焰的情况下，不要盲目射水，要根据火场燃烧情况，及时变换射流。

　　②、喷射泡沬。若是罐内液体火灾，扑救时要朝罐壁上喷射泡沬，使泡沬顺壁内自动流淌到液面覆盖火焰，不要用泡沬直接冲击燃烧的液面。若是地面疏散液体火灾，从近处开始，左右两侧同时喷射，逐步向火场深处推进。

　　③、喷射干粉、1211。对准燃烧物体火焰的根部平行喷射，如果燃烧区火焰面积较大，可将干粉、1211停在距火源5米距离的上风或侧上风的位置，操纵干粉、1211枪向左右两侧稍微平行摆动，使灭火剂完全覆盖燃烧区。向有遮蔽物质的燃烧物体喷射干粉、1211，应居高临下，否则不易扑灭。

　　四、救人。

　　积极抢救受火灾威胁的住户群众，是灭火工作的首要任务，当有群众受到火势威胁时，应根据救人任务的大小和现有的灭火力量，首先组织参战人员救人，同时部署一定力量扑救火灾，在力量不足的情况下，应将主要力量投入救人工作。

　　(一)、火场寻人的方法和应特别注意的地点：

　　1、在火场寻人，主要靠喊、叫、摸、看等方法，要深入细致地进行观察判断，做到动作迅速，沉着冷静，注意安全。

　　2、特别注意如下地点：

　　①、通向出入口的通道，走廊及门窗附近。

　　②、晚间寻找的重点是床上、床下和床的附近。

　　③、儿童发生惊慌后，常常躲在墙角、门旁和柜橱里，以及桌子、床和其它物体下面。在寻找时，要格外注意室内所有角落。

　　3、救人术：

　　①、采用缓和救人术。当楼层火灾面积大，受困人员较多时，可先引导、疏散受困人员到安全地带，然后再设法转移到地面。

　　②、转移救人术。多层楼房，往往一个单元一座楼梯，当某单元发生火灾时，可引导被困人员通过屋顶或阳台转移到另一个单元，然后再有序撤离。

　　③、架梯救人术。利用云梯、曲臂车、三节或二节拉梯、挂钩梯、单杠等登高工具，架设在安全位置实施抢救。

　　④、绳、管救人术。利用室外排水管或安全绳抢救被困人员。

　　⑤、控制救人术。用缓降器等消防救护设施，把被困人员疏散到地面。

　　⑥、拉网救人术。可以张开救生网或用棉被、帆布、海绵垫等物品铺设地面，以供被困人员跳楼逃生。

　　⑦、当火场被困人员在暂时无法进行施救时，应利用消防广播引导火场人员进行自救：如楼梯、走廊着火，则引导被困人员用被条连结成绳吊落到下一层的方法;或密闭门窗、堵塞孔洞、防浓烟窜入房间，用水淋湿门窗降温、清除这些部位的易燃物品，防止火势蔓延过来以待营救的方法;或有救生器材，则指引他们使用这些器材，如救生绳、缓降器、救生袋、跳救生垫等进行自救。

　　五、火场疏散抢救。

　　明确分工，在灭火总指挥的具体组织下，把责任明确落实到参加灭火的消防员，负责“引、送、查、接”等工作。

　　1、消防中心利用消防广播引导住户从消防楼梯往安全地点疏散。

　　2、救护组负责运送伤员。

　　3、灭火组负责火场检查滞留人员。

　　4、疏散组负责在消防梯口接应火场撤离人员。

　　六、要求：

　　1、义务消防员必须具有高度的思想政治觉悟，和扶危急困、救死扶伤的人道主义精神，以及果断机智的救护本领。

　　2、义务消防员乘电梯行动时，应随身携带必要的器材工具，如：安全绳、手电筒等。

　　3、在危险情况下救人，对被救人员应加强保护措施，防止由于工作疏忽而造成误伤，救人必须通过烟火弥漫区域时，要用喷雾水进行掩护。

　　4、不准使用载客电梯疏散人员。

　　5、不能让住户重返着火房间。

　　6、在疏散路口设岗向住户指定安全方向。保持通道畅通无阻。

　　7、使用消防疏散人员，要定专人操作，约定好联络信号，以便电梯出现故障时能采取营救措施。

　　8、疏散抢救出来的人员要及时清点人数，认真核对，切实搞清被困人员是否全部救出。

　　9、对受伤人员，除在现场进行必要的急救措施外，还应及时送往就近医院进行抢救治疗。

　　七、疏散与保护物资。

　　疏散与保护物资，是灭火战斗中的又一项重要任务，对受火势威胁的各种物资，以及住户家中的贵重物品、车辆、设备以及图书档案资料等是采取疏散还是就地保护，要根据火场的具体情况来决定，其目的是避免或减少国家、私人财产的损失。

