房地产集团公司员工宿舍管理办法

　　房地产集团有限公司员工宿舍管理办法

　　第一章总则

　　第一条为切实加强*城房地产集团有限公司(以下简称公司)员工宿舍的

　　管理，确保员工宿舍的整洁、安全、有序，特制订本办法。

　　第二条综合管理部为公司员工宿舍的归口管理部门。

　　第三条本办法适用于公司本部，控股项目公司、专业公司遵照执行，参股项目公司、专业公司参照执行。

　　第二章宿舍的类型和配置

　　第四条 宿舍的类型分为集体型宿舍和公寓型宿舍。

　　第五条 宿舍的配置包括：床、衣橱、写字台、洗手间、浴室、灯具等，在条件允许的情况下，可配置热水器、空调、彩电、宽带网等。

　　第三章宿舍的安排、收费和补贴

　　第六条安排标准：部门经理助理及以上员工配置公寓型宿舍，其他人员可安排集体宿舍。

　　第七条收费标准：

　　(一)标准单人间350元／月；

　　(二)普通单人间200元／月；

　　(三)双人间l 00元／月/人。

　　第八条公司本部工作人员的住宿费由公司人力资源部按月在工资中扣除(试用期除外)，由公司统一安排的分、子公司员工住宿费由入住人员或其所在公司交公司财务管理部。

　　第九条 符合入住条件，需要安排员工宿舍又未能安排的员工，如已享受效益工资的则不享受补贴，如未享受效益工资的则可酌情给予住宿补贴：部门经理助理及以上员工为300元／月，其他员工为200元／月。

　　第四章宿舍的入住和退舍

　　第十条 入住的条件：

　　入住者须同时符合下列条件：

　　(一)与公司签订正式或试用劳动合同的；

　　(二)户口在外地的；

　　(三)单身长期在杭州工作的；

　　(四)在杭州未有住房的。

　　外地分、子公司员工来公司办事，需连续居住时间超过10天的，可安排在公寓宿舍临时入住。

　　第十一条 退舍的条件：

　　凡有下列情形之一的，须迁出员工宿舍：

　　(一)调离集团系统的；

　　(二)调往集团系统外地公司工作的；

　　(三)已分配或购置住房(并已交付半年以上)的；

　　(四)非工作原因连续一个月不住宿的；

　　(五)在宿舍内从事非法活动的；

　　(六)患有传染疾病的。

　　第十二条 入住的手续：

　　(一)符合入住条件，需安排员工宿舍的员工须填写《员工宿舍申请表》；

　　(二)部门负责人同意；

　　(三)分管副总经理审核；

　　(四)综合管理部经理审批；

　　(五)综合管理部填写《员工宿舍入住／退舍登记表》(见附件1)，并给需要入住的员工开具《员工人住／退舍联系单》(见附件2)，员工凭联系单领取宿舍钥匙。

　　第十三条 退舍的手续：

　　（一）综合管理部开具《员工宿舍入住/退舍联系单》；

　　（二）退舍人员应及时退还宿舍钥匙，并缴清应缴的各类费用及物品；

　　(三)填写《员工宿舍入住／退舍登记表》，由综合管理部和物管公司管理员签字确认。

　　第五章宿舍的管理

　　第十四条装修管理

　　员工宿舍的装修由综合管理部统一安排，未经批准，个人不得擅自装修，不得擅自安装各类设施设备。

　　第十五条物业管理

　　员工宿舍（外租房除外）的物业管理（包括房屋共用部位和共用设施的日常维修）委托浙江*城物业管理有限公司负责，具体落实到各相关管理处。物业管理的内容和标准按照物业管理服务合同的有关规定执行，物业管理费和水电费由入住员工分摊；室内由公司配置的设施设备维修费用除人为损坏外由公司承担。

