住宅小区项目方案设计说明:消防专篇

　　住宅小区项目方案设计说明：消防专篇

　　一、土建设计

　　（一）设计依据

　　《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95及其它相关设计规范进行设计。

　　（二）建设项目概况

　　本项目位于漳州市芗城区东南角、芗城区与龙文区的连接地带，东侧是城市主干道-九龙大道，南侧是规划中的下洲路和诗浦中、小学。西临规划中的丹霞路，北侧是建设中的住宅区及已建成的闽南综合大市场。

　　本项目总用地面积为89578.0平方米，规划地上总建筑面积26800平方米，地下室建筑面积为14996平方米。本次方案为zz小区一期的Ⅱ、Ⅲ区，一期总用地面积为35176.93平方米，地上总建筑面积为85913.7平方米。本次方案包括底层带商业网点的12-18层小高层、高层住宅； 12-18层二类高层住宅及相关配套公建会所、八班幼儿园。

　　一期Ⅱ区的3#-5#楼及Ⅲ区11#-14#、21#、22#楼均为十二-十九层高层住宅，（其中十一、十二层；十八、十九均为跃层住宅）部分为底层带商业网点，3#、5#、22#楼均带一层地下室，总建筑高度为36.55-60.55米，均属二类高层住宅或底层带商业网点的二类高层住宅，耐火等级均为二级。Ⅲ区南面靠主出入口以东为小区的会所，Ⅱ地块北侧主出入口东侧为服务小区的八班幼儿园。会所及八班幼儿园均为低层公建，属低层建筑，耐火等级均为二级。

　　（三）建筑规模：一期Ⅱ、Ⅲ区的总用地面积为35428.31平方米

　　高层住宅总建筑面积：74659.9平方米

　　建筑总高度：3#楼为：60.55米；4#为：36.55米；5#楼为：37.00米；11#楼为：60.55米；12#-14#楼为：37.00米；21#、22#楼为：58.05米；

　　（四）各层使用性质：

　　3#、5#、22#楼均设一层地下设备用房，各幢楼除沿街一层为店面外，朝向内院的各幢楼的底层均为架空绿化或架空停车，二-十八层为住宅。

　　（五）总平面布局

　　漳州zz小区地形基本平坦，九幢塔式或单元式二类高层住宅位于漳州zz小区北侧Ⅱ、Ⅲ区，九幢高层住宅分作两段弧线沿主干道悦港路的西侧顺次展开，高层住宅楼与周边外围的多层或高层建筑防火间距均大于13m，高层住宅楼之间的防火间距均大于13m，均能满足防火间距要求。高层住宅可利用小区弓形的小区级外环车行道作为消防通道，同时利用4米宽的宅前路作为消防扑救通道，部分尽端式的消防通道均设15×15米的回车场，并在此范围内有直通室外的安全出入口。消防云梯登高施救操作面超过高层建筑外墙长度的四分之一。消防通道的组织、施救面的设置等均能满足现行国家有关规范规定。符合消防、防火要求。

　　（六）单体设计

　　1、该建设项目为框架剪力墙结构，外填充墙为190粘土多孔砖，分户墙为190粘土多孔砖，内隔墙为90粘土空心砖或GRC轻质隔墙等为不燃烧体，均能满足二级耐火等级的要求，装修材料外墙选用陶瓷锦砖或高级外墙涂料，塑钢窗；室内选用高级内墙涂料，地砖或水泥地等不燃、难燃材料，公共空间门厅顶棚采用轻钢龙骨矿棉板。

　　2、建筑防火分区：

　　地下室：3#、5#、22#楼地下一层均为设备用房，建筑面积分别为495.93平方米、256.78平方米及428.58平方米，均按一个防火分区考虑。

　　高层：3#-5#楼、11#-14#楼及21#、22#楼等九幢各自独立，各幢标准层建筑面积均不超过650平方米，各幢每层均为独立的一个防火分区。11-12层单元式住宅设一部楼梯及一部800KG的电梯；18-19层塔楼设一部防烟楼梯，二部800KG电梯，其中一部为消防电梯。

