房地产购房装修款补充协议

　　房地产购房装修款补充协议

　　出卖人：_____房地产开发有限公司

　　法定代表人：__________

　　买受人：__________

　　出卖人、买受人在平等、自愿的情况下，根据买卖双方的实情，签订如下协议：

　　买卖人向出卖人购买的_____花园_____号楼_____房，现出卖人、买受人约定该商品房附带的室内固定装饰，室内家具和电器。总金额_____。该项费用双方约定在商品房音交付使用时由买受人支付给出卖方。

　　一、该项费用不列入商品房办理房产证的发票中，也不要办证的产权总价中。

　　二、保修责任：土建部分、水电安装由交付使用之后保修半年，各电器在购买时开具的保修单的保质期限之内。装修木工不在保修之列。

　　三、装修设备的验收（装修标准详见合同附件），由买受人验收合格后交付买受人。

　　四、《商品房买卖合同》中未有在本补充条款加以说明的部分不作变更。

　　五、本补充协议经出卖人与买受人签名后生效，本补充协议《商品房买卖合同》具有同等法律效力。

　　六、该房装修款共_____元，分四期付清，须于______年___月___日前付清第一期；______年___月___日前付第二期；______年___月___日前付清第三期；______年___月___日前付完第四期；如买人逾期付款，按《商品房买卖合同》第七条的方式处理。

　　七、本协议一式两份，出卖人与买受人各执一份。

　　出卖人：买受人签名：

　　法定代表：

　　二0___年___月___日

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篇2：购房合同终止协议范本

　　购房合同终止协议范本

　　甲方（买受人）：________

　　身份证号码：________

　　电话：________

　　住所：________

　　乙方（出让人）：____房地产开发有限公司

　　法人代表：______

　　电话：________

　　地址：________大道路口。

　　根据国家和省法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：

　　一、甲方拟终止对位于中山市____花园____号____楼____房的购买。

　　二、该房地产房屋建筑面积为____平方米（其中套内建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋共摊建筑面积____平方米）。该房地产甲方于20__年____月____日与乙方签订了《商品房买卖合同》，合同号为丽城二（20**）__号。

　　三、合同约定该房地产交易总金额为人民币__拾__万__仟__佰__拾__元正。乙方应于本协议签订时支付甲方楼价总款。

　　四、本协议签定之日，甲方将有关资料交给乙方，由乙方协助办理转让手续。

　　五、在办理该房产终止手续时政府所收取的费用由乙方支付。

　　六、甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理。

　　九、本协议未尽事宜，双方可协商签订补充协议（附件），补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　十一、本协议一式三份，甲、乙、房地产交易所三方各执一份。

　　甲方：________乙方：________

　　____房地产开发有限公司

　　法定代表人：

　　____年__月__日

　　签于________

篇3：物业公司房屋租赁中介服务协议

　　物业公司房屋租赁中介服务协议

　　（甲方）：________（乙方）：________

　　________物业管理处身份证号码：________

　　电话号码：________电话：________

　　代表人：联系地址：________

　　第一条：乙方委托甲方寻找出租房屋，期间乙方有意承租___华庭小区___栋房，同意于______年___月___日前与物业出租方签订租赁合同，并交付定金人民币伍佰元整。（附收据如下）

