教育集团教工宿舍筹建方案

　　金寸教育集团教工宿舍筹建方案

　　为解决集团教工住房问题，拟筹建教工住宅大楼，特制订如下方案。

　　第一条 选址与命名

　　1、选址：z村宅居地（金寸学院大门往南约150米）

　　2、命名：金寸教育集团教工住宅区

　　第二条 住宅区面积与住房面积

　　1、住宅区面积：10亩。

　　2、住房面积：70㎡、80㎡、90㎡、100㎡、120㎡、130㎡、140㎡

　　第三条 房屋结构、装修标准及定价

　　1、房屋结构：框架结构（铜筋混凝土）

　　2、装修标准（每幢楼均为17层，第一层为商铺和车房）：外墙贴面层砖、铝合金窗，内墙、天花水混石灰沙浆打底，地面水泥沙浆打平层，公共给排水、排污管道，公共供电、有线电视网络和天然煤气管道到户、电梯。

　　第四条 购买住房者的资格审定

　　1、凡金寸教育集团现在岗的教职员工（不含临工和不在岗的离退休人员）均有资格享受。

　　2、以自愿报名为原则，在规定时间内登记报名，不报名者视为放弃。

　　3、报名者不分先后，按报名者的资格、资历及工作年限等为标准量化打分（量化标准另行制订），按分数高低排序选房。

　　第五条 选房原则

　　1、在z、z、z、开发区无房且与集团签订协议，继续在集团工作5年以上者安排在第一批选房；在z、z、z、开发区有房且与集团签订协议，继续在集团工作5年以上者安排在第二批选房；其余有资格购房者安排在第三批选房。

　　2、第一批选后到第二批，第二批选后到第三批。同批选房按第四条第3项执行。

　　第六条 付款方式

　　1、选好房号当日，每套房付1万元作为定金。

　　2、完成第五层基础工程，每套房付购房款总额的40%（含定金）作为购房第一期付款。

　　3、工程竣工验收合格后45天内全部付清。

　　第七条 优惠条件

　　1、工作年限的优惠条件（单位：元）如下：

　　已工作年限 2-5层 6-10层 11-17层

　　在集团工作不满三年且不与集团签工作（年限）协议者 2800元 2850元 2900元

　　在集团工作不满三年而与集团签工作（年限）协议者 2750元 2800元 2850元

　　在集团工作满三年者 2700元 2750元 2800元

　　在集团工作满六年者 2650元 2700元 2750元

　　在集团工作满九年者 2600元 2650元 2700元

　　说明：在集团工作年限是指1999年9月1日（金寸教育集团成立）在金寸书院、金寸中专、金寸学院、z一中才培学校和集团行政部门工作年限。工作年限计到20**年8月31日止。中途离岗的，离岗前的工龄不算，从返岗后算起。

　　2、工作职务、职称的优惠条件（单位：万元）如下：

　　协议 工作年限 员级人员 初级职称 科级干部 中级职称 处级干部 副高职称 院校正副职 集团行政部门正职 正高职称 集团领导

　　5年以上 1 2 3 4 5

　　10年以上 4 5 6 7 8

　　说明：上述人员必须与集团签订工作协议，按工作年限给予补助，违反工作协议须退还补助款。离退休人员年龄不超过65周岁购房可签5年工作协议。集团双职工（限购一套房）购房优惠条件就高不就低。在规定的工作年限内，若违反集团规定被解聘者，须退还补助款。

　　3、在金寸教育集团工作期间被评为省级教坛新秀，获得厅级（行政部门）以上奖项的教职员工，购房补贴按第七条第2项提高一个档次执行（即员级可按科级执行，科级可按处级执行，以此类推）。

　　4、凡购房者，若经济困难支付不起全部购房款，集团可以担保通过银行贷款（最高可贷购房款总额的60%，但每月供房款不能超过工资的80%，或自留工资不低于500元。），贷款利率和年限按银行规定执行。贷款利息由购房者支付，但必须与集团签订协议，保证在付清购房款之前不能调离集团工作。否则，集团有权收回房产使用权。

　　第八条 产权归属

　　1、住房无房产证，房产使用权70年归属购买者所有，集团与购房者签订住房使用协议书。70年后根据国家相关政策执行。

　　2、购买者不再使用该房时，可按以下方法之一解决：第一，在本协议规定的工作年限内可以退给集团。计算公式为：所退款＝购房款×（1－使用年限÷70）；第二，在本协议规定的工作年限内，经集团同意，可以把房产使用权转让或出租给他人。第三，本协议工作期满后可以把房产使用权转让给他人或出租给他人。

　　第九条 签订协议确定使用权后的管理

　　1、双方签订住房使用协议后，购买者不得擅自改变房屋的使用功能、结构和性质，防水部位（如厨房和卫生间）的装修需经物业部门同意，不得占用公共部分和扩大建筑面积，必须遵守房屋管理条例和居住区物业管理规定。

