房地产策划员职责说明

　　岗位名称:策划员 岗位编号:

　　直属上级:综合业务部经理 所属部门:销售公司综合业务部

　　岗位设置目的:负责销售公司营销策划的具体事宜

　　工作内容:

　　1.协助部门领导制定营销广告宣传计划;

　　2.参与评审整合营销方案、设计方案及办理相关手续;

　　3.办理广告发布,承揽合同签订手续;

　　4.协助广告代理公司组织实施广告制作和发布等工作;

　　5.负责广告策划方案、设计方案、报样及广告合同的档案管理工作;

　　6.监督广告宣传的实施效果与质量及宣传品的质量验收;

　　7.负责广告结款手续的办理和记录工作;

　　8.为销售部及公司其他部门提供相关服务;

　　9.完成领导交办的其他临时性工作。

　　权限与责任:

　　1.权限:

　　1)广告策划、设计方案的参与评审权;

　　2)广告投标的管理与调用权;

　　3)对广告发布的监督全,对实施质量的监督权。

　　2.责任:

　　1)对广告设计方案评审负责;

　　2)对广告合同签定、结款手续的及时办理;

　　3)对广告报样的存档及使用负责。

　　所受上级的指导:销售公司经理,综合业务部经理

　　同级沟通:办公室,按揭部,财务部,策划部,物业公司,预算部,法律事务部,客服中心

　　所予下级的指导:无

　　岗位资格要求:

　　教育背景:广告设计,美术专业本科以上。

　　经验:五年相关工作经验,从事广告宣传,设计职务,对各媒介的表现和运作有一定了解。

　　岗位技能要求:

　　专业知识:广告设计,美术知识,企业VIS

　　能力与技能:

　　"电脑操作,审美能力,判断能力,各类媒介广告的运作环节与重点的熟悉。

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篇2：房地产合同审核员职责说明

　　岗位名称:综合业务部合同审核员 岗位编号:

　　直属上级:综合业务部经理 所属部门:销售公司综合业务部

　　岗位设置目的:负责销售合同的审核和销售的统计分析工作

　　工作内容:

　　1.负责销售合同的初审工作;

　　2.负责销售日报表和销售台帐的建立和登记工作;

　　3.负责房源的登记和清查管理工作;

　　4.对本职工作的改进和预防提出建议;

　　5.负责销售月报表的统计工作;

　　6.完成领导交办的其他临时性工作。

　　权限与责任:

　　1.权限:

　　1)对商品房销售合同有初审权;

　　2)对各小区房源的管理具有执行权;

　　3)对公司考核结果或管理决议的申诉权;

　　4)对公司政策、管理方案等相关信息的知情权。

　　2.责任:

　　1)对销售合同的初审负责;

　　2)对销售公司的各项统计数据负责;

　　3)对各小区房源的准确性负责;

　　4)保证与财务部核对的准确性。

　　所受上级的指导:综合业务部主管

　　同级沟通:财务部,按揭部,办公室工作人员

　　所予下级的指导:无

　　岗位资格要求:

　　教育背景:企业管理,市场营销专业专科以上学历

　　经验:从事房地产行业3年以上

　　岗位技能要求:

　　专业知识:房地产经纪人资格

　　能力与技能:

　　"计算机操作能力;

　　"统计分析能力。

篇3：房地产面积审核员职责说明

　　岗位名称:面积审核员 岗位编号:

　　直属上级:综合业务部主管 所属部门:销售公司综合业务部

　　岗位设置目的:对开发房产面积进行核算

　　工作内容:

　　1.认真审阅图纸,按有关规定进行初步面积测算;

　　2.在工程进度进行到±0.00时到现场进行验线;

　　3.根据施工进度,需不断到施工现场进行现场勘察,反复核实产权 面积的准确性;

　　4.在施工过程中,发生与产权面积有关的设计变更时,应到有关部门及时搜集变更资料重新确认产权面积,并通知相关部门和人员;

　　5.工程竣工后,应根据竣工材料整理搜集资料,报送有关单位,进行测绘;

　　6.认真、仔细、负责地审核测绘报告,确认最终产权面积;

　　7.认真学习相关文件、资料和规范,不断提高专业水平;

　　8.完成领导交办的其他临时性工作。

　　权限与责任:

　　1.权限:

　　1)按照国家有关计算规范,认真执行;

　　2)严格按照操作规程进行房产测绘计算,不搞虚假,杜绝产生误差。

　　2.责任:

　　1)在工作中防止房产面积测算失误,避免造成重大失误。

　　所受上级的指导:综合业务部经理

　　同级沟通:预算部,项目管理部

　　所予下级的指导:无

　　岗位资格要求:

　　教育背景:工民建专业,对预算和房产测绘熟悉,受过相关专业的培训,对专业的外部环境及时掌握动态。

　　经验:三年以上预算施工经验

　　岗位技能要求:

　　专业知识:工民建,测绘专业专科以上学历。

　　能力与技能:

　　"能运用计算机进行测绘图计算。

篇4：CI小组职责范围说明

　　办公室小组为推进委员会下设单位,共分五组:(1)策划组、(2)秘书组、(3)总务组、(4)执行组、(5)各处室分局联络负责人。负责与形象策划单位工作人员共同作业,及平时推广与执行任务。兹将职责范围说明如下:

　　(1)策划组-负责协助CI宣传、公关、计划等工作。

　　1、提供CI策划工作所需之讯息、情报内容。

　　2、撰写CI策划工作所需之文案内容,例如CI特刊、新闻稿、领导讲话。

　　3、查阅CI策划提案内容提供符合实际需求之建议。

　　4、掌握CI计划进度。

　　5、掌握CI提案品质。

　　6、参与CI策划必要工作协调会议。

　　(2)秘书组-负责联系协调、资料收集与整理等工作。

　　1、会议调查访谈活动等时间安排。

　　2、协助企业实态调查资料收集工作。

　　3、会议记录文字整理工作。

　　4、会议建议单汇整工作。

　　5、参与CI策划必要工作协调会议。

　　(3)总务组-负责专案财务、www.pmceo.com法务咨询与管理工作。

　　1、CI活动执行与用品制作费用评估呈报。

　　2、CI相关法律咨询,如注册登记查询等。

　　3、CI用品管理保存分配。

　　4、参与CI策划必要工作协调会议。

　　(4)执行组-负责CI导入活动、对外公关与教育训练等工作。

　　1、CI计划中活动举办协助工作。

　　2、CI教育训练举办协助工作。

　　3、参与策划必要工作协调会议。

　　(5)各处室分局联络人-负责传达决策结论与宣传相关信息工作。

　　1、于各处室分局传递CI推进委员会决策结论。

　　2、宣传CI相关信息与政策。

　　3、反应各方意见与建议。

　　4、参与策划必要工作协调会议。

篇5：地产销售助理岗位职责

　　一、项目前期,项目准备工作

　　(一)协同专案搜集、整理签约相关文件及法律条款规定

　　(二)与公司营销控制合作,确定预售合同文字及附件内容,形成标准合同文本。

　　(三)负责准备签约过程中所需的工具及办公用品(与专案秘书共同准备)

　　二、项目销售期

　　(一)进行空白合同的整理,抄写与粘贴工作,除变动条款外,其余合同内容及附件均应在客户签约前准备完毕。

　　(二)依据订购情况明细表对合同进行深度准备,汇总成交客户跟踪回访单,对一周内明确来签客户专门准备,分类放置。

　　(三)负责签约解说、引导、说服工作,确保客户正确及时签订预售(贷款)合同。

　　(四)以标准合同为范本签约,不得擅自改动合同条款,在权限范围内就个别客户的特殊要求制订解决办法,超出权限范围需向部门经理申报后再行签订。

　　(五)严格依照签约的操作流程,与销售秘书、出纳配合,准确无误地完成整个签约过程。

　　(六)根据每日签约情况,制定销售情况明细表及签约审核表,如实反映签约工作状况,并反映问题,提出解决方案。

　　(七)保持与公司行政管理的紧密联系,确保已签约合同迅速及时完成法人签字并返回现场。

　　(八)与交易中心经办人员友好合作,熟练操作交易登记有关流程,如期完成已签合同的登记手续。

　　(九)配合专案秘书,销售代表,及时通知客户取回已交易合同文本及其他相关文件,并进行签收登记。

　　(十)与银行、::公证处等机构人员友好合作,准确及时地办理客户贷款等相关事宜。

　　(十一)与出纳(专案秘书)合作,编制项目阶段收益预算,供部门计划、决策使用。

　　三、项目收尾期

　　(一)编制最终销售情况明细表,作为最终反映销售业绩情况的表式,应准确完整登录,注意与其他表式之间的互相调整,统一关系,并定时提交销售部,供公司营销控制,财务中心进行准确结算。

　　(二)进行合同整理工作,将已签合同、空白合同统一整理造册以后移交公司行政部门。

　　(三)完成个人专案总结。