物业绿化养护协议

　　物业绿化养护协议

　　甲方：厦门____物业管理有限公司

　　乙方：厦门市____科学研究所试验农场

　　厦门____物业管理有限公司(甲方)下辖的____物业管理处____绿化共49089㎡的绿化地需要日常养护管理，厦门市农业科学研究所试验农场(乙方)愿承接其绿地的养护管理，甲、乙双方就有关权利、义务、职责经平等协商，达成如下协议，共同遵守。

　　一、甲方的义务

　　1、甲方应提供乙方绿化养护的水源、水头相距超过40米或水压较低的，甲方应予改造，水费和改造费用由甲方承担。

　　2、甲方应协助为乙方提供修剪绿篱的小功率电动修篱刀的电源，电费由甲方承担。

　　3、乙方工作人员在作业时如有与人发生过节、纠纷必要时甲方应派员协调处理。

　　4、甲方为乙方提供一间存放机具的工具间。

　　二、乙方的职责

　　1、乙方承包甲方绿地共1815㎡的绿地(其中围墙外绿化带29083㎡等其他零星)的草坪、草花、绿篱、乔灌木的日常养护(攀缓植物5米以下)，承包期暂定一年，即200__年1月1日起至200__年12月31日止;计17274㎡的绿地日常养护期，则按实际养护时间计算(以甲方发出养护通知起至停止养护止)。在养护期间，乙方的养护无法按《厦门市单位庭院(居住小区)绿化达标考核评分标准》及甲方制订莲花小区绿化养护考评细则与标准进行养护，甲方有权随时单方解除合同且不承担由此产生的一切费用。

　　2、乙方必须自觉维护甲方的声誉，所派员工必须遵守甲方的管理规定，文明作业，共创文明生活小区。

　　3、乙方应派出两名技术管理人员，六名养护工负责甲方的绿地养护，养护工每周作业6天，除大暴雨天和国家法定大节日外，其余每天的工人数乙方可根据季节或作业性质及量的多少而增减，但正常养护乙方每天必须保持3名以上的工人在小区内养护。

　　4、乙方应保持植物长势良好，枝繁叶茂，整形匀称美观，枝条疏密适度，无明显枯枝折枝;保持草坪生长良好，无明显杂草，无明显病虫害。一年内对所有的绿化体施肥3-4次，病虫害防治至少3次，对绿地内的植物(草坪、绿篱、乔灌木等)修剪至少4次，做到整齐美观。

　　5、甲方绿化养护所有使用的园林机具、施用的肥料和喷施的农药全部由乙方提供，修剪的废料由乙方及时运出小区外自行处理。

　　6、现有的绿化植物除遭受不可抗拒的外来侵害(如台风、寒流、外来车辆碾压、人为破坏等和自然老化死亡外，如由于乙方养护不到位或操作不当造成损失须由乙方承担补种恢复原状。如遇台风袭击等灾害对乔灌木造成倒伏折断等损害，乙方必须及时抢救，并确保在灾后一周内抢救完成;如抢救确须需要人员超过10人，增加的人工费由双方协商解决;如因遭受不可抗拒的外来侵害而造成损失的费用，甲、乙双方协商解决。

　　7、协议期间甲方如需进行绿化改造，乙方协助提供或提供设计方案，承接绿化改造工程，改造费用另行测定。

　　8、协议期满，在同等条件下，甲方应优先照顾乙方承包第二年的绿化养护。

　　三、养护的质量控制

　　甲方可每月按小区绿化考评细则、标准对乙方养护进行一次考评，对不满意的地方限乙方在一周内整改，整改仍不满意，甲方有权扣除当月承包额的10%-30%作为违约金，并有权单方面终止合同。

　　四、养护价格与付款期限

　　1、乙方承包甲方的绿地养护费为__元/㎡.年，除____绿地养护费外，一年养护费计______元，半年付一次，余款____元，待全部验收完毕后付清。

　　2、______绿化地养护费用按______元/㎡.年，以实际养护期按月予以支付，养护截止日期以甲方通知为准。

　　五、争执的解决

　　若因协议执行中产生分歧、争执，双方应友好坦诚协议解决，如未能协商解决，可提交仲裁机构予以解决。

　　六、本协议一式四份共四页，双方各执二份，同具法律效力，若有未尽事宜，甲、乙双方另行协商约定。

　　甲方：厦门____物业管理有限公司乙方：厦门________所试验农场

　　代表：代表：

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篇2：家庭住宅装修协议

　　家庭住宅装修协议

　　甲方名称：_________

　　地址：_________联络方式：_________

　　乙方名称：_________

　　地址：_________联络方式：_________

　　甲方委托乙方承担住宅装修工程的施工，经双方共同协商达成如下协议：

　　一、工程内容包括：

　　1.____________;