　　2、集团将严格按照市物价部门的有关规定制订物业管理条例，购买者按管理条例缴交物价部门规定的水电费、保安费、卫生费和维护管理费等。

　　3、为了安全和顶屋住房的权益，楼顶由集团物业管理部门进行管理，所有用户不得随意使用楼顶。

　　第十条 违约责任

　　1、双方签订住房使用协议后，在维修时，住户擅自改变房屋的使用功能、结构和性质，占用公共部分和扩大建筑面积的，集团有权制止并进行处理。

　　2、在协议规定的工作年限内，如中途辞职或调离集团，工作不满5年的，必须全额退回补助款；工作满5年而不满10年的，必须退回领10年以上的补助款减去领5年以上补助款之差额。

　　3、购买者不按时缴交购房款，集团有权取消其购房资格，并没收其订金。

　　第十一条 本方案的解释权

　　本方案的解释权在于金寸教育集团决策委员会。

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篇2：初中文明宿舍创建计划

　　红正初中文明宿舍创建计划

　　学生宿舍是学生学习、生活、休息、交往的重要场所，是学生思想政治教育和日常管理的重要阵地，是学生精神文明的窗口。为塑造健康文明、积极向上的宿舍文化氛围，营造“团结向上、安全文明、卫生整洁、和谐愉快”的宿舍环境，落实教育局文件精神，通过开展文明宿舍创建活动，促进学生养成良好的行为规范和生活习惯，使学生能够有一个整洁、舒适、美观的居住环境，以提高学生综合素质，促进素质教育的全面实施。

　　一、指导思想：坚持***为指导，以服务教学、服务学生为宗旨。通过文明宿舍创建活动的开展，逐步实现学生宿舍管理工作的规范化，进一步促进学生良好行为习惯的养成，促进教育、教学质量的大面积提高，促进素质教育的全面实施。

　　二、内容任务

　　“创建文明宿舍”主要围绕以下五个主题具体组织实施。

　　1、清洁卫生。本宿舍的学生具有良好的卫生习惯，坚持卫生值日制度。平时做到地板、门窗、桌面干净，被子叠方，毛巾、牙具成线、物品包放置整齐，不乱丢杂物，不乱倒水和乱倒饭菜。宿舍外围卫生，保洁好。宿舍及卫生间卫生、无异味。

　　2、遵守纪律。宿舍学生遵守校纪校规，维护社会公德，严格遵守作息制度。按时就寝，按时起床，熄灯后保持室内安静。爱护公共财物，就寝时间不闲谈，不影响他人正常休息。

　　3、安全防范。不留宿外人，不在宿舍内用火，无失窃，爱护公物，不私接电源，配合寝室管理员做好安全检查。

　　4、团结互助。宿舍学生情操高尚，行为规范，礼貌待人，互帮互助，团结友爱，维护集体荣誉，与其他宿舍的同学能礼貌谦让。能见义勇为和拾金不昧者。

　　5、文化建设。积极参加宿舍文化建设系列活动，成绩突出。

　　三、成立文明宿舍创建工作领导小组

　　组长：z

　　副组长：z

　　成员：各班主任各宿舍舍长宿舍管理员

　　领导小组下设创建工作办公室，朱双俭任办公室主任，办公室设在政教处。

　　四、创建措施：合理布局

　　（一）合理布局寝室

　　（二）寝室内设置安全防范宣传标语，内容如下：1预防火灾，严防火源。2寝室是我家，卫生文明呵护她。安装位置：进寝室门左侧墙壁。尺寸大小：2.2m*0.45m

　　（三）寝室内设置“三表俩册”张贴牌，样式如下，尺寸大小：1.2m*0.8m，安装位置：寝室进门右侧墙上。

　　（四）寝室管理日评量化公示，规格为（2m*1.2m）

　　（五）设置班级管理量化得分一览表，含寝室管理内容。

　　（六）统一设置学生床位标签，标签上能显示学生姓名、班级、铺别，便于值周老师等管理。

　　（七）学生内务一体化。暨学生寝室内的被罩、床单、脸盆、脸巾、牙杯、保温瓶等物品样式、着色统一规划。此项工作由学校联系，班主任组织，学生自愿购置。

　　五、创建文明宿舍实施步骤

　　第一阶段：宣传动员。

　　1、营造氛围，开展文明宿舍建设宣传、动员活动

　　利用政训，主题班会、营造创造氛围。让学生明确本次活动目的，使广大学生积极投入到这次活动中来。

　　2、制定计划，落实文明宿舍创建活动的各项工作

　　各班级结合各班学生特点，制定详细的创建计划，突出特色，浓厚氛围，在全校学生宿舍中掀起热爱宿舍、美化宿舍、建设宿舍热潮。

　　3、提高认识，召开“创建文明和谐宿舍，共建温馨健康校园”主题班会。

　　各班班主任以“创建文明和谐宿舍”为主题班会，组织同学学习领会此次活动的意义，学习文明宿舍建设标准，调动广大同学参与积极性，增强学生“自我约束、自我监督、自我管理“的主人翁意识努力创建文明、健康、高雅、和谐的住宿环境。

