地产广告词大集锦

　　地产广告词大集锦

　　“阅读欧洲”让您以看风景的心情来欣赏家

　　经过多年努力，功成名就后，该是跟家人分享生活甜美的时刻了欢喜成为1700坪森林城堡的主人实现永和森林住宅的梦想1700坪城廊，大树成林，心灵养生拥抱庭院。山。水。树。花。全家天天享受健美欢乐！

　　个性细腻完美主义只有霞关经得起您的挑剔

　　丽宝经典——房地产广告语SORRY台北豪宅让台北豪宅黯然失色不是我们的本意让每一位主人幸福享受才是丽宝经典的初衷一栋人性豪宅懂得友善它的主人

　　让不同年纪的主人都能在这里舒适生活我们的新家是不是国王住的地方谢谢上帝！送我一个爱丽丝仙境花园

　　盛宴——房地产广告语用什么奠定百年基业用什么匹配显赫尊荣用什么报偿半生戮力用什么打造传世家徽盛宴“惟我论”20世纪国际首席建筑大师——为您打造无价的1/1元利星河——房地产广告语生命中的每一刻，都该是顶级豪情享受换未来?精选第一排名宅换生活让每一刻都是休闲无价豪宅只站首排舞台换环境让未来的每一刻都是享受花最少的预算住最阔的名宅

　　天空之城——房地产广告语以微小的力量，轻松累积成家梦想家居“之最”梦想的撒瓦尔生命是一匹快速的战马但我的思想会在这块土地上留存下来家居，磺溪流域第一间，人生居家之最惊叹号，已打造完成

　　逸仙雅林——房地产广告语家是一部协奏曲但你还需要一个美丽的空间独舞都市行馆。心灵CAFe不论你来自纽约，巴黎或瑞士你一定会喜欢逸仙雅林

　　香港地产广告——房地产广告语都会豪庭灵秀群山别洞天丰林万里倩云载都会魅力见非凡只缘身在此山水优游碧海自得意显赫气派现代优雅谴兴舒怀?随意关心当您可以选择的时候，生活才是享受情寻世外欧意地，逍遥千色星月天且歌往来八方间写意满足，谱奏生活乐曲

　　晴轩——房地产广告语洒脱不凡，欲显高雅气派繁华闹市，一份清幽感受是晴是雨亦令人心醉坐享怡人景致，半山罕有，豪华府邸今夜星光特别璀璨醉人景致依稀萦绕心间高级住客会所，设备豪华完善身心舒泰坐拥绿茵乐趣，景色优美怡人

　　耀江丽景湾——悠然小镇，悠闲生活；这里的花园没有四季威嘉白金领域——因值得，而选择；我们，还为未来提供居住统建大江园——筑我所想，住我所爱；生活在此，理想在此中一花园——建筑无言，品格自现中奇香港花园——地段，永远是赢家水榭香堤——潺潺岁月，恋恋生活南国风华天城——思想者的风暴；比住花园更美好的家在哪里？澎湖高级公寓——尊崇生活，完美呈现丽岛花园——装饰城市的风景银河湾——一个放飞心情的港湾名都花园——鸟语花香纯水岸山水星辰——汉口城西第一水景名盘大洋彼岸假日群岛——唯我山路十八弯

　　德盛大厦——我把天空搬回家惠园CBD——艺术惠园，见微知着翠堤春晓——独占太阳湖，只有天空可以在你之上；公园生活新体验时尚欧洲——家大天下大；住时尚欧洲，做城市主人东方华府——后小康经典生活家江南明珠园——至尊私邸，领秀江南；放眼江南明珠满目春色，尽收江城四岸十里繁华东方帝园——城市中心点，品质生活圈保利花园——和谐生活，自然舒适；香樟佑人，朱雀佑宅绿色家园——房在林中，人在树下银海华庭——让建筑延伸梦想花前树下——春来花前鸟语，福入树下人家东湖名居——东湖就在家门口奥林匹克花园——运动家，生活家，生活的最高荣誉半岛豪庭——少数人的府邸，所有人的梦想天上人间——天上人间，风景人家紫荆花园——香港路行政级榜样社区

