青海省城镇土地使用税实施办法

青海省城镇土地使用税实施办法

第59号

青海省城镇土地使用税实施办法

　　《青海省城镇土地使用税实施办法》已经20**年6月29日省人民政府第66次常务会议审议通过，现予公布，自公布之日起施行。

省长宋秀岩
二○○七年七月八日

青海省城镇土地使用税实施办法

　　第一条　根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》（以下简称《条例》）的规定，结合本省实际，制定本办法。

　　第二条　在本省城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税（以下简称土地使用税）的纳税人，应当依照《条例》和本办法的规定缴纳土地使用税。

　　城市、县城、建制镇的具体征税范围，由市、县人民政府根据依法批准的城市规划和建制镇规划确定。工矿区的具体征税范围，由各州（地、市）人民政府确定。

　　第三条　土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。

　　纳税人或者地方税务机关对纳税人实际占用土地面积有异议的，以国土资源管理部门组织测量的结果为准。

　　第四条　土地使用税由土地所在地的地方税务机关负责征收。

　　第五条　本省土地使用税适用税额幅度，依照《青海省城镇土地使用税税额表》的规定执行。

　　第六条　市、县人民政府应当按照《青海省城镇土地使用税税额表》所列土地等级和税额幅度，根据当地市政建设状况、经济繁荣程度等条件，制定适用等级的具体范围和相应的适用税额标准，经州（地、市）人民政府审核后，报省人民政府批准执行。

　　第七条　占用下列土地免缴土地使用税：

　　（一）《条例》第六条所列土地；

　　（二）经批准开荒整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴土地使用税10年；

　　（三）法律、行政法规规定免缴土地使用税的其他用地。

　　第八条　除《条例》第六条及本办法第七条规定外，纳税人缴纳土地使用税确有困难需要定期减免的，由所在地地方税务机关审核后，按照税收管理权限审批。

　　第九条　单位和个人将下列免缴土地使用税的土地用于生产经营或者建房出租的，应当从改变土地用途或者出租土地使用权的次月起缴纳土地使用税：

　　（一）国家机关、人民团体、军队自用的土地；

　　（二）由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地；

　　（三）宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地；

　　（四）市政街道、广场、

采编：www.pmceo.cOm

篇2：贵阳市土地使用税征收管理暂行办法(1989)

　　贵阳市税务局

　　(19*5月31日 贵阳市人民政府批准)

　　第一条 为加强土地使用税征收管理工作，根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》和《贵州省城镇土地使用税实施办法》的规定，结合我市具体情况，制定本办法。

　　第二条 凡本市云岩、南明两城区，花溪、乌当区的建制镇，白云区所辖街道办事处范围内使用土地的企事业单位和个人，均应依照本办法缴纳土地使用税。

　　中外合资企业、中外合作企业、外资企业，仍按原有关规定执行。

　　第三条 土地使用税以纳税人实际占用土地面积为依据。土地使用税税额，根据《贵州省城镇土地使用税实施办法》规定，本市土地使用税年平方米税额为五角至五元，具体按照《贵阳市土地使用税分级定额表》执行。

　　第四条 凡在我市辖区内的企事业单位，土地使用税的征收管理仍按现行税收征管范围划分，使用应纳土地税的跨区(包括城区和郊区)土地，均集中在核算单位缴纳。

　　第五条 土地使用税的纳税人，为拥有土地使用权的单位和个人。土地使用权所有人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税;土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税;土地使用权共有的，应按共有各方实际使用土地的面积占总面积的比例分别计算缴纳土地使用税。各楼层属于不同土地使用权的单位或个人，可根据缴纳土地使用税的税款，按各方占有房屋或建筑物等面积与共有土地面积求出比例，其中：第一层用于生产经营的房屋所占用的土地，首先应负担全部应纳税款的50%;第一层和第二层用于生产经营的，先按第一层负担40%、

　　第二层负担25%后，再平均按比例分摊缴纳土地使用税。

　　第六条 土地使用税按年计算、分两期缴纳，每年四月和十月为土地使用税的缴纳期限。

　　第七条 下列土地免征土地使用税：

　　(一)国家机关、人民团体、军队自用的;

　　(二)由财政部门拨付事业经费的单位自用的;

　　(三)宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的;

　　(四)市政街道、广场、绿化地带等公用的;

　　(五)用于农、林、牧、渔业生产的;

　　(六)经批准整治和改造的(从使用之月份起免缴土地使用税五年至十年)

　　(七)个人所有的居住房屋及院落;

　　(八)在房租调整改革前房管部门经租的居民住房;