　　4、每天组织同学进行宿舍卫生大扫除，迎接卫生评比

　　第二阶段：文明宿舍创建。

　　1、根据创建计划，开展各具特色的宿舍文化活动

　　开展有创新、有特色，能体现中学生审美观的寝室内务整理、卫生比赛等。

　　2、开展创建“班干部示范铺位”的活动

　　要努力完善各班干部纪律制度，充分发挥班干部的模仿带头作用，通过创建班干部示范铺位，深入开展好此次创建活动

　　3、开展安全文明住宿教育，教育学生遵章守纪，文明住宿

　　第三阶段：评比表彰。

　　六、若学生宿舍本年度内中有下列情况之一，将取消“文明宿舍”评选资格。

　　1、因违反宿舍管理制度，一人次以上（含一人次）受学校（政教处）严重处分。

　　2、在各级宿舍卫生检查中表现差，且不配合宿舍管理人员的宿舍。

　　3、无正当理由夜间晚归，未归三人次以上（含三人次）的宿舍。

　　4、在宿舍内玩游戏、打扑克、下棋等活动。

　　5、破坏寝室公共财产。

　　6、寝室内发生被盗现象。

　　七、活动要求

　　各班主任要根据通知要求，结合本班实际情况，切实加强领导，精心组织，围绕本通知精神，制定活动具体实施方案，创造性的开展工作；要抓住时机，将本次活动与宿舍管理、学风建设、校园文明建设与学生日常管理结合起来，在全校师生的共同努力下，创建文明、安全、和谐的校园育人环境。

篇3：校内教工宿舍楼安全管理制度

　　1、凡进出教工宿舍楼的人员一律要接受管理人员和门卫的管理。

　　2、外来人员来访，须在门卫处登记，所携带的各类物资能自觉接受盘查。进入车辆按指定地点存放。

　　3、各住户应文明生活，提高公德水平，邻里文明礼貌，严禁黄、赌、毒等违法犯罪事件发生，加强计生工作和卫生防疫工作，严防被盗、火灾等人为灾害出现，如遇突发情况，应和时向公安或学校和管理人员汇报，加强安全维护意识、自我防范意识和能力。

　　4、管理人员应有高度的责任心、严守有关规章和处置突发事件的能力，管理人员负有第一责任人职责。管理工作实行责任制和责任事故追究制。

篇4：保安宿舍管理制度

　　保安宿舍管理制度

　　1.保持宿舍内、外清洁卫生，不随地吐痰，乱扔果皮、纸屑、烟头等杂物。

　　2.每月1号或每周星期一由房长安排该房当月或一周内务轮值值班员，并张贴公布。

　　3.内务值班员负责当天室内、门前责任区、卫生间的清洁卫生及公 鞋跟由高到低的顺序排列。制服、便装应挂在指定位置。放物铁柜摆放整齐表面无灰尘。

　　4.口杯、牙具、香皂盒、水桶、毛巾按要求置于规定位置摆放成线。

　　5.墙面、门窗、和其他区域无乱写、乱画、乱刻、乱张贴、乱悬挂现象。

　　6.冲凉房和洗手间及时冲洗，无污垢、杂物和异味。

　　7.宿舍内无易燃、易爆、剧毒及其他危险物品。

篇5：学生宿舍检查总结：宿舍安全人人有责

　　学生宿舍检查总结：宿舍安全，人人有责

　　新的学期已经到来，考虑到同学们在家里过个年回来寝室安全意识可能有所下降，为了加强宿舍管理，关注学生人身财产安全，党总支书记z、党办主任z老师、保卫科的老师，学生会指导老师z老师以及各班辅导员老师带领学生会干部对路桥学院16级新生A2栋宿舍和15级学生A3栋部分寝室进行安全突击检查。

　　z书记和各学管老师带领学生会干部逐间寝室仔细排查，凡在寝室内发现管制刀具、炊具、大功率电器等违规物品，一律没收。并对使用违禁物品、有学生晚归的寝室进行登记。

　　在检查过程中，我们的老师和学生会干部对可能出现安全隐患的地方和此次检查的目的向同学们作了详细的说明，对相关违规寝室做出了批评并进行了耐心的教育。检查之余，老师们还询问了同学们一些生活上的情况，同学与学生干部们开起了小玩笑，这样一来老师在我们心中的形象就更加亲切，我们对老师也更加的信任，学生会干部与同学们也相互了解得更深刻。

　　对大学生而言，寝室是我们主要的生活与学习的重要场所，寝室的安全问题是我们在校生活中非常重要的一个方面，院领导、老师对寝室的检查是为了排除安全隐患，给同学们营造一个绿色、健康的生活环境，希望同学们能够借此加强寝室安全防范意识，杜绝使用违禁物品的现象。

　　路桥学院关工委