　　收据

　　经协商并达成共识，现收到_________交来￥______（大写：___仟___佰___拾___元___角___分）

　　收款人：____________

　　第二条：乙方所交付的定金在和物业出租方签订租赁合同时，可作为租金或承租押金之用；乙方签署租赁合同时一次性支付人民币300元给甲方作为中介服务费。

　　第三条：因客观原因导致双方最终未能如期签订合同的，乙方交付的定金于约定签署租赁合同当天即时退还。

　　第四条：如乙方不能确定如期签约，可提前委托第三方代为办理房屋租赁合同的签署手续并需提前通知甲方。

　　第五条：本协议一式两份，在租赁合同签署完毕后即时作废，双方签字后生效，同时具有法律效力。

　　甲方：_________物业管理处

　　代表人：_________委托人（乙方）：_________

　　日期：年月日日期：年月日

篇4：商品房转让协议

　　商品房转让协议

　　（适用于商品房买卖合同）

　　甲方（转让方）：_______

　　身份证号码：_______

　　电话：_______

　　住所：_______

　　乙方（受让方）：_______

　　身份证号码：_______

　　电话：_______

　　住所：_______

　　丙方（发展商）：_______

　　地址：_______

　　电话：_______

　　根据国家和省法律、法规和有关规定，甲、乙、丙方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：

　　一、甲方拟将位于________房（以下称该物业）转让给乙方。乙方对甲方拟转让的该物业作了了解，愿意购买该物业。

　　二、该物业房屋建筑面积为____平方米（其中套内建筑面积____占____平方米，公共部位与公用房屋共摊建筑面积平方米，以上面积以房产证产权面积为准）。该物业甲方于____年____月____日与丙方签订了《商品房买卖合同》，合同号为** （200）____号。

　　三、甲、乙双方议定该物业交易总金额为人民币____拾____万____仟____佰____拾____元正。乙方须按下述选择的方式付款（A-C只可选其中1种）。

　　A、一次性付款[]

　　（a）________币____________须在签本合约之同时付清作为定金。

　　（b）________币____________须在签正式买卖合约时付清作为部分楼款，正式买卖合约须于____年____月____日之前签妥。

　　B、按揭付款[]

　　（a）________币____________须在签本合约之同时付清作为定金。

　　（b）________币____________须在签正式买卖合约时付清作为部分楼款正式买卖合约须于____年____月____日之前签妥。

　　（c）________币____________须于买卖完成并办妥他项权属登记后由贷款银行扣除甲方所欠款项后余款直接拨入甲方银行帐号作为楼价余款，银行实际贷款额与原贷款额之间差额由乙方以现金支付，而买卖须在____年____月____日前完成。

　　C、注销抵押[]

　　（a）________币____________须在签本合约之同时付清作为定金。

　　（b）________币____________须在签订本合同____天内付清作为定金余款，甲方收款当日须即向抵押银行申请办理还贷手续，甲方须在完成还贷、注销抵押登记等手续前把原《商品房买卖合同》交还丙方作转让登记。

　　四、本协议签订之日，甲、乙双方将有关资料交给丙方，由丙方协助办理转让手续。

　　五、在丙方办理有关原《商品房买卖合同》注销手续后，乙方须与丙方重新签订《商品房买卖合同》条款执行。

　　六、乙、丙方同意在签订《商品房买卖合同》并送中山市房地产交易所备案登记后按《商品房买卖合同》约定楼房交付使用日期由丙方交付乙方支付。

　　七、在办理该房产转让手续时政府所收取的费用人民币________由乙方支付。

　　八、甲方保证上述物业享有完整所有权，能完全支配及处理。有关该物业的产权瓜葛、债务、税项及租赁清还抵押等，甲方应在交易完成前清理完毕，并保证交易后乙方无须负责，否则甲方应赔偿乙方由此引起的一切损失。

　　九、该物业在签订本协议前，甲方须付清一切有关该物业之杂费（如水电、煤气、管理、电话费及有线电视费等）。

　　十、如甲方未能履行本协议之条款以至本协议不能顺利完成，则甲方除须退还所有乙方已付之定金外，并须以同等数目之金额赔偿乙方以弥补乙方之损失，唯乙方不可要求进一步赔偿或逼使甲方履行此协议。

　　十一、基于丙方已提供之服务，丙方有权在签署此协议时向甲方收取人民币________元及向乙方收取人民币________作为佣金。

　　十二、无论在任何情况下，若甲方或乙方任何一方未能依本协议之条款卖出或买入该物业，则毁约之一方须即时付予丙方人民币________作为赔偿丙方之损失。

　　十三、签署本协议后，如甲乙双方未得丙方同意下协议取消本协议，则甲乙双方将同时及分别成为本协议之毁约者，并仍须各自负责付予丙方应得之上述佣金。

　　十四、本协议取代任何过往之三方在谈判中的声称、理解、承诺与协议。

　　十五、本协议未尽事宜，三方可协商签订补充协议（附件），补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　十六、本协议一式三份，自签定日期起生效，甲、乙、丙三方各执一份。