　　(九)民政部门举办的安置残疾人占35%以上的社会福利工厂;

　　(十)集体和个人办的各类学校、医院、托儿所、幼儿园;

　　(十一)由财政部规定的能源、交通、水利设施用地和其他用地。

　　上述规定免缴土地使用税的土地，均只限于单位公用和个人自用，对免税单位和个人出租使用权的土地或将土地建房出租及作生产经营用房的，仍应征收土地使用税。

　　第八条 纳税人在本办法公布15日内，应持土地管理机关发给的《土地使用证》，向当地税务机关填写《城镇土地使用税申报表》，办理纳税手续。尚未发给《土地使用证》的纳税人，应在规定的期限内，先按占用的土地面积，据实填写纳税申报表，办理纳税手续，待土地管理机关发给《土地使用证》后，再行结算。

篇3：贵州省城镇土地使用税实施办法(1989)

　　贵州省人民政府

　　第一条 为了合理利用城镇土地，提高土地使用效益，根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》(以下简称《条例》)，制定本《实施办法》。

　　第二条城镇土地使用税(以下简称土地使用税)在城市、县城、建制镇、工矿区征收。

　　城市：指国务院批准设立的市的市区，不包括农村。

　　县城：指县(特区、区)人民政府所在地的城关镇(区)。

　　建制镇：指省人民政府批准设立的建制镇镇人民政府所在地。

　　工矿区：指工商业比较发达，人口比较集中，符合国务院规定的建制镇标准，但尚未设立建制镇的大中型工矿企业所在地。

　　开征土地使用税的工矿区，由各州(市)人民政府、地区行署提出名单报省人民政府批准。

　　第三条 在开征土地使用税范围内使用土地的单位或个人，是土地使用税的纳税义务人(以下简称纳税人)，必须依照《条例》和本《实施办法》缴纳土地使用税。

　　第四条 土地使用税以土地管理机关核发的土地使用证书确定的土地使用面积为计税依据，按照规定的税额计算征收。尚未取得土地使用证书的单位或个人，应先按实际使用的土地面积申报，经土地管理机关和税务机关审核确定后作为计税依据，待土地管理机关核发土地使用证书后，按土地使用证书确定的土地使用面积为计税依据。

　　第五条 土地使用税每平方米税额如下：

　　(一)贵阳市五角至五元;

　　(二)六盘水市、遵义市四角至四元;

　　(三)安顺、都匀、凯里、兴义、铜仁市三角至三元;

　　(四)其他各县(特区、区)，建制镇、工矿区二角至二元。

　　各市、县(特区、区)人民政府，在核定开征土地使用税范围内，可根据土地位置、公共设施、交通运输和市政建设等情况，将土地划分为若干等级，在前款规定的幅度内制定适用税额标准，经州(市)和地区行署税务局审核后，报州(市)人民政府和地区行署批准执行。

　　贫困县、民族自治县土地使用税的适用税额，经县级人民政府批准，可以适当降低，但降低额不得超过本条规定最低税额的30%。

　　第六条 《条例》第六条第一项至第七项规定免缴土地使用税的土地，如果改变土地用途的，从改变土地用途之时起按规定征收土地使用税。

　　第七条 纳税人缴纳土地使用税确有困难需要定期减免的，按《条例》第七条的规定和国家税务局的有关规定办理。

　　第八条 土地使用税按年计算、分期缴纳，每半年征收一次，每年的四月、十月为土地使用税的缴纳时间。

　　第九条 纳税人应依照当地税务机关规定的期限，持土地管理机关的证书，据实向当地税务机关申报登记，办理纳税手续。新征用的土地，应于批准征用之日起三十日内申报登记。纳税人如住址变更、土地增减、使用权转移等发生变化时，应持土地管理机关的变更登记证明，在十五日内向当地税务机关办理有关纳税手续。

