经济酒店建筑规划选址要求
经济酒店建筑规划与选址要求
城市及商圈选择标准
目标区域及要求:2级以上城市
城市商圈选择及要求:商务区、商业区
商圈内位置的要求:主干道旁,能见度高
合作方式租赁期:15-20年
免租期:四个月
经营方式:租赁/加盟/购买
租金要求:视地点及市场情况
经营面积与楼层要求:3000㎡--6000㎡
主体建筑要求:楼板承重:300kg/㎡
给排水/排油/排污/烟道:月供水量3000吨/有4#以上化粪池或连接市政排污网
供配电负荷:400KVA以上
硬件设施要求:一次消防验收合格
物业形状要求:(16米-18米)宽*50米长以内
内装修要求:□毛坯□粗装□精装□其它要求:电梯(可使用)有煤气管道可接入
层高和柱距层高:2.8-3米柱距:7-8米
交通及停车要求:交通方便,20个免费停车位
其它需特别说明的要求:可作酒店及附属设施用途/产权清晰
www.pmCeo.com 物业经理人网篇2:书(音像)城建筑规划选址要求
书(音像)城建筑规划与选址要求
开店要求
城市及商圈选择标准
目标区域及要求:各级城市商业集中网点
城市商圈选择及要求:一级商圈
商圈内位置的要求:主要人流出入口看得到的闹中带静的地方
合作方式租赁期:10-20年
免租期:一年以上
经营方式:直营或扣点
经营面积与楼层要求:200--10000㎡,一、二、三楼位置
主体建筑要求:楼板承重:350kg/㎡
给排水/排油/排污/烟道:有给排水
供配电负荷:15千瓦/100平方
硬件设施要求:水、电、消防、空调到户
物业形状要求:规则,最好是四方形
内装修要求:□毛坯□粗装□精装□其它要求:
层高和柱距层高:5.5米以上
交通及停车要求:公交5路以上,交通便利,100个以上的免费停车位
其它需特别说明的要求:需要户外广场1000㎡以上为最佳.
篇3:品牌(便利)店建筑规划选址要求
品牌(便利)店建筑规划与选址要求
开店要求
城市及商圈选择标准
目标区域及要求:全国城市
城市商圈选择及要求:一级商圈、大型商场、主要交通枢纽
商圈内位置的要求:距离主要聚客点一分钟步行距离以内
合作方式租赁期:8年以上
免租期:6个月以上
经营方式:独资经营
经营面积与楼层要求:面积180-300㎡,首层
主体建筑要求:楼板承重:
给排水/排油/排污/烟道:
供配电负荷:最少45kw(不含空调)
硬件设施要求:消防设施齐备
物业形状要求:门面8米宽度的长方形
内装修要求:□毛坯□粗装□精装□其它要求:
层高和柱距:层高:3.3m柱距:5-6m
篇4:临街品牌专卖店建筑规划选址要求
临街品牌专卖店建筑规划与选址要求
开店要求
城市及商圈选择标准
商圈选择:商业气氛浓厚,客流量大,人气旺的高档综合商场附近;知名度及客流量佳的高业街(客流需满足目标顾客群特征);知名度高的店铺附近(如:麦当劳、肯德基附近);大规模住宅区附近;
合作方式:面积和租期:租期至少2年。面积15平方米到80平方米。一般40平米到80平方米为最佳。
主体建筑要求:
建筑要求:商店可见度强,格局是浅方型最佳,门面不少于4米宽,4米高以上,且越宽越高越佳,橱窗位置及宽度需面向街道,越宽越佳,近期无城建规划。
篇5:中小餐厅(酒楼)建筑规划选址要求
中小餐厅(酒楼)建筑规划与选址要求
开店要求
城市及商圈选择标准
一般选址在商务区域或繁华街市附近,或其他有知名度的街市;大众餐厅以家庭、个人消费为主.
合作方式:一般要求不得少于三年,酒楼不少于6年
经营面积与楼层要求:面积快餐店要求200~500平方米;大众型餐厅80~200平方米,商务型餐厅150~10000平方米。
主体建筑要求:连锁餐饮、酒楼要求框架结构,层高不低于4.5米。配套设施:电力不少于20千瓦/100平方米,有充足的自来水供应,有油烟气排放通道,有污水排放、生化处理装置,而普通餐厅因餐厅为个性化装饰、布置,各种建筑结构形式均适合开设餐厅,但剪力墙或承重墙挡门、挡窗除外,餐厅门前须有相应的停车场。
内装修要求:□毛坯□粗装□精装□其它要求:
层高和柱距:层高:5.5m柱距:4-5m