　　华城新都——尽享都市繁华的宁静，彰显尊贵生活的从容世纪家园——精算专家，精致生活黄鹤世家——东边古楼西边水，黄鹤飞处是我家

编辑：www.pmceo.Com

篇2：天鹅湖公寓北沟别墅案名广告词

　　天鹅湖公寓及北沟别墅的案名及广告词

　　公寓案名：

　　1览水亲山居

　　案名阐释：（1） 离山近，又因楼层，地势相对较高，景观视野好，可以看水，突出了特点。（2）为何叫“居”？近来楼盘命名以“村”、“庭”、“居”、“庄”、“阁”、“轩”等为后缀似有上升趋势，这些后缀，文化品位较高，虽然同样古老，却没有腐朽气，有老、庄的神秘飘逸感，如“××村”给人以群体归属感，“××庭”给人以高尚独立感、“××居”悠闲潇洒的空灵感、“××庄”回归自然颐养天年感、“××庐”格调文化的品位感。但“村”、“庭”、“庄”适宜大型住宅区，而“居”、“阁”、“轩”适宜于组团命名或独立、小型楼盘。

　　广告词可否这么写：观山，观水，观天下；好园，好林，好人家

　　（观天下，显得大气不俗，因为我们是大盘，大手笔；好人家，又有家的温馨，适合居住。

　　全/新/小/户/型/推出！山水间高速旁 精装小户型——北京能有多少套？（突出适合度假投资的特点，并且客户有紧迫感）

　　公寓案名２：

　　罗马春天

　　因为天鹅湖是欧洲小城镇的规划，风格是意大利托斯卡纳风格，休闲度假产品，而罗马是意大利的首都，中心，文化名城，是意大利占地面积最广、人口最多的城市，也是世界最著名的游览地之一，与天鹅湖相吻合。罗马气候温暖，四季鲜明，春季正是一年中最适合出游的季节，而公寓即将在春天推向市场，罗马春天，有欧洲气息，浪漫，美好，时尚。 近几年北京别墅市场出现一些异域风情的案名，比如温哥华森林别墅，可温哥华是加拿大的，东方普罗旺斯别墅，可普罗旺斯是法国的，还有万科假日风景4期维也纳，维也纳属于奥地利。

　　北沟别墅案名没想好，别墅广告词可否这么写：“中国只有一座北京城　 北京只有一个天鹅湖” ，“绝世山水 限量珍藏——天鹅湖别墅 ”（突出山水兼得，独一无二，不可复制的优势）或“风暖了，花开了，树绿了，？？？别墅在春天盛开了”，“春天，我和？？？别墅有个约会”，此广告词突出了别墅的美，也邀请了客户看房。

　　以下是别墅案名的分类：

　　“靠山吃山”型：西山美墅馆、自在香山、西山美庐，香山甲第，西山庭院、檀香山、别墅山、香邑山、香山?清琴、香山81号院、香山艺墅、御墅临枫、四季?香山、半山枫林、香山别墅、别墅山等

　　“靠水吃水”型：北京湾、纳帕?尔湾、富力湾、华远?静林湾、琉璃湖别墅、汤HOUSE、湾流汇、亚澜湾、长河玉墅、林溪别院、丽湾、龙湾、红螺湖别墅、碧水庄园A区、碧海方舟、渡外?云居、棕榈滩等

　　“中式风情”型：天伦随园、水墨林溪、观唐、龙山书院、易郡、紫庐、国花园、尚东庭、水岸江南、水郡长安、晴翠园?国粹、水青庭、园墅、运河岸上的院子、紫檀、竹语堂等

　　“异域风采”型：欧郡（my villa）、格拉斯小镇、纳帕?尔湾、优山美地、橘郡、德国印象、康城?暖山、美林香槟小镇、欧陆苑、麦卡伦地、莫奈花园、蒙顿?卡雀、世爵?源墅、PEKING HOUSE首府、阿凯笛亚庄园、卢师山庄、原乡美利坚、达华依云庄园、华堂高尔夫庄园、天鹅堡、温哥华森林等

　　“中西合璧”型：提香草堂、东方普罗旺斯、东方夏威夷、加州水郡等

　　“奢侈高贵”型：财富公馆、丽宫、丽高王府、万城华府、傲城?尊邸、龙邸、卓锦万代、紫玉山庄、王府公寓等

　　“企业品牌打头炮”型：珠江?一千栋，保利?垄上，华远静林湾、顺驰林溪、沿海?独墅庭院、中房?水木兰亭、中海?瓦尔登湖、中海柏联别墅、珠江国际城、金隅山墅、富力丹麦小镇、中体奥林匹克花园等