　　十七、附件：

　　甲方：_______乙方：_______

　　丙方：_____房地产开发有限公司

　　兹收到上方规定之定金人民币

　　甲方签署：

篇5：小区商铺租赁协议

　　小区商铺租赁协议

　　甲方：______

　　电话：______

　　乙方：______

　　地址：______

　　联系电话：______

　　为共同发展经济，开拓市场，就___乐意居商铺租赁事宜，甲、乙双方共同协商，在平等、自愿的条件下，达成共识，一致同意签定本协议，条款如下：

　　一、甲方同意将位于___镇___路___花园___号商铺由乙方租赁，该商铺建筑面积___平方米。

　　二、租赁期限自20___年___月___日至20___年___月___日止。

　　租赁期间，乙方不得向任何第三方转租。

　　租赁期满后，甲方有权随时收回商铺，乙方不得有异议。

　　三、租金计算方式

　　每平方每月租金为______人民币，______平方米，每月租金共计人民币（大写）_________元整。

　　四、交租方式

　　1、自签定本协议之日起十日内，乙方向甲方缴纳人民币______元整作为租赁保证金。

　　2、乙方必须在每月5日前自觉缴交当月的租金。

　　每逾期一日，乙方须按月租金4%向甲方支付滞纳金。

　　如果逾期10天，甲方有权解除本合同、没收租赁保证金、收回商铺并追讨有关欠费，铺面装修、铺内的固定装修、增设设施乙方不得拆除，无偿归甲方所有，如因此造成甲方直接损失或可得利益损失的，乙方应一并予以赔偿。

　　3、租赁期满，如乙方无违约或其他损害租赁物及甲方利益的行为，并交回上述商铺钥匙，甲方在收回商铺并验收固定装修及公共设施无损时无息退回上述租赁保证金给乙方。

　　4、租赁期间如涉及该铺位租赁相关税费，由甲、乙双方按政策规定各自承担。

　　五、租赁物交付

　　1、甲方于______向乙方交付上述商铺；

　　2、上述商铺按现状交付乙方使用，交付使用标准为毛坯房，水泥地面按结构标高找平不做面层，外墙粘贴外墙砖，上述商铺与左右相邻铺位仅标线注明分隔，无共墙。无门窗。

　　六、甲方权利、义务

　　1、按本合同约定向乙方交付租赁物、收取租金；

　　2、甲方如公开发售上述商铺应书面通知乙方。

　　七、乙方权利、义务

　　1、按时足额缴纳租金、租赁保证金；

　　2、上述商铺仅供乙方经营_________用，如乙方在租赁期间需改变经营行业，必须以书面形式向甲方提出申请，经甲方书面同意后方可变更商铺的经营用途。

　　3、自行与上述商铺左右相邻铺位所有人或使用人协商建上述商铺的共墙，并自行承担费用。

　　4、如乙方违反下列任一条款，视为乙方违约，甲方有权解除本合同收回商铺、没收租赁保证金并追讨有关欠费，铺面装修、铺内的固定装修、增设施设施无偿归甲方所有，如因此造成甲方直接损或可得利益损失的，乙方应一并予以赔偿：

　　（1）乙方必须在本协议签订之日起三个月内开张营业；

　　（2）未经甲方书面同意，乙方不得变更上述商铺的经营用途；

　　（3）乙方必须严格按照甲方制定的《装修管理规定》（作为本合同附件一）进行商铺装修；

　　（4）按本合同约定的时间、方式与上述商铺的新业主签订租赁协议；

　　（5）不得在上述商铺的商业街设摊摆卖、不得在上述商铺产生高温、油烟；

　　（6）租赁期未满退回上述商铺的。

　　5、乙方必须合法经营，并承担该铺经营期间所产生的一切费用及法律责任。如因甲方违法、非法经营造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。