　　3、安全疏散距离：

　　住宅分户门到最近疏散出口的直线距离均不超过20m，安全散楼梯通向屋面，通向屋顶的门向屋顶方向开启。

　　地下室每个防火分区均设有两个直通室外的出入口，室内任何一点至最近的疏散出口的直线距离均不超过60米。

　　4、防火设施及措施：

　　防火墙用190厚多孔砖或钢筋混凝土墙砌筑，设备用房等外门采用木质甲级防火门。

　　开向楼梯间或前室的分户门均为木质乙级防火门，并向疏散方向开启。

　　防火区间未设防火窗处相邻窗洞水平距离≥2米，内转角门窗洞最近水平距离≥4米，层间竖向防火距离≥0.8米。

　　5、在5#楼及14#楼的底层靠东侧出入口分设两间消防控制室，直通室外，每间建筑面积15平方米。

　　二、给排水设计：

　　(一)消防给水系统：

　　本工程消防给水按二类高层建筑设计，地下室作设备用房，地上部分底部为独立店面，上部为住宅。根据规范，各层设置室内消火栓系统，店面和设备用房设自动喷淋灭火系统。

　　（二）消防用水量：

　　室内消火栓系统：20L/s，室外消火栓给水15L/s。火灾持续时间为2小时；

　　自动喷水灭火系统：

　　地下设备用房按中危险级II级设计，设计喷水强度8.0升/分.平方米，最大作用面积160 平方米，持续供水时间为1小时；

　　地上部分按中危险级I级设计，设计喷水强度6.0升/分.平方米，最大作用面积 160平方米，持续供水时间为1小时；

　　（三）消火栓给水系统:

　　住宅各层设室内消火栓，屋顶设检验用消火栓。

　　消防系统采用临时高压制,水池,水泵房设置在3#楼及22#楼地下室。火灾时各消火栓箱内按钮均可启动消防泵，泵房内也可就地启动。屋顶水箱储存有18立方米的初期消防用水。屋顶水箱的设置，保证最不利点消火栓栓口水压为0.078MPa。

　　各消火栓箱内按钮均可启动消防泵，泵房内也可就地启动。管网均环状布置。消火栓口径Φ19mm,衬胶水龙带长25m，启动消防按钮指示灯一只，铝合金框、玻璃门面。另外设置手提式干粉灭火器作为辅助消防设施。

　　室外设水泵接合器和 SS-100地上式消火栓。详见管线综合图。

　　（四）自动喷淋系统：

　　自动喷淋头灭火系统由地下室泵房保证，在泵房设有湿式报警装置，不同防火分区均分别设有水流指示器，以显示各区火警位置。系统由设于屋顶的高位水箱稳压。喷头采用68℃温度级玻璃球喷头，系统末端设试水装置。

　　室外消防用水依靠市政供水管网提供，在Ⅱ、Ⅲ区室外环状管网上设室外消火栓。另外，还设置手提式干粉灭火器作为辅助消防设施。

　　三、电气设计：

　　（一）消防配电及应急照明：

　　1、本工程消防用电负荷

等级为二级，其它用电负荷等级为三级。采用两路10KV高压电源供电。

　　2、消防用电设备均由末端双电源自动切换箱供电，且所有的消防设备均可实现消防控制中心自动/手动控制及现场手动控制。

　　3、下列场所设值班照明：变电所、消防控制室、走廊、封闭楼梯间，电梯前室等。下列部位设置应急疏散照明：电梯前室、楼梯间、走廊、门厅等。

　　4、所有消防线路及重要用电负荷线路均采用NH-YJV型耐火交联电缆及NH-BV型耐火导线。

　　（二）火灾自动报警及消防联动控制系统：

　　1、本工程按二类防火建筑设计，消防控制室分别设于5#楼及14#楼的首层。在消控室内设有火灾报警及联动控制柜、消防电话及紧急广播设备。

　　2、门厅、走廊、电梯前室、消防楼梯间前室、设备间、电梯机房等场所均采用感烟探测器。系统采用二总线制智能产品，接入火灾报警系统的信号还有喷淋系统之水流指标器、信号阀、消火栓按钮、手动报警按钮信号、压力开关信号，通过控制模块控制排烟阀、加压送风阀、常开防火门关闭、紧急广播强拆、应急照明等。