　　“体现别墅生活感受”型：美妙时光、清凉盛景、果岭假日、加州阳光、未来假日、京城雅居、水色时光、阳光假日别墅、慢城、美丽乡村、草根香村、龙湖香醍漫步、蝶舞草堂等

篇3：判断房地产广告有效

　　如何判断房地产广告有效

　　一位跨国公司的总经理曾经这样抱怨广告，“我知道我们投放的广告费有一半被浪费了，但不知道是哪一半。”对于房地产企业而言，其广告投放浪费的恐怕还不只一半。广告投放是基于一定的市场判断，明确要达到的目标后实施的。如何对销售促进产生影响，对品牌价值有所增益，对竞争者实现区分，是房地产广告要解决的问题，也是判断房地产广告是否有效的一个参考标准。

　　房地产广告源于生活而高于生活，要将真实的事情艺术地告诉大家，是基于科学调研、理性分析后的智慧的创作。判断房地产广告是否有效，一定要基于广告目标的界定与产品的相关性、可记忆性以及与受众的沟通来把握。简而言之，从一则房地产广告能否较清晰的具有记忆点（Memory）、利益点（Benefit）、支持点（Support）、沟通点（Commcenication），可以反映出该广告的有效性。

　　挖掘记忆点（Memory）用李奥贝纳的话说来，“广告就是要挖掘产品内在戏剧性、让产品成为过目难忘的英雄。”，一个好的房地产广告深刻洞番目标受众对家、对生活、对空间的独有理解和潜伏心底的情愫，找寻到最能代表、体现目标消费者对家与生活理解的相关创作原素，通过艺术的方式放大，形成对目标受众的强烈震撼。这处原素可能是一个场景、一个音符、一个生活片断、一个记忆，甚至是一份朦胧的向往。记忆点必须与产品有关联性，能突出产品的特性，例如1999年评为深圳十大明星楼盘的海月花园在三个月内创出销售500套单位的业绩，出色的广告表现是推动其成功的主要原因之一，其广告口号“海风一路吹回家”成为深圳居民海边置业的极好记忆点，一方面传达出滨海大道开通后蛇口与市区的交通便利，另一方面切合深圳人对海的依恋、对家在海边的向往；加之平面以一位有亲和力的金领丽人开着红色跑车在滨海大道上飞驰来表现，长发飘飘、优雅怡然，那份回家的惬意、那份成功的风度成为撩拨深圳人邻海而居无法忘记的画面。

　　一般来说，构成广告记忆点的的原素中，动感比静态更能形成记忆点，大面积图形易形成记忆点，富有戏剧性、幽默性的造型易形成记忆点，重复、对比易形成记忆点，越是创新的东西越易形成记忆点。按照伯恩巴特ROI广告创作理论，寻找广告的记忆点的过程也就是寻找广告创意的切入点的过程。房地产广告的记忆点要基于产品的特性（关联性Relevance），其创作原素应是新鲜（原创性Originality）、深入消费者心中（震撼性Impact）。

　　找准利益点（Benefit）就是告诉买家你的房子能提供什么利益和便利，对于竞争激烈、市场发育程度高的深圳楼市而言，发展商卖得不仅是房子，还是一种生活方式，在广告中就要传递出物业所提供的或者说买家入住后所能体验的何种生活境况，这种生活境况对置业者来说有何种意义。

　　找准利益点在广告文案创伤中有特别重大意义，如何找到一个利益诉求点并概括成一句精炼的广告语，去说服消费者采取行动，是房地产广告创作中的难题所在。目前深圳房地产广告普遍显出一种浮躁心态，对项目欠缺深入理解，对置业者购买行为不做深入研究，表现诸如“欧陆经典”、“至尊豪宅”的空洞口号和平面表现上的大红大紫的奢华。广州奥林匹克花园以健康住宅为项目定位，在广告推广中以“运动就在家门口”为主题创作一系列广告，清晰的告知受众，买的不仅是房子，也是健康的社区、健康的家庭、健康的生活。明确的利益诉求让置业者心动并产生行动。

　　广告中一定要有利益诉求点（Benefit）这源于瑞夫斯的usp（独特的销售主张）理论。这位广告大师强调的是广告应从具体的产品特征中找寻出对消费者有重要意义的利益。可以说利益点是房地产广告的主题，房地产广告找到一个好的利益诉求便成功了一半。

　　把握支持点（Support）就是应用科学原理或事实来说明广告中的利益承诺点，泛指房地产广告中说明部分。深圳招商海月花园2000年7月一次广告以“海月生活，成熟之美”为利益诉求是基于项目本身事实：小区环境美仑美奂、项目建设已成现楼、社区配套功能强大、业主会所开张营业、宽带上网成为现实等支持点的把握。