　　6、乙方须自行到工商、税务、卫生等有关部门办理开业手续，期间税务部门征收该铺的房产税、土地使用税、营业税、所得税等一切税费，由乙方负责缴交。

　　7、该铺所安装的水、电设施及电信、电视信号开户均由乙方自行到相关的部门办理，并承担开户、使用的一切费用。

　　如乙方在上述商铺内安装超过原定负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方书面同意，并向有关部门办理合法手续，费用由乙方自理，如获得甲方同意或相关部门同意而产生的费用、罚款、责任，概由乙方自行承担。

　　8、乙方必须为上述商铺和自有财产办理保险，支付保险费用。如在使用期间发生商铺受损、财物被盗等，一切责任由乙方自行承担。

　　9、乙方负责租赁期间上述商铺的修缮义务。乙方必须以合理措施保护租赁物内的设备与设施，保证其完好并可供正常使用。乙方不得擅自改变租赁物的结构，如造成租赁物毁损，乙方应负责恢复原状，费用及一切责任由乙方负责。

　　10、租赁期满，乙方应按本合同的约定完好将上述商铺交回甲方。

　　八、租赁物的出售

　　1、如甲方将上述铺位公开发售，乙方在同等条件下有优先购买权。如乙方购买，乙方应自接到甲方书面通知书之日起7日内行使优先购买权并按甲方要求支付相应定金，届时，乙方应与甲方另行签订买卖合同约定各自权利义务。否则，甲方有权自行处置上述商铺。

　　2、如乙方未按上述约定行使优先购买权，甲方自行将上述商铺售予任何第三方。第三方与甲方签署《商品房买卖合同》后即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利、承担原甲方的义务。

　　乙方必须在收到甲方变更上述商铺所有人的通知书后15天内，到甲方处与新业主重新签定《租赁协议》，新协议条件与本协议一致。

　　3、如新业主强行收回上述商铺的，甲方负责协调。如协调不成，甲方负责补偿乙方因装修造成的经济损失。

　　九、有关租赁物的装修的特别约定

　　1、乙方在进行装修前，必须将上述商铺的室外设计及装修方案呈交给甲方审阅，乙方按审批后方案施工。

　　2、租用期满，铺面装修、铺内的固定装修、增设的设施乙方不得拆除、毁坏，无偿归甲方所有。但属乙方可移动的营运设置和风扇、空调等乙方可自行拆回。

　　3、乙方在装饰上述商铺时应依要求统一安装透明落地钢化玻璃。具体铺面装饰可参照一号楼**物业管理公司的方案装饰。

　　4、为保持商业街的外立面及广告宣传形象的统一，乙方的广告招牌及宣传必须由甲方统一设计制作，所需费用由乙方承担。

　　十、租赁物的物业管理

　　租赁期间，乙方每月须以商铺建筑面积按______元/M2向甲方缴纳物业管理费，并自觉接受甲方的合法管理，遵守甲方制定的有关物业管理的规章制度。

　　十一、续租

　　本协议期满后，甲方需将铺位出售，需提前______日通知乙方，便于乙方有计划搬迁或与新业主协商续租铺事宜。

　　本协议期满后，甲方未能将铺位出售，乙方需继续租用的，在同等条件下，乙方有优先权租用，甲、乙双方需另行签订租赁合同约定双方权利、义务。

　　十二、附则

　　1、本协议自甲、乙双方签字、盖章之日起生效。

　　2、本协议如有未尽事宜，甲、乙双方可协商订立补充协议，补充协议与本协议具同等法律效力。

　　3、乙方的通讯地址和联系电话已记载在本协议中，甲方或其受托人根据该通讯地址所寄出的函件，自发出之日起（以邮局的邮戳为准）视为通知。如乙方通讯地址和联系方式发生变化，应及时书面通知甲方，否则造成的通知不能到达的后果，由乙方自行承担；给甲方造成损失的，应赔偿损失。

　　4、甲、乙双方已对本协议各条款作全面、准确的理解，甲方并应乙方的要求作了相应的条款说明。签约各方对本协议含义的认识一致。

　　甲方：______房地产开发有限公司

　　代表：______

　　时间：___年___月___日

　　乙方：______

　　代表：______

　　时间：___年___月___日