　　1、疏散和保护物资，主要是在下列情况进行：

　　A、重要物资受到火、烟、雾等直接威胁而无法保护时，要进行疏散，特别是住户贵重的和不能用火扑救的物资，必须立即疏散。

　　B、易燃、易爆和有毒物品以及受较大压力的桶、罐(如煤气罐)等容器或设备，在火势威胁下有发生燃烧爆炸或发散毒气的危险时，要迅速疏散或加强保护措施。

　　C、当物资妨碍消防队员接近水源而影响灭火行动时，要尽快搬移。

　　D、对有助长火势蔓延的物质，要迅速转移。

　　2、要求和方法：

　　在火场上，疏散与保护物资要分清主次、缓急，要行动迅速，方法得当，避免损坏和丢失物资，并注意人员安全。

　　A、在一般情况下，应当先疏散和保护贵重的，有爆炸和有毒害危险的以及处于下风方向的物资，然后疏散和保护受火势威胁较小的、处于上风方向的物资和其它一般物资。

　　B、在受到火势威胁的情况下，要用水枪掩护疏散物资的人员。

　　C、疏散和保护物资的具体方法应根据情况进行。可一人搬走或几个人搬走或者列队依次递送;对贵重物品和爆炸物品要轻拿轻放，防止损坏或因碰撞引起事故，对需要就地保护的物资、设备等，可以根据不同情况用水射、冷冻、降温或者用浸湿的麻袋、帆布、棉被等覆盖，不能用水冷却的可设法使用石棉板等耐火材料将其与火焰隔开。

　　D、疏散出来的物资不得堵塞通路，应放置在免受烟、火、水等威胁的安全地点，并派人保护，防止丢失和损坏。

　　八、防排烟。

　　在扑救高层建筑初期火灾时，为了增大视距，降低烟气扩散，采取防烟、排烟这一保证人员安全，加快灭火进程的必要措施，具体措施有：

　　1、启动送风排烟设备，对疏散楼梯间、前室采取正压送风排烟;

　　2、开启疏散楼梯的自然通风窗;

　　3、关闭防火分区的防火门，防烟门;

　　4、把客用电梯全部降到首层锁好，禁止使用;

　　5、使用喷雾水流排烟;

　　6、使用湿手巾捂住鼻口、匍伏地面防烟。在排烟时，要注意不要过早地打开火层下部的门窗，以防止中性压力平面下降。

　　九、防爆。

　　扑救高层建筑火灾时，一是防止易爆物体受热产生爆炸，二是防止产生轰燃。因此，在扑救火灾时，要力求做到：

　　1、把处于或可能受火势威胁的易燃易爆物品迅速清理出楼外;

　　2、对受火势威胁的液化气贮罐，石油产品贮罐加速冷却;

　　3、打开着火房间的房门，要站在房门打开方向的另一侧，要缓慢地开启房门，同时要使用喷雾水流掩护;

　　4、扑救房间火灾，要坚持正确射流方法，防止轰燃的发生。

　　十、现场救护。

　　扑救高层建筑火灾，为防止扩大人员伤亡事故，组织医务人员及时对伤员进行护理，然后送医院救治。

　　十一、安全警戒。

　　为保证扑救火灾疏散与抢救人员的工作有秩序地顺利进行，必须对大楼内外采取安全警卫措施。安全警戒的部位，包括在大楼外围、大楼首层出入口，着火层分别设置警戒区，设置警卫人员，其任务是：

　　1、在大楼外围警戒任务是：消除路障，指导一切无关车辆离开现场，劝导过路行人撤离现场，维持好大楼外围的秩序，迎接消防队，为消防员到场灭火创造有利条件。

　　2、大楼首层出入口警戒任务：不准无关人员进入大楼，指导疏散人员离开大楼，看管好从着火楼层、消防控制中心，为消防队的灭火行动维持好秩序。

　　3、着火层下一层的警戒任务是：不准住户进入或再登上着火楼层，防止坏人打劫、混水摸鱼或乘机制造混乱，保护好消防装备器材，指导疏散人流向下一层有秩序地撤离。

　　十二、通讯联络。

　　保持大楼内外、着火层与消防控制中心、总指挥与前后方的联络，使总指挥的指挥意图、预定的灭火疏散应急方案顺利实施，关系到扑救初期火灾的成效，为此，要求指挥人员作好以下工作：

　　1、楼内的自动电话要保持畅通，各值班室要由专人接听并及时准确传话。

　　2、总指挥与消防中心，着火点以上各楼层、各小组利用对讲手机保持联络。

　　3、设置专门通讯人员，负责通讯联络，要求必须熟悉小区位置、受灾建筑物以及救援单位各部门的情况。

　　十三、后勤保障。

　　后勤保障的内容：一是保证水电供应不间断;二是保证灭火器材和运输车辆;三是与协同部门单位保持联系，组织提供灭火器材。

　　十四、以上十三个程序必须在火后五至七分钟内完成，并出水扑救火灾。