房地产营销总监岗位描述

　　房地产营销总监岗位描述

　　岗位职责：

　　1、负责主持公司**房地产项目营销工作；

　　2、负责主持顾问及代理项目的与市场策划销售相关的所有工作，带领团队完成项目销售指标；

　　3、组织、指导、审定项目的整体营销策划方案并组织实施，根据实际情况及时调整销售策略；

　　4、安排各项调查及信息收集工作，及时掌握第一手市场信息；

　　5、配合项目代理合作洽商，并提出市场性策略意见；

　　6、公司内外各协作商及部门之间的协调工作，按工作程序做好内外的横向联系，出现问题及时解决或呈报；

　　7、负责营销策划中心的组建及管理培训工作，根据业务发展状况，配合公司总部行政人事部制定本中心人力资源规划工作；

　　8、依据公司管理制度建立营销策划中心管理细则，进行中心内部管理工作；

　　9、负责营销策划中心费用预算审核提报工作，并按照预算控制项目各项管理成本成运营成本。

　　任职资格：

　　1、本科及以上学历，房地产相关专业优先、具有地产项目营销管理经验者优先；

　　2、8年以上房地产销售及策划经验，独立操作大型商业地产项目的营销策划管理经验；

　　3、具有丰富的市场调研、项目定位、策划方案组织撰写及营销策划执行经验；

　　4、优秀的市场敏感度，出色的沟通协调能力、优秀的执行力；

　　5、熟练操作各类办公软件。

采编：www.pmceo.cOm

篇2：房地产项目营销总监岗位描述

　　房地产项目营销总监岗位描述

　　岗位职责：

　　1、负责制定地产项目总体和分阶段的市场定位、销售策略和实施方案及市场推广计划并有效执行，对目标达成承担责任；

　　2、负责市场调研、分析，对行业动态进行研究，提供市场运作的可行性报告；

　　3、根据当期可售资源及前期销售情况，整合营销资源，市场营销成本及费用的整体控制，并推进完成项目营销计划并组织实施；

　　4、负责渠道合作与渠道管理，销售的相关活动设计、分析研究渠道模式，探索渠道销售新方式；

　　5、负责集团内项目联动销售工作；

　　6、负责部门内日常管理及其他工作。

　　任职要求：

　　1、统招本科及以上学历，市场营销等相关专业；

　　2、8年以上房地产营销策划管理工作经验，4年以上开发商或代理公司区域公司同等岗位管理经验；

　　3、同时主持过2个以上大型房地产项目的营销管理工作；

　　4、具备良好的领导能力和团队管理技巧，具有优秀的计划、组织、沟通、协调、执行等综合能力。

篇3：大型房地产营销总监岗位工作职责

　　大型房地产营销总监岗位职责

　　岗位职责

　　1、参与制订公司营销战略。根据营销战略制订公司营销组合策略和营销计划，经批准后组织实施。

　　2、负责重大公关、促销活动的总体、现场指挥。

　　3、定期对市场营销环境、目标、计划、业务活动进行核查分析，及时调整营销策略和计划，制订预防和纠正措施，确保完成营销目标和营销计划。

　　4、根据市场及同业情况制订公司新产品市场价格，经批准后执行。

　　5、负责重大营销合同的谈判与签订。

　　6、主持制订、修订营销系统主管的工作程序和规章制度，经批准后施行。

　　7、制定营销系统年度专业培训计划并协助培训部实施。

　　8、协助总经理建立调整公司营销组织，细分市场建立、拓展、调整市场营销网络。

　　9、负责分解下达年度的工作目标和市场营销预算，并根据市场和公司实际情况及时调整和有效控制。

　　10、定期和不定期拜访重点客户，及时了解和处理问题。

　　11、代表公司与政府对口部门和有关社会团体、机构联络。

　　12、定期将自己的各项工作及下级部门工作以书面的形式向总经理报告。

　　任职条件：

　　1、专业知识与技能：市场营销、商业、房地产、建筑、法律专业，有5年以上营销工作经验。

　　2、教育水平：大学本科及以上学历。

　　3、年龄要求：30-50之间。

　　4、个人素质：对公司整体营销工作及经营业绩考核有一定的认识理解能力、分析能力、创新能力。

　　5、严谨、细致、耐心的工作作风，坚持公司销售管理原则。

　　6、必要的财务和法律知识。

　　7、出色的协调/沟通能力，善于根据市场变化、客人需求和市场竞争需要，制定营销方针、销售策略，具有较强的客际关系处理能力。能够及时发现各部门带有倾向性的问题，并迅速发出指令，采取行动，具有塑造公司整体形象、提高企业知名度和声誉有能力。