　　第十条 土地使用税的征收管理，依照《中华人民共和国税收征收管理暂行条例》和本《实施办法》的规定办理。

　　第十一条 各市、县(特区、区)人民政府可根据本《实施办法》的规定，结合实际情况，制定具体的征收管理办法，并抄省税务局备案。

　　第十二条 本《实施办法》由省税务局负责解释。

　　19*4月24日

篇4：山东省实施《中华人民共和国城镇土地使用税条例》办法

山东省实施《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》办法
(19*1月15日山东省人民政府鲁政发〔1989〕7号文发布根据20**年6月30日《山东省人民政府关于修改〈山东省实施中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例办法〉的决定》修正)
第一条 为了合理利用和节约城镇土地,调节土地级差收入,提高土地使用效益,加强土地管理,根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》和有关法律、行政法规的规定,结合本省实际,制定本办法。
第二条 在本省城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人,应当缴纳土地使用税。
前款所称单位,包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位;所称个人,包括个体工商户以及其他个人。
第三条 土地使用税的征税区域范围:
(一)设区的市城市规划区;
(二)非设区的市、县城、建制镇的人民政府所在地;
(三)工商业比较发达、人口比较集中、符合国务院规定的建制镇标准但尚未设立镇建制的大中型工矿企业所在地(以下简称工矿区)。
设区的市城市规划区内所辖经济欠发达区域是否列入征税范围,由设区的市人民政府决定;非设区的市、县城、建制镇人民政府所在地征税的具体区域范围,由县(市)人民政府决定;(来自:www.pmceo.com)工矿区开征土地使用税的,应当经省人民政府批准。
土地使用税的免征范围,按照《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第六条的规定执行。
第四条 土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,按照规定税额计算征收。
纳税人持有县以上人民政府核发的土地使用证书的,按照证书确认的土地面积计算纳税;尚未核发土地使用证书的,暂按由纳税人据实申报并经设区的市、县(市)税务部门审核确认的土地面积纳税。
第五条 各城市、县城、建制镇、工矿区土地使用税每平方米年税额幅度为:
(一)济南市、青岛市1.5元至30元;
(二)济南市、青岛市以外的其他设区的市1.2元至

篇5：河北省城镇土地使用税实施办法（2013年修）

　　河北省人民政府令

　　〔20**〕第11号

　　《河北省人民政府关于修改〈河北省城镇土地使用税实施办法〉的决定》已经20**年10月29日省政府第11次常务会议通过，现予公布，自20**年1月1日起施行。

　　省长 张庆伟

　　20**年11月2日

　　河北省城镇土地使用税实施办法

　　(20**年6月25日河北省人民政府令〔20**〕第9号公布，根据20**年11月2日《河北省人民政府关于修改〈河北省城镇土地使用税实施办法〉的决定》修订)

　　第一条 根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》(以下简称《条例》)，结合本省实际，制定本办法。

　　第二条 在本省所辖的城市、县城、建制镇和工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人，应当依照本办法的规定缴纳土地使用税。

　　前款所称单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位;所称个人，包括个体工商户以及其他个人。

　　第三条 下列土地免缴土地使用税：

　　(一)国家机关、人民团体、军队自用的土地;

　　(二)由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地;

　　(三)宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地;

　　(四)市政街道、广场、绿化地带等公共用地;

　　(五)直接用于农、林、牧、渔业的生产用地;

　　(六)经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴土地使用税5年至10年;

　　(七)由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。

　　第四条 土地使用税由土地所在地的地方税务机关负责征收。

　　第五条 土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据。

　　第六条 土地使用税每平方米年适用税额幅度如下：

　　(一)石家庄、唐山、邯郸市市区，一元五角至三十元;

　　(二)承德、张家口、秦皇岛、廊坊、保定、沧州、衡水、邢台市市区，一元二角至二十四元;

　　(三)县级市市区，九角至十八元;

　　(四)县城、建制镇、工矿区，六角至十二元。

　　设区的市市区、县级市市区、县城、建制镇的范围，依照行政区划确定。

　　第七条 设区的市、县(市)人民政府应当根据实际情况，将本地区土地划分为若干等级，在本办法第六条确定的适用税额幅度内，制定相应的适用税额标准。其中，经济落后地区的适用税额标准可以适当降低，但降低额不得超过本办法第六条规定最低适用税额的百分之三十。

　　设区的市、县(市)人民政府制定的适用税额标准报省人民政府批准后执行。

　　第八条 土地使用税按年计算、分期缴纳。纳税人应当于每年3月、6月、9月、12月的1日至15日向土地所在地的地方税务机关申报缴纳本季度的土地使用税。

　　第九条 纳税人占用的土地跨越两个或者两个以上县(市、区)行政区的，应当按占用的土地面积分别向土地所在地的地方税务机关申报缴纳土地使用税。

　　第十条 土地权属争议未解决的，土地使用税暂由土地的实际使用人或者占有人申报缴纳。

　　第十一条 土地使用税的征收管理，依照《中华人民共和国税收征收管理法》、《条例》及本办法的规定执行。

　　第十二条 本办法自公布之日起施行。19*1月21日河北省人民政府公布的《河北省城镇土地使用税实施办法》和1997年10月15日河北省人民政府下发的《关于调整城镇土地使用税税额的通知》同时废止。