　　2.____________;

　　3.____________;

　　4.____________;

　　5.____________。

　　二、工程日期：

　　要求___年___月___日开工至___年___月___日完工，共计___天，若由于甲方原因或因停电、停水造成的误工，则工期顺延。

　　若乙方原因拖延工期，工期每拖延一天则乙方要付甲方误工费______元。

　　三、工程造价：

　　本工程中除项目是包工包料的外，其余项目只包工不包料，具体价格商定为：______，其它零活价格具体商定，

　　各项目工程量按实结算。

　　四、付款办法：

　　工期进行一半时按已完成工程量的80%预付款，待工程完工验收后三日内付清其余款项。

　　五、材料和工程质量：

　　施工质量要符合设计要求和国家规范标准，否则甲方有权要求乙方返工，返工所发生费用由乙方负担。

　　六、双方责任：

　　乙方应遵守甲方所在单位的一切规章制度，做到安全文明施工，工程中乙方所造成的人员伤亡由乙方自负，因乙方原因造成的火灾事故，

　　材料损坏，已完工的成品破坏由乙方负责赔偿相应损失。

　　七、乙方应协助甲方将所购材料从楼下搬至施工现场，否则造成的材料丢失与误工由乙方负责。

　　八、甲方应向乙方提供电源、水源、提供喷涂时遮挡所用的报纸。

　　九、其它未尽事宜，双方协商解决，本合同一式四份，甲乙双方各执二份，具有同等法律效力。

　　甲方(签章)：_________乙方(签章)：_________

　　日期：_________日期：_________

篇3：房屋买卖预定协议书

　　房屋买卖预定协议书

　　立协议书人买方_________(以下简称甲方)卖方_________(以下简称乙方)，兹为房屋预定买卖事宜，双方协议订立本协议，各条款如下：

　　第一条 房屋基地坐落：______等___号土地上，___形式___楼房屋约______平方米(含阳台、公共设施在内，以土地局核定的图样为准)，精确面积以当地政府机关丈量结果为依据。

　　第二条 本约房屋预定买卖金额人民币___万___仟___佰元整(包括房屋造价以及施工用料说明所列各项在内)。

　　第三条 付款办法

　　一、自备款人民币___万___仟___佰元整。

　　第一期签约金：人民币___万___仟___佰元整，于签约时交付(包括订金在内，不另立据)。

　　第二期款：人民币___万___仟___佰元整___仟___佰元整，于开工时交付。

　　第三期款：人民币___万___仟___佰元整，于地下层基础结构完成时交付。

　　第四期款：人民币___万___仟___佰元整，于第壹楼结构完成时交付。

　　第五期款：人民币___万___仟___佰元整，于第贰结楼构完成时交付。

　　第六期款：人民币___万___仟___佰元整，于第参结楼构完成时交付。

　　第七期款：人民币___万___仟___佰元整，于第肆楼结构完成时交付。

　　二、贷款人民币___万___仟___佰元整，如无需贷款的，应依下列期限按时交付。

　　(一)外饰完成时交付人民币___万___仟___佰元整。

　　(二)使用许可证时交付人民币___万___仟___佰元整。

　　(三)甲方接到乙方通知交屋日期三天内将尾款人民币___万___仟___佰元整及其他应负担的各项费用全部付清后乙方应将本约房屋交付予甲方。

　　第四条 前条第二项如办理贷款时，应依另立的代办贷款委托书的约定办理。

　　第五条 前条第二项贷款，甲方应自使用许可证领到日起至贷款领到日止支付银行放款利率计算的利息予乙方。

　　第六条 本约房屋的施工标准，按建筑管理机关核准的建筑图说及本约所附施工说明办理，不得有省工减料现象发生，甲方对于内部装设变更时，须征得乙方的同意，所需工料费用另行计算。

　　第七条 乙方应自本工程开工之日起_________工作天内完工，如有逾期，乙方愿每逾一日给付甲方人民币______元以作逾期罚款金，但如因天灾人祸非人力所能抗拒的事故发生，或因甲方变更设计，或甲方延迟交款所致的，不在此限。