　　任何广告创意一定是基于产品本身的特征，同时受众理解、相信广告创意也必然基于事实。支持点一般作为辅助性文案出现，作为房地产广告，对项目描述性文字一定要简短、明确、易读易懂，同时要求客观、真实、科学。支持点一般是关于项目的基本事实，也可以是科学原理、权威机构的技术鉴定。

　　乔治路易斯对广告有经典定义：“广告是什么，广告是让一百万看起来像一千万”，房地产广告要做到这点，必须慎重权衡项目的支持点，若把握不当很可能百万看起来像几十万。海月花园销售后期有多个支持点，创作广告时很难权衡，因为这些支持点都是影响消费者购买的决定性因素。考虑到海月花园已有较大知名度加之所剩单位不多，全面综合后确定了成熟生活这一主题来统率全部支持点。实践证明这种选择是对的。

　　一般来说广告中若有多个支持点要求主次分明，一定要可信，有说服力。如果把广告中的利益点比作树干，那么支持点就是广告中的枝叶部分，好的广告就应该做到枝叶并茂。

　　创设沟通点（Commcenication）就是要建立广告活动与消费者进行双向信息沟通的通道，劳特朋（Lauterborn）所宣称的营销整合理论最后一条就是沟通。

　　房地产广告发布时要知道消费者反应怎样？有什么要求？这就需要设立一个沟通的通道，最普通就是打上一个电话号码，其实在房地产广告中创设沟通点是大有讲究的。平面广告中以设立赠品、有奖问答的形式强化受众与发展商沟通的热情。在项目推广中可利用办法更多：建立会员俱乐部之类的客户联谊组织、举办装修讲座等方式可以有效增加主客双方沟通接触的频度和深度。

　　沟通所带来的收益是多方位的，通过沟通能使企业更好地改进产品，调整营销策略，更深入回应消费者置业所关注的问题。

　　总的来说，广告首先要解决的是定位问题，事实证明大量的无效广告多数是由于定位模糊所致，一条好广告首先要求能吸引人，引起人们的关注，然后清楚地告诉消费者利益的承诺点和支持点，最好能创设沟通点。

篇4：房地产广告渠道盘点

房地产广告渠道盘点

　　房地产营销的过程中需要发现客户的需求，将客户的需求通过项目建议书转化成产品，但是更重要的就是要通过营销活动将来我们的产品信息传递给客户，如何更快更准确的传递给客户，以往所谓的酒香不怕巷子深现在已经行不通了，那么我们通过什么渠道，用什么样的方式，将什么样的信息传递给客户，从而最终达到我们的营销目的呢，我们都需要准备哪些硬件和软件的材料呢，在这部分立面主要谈这些问题。

　　第一渠道，对于房地产，或者说所有的行业来说，所有的营销都讲究一个渠道，某些渠道可以长久，但是冲击性差，某些渠道震撼性强，但是实际效果未必如此，还有很多渠道也许效果很好但是对销售结果的营销没有那么大。下面我们对所有可能的销售渠道进行一一简叙。最重要的就是平面广告，所谓的报纸，当然一般来说要看城市有多少的报纸，都有什么样的报纸，报纸的受众面都有哪些报纸上的广告可以分为硬广和软广，可以兼具图片和文字两块内容。房地产市场一般都具有区域性，而报纸恰恰具有了这种特点，报纸的发行也具有城市性和区域性的特点，但是报纸的缺点也比较明显，没有持久性，这在某种程度上来说也为什么是报纸比较重要的原因，因为房地产公司都会频繁的在报纸上做广告。

　　报纸广告可调节性也比较大，可以最大程度的贯彻执行公司的营销计划，从区域广告，公司形象，项目品牌，到优惠政策，价格政策等等。其次是户外广告，就是所谓高炮，户外广告具有很好的形象性，但是限于安装等因素，户外广告不可能很频繁的更换，所以户外广告的时效性比较长，某种程度上也决定了户外广告不能很随意，必须要慎重，要凸现公司在某个时间段的特征。此外户外广告，由于视觉的限制，切忌户外广告用很繁复的字体，一方面人们看户外广告的距离都比较远，另外一方面户外广告的观看时间比较短，太多的文字并不合适，所以户外广告尽可能要凸现形象性，凸现公司的某个期限内的主旨，统领公司所有的其他广告。