篇4：房地产营销策划总监岗位工作职责说明

　　房地产营销策划总监岗位职责说明

　　岗位职责：

　　1、负责制订整体营销工作计划并监督营销工作的完成，负责整体营销思路和方向的把控，负责对营销中心总体工作的全面统筹安排；并对整体推广效果及费用进行把控。在公司核准权限内负责额外折扣的批准与确认；

　　2、组织制定项目的销售策略，对市场变化运筹帷幄，完成销售任务指标，制定并推行销售流程，管理日常销售队伍，培养销售人员；

　　3、负责所管辖部门的战略性规划，包括部门建设、业务拓展、人力资源配置、管理制度，规范基础业务流程，建立营销管理系统；

　　4、负责按公司既定的发展规划不断开拓业务资源和渠道，负责在销售现场及对外工作中推广和维护公司的品牌形象，保障公司经营的良性发展；

　　5、参与开发项目论证评估及谈判；参与开发项目的物业定位、推广方案、综合策略、价格策略、广告策略、广告计划及专项预算，讨论、调整和审定工作；

　　6、负责与销售相关的政府行业主管部门、新闻媒体及有关社会资源建立良好的公共关系，以获得广泛的社会支持和配合；

　　7、负责与各相关合作单位的工作对接，管理指导监督协调落实及组织召开销售工作会议；

　　8、负责组织落实部门开展房地产销售市场调研，信息收集和政策法规的研究工作；

　　9、主持所管辖部门日常管理、协调、例会、监督、指导、考核、培训等工作；

　　10、参与公司重大投资项目的论证、评估，并提出建设性的构想及可行性操作方案；

　　11、参与公司营销决策讨论；

　　12、依照公司的管理规范和工作流程与公司各部门建立良好的工作配合协作关系；

　　13、协助公司领导完成物业管理公司的引入及引入后的工作对接；

　　14、完成公司领导交办的其它工作。

　　领导责任：

　　1、对本部门年度及月度工作目标和计划的完成情况负责；

　　2、对本部门直属下级的工作绩效、纪律行为、工作秩序负责；

　　3、对本部门的工作作风与精神面貌、部门预算支出、公司管理制度的执行负责；

　　4、对本部门所掌握与了解的公司商业秘密、信息文件等情况负责；

　　5、对本部门所管理的设备、设施的正常使用负责。

　　主要权力：

　　1、有对本部所属员工和各项业务工作、职责范围内紧急事件的权宜处理的管理权和指挥权。

　　2、有对本部门员工人选的提名建议权；

　　3、有对本部门员工奖励、任用、处罚、辞退等措施实施的建议权。

篇5：房地产营销策划中心总监职位描述

　　房地产营销策划中心总监职位描述

　　岗位职责：

　　1、全面负责集团相关项目的营销策划、商业运营，贯彻落实集团经营战略；

　　2、制定集团的市场营销策略、完成年度营销目标、控制营销费用成本；

　　3、进行营销人才梯队建设和管理。

　　任职资格：

　　1、年龄40岁以下，本科以上学历；具有房地产公司营销管理工作经验，丰富的营销团队管理经验；

　　2、熟悉房地产项目的营销策划、销售和售后服务管理；具有卓越的规划、组织、策划能力，在营销策略及方案定位、开盘、客户洽谈、市场调研、销售人员培训等方面拥有丰富的经验和较强的操作能力；

　　3、思维活跃，能有效运用互联网新思维开展营销活动；对市场有俱佳的敏锐度，对“事件营销、口碑传播”有透彻的了解，面对新时代的变革能有创新性的思维模式；

　　4、具备深刻的房地产市场洞察力、整合执行、持续学习以及团队领导能力。