　　第八条 关于楼下空地及楼顶阳台使用权属范围如下：

　　1、楼下空地除公共通行的楼梯、通道、畸零地、分割地外均属底层所有人保管使用。

　　2、四楼屋顶阳台除公共设施外，归顶楼所有人保管使用。

　　第九条 楼梯、通道、及巷道均系公共通行，任何一层住户均不得放置影响通行的物品以利通行。

　　第十条 本约房屋所有权登记所需各项产权凭证由乙方负责提供，于房屋完工时，交由乙方特约的代书统一办理，登记所需的房屋契税、监证费、登记费、复丈费、印花税、代理费等，按通知期限内由甲方负担并交付予乙方。

　　第十一条 若因使用道路，政府课征有关道路的任何费用以及其他临时税捐时，均由甲方按所占的持分土地面积分担。

　　第十二条 本约房屋所需缴纳的房屋税，自本工程完工水电接通之日起，其税单不论开具甲方或乙方名义，皆应归甲方负担缴纳。

　　第十三条本约乙方已向土地局领得建造许可证，并依计划施工，而甲方未及时列为起造人时，乙方已完成部分工程所需契税，则依法由甲方负担，但若经列为起造人，甲方不得要求变更起造人名义，以利工程顺利进行。

　　第十四条 本约甲方应付乙方的各期价款应于接到通知书五日内给付现款，倘逾十五日仍未缴付的，即视同自愿放弃权利，本约即行作废，所缴价款俟甲方自行另召新订户以一个月为限，逾一个月则乙方可没收甲方所缴的全部价款，以及已完成的房屋，甲方均无异议。逾期损失计算标准，自逾期缴款日起至另召新订户之日止每逾一日以人民币伍佰元计算。此外，若甲方以支票支付应付的款项，倘支票全部或一部分不能兑现时，视为违约。

　　第十五条 本约房屋移交甲方接管后，乙方负责保留一年(门窗、玻璃、水电配件或非因施工不良导致损坏的，不在此限)。

　　第十六条 甲方应凭乙方所给迁入证明及本协议书始得迁入，并取得迁入证明前必须缴清各期款顶、各项税费以及代书费。

　　第十七条 本约甲方全权委托乙方代为监造施工，甲方不得因其他原因中止或片面解除本约，乙方为工程的进行及施工的监造，均应以善良管理人的注意为之，若有本约所未规定事项，双方应本着公平合理的方式，依照一般工程惯例处理。

　　第十八条 本约一式两份，双方各执一份为凭。

　　立协议书委建人

　　甲方：__________

　　住址：__________

　　身份证统一号码：__________

　　立协议书承建人乙方：__________

　　住址：__________

　　身份证统一号码：__________

　　监造人：__________

　　负责人：__________

　　_____年___月___日

篇4：厦门市住宅室内装饰装修管理服务协议

　　厦门市住宅室内装饰装修管理服务协议

　　____物业管理有限公司：______ (简称甲方)

　　____室业主(使用人)：______ (简称乙方)

　　为规范本住宅区物业管理，明确甲、乙双方的权利和义务。共同创建整洁、安全、文明、舒适的居住环境，根据建设部《住宅室内装饰装修管理办法》、《厦门市住宅物业管理条例》以及住宅区装修管理等相关规定，甲、乙双方同意签订以下协议：

　　一、装饰装修工程的实施内容：甲方依据政府相关规定对乙方提出装修申请的内容进行审查；乙方必须根据装修审批表的批准内容装修，不得超越规定范围。

　　二、装饰装修工程的实施期限：乙方接到装修审批后_____天内完成装饰装修工程。

　　三、乙方应督促并管理装饰装修工程的工人遵守政府法规、法令及相关管理规定。装修允许时间为每日上午：7：30-12：00，下午2：30-6：30。

　　四、装饰装修土头、废弃物的清运与处理：为维护住宅区整洁、舒适的居住环境，乙方装饰装修的土头、废弃物应装入包装袋，置于甲方指定的地方。为便于管理，维护住宅区整体环境，甲方负责外运土头、废弃物(按有关部门批复代运费为_____元/M2，合计_____元)，乙方填写土头清运委托书，装修期间，乙方应维护共用部位的整洁，如出现被污染的共用部位应当天清扫(洗)干净。