　　第十六条内务管理

　　员工宿舍应建立轮流值日制度，各轮流值班人员必须负责所在宿舍的清洁卫生和安全防范，并督促每位入住员工搞好个人卫生。

　　第十七条综合管理部宿舍管理人员的职责：

　　（一）负责员工宿舍的调配；

　　（二）负责员工宿舍物品的采购、调配；

　　（三）负责员工宿舍房屋及设施设备的维修管理；

　　（四）负责检查员工宿舍纪律；

　　（五）负责将入住员工名单及变动情况及时告之人力资源部；

　　（六）负责员工宿舍的其他管理工作。

　　第十八条物管公司宿舍管理人员职责：

　　(一) 负责集体宿舍的入住接待、迁出管理和物品的清点；

　　(二) 负责集体宿舍的卫生监督；

　　(三)负责集体宿舍的房屋及设施设备的报修；

　　(四)负责集体宿舍的来访登记和安全防范；

　　(五)负责代收代缴物业管理费、水电费等费用；

　　(六)对入住员工的违纪行为应予以制止，并及时报告综合管理部。

　　第六章宿舍纪律

　　第十九条 入住员工应当服从管理员的管理，遵纪守法，并注意以下事项：

　　(一)自觉保持宿舍内部和环境的整洁，不随地吐痰，不乱丢果皮、烟蒂等，不乱堆放杂物，生活垃圾应袋装后放到垃圾桶边；

　　(二)爱护公物，损坏公物须照价赔偿；

　　(三)按规定缴纳物业管理费和水电费等费用；

　　(四)不在宿舍内存放贵重物品，不私接电源、使用明火及电热器具；

　　(五)不在宿舍内酗酒、大声喧哗、乱贴乱画；

　　(六)不擅自在宿舍留宿他人；

　　(七)不得在规定区域外随意晾晒衣物；

　　(八)不随意停放车辆；

　　(九)不豢养宠物；

　　(十)严禁在宿舍里存放易燃易爆有毒物品；

　　(十一)不得有吸毒、赌博等违法犯罪行为。

　　第二十条入住员工违反宿舍纪律，综合管理部可根据公司奖惩条例的有关规定酌情处罚。

　　第七章附则

　　第二十一条本办法由综合管理部负责解释和修订。

　　第二十二条本办法自印发之日起施行。

www.pmceO.com 物业经理人网

篇2：地产公司员工宿舍管理规定

　　地产公司员工宿舍管理规定

　　员工宿舍的提供，体现了公司对外地员工的一种仁爱之心，也是公司企业文化的体现。为保障员工一个清洁、卫生、安全的环境及公司财产安全，特制定本规定。

　　第一条 严禁在宿舍内酗酒、赌博、大声喧哗，干扰和影响他人休息。

　　第二条 住宿职工要爱护公司的财物，不准随便改动设备、乱接电线、不得损坏公共财物，严禁私自将宿舍内物品移至别处。员工应相互监督，正确使用，以保障公司财产完好。

　　第三条 员工宿舍不随便接待外客，更不能随便留宿。如特殊情况需要留宿必须向总经理办公室申请，待批准后办理相关登记手续。

　　第四条 住宿员工必须服从房间安排，未经允许不准私自更换。

　　第五条 随时保持宿舍的环境卫生。

　　第六条 以上规定自即日起执行。如有严重违规者，一经发现，即报总经理办公会议给予相应处罚。

　　地产公司长途电话管理规定

　　长途电话是指公司内部及项目工地、售楼现场可拨打长途的固定电话。为提高长途电话使用的有效性而制定本规定如下：

　　第一条：长途电话的拨打

　　员工因工作需要拨打长途电话时，必须在电话所属部门指定负责人处登记长途电话拨打明细。

　　第二条：长途电话的登记

　　员工登记所拨打长途电话，包括拨打日期、拨打时间、通话累计时间，同一号码同一时间拨打须登记拨打次数，便于核对。

　　每个月由部门资料员将长途登记簿交部门经理签字确认。

　　第三条：打出长途电话的核对

　　各部门资料员定期向人力资源部递交长途电话登记簿，由人力资源部根据电信局提供的长途电话明细单核对该部门长途电话拨打情况。

　　第四条：拨打长途电话未登记的扣款

　　如人力资源部核对出该部门有长途电话打出而未登记现象，则该长途电话的通话费用从该部门的部门经理（部门负责人）工资内扣除。具体扣款明细由人力资源部提供给被扣款人。

篇3：房地产公司员工宿舍管理规定(7)