　　3、消防控制室联动控制柜可联动控制：消火栓泵、喷淋泵、水幕泵、排烟风机、加压风机、常开防火门、可切除非消防电源、气体灭火装置，并监视它们的工作和故障状态。

　　4、机房、电（楼）梯前室、主要出入口、通道等公共场所设置手动报按钮（附电话插孔）、紧急广播、警铃，主要设备机房房设消防电话分机。

　　5、系统导线采用耐火型导线NH-RV-n×1.5，竖井内沿桥架敷设，其他均穿镀锌钢管暗敷。广播配线采用ZR-RV-n×1.5软导线穿镀锌钢管暗敷。

　　6、设有火灾自动报警装置的场所均设置紧急广播。选用３Ｗ扬声器，扬声器在有吊顶部位吊顶安装，无吊顶部位采用挂壁式安装。设有电扩声系统的场所，其扩声系统均应设置紧急广播强拆功能，以保证出现火警时及时关闭扩声系统并开通紧急广播。

　　四、通风设计

　　（一）地下室设备用房通风采用消防用柜式风机，楼板下吊装进行排气通风，同时兼作消防机械排烟系统，风机并设于风机房内，通过排风井排至室外。

　　（二）设备用房设柜式通风机楼板下吊装的机械排风系统，机械补风。

　　（三）防烟楼梯间、前室加压送风，风机设于屋顶。

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篇2：建设工程消防设计文件申报要求

　　建设工程消防设计文件的申报要求

　　本要求依据《建设工程消防监督管理规定》，参照《建筑工程设计文件编制深度规定》制定。建设单位依法申报建设工程消防设计审核和备案所提供的消防设计文件应当符合本要求。

　　一、一般要求

　　（一）消防设计文件应当包括设计说明书，有关专业的设计图纸，主要消防设备、消防产品及有防火性能要求的建筑构件、建筑材料表，重点反映依照国家工程建设消防技术标准强制性要求设计的内容。

　　（二）消防设计文件应当按照下列顺序编排:

　　1、封面：项目名称、设计单位、日期。

　　2、扉页：设计单位法定代表人、技术总负责人、项目总负责人和各专业负责人的姓名，并经上述人员签署或授权盖章。

　　3、设计文件目录。

　　4、设计说明书。

　　5、设计图纸。

　　二、新建、扩建工程消防设计文件申报内容

　　（一）设计说明书

　　1、工程设计依据。包括政府有关主管部门的批文，设计所执行的主要法规和所采用的主要标准（包括标准的名称、编号、年号和版本号），有关部门对本工程批准的规划许可技术条件，建设单位提供的有关使用要求或生产工艺等资料。

　　2、建设规模和设计范围。包括工程的设计规模及项目组成，分期建设内容和对续建、扩建的设想及相关措施，承担的设计范围与分工。

　　3、总指标。包括能反映建筑规模的总建筑面积、建筑占地面积、建筑高度以及剧院、体育场馆等场所的座位数、车库的停车位数量，厂房、仓库等的火灾危险性类别等。

　　4、采用新技术、新材料、新设备和新结构的情况。

　　5、具有特殊火灾危险性的消防设计和需要设计审批时解决或确定的问题。

　　6、总平面。包括场地所在地的名称及位置，场地内原有建筑物、构筑物以及保留、拆除的情况，建筑物、构筑物满足防火间距的情况，功能分区，竖向布置方式（平坡式或台阶式），人流和车流的组织、出入口、停车场（库）的布置及停车数量的确定，消防车道及高层建筑消防扑救场地的布置，道路主要的设计技术条件。

　　7、建筑、结构。包括建筑面积、建筑层数、层高和总高，建筑防火类别、耐火等级和结构选型，建筑物构件的构造及燃烧性能、耐火极限，建筑物使用功能和工艺要求，建筑的功能分区、平面布局、立面造型及与周围环境的关系，建筑的安全疏散、消防电梯以及交通组织、垂直交通设施的布局，防火防烟分区的划分等。

　　8、建筑电气

　　（1）消防电源、配电线路及电器装置。包括消防电源供电负荷等级确定、消防用电设备的配电线路选择及敷设方式、备用电源性能要求及启动方式；变、配、发电站的位置、数量、容量及设备技术条件和选型要求；消防技术标准有要求的导线、电缆、母干线的材质、型号和敷设方式，以及配电设备、灯具的选型、安装方式；消防应急照明的照度值、电源型式、灯具配置、线路选择及敷设方式、控制方式、持续时间；消防疏散指示标志的设置部位、照度、供电时间等。

