房地产业务代表职责说明

　　岗位名称:业务代表 岗位编号:

　　直属上级:销售公司分公司经理 所属部门:销售部分公司

　　岗位设置目的:负责完成公司下达的销售任务

　　工作内容:

　　1.完成个人的销售任务;

　　2.承担市调任务及销售信息和相关资料的搜集工作;

　　3.接待客户,进行洽谈,宣传企业和产品,解决客户的疑问,完成销售;

　　4.做好客户的售前、售中、售后服务工作;

　　5.承担销售合同的签订和变更工作;

　　6.承担客户入住的通知工作;

　　7.承担办理产证和按揭手续的通知工作;

　　8.负责客户的收款和清欠工作;

　　9.完成领导交办的其他临时性工作。

　　权限与责任:

　　1.权限:

　　1)对所在分公司年度销售计划制定的参与权;

　　2)对公司战略决策的建议权;

　　3)对公司考核结果或管理决议的申诉权;

　　4)对公司政策、管理方案等相关信息的知情权。

　　2.责任:

　　1)对分公司下达的任务指标的完成负责;

　　2)对所接待客户的服务满意度负责;

　　3)对所调查的市场信息的真实性负责。

　　所受上级的指导:销售部分公司经理

　　同级沟通:项目管理部,策划部,财务部,按揭部,综合业务部,物业公司,办公室等部门员工

　　所予下级的指导:无

　　岗位资格要求:

　　教育背景:市场营销、房地产等相关专业专科以上学历。

　　经验:从事营销1年以上经验。

　　岗位技能要求:

　　专业知识:市场营销知识,房地产知识,法律常识。

　　能力与技能:

　　"较强的交流、沟通能力和学习能力。

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篇2：房地产综合业务部综合员职责说明

　　源 自物业管理资料 岗位名称:综合业务部综合员 岗位编号:

　　直属上级:综合业务部经理 所属部门:销售公司综合业务部

　　岗位设置目的:负责销售公司的档案管理、房产证办理、日常行政事务等工作

　　工作内容:

　　1.承担销售公司各类文件、资料的收发以及入档管理工作;

　　2.承担销售公司办公设备和办公用品的管理工作;

　　3.承担销售公司日常文件资料的文印工作;

　　4.承担销售公司各部门的考勤管理工作;

　　5.承担房产证办理资料的审核和转接工作;

　　6.承担销售公司与相关部门的接口工作;

　　7.承担销售公司其他各种综合业务工作;

　　8.对销售公司工作程序中出现问题的改进和预防提出建议和措施。

　　权限与责任:

　　1.权限:

　　1)对报送审核文件、资料有初审权;

　　2)对公司考核结果或管理决议的申诉权;

　　3)对公司政策、管理方案等相关信息的知情权。

　　2.责任:

　　1)文件、资料的收发及管理按照质量认证办理,查阅时能够及时提供;

　　2)公文处理,产证资料报送无拖延现象,按制度处理;

　　3)对销售公司考勤报送的及时性和准确性负责;

　　4)与相关部门接口工作畅通无误。

　　所受上级的指导:综合业务部经理

　　同级沟通:办公室,按揭部,财务部,策划部,项目管理部,物业公司,预算部,集团法律事务部

　　所予下级的指导:无

　　岗位资格要求:

　　教育背景:经济类,营销类,文秘类

　　经验:行业经验3年

　　岗位技能要求:

　　专业知识:房地产相关知识

　　能力与技能:

　　"熟练的公文写作能力,计算机操作能力;

　　"较强的沟通能力,学习能力,较强的分析判断能力。

篇3：房地产策划员职责说明

　　岗位名称:策划员 岗位编号:

　　直属上级:综合业务部经理 所属部门:销售公司综合业务部

　　岗位设置目的:负责销售公司营销策划的具体事宜

　　工作内容:

　　1.协助部门领导制定营销广告宣传计划;

　　2.参与评审整合营销方案、设计方案及办理相关手续;

　　3.办理广告发布,承揽合同签订手续;

　　4.协助广告代理公司组织实施广告制作和发布等工作;

　　5.负责广告策划方案、设计方案、报样及广告合同的档案管理工作;

　　6.监督广告宣传的实施效果与质量及宣传品的质量验收;

　　7.负责广告结款手续的办理和记录工作;