　　五、甲方向乙方收取装修工程施工保证金人民币_____元。工程完工后，住宅区管理员到现场核查，如无违章，扣除装修土头清运费等相关费用外，双方共同签认后甲方如数退还保证金。

　　六、乙方代装修施工人员办理住宅区出入证，工本费_____元/人，出入证件押金_____元/人，施工完毕凭出入证来办理退还押金。

　　七、乙方在住宅外墙立面需钻孔、安装管线、空调、防盗窗、门等需向甲方申请并获得许可后，按规定要求施工，不得有违章作业。

　　八、禁止行为和注意事项：

　　乙方在装修工程施工中禁止下列行为：

　　1、未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，并报有关部门批准后，变动建筑主体和承重结构(其中商场二次装修须报请消防部门审批，未经批准不得擅自进行装修施工);

　　2、将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间;

　　3、扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体;

　　4、损坏房屋原有节能设施，降低节能效果;

　　5、其他影响建筑结构和使用安全的行为;

　　6、搭建建筑物、构筑物;

　　7、改变住宅外立面，随意在外墙上开门、窗。

　　注意事项：

　　1、乙方不得占用、损坏住宅内公共设施或房屋的共有部位、共用设备，以及擅自移装共用设备;

　　2、不得排放有毒有害物质或发出超过规定标准的噪音;

　　3、装修期间的车辆出入应服从保安人员的管理，按指定地点停放;

　　4、乙方装修结束后，应保证本房屋大门外墙壁与共用部位楼梯(道)间的墙壁平整、涮白一致，不得损坏楼梯(道)间的整洁美观;

　　5、甲方负责住宅区内物业的日常管理，加强宣传教育，乙方应予以配合管理，共同防范住宅区内出现的安全隐患。

　　九、违约责任：乙方在装饰或使用期间有违反协议内容，物业管理处除有权责令整改、恢复原状外，亦可根据《厦门市住宅区物业管理条例》要求乙方依法予以赔偿，乙方应认真配合。

　　十、本协议由住宅区物业管理处代表甲方负责监督指导。

　　十一、本协议一式二份，甲、乙双方各执壹份。甲、乙双方签字盖章后生效。

　　甲方：_____物业管理有限公司乙方：业主(使用人)

　　盖章：签字：

　　联系电话：联系电话：

　　签定日期：20__年____月____日

篇5：样板房装修协议

　　样板房装修协议

　　甲方：______房地产开发有限公司

　　地址：____________电话：________

　　乙方：___镇**装修工程部

　　地址：_________电话：_________

　　现甲方有样板房三间，位于中山市___镇___花园第五期内，承包给乙方装修，经甲方双方协商一致，特签定协议如下：

　　一、承包装修工程的内容范围、方式、时间和质量

　　1、内容范围：该工程的内容范围包括：室内天花板、地面泥水铺贴、复合地板、房门、衣柜、电视柜、墙身油ICI漆，室内配套设施等。（详细见室内装修预算表）

　　2、承包方式：乙方包工包料，装修所用水、电均由乙自负。

　　3、工程完成时间：20**年6月10日。

　　4、工程质量：按国家规定建筑装修标准执行。

　　二、乙方责任：

　　1、因甲方对装修工程要求时间短，为保证甲方装修按时完成，乙方在20**年6月10日前必须完成全部工程。

　　2、工程峻工后经双方实地验收，如不符合工程要求的，一切不合格工程的材料及费用由乙方负责并返工。

　　3、乙方在安装、装修期间施工所发生的一切安全责任事故，由乙方负责，甲方不负任何责任。

　　三、本合同工程总值人民币：149500元，大写：壹拾肆万玖仟伍佰元整。（包开发票）

　　其中：

　　1、29号楼B座204房室内装修费用：37500元

　　2、29号楼B座201房室内装修费用：46000元

　　3、29号楼A座203房室内装修费用：66000元

　　四、合同结算使用税局统一发票。

　　五、付款方式：

　　本工程经甲方验收完成后付款50%，即75000元，余款50%，即74500元，在样板房售出、业主验收后付清工程款。

　　六、保修服务：

　　乙方向甲方、业主提供保修服务，保修期限为三年。（由甲方售出、业主验收后起计算），具体由甲方指定专人或物业管理部门联系乙方。

　　七、本协议一式两份，双方签字后生效。本协议在执行过程中，如有未尽事宜可协商解决。

　　甲方：______房地产开发有限公司（盖章）

　　乙方：______镇___装修工程部 （盖章）

　　20___年___月___日