　　第三个渠道，短信，在很多城市都有很多的短信群发公司，可以通过短信的消费额区别选择客户，然后给客户群发短信，短信一般都只是简单的告知功能，比如销售价格，比如销售时间，短信不不应该太长。第四种所谓的传单，也叫做DM，这种广告方式的受众比较小，最难做的在于传单的发放，而且传单容易降低项目的形象，好处在于传单可以做很多详细的介绍，类似与销售现场的楼书。

　　第五种就是所谓的其他渠道，比如车体广告，车体广告流动性比较大，但是受众有所选择，尤其在稍微大一点的城市，高端客户多数都不喜欢看车体广告，尤其是对于房地产这么大价值的商品，在稍微欠发达的城市，车体都比脏，车体广告的效果不好，再比如道旗，这个广告渠道一般比较有限，主要限于项目周边的道路，而且没有办法做的太大，需要数量比较多，再比如项目工地上的墙体广告，电视广告，电视广告一般很少为房地产公司采用，主要是电视广告没有办法锁定受众，同房地产产品特点格格不入，偶尔会有房地产公司做电视广告，基本都是大型房地产集团做形象广告。再比如网络广告，一般也很少有公司选择网络广告，只有多项目公司才会进行，还有一些代理公司，大城市的媒体公司或者二手房交易公司会采用网络广告的特点。还有一些渠道是没有固定的，我们称为线下活动，比如项目推介会，产品说明会，客户答谢会，各种节日活动，参观活动等。除了这些广告渠道，还有一种未必可以算上广告渠道，比如营销中心，某些营销中心家徒四壁基本上就是简单的销售，是客户和销售人员讲话，但是有一些营销中心通过自己的装饰彰显项目的文化内涵，通过模型，影视等等让客户提前感受产品，通过营销中心的建造品质让客户提前感受项目的建筑特点。

　　以上提到的这些渠道就是我们同客户进行沟通和交流的一种方式，更加准确的说是我们将信息传递给客户的方式，客户并没有给我们什么反馈，这就需要调动客户的积极性，比如我们可以做纪念品的发放，这样在客户来领取纪念品的时候就知道哪种广告对他们的影响最大，就可以通过交流获得更多的客户信息，再比如如果我们做的是有关价格的广告，那也可以通过有奖竞猜来获得客户的心里价位。包括报纸上的有奖问卷调查等等，我们就不逐一而论，那么我们来谈以下通过这些渠道，我们究竟要将哪些信息传递给客户。第一就是区域信息，房地产最天然的不同在于位置，最能体现价值的也是位置，所以我们的广告首先要传递的，要宣传的就是区域位置。对于老城区，核心城区的位置宣传不需要多说了，这个是项目高价的根本原因，更多的宣传是围绕那些非热点区域，甚至是周边区域，比如一些城市的新城区，开发商需要向消费者传递政府的未来规划，传递项目周边的山水资源。其实所谓的区域渲染无非就是从两个方面进行的，政府的重点规划，这些规划可能带动不同类型的经济，比如产业园区建设，重点公共设施的建设，这些都可能带动区域的发展，最终带动房价的上涨，甚至是写字楼，商业地产的发展。除了政府的规划建设上，房地产项目可以渲染的就是自然资源，比如附近的山水景观，环境保护之类的，甚至在某种程度上还有一些风水和日常风俗等，这些都可以在区域信息中进行介绍。第二个方面就是公司信息，很多时候，尤其是很多小公司都很不注意这方面的宣传，然而这恰恰是小公司最应该做的，虽然不是最紧迫的事情，但是非常的重要，一旦有关公司的形象和实力建立起来，这就是公司品牌，这就是项目成功的有力保证，比如现在的品牌开发商都直接打出公司旗号提高项目的吸引力，尤其是在项目进行的前期，项目建筑还没有启动，很多事情都没有定论，这个时候可以通过区域位置和公司的宣传对客户进行渗透。第三个方面就是项目信息，从项目的形象到项目的具体细节，一个项目的定位和立足，要向客户宣传一个概括的形象，比如是豪宅，写字楼，商铺，是大户型还是小户型，是高价还是低价，诸如此类的信息都是需要通过渠道宣传出去的。第四个方面的就是服务信息，比如活动信息，开盘信息，交房信息，包括增值服务，尤其是商业地产和写字楼地产对于增值服务非常的感兴趣。包括所有项目的进展信息等。当然所有项目信息的传递都不是通过单一的某一个渠道传递出去，可能同时进行，也可能差别进行，或者配合进行。如果从源头看，需要传递给客户的信息比较杂，那么我们可以从目的上看，我们要吸引客户的注意力，敦促可以作出购买决定，让客户获得我们的品牌渗透感情。