　　8.为销售部及公司其他部门提供相关服务;

　　9.完成领导交办的其他临时性工作。

　　权限与责任:

　　1.权限:

　　1)广告策划、设计方案的参与评审权;

　　2)广告投标的管理与调用权;

　　3)对广告发布的监督全,对实施质量的监督权。

　　2.责任:

　　1)对广告设计方案评审负责;

　　2)对广告合同签定、结款手续的及时办理;

　　3)对广告报样的存档及使用负责。

　　所受上级的指导:销售公司经理,综合业务部经理

　　同级沟通:办公室,按揭部,财务部,策划部,物业公司,预算部,法律事务部,客服中心

　　所予下级的指导:无

　　岗位资格要求:

　　教育背景:广告设计,美术专业本科以上。

　　经验:五年相关工作经验,从事广告宣传,设计职务,对各媒介的表现和运作有一定了解。

　　岗位技能要求:

　　专业知识:广告设计,美术知识,企业VIS

　　能力与技能:

　　"电脑操作,审美能力,判断能力,各类媒介广告的运作环节与重点的熟悉。

篇4：房地产合同审核员职责说明

　　岗位名称:综合业务部合同审核员 岗位编号:

　　直属上级:综合业务部经理 所属部门:销售公司综合业务部

　　岗位设置目的:负责销售合同的审核和销售的统计分析工作

　　工作内容:

　　1.负责销售合同的初审工作;

　　2.负责销售日报表和销售台帐的建立和登记工作;

　　3.负责房源的登记和清查管理工作;

　　4.对本职工作的改进和预防提出建议;

　　5.负责销售月报表的统计工作;

　　6.完成领导交办的其他临时性工作。

　　权限与责任:

　　1.权限:

　　1)对商品房销售合同有初审权;

　　2)对各小区房源的管理具有执行权;

　　3)对公司考核结果或管理决议的申诉权;

　　4)对公司政策、管理方案等相关信息的知情权。

　　2.责任:

　　1)对销售合同的初审负责;

　　2)对销售公司的各项统计数据负责;

　　3)对各小区房源的准确性负责;

　　4)保证与财务部核对的准确性。

　　所受上级的指导:综合业务部主管

　　同级沟通:财务部,按揭部,办公室工作人员

　　所予下级的指导:无

　　岗位资格要求:

　　教育背景:企业管理,市场营销专业专科以上学历

　　经验:从事房地产行业3年以上

　　岗位技能要求:

　　专业知识:房地产经纪人资格

　　能力与技能:

　　"计算机操作能力;

　　"统计分析能力。

篇5：房地产面积审核员职责说明

　　岗位名称:面积审核员 岗位编号:

　　直属上级:综合业务部主管 所属部门:销售公司综合业务部

　　岗位设置目的:对开发房产面积进行核算

　　工作内容:

　　1.认真审阅图纸,按有关规定进行初步面积测算;

　　2.在工程进度进行到±0.00时到现场进行验线;

　　3.根据施工进度,需不断到施工现场进行现场勘察,反复核实产权 面积的准确性;

　　4.在施工过程中,发生与产权面积有关的设计变更时,应到有关部门及时搜集变更资料重新确认产权面积,并通知相关部门和人员;

　　5.工程竣工后,应根据竣工材料整理搜集资料,报送有关单位,进行测绘;

　　6.认真、仔细、负责地审核测绘报告,确认最终产权面积;

　　7.认真学习相关文件、资料和规范,不断提高专业水平;

　　8.完成领导交办的其他临时性工作。

　　权限与责任:

　　1.权限:

　　1)按照国家有关计算规范,认真执行;

　　2)严格按照操作规程进行房产测绘计算,不搞虚假,杜绝产生误差。

　　2.责任:

　　1)在工作中防止房产面积测算失误,避免造成重大失误。

　　所受上级的指导:综合业务部经理

　　同级沟通:预算部,项目管理部

　　所予下级的指导:无

　　岗位资格要求:

　　教育背景:工民建专业,对预算和房产测绘熟悉,受过相关专业的培训,对专业的外部环境及时掌握动态。

　　经验:三年以上预算施工经验

　　岗位技能要求:

　　专业知识:工民建,测绘专业专科以上学历。

　　能力与技能:

　　"能运用计算机进行测绘图计算。