　　房地产公司员工宿舍管理规定（七）

　　为了给大家提供一个良好的休息环境，公司特制订了宿舍管理规定以规范管理：

　　1、每个宿舍推选舍长，协助行政部人员管理宿舍，负责监督以下所有规定，行使公司赋予的权利；

　　2、所有员工正常办公时间不允许回宿舍；

　　3、员工不得留宿外人，不得将公司配备的物品转租或借予他人使用；

　　4、不得蓄意破坏公用物品或设施，严禁使用或存放危险及违禁物品；宿舍内供水、暖、电、及设施出现问题及时通报办公室人员，以便及时修理；

　　5、注意防火防盗，贵重物品妥善保管；离开宿舍前，关水断电，锁好门窗；

　　6、23：30后停止一切娱乐活动，禁止在宿舍内赌博、酗酒，保证员工的正常休息；

　　7、舍长统一安排宿舍值日，保持宿舍卫生，办公室每月为宿舍进行清洁一次、每月进行卫生抽查，对最差宿舍予以批评、惩罚；

　　8、各宿舍人员应互相关心，和睦相处；

　　9、无特殊情况不得擅自调整宿舍；

　　以上规定如有违反每项每次罚款200元。行政部主管综合事务的负责人和各宿舍长监督执行。

篇4：工程项目安全生产管理制度:员工宿舍管理

　　工程项目安全生产管理制度：员工宿舍管理

　　管理文件：员工宿舍管理制度

　　为更好地搞好安全生产、确保文明施工，根据上级主管部门的有关指示精神，结合我公司的实际情况特订本公司临时宿舍管理制度，凡入住宿舍人员必须严格遵守，认真执行。

　　1．凡入住宿舍人员必须到本公司申办一个住宿卡对号入住，无卡人员不得入住本宿舍。

　　2．非本工地施工人员不得在民工宿舍住宿过夜。

　　3．民工夜间休息期间来工地探亲访友人员必须在门卫登记，但在晚上十点半钟前必须离开宿舍。宿舍内人员不得大声喧哗。

　　4．入住宿舍人员的床上用品及衣服、鞋帽等物品必须按指定地方放好，做到整齐、整洁。

　　5．宿舍内安装好的用电线路及设备严禁使用超过40W及以上照明用电设备，严禁使用电饭煲、电炉等电热设备。

　　6．严禁在宿舍内生火取暖或生火煮饭，工棚宿舍内严禁存放易燃、易爆物品。

　　7．在宿舍内抽烟人员必须把烟头抛到宿舍内设定的盛水烟灰桶内。

　　8．严禁在宿舍内烧香拜神，放鞭炮和燃烧杂物。

　　9．严禁在宿舍内进行赌博、嫖娼、卖淫等违法乱纪活动。

　　10．每间宿舍选一名组长，配合工地做好保安工作，搞好宿舍纪律、环境卫生及安全防火工作。

　　11．宿舍内必须落实好清洁卫生制度，每天早、晚清扫一次。

　　凡违反以上有关规定者，根据情节轻重，按管理处罚制度罚款，严重违反或造成事故者，追究有关刑事责任。

篇5：建设集团企业员工宿舍管理制度

　　建设集团公司员工宿舍管理制度

　　1.员工宿舍内一切设施属公司所有，爱护宿舍内一切公物设施，损坏者照价赔偿。

　　2.员工所分配钥匙只准本人使用，不得私配或转借同宿舍员工以外的任何人。否则，发生事故（包括安全、盗窃等），追究其法律和经济责任。员工自己财物自己保管，任何人未经主人同意不得擅自进入他人房间、动用他人物品。

　　3.不准随地吐痰、乱丢东西，室内设施不准随便移动拆卸。一切日常用具要干净整齐有序，保持室内整洁美观。不准往窗外丢杂物，否则，砸伤他人承担法律和经济责任。卫生间要经常洗刷，垃圾要倒入指定垃圾桶。

　　4.严禁在宿舍范围内搞封建迷信和违法乱纪的活动，严禁在宿舍吵架、打架、斗殴，严禁在宿舍赌博、嫖娼、酗酒、偷窃及有伤风化的其它行为。否则，公司有权移送公安机关，并进行罚款5000元-10000元。

　　5.注意节约用水用电，爱护公物。禁止使用电炉、热得快导电器等，不准私自接电线，严禁燃放烟花爆竹等，否则，造成安全和经济损失由其个人承担。注意预防火灾事故，保证公私财产不受损失。

　　6.宿舍室长由宿委会任命，负责本室有关管理事务。同宿舍员工应团结一致，互谅互让，互勉互助。

　　7.不准私自调换房间、床位。集体宿舍床位只限员工本人使用，未经同意不得带外人来宿舍住宿。否则，罚款300元—800元。

　　8.宿舍所住员工必须负责本宿舍的卫生清理打扫，轮流值日，共同清洗室内厕所、冲凉房、阳台等公共区域。卫生每周检查、评比一次，并公布结果。

　　**建设集团行政人事部

　　二零一零年五月二十四