　　营销过程中还有一个很需要注意的事情就是所谓的物料，比如传单，楼书，纪念品，手提袋，名片，钢笔，还有一些软文等，这些都是需要准备好的物料，以及相关活动需要准备的备品。

篇5：蔓科地产广告方案推广和审查细则

　　蔓科地产广告方案推广和审查细则

　　1、广告方案准备

　　1.1收集相关资料

　　a)项目各项主要指标；

　　主要包括：项目地址、总占地面积、建设规模、容积率、建筑密度、附属配套设施，居住容纳量等。

　　b)产品的各类图册及说明文件；

　　主要包括：项目总体规划图、总平面图、立面图、渲染图、户型平面图、环境规划图及项目介绍说明书等。

　　c)规划、环境、销售、配套、物业管理等各方面的说明文件及图片；

　　d)当地政策法规及规划信息。

　　1.2确定产品属性的方法及定位

　　a)找出产品的特色；

　　b)与市场上竞争产品作比较，发现其亮点以及劣势；

　　c)分析价格与产品的关联性；

　　d)寻找最与众不同的特点即最具竞争力的卖点；

　　e)产品与当地房地产消费文化特点的关联性；

　　f)了解同区域市场价格；

　　g)分析产品的各项附加值并加以提升；

　　h)分析区域生活配套对产品的影响；

　　1.3了解目标客户

　　a)目标客户对渝开发品牌的认知；

　　b)目标客户对该项目的购买动机；

　　c)目标客户的类型；

　　d)目标客户对竞争项目的印象；

　　e)目标客户购买个案的主要原因；

　　f)目标客户购买倾向的转化；

　　g)目标客户使用产品后的态度；

　　h)目标客户对产品的建议。

　　2、广告方案的制定

　　2.1确定广告宣传目标

　　a)品牌推广目标

　　b)企业形象宣传目标

　　c)销售预期增长目标

　　d)产品市场扩展目标

　　2.2广告表现形式的创意

　　a)表现的主体

　　b)表现的重点

　　c)表现的风格

　　d)表现的手法

　　2.3诉求地区与诉求对象

　　a)购买对象

　　b)购买动机、时间、地点、数量、频率及对产品喜好与偏好倾向；

　　c)购买者分布区域；

　　d)购买者年龄、收入、阶层、职业、购买类型、决策者等；

　　e)诉求地区比www.pmceo.com重分配。

　　2.4广告媒体选择

　　在媒体选择中应注意：

　　a)产品的宣传对象；

　　b)传播的范围；

　　c)不同媒体对目标客户的影响力；

　　d)媒体对宣传目标的满足程度；

　　e)传播目的的预见性；

　　f)广告传播形式；

　　g)广告传播节骤及频率;

　　h)广告传播力度；

　　i)广告预算符合企业销售计划及销售费用预算。

　　3、广告宣传推广思路

　　a)公司对广告方案的基本要求；

　　b)介绍产品情况的详细资料；

　　c)产品卖点的诉求及预期效果；

　　d)根据产品属性而确立的目标顾客定位；

　　e)广告投放周期；

　　4、广告设计推广方案审查原则

　　a)广告的创意和手法是否独特和富有新意；

　　b)广告设计文案中的措词及数据的准确性；

　　c)广告图案和标识设计、主题语、广告语是否符合广告法或有无侵权行为；

　　d)广告宣传推广的表现形式是否符合产品宣传思路和原则；

　　e)广告的设计构图、文案的制作水准；

　　f)广告设计方案对目标顾客的心理接受程度及震撼作用；

　　g)广告设计的艺术风格与产品所在地的人文环境是否吻合；

　　h)广告文案中外语或拼音使用是否正确；

　　i)广告设计方案对广告投入预算的影响及方案成本评估。

　　5、广告传播效应分析

　　a)广告投放前后产品销量的动态变化；

　　b)广告投放前后客户访问量的变化及访谈形式结构变化分析；

　　c)广告对成交率的直接及间接影响；

　　d)分析使用广告宣传媒体及表现形式的利弊，及时调整广告宣传策略；

　　e)分析各广告媒体在各销售周期作用的差异，及时调整广告媒体投放策略；

　　f)分析广告投放量与销售额增幅的比率；

　　g)分析品牌宣传与企业形象宣传的投放比重；

　　h）侧重广告宣传效果，严格控制广告投入费用，缩小其在销售管理费中的比例。