百货公司主要建筑规划选址要求

　　百货公司主要建筑规划与选址要求

　　开店要求

　　城市及商圈选择标准目标

　　区域及要求：华南、西南地区省会城市，一、二线城市。

　　城市商圈选择及要求：百货店——大中城市发展成熟的核心商圈或区域性商业中心区；购物中心——城市的核心商圈

　　商圈内位置的要求：接近商圈中心或商圈内人流最密集的通道上

　　合作方式

　　租赁、合作、合资、兼并、收购、投资建设物业并经营管理等

　　经营面积与楼层要求

　　百货店：20000～50000平方米，6层以下

　　购物中心：40000～70000平方米，5层以下

　　主要建筑要求

　　楼板承重：400kg/m2以上

　　给排水/排油/排污/排烟：须配备，具体标准商议后确定.

　　供配电负荷：具体商议

　　硬件设计要求：门前广场1000 m2以上，百货店和购物中心的中庭（包含电梯井）面积分别要求300 m2和500 m2以上。

　　内装修要求

　　□毛坯 □粗装 □精装 □其他要求 商议后确定

　　层高和柱距层高首层5.5－6米；

　　二层以上4.5－5米柱距8米以上

　　交通及停车要求

　　百货——交通设施完善、交通便利，商圈内有两条以上的道路可直达物业，项目配套停车位150个以上。

　　购物中心——临近城市主干道，交通便利，

　　方便大型货车进出，项目配套停车位300个以上。

　　其它须特别说明的要求

　　物业或项目产权/债券债务状况清晰、合法

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篇2：超市建筑规划选址要求

　　超市建筑规划与选址要求

　　开店要求

　　城市及商圈选择标准

　　目标区域及要求：

　　城市商圈选择及要求：商业比较密集地区的附近

　　商圈内位置的要求：交通便利

　　合作方式

　　租赁期：15+5免租期：1年以上

　　经营方式：大卖场

　　经营面积与楼层要求

　　地块要求成15000平方以上,每层面积希望有5000平方。为最佳.便利店面积80~120平方米、标准超市面积800~2000平方米、社区店面积2000~5000平方米、大型卖场面积5000~20000平方米；购买用房面积一般为10000-20000平方米。

　　主体建筑要求楼板承重：1.5?V2.5吨/平方

　　给排水/排油/排污/烟道：

　　供配电负荷：>1600KVA

　　硬件设施要求：

　　物业形状要求：比较方正

　　楼层不超过三层，层高净高不低于6米，柱距以8米×8米为宜，物业纵深以30--50米为佳；

　　内装修要求

　　□毛坯□粗装□精装□其它要求：

　　层高和柱距层高：6米

　　交通及停车要求

　　250个专用车位以上

　　其它需特别说明的要求

　　硬件设施要求：业主提供中央空调、自动扶梯、货梯、顶地墙装修及合格的消防设备设施，等条件另谈

篇3：家居广场建筑规划选址要求

　　家居广场建筑规划与选址要求

　　开店要求

　　城市及商圈选择标准

　　目标区域及要求：省会城市，一、二线城市。

　　城市商圈选择及要求：建材家居店—大中城市发展成熟的核心商圈或区域性商业中心区；

　　商圈内位置的要求：接近商圈中心或商圈内人流最密集的通道上

　　合作方式

　　租赁、合作、合资、兼并、收购、投资建设物业并经营管理等

　　经营面积与楼层要求

　　50000-120000平方米，-1f-5f

　　主要建筑要求

　　楼板承重：400kg/m2以上

　　给排水/排油/排污/排烟：须配备，具体标准商议后确定.

　　供配电负荷：具体商议

　　硬件设计要求：门前广场1000 m2以上，建材家居的中庭（包含电梯井）面积分别要求300 m2和500 m2以上。

　　内装修要求

　　□毛坯 □粗装 □精装 □其他要求 商议后确定

　　层高和柱距层高首层6.5－6米；

　　二层以上5.5－5米柱距8米以上

　　交通及停车要求

　　百货——交通设施完善、交通便利，商圈内有两条以上的道路可直达物业

　　项目配套停车位150个以上。

　　临近城市主干道，交通便利，

　　方便大型货车进出，项目配套停车位300个以上。

　　其它须特别说明的要求

　　物业或项目产权/债券债务状况清晰、合法