　　（2）火灾自动报警系统和消防控制室。包括保护等级的确定及系统组成，消防控制室位置的确定，火灾探测器、报警控制器、手动报警按钮、控制台（柜）等设备的选择，火灾报警与消防联动控制要求，控制逻辑关系及控制显示要求，概述火灾应急广播、火灾警报装置及消防通信，概述电气火灾报警，消防主电源、备用电源供给方式，接地及接地电阻要求，传输、控制线缆选择及敷设要求，应急照明的联动控制方式等；当有智能化系统集成要求时，应说明火灾自动报警系统与其它子系统的接口方式及联动关系。

　　9、消防给水和灭火设施

　　（1）消防水源。由市政管网供水时，应说明供水干管方位、接管管径及根数、能提供的水压；采用天然水源时，应说明水源的水质及供水能力、取水设施；采用消防水池供水时，应说明消防水池的设置位置，有效容量及补水量的确定，取水设施及其技术保障措施。

　　（2）消防水泵房。包括设置位置、结构型式、耐火等级，设备选型、数量、主要性能参数和运行要求。

　　（3）室外消防给水系统。包括室外消防用水量标准及一次灭火用水量、总用水量的确定，室外消防给水管道及室外消火栓的布置，系统供水方式、设备选型及控制方式。

　　（4）室内消火栓系统。包括室内消火栓的设置场所、用水量的确定，室内消防给水管道及消火栓的布置，系统供水方式、设备选型及控制方式，消防水箱的容量、设置位置及技术保障措施。

　　（5）灭火设施。自动喷水灭火系统等各类自动灭火系统的设计原则、设计参数、系统组成、控制方式以及主要设备选择等。

　　10、防烟排烟及暖通空调。包括设置防排烟的区域及方式，防排烟系统送风量、排烟量的确定，防排烟系统及设施配置、控制方式；暖通空调系统的防火措施。

　　11、热能动力。包括室内燃料系统的种类、管路设计及敷设方式、燃气用具安装使用要求等燃料系统的设计说明；锅炉型式、规格、台数及其燃料系统等锅炉房设计说明；气体站房、柴油发电机房、气体瓶组站等其他动力站房的设计说明。

　　（二）设计图纸

　　1、总平面

　　（1)区域位置图。

　　（2)总平面图:场地四邻原有及规划道路的位置和主要建筑物及构筑物的位置、名称，层数、间距；建筑物、构筑物的位置、名称、层数；消防车道及高层建筑消防扑救场地的布置等。

　　2、建筑、结构

　　（1）平面图：主要结构和建筑构配件，平面布置，房间功能和面积，安全疏散楼梯、走道，消防电梯，平面或空间的防火、防烟分区面积、分隔位置和分隔物。

　　（2）立面图：立面外轮廓及主要结构和建筑构件的可见部分；屋顶及屋顶高耸物、檐口（女儿墙）、室外地面等主要标高或高度。

　　（3）剖面图：应准确、清楚的标示内外空间比较复杂的部位（如中庭与邻近的楼层或错层部位）；各层楼地面和室外标高，以及室外地面至建筑檐口或女儿墙顶的总高度，各楼层之间尺寸及其他必需的尺寸等。

　　3、建筑电气

　　（1）消防控制室位置平面图。

　　（2）火灾自动报警系统图，各层报警系统设置平面图。

　　4、消防给水和灭火设施

　　（1）消防给水总平面图。

　　（2）各消防给水系统的系统图，平面布置图。

　　（3）消防水池和消防水泵房平面图。

　　（4）其他灭火系统的系统图及平面布置图。

　　5、防烟排烟及暖通空调

　　（1）防烟系统的系统图、平面布置图。

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　　（2）排烟系统的系统图、平面布置图。

　　6、热能动力

　　（1）锅炉房设备平面布置图。

　　（2）其他动力站房平面布置图。

　　三、改建、内装修工程消防设计文件申报内容

　　（一）设计说明书

　　1、工程设计依据。包括设计所执行的主要法规和所采用的主要标准（包括标准的名称、编号、年号和版本号），建设单位提供的有关使用要求或生产工艺等资料。

　　2、建设规模和设计范围。包括工程的设计规模及项目组成，承担的设计范围与分工。

　　3、改建或装修设计的面积等指标。

　　4、工程原已设置（或新增）的主要消防设备、消防产品及有防火性能要求的建筑构件、建筑材料等。

　　5、采用新技术、新材料、新设备和新结构的情况。

　　6、具有特殊火灾危险性的消防设计和需要设计审批时解决或确定的问题。

　　7、装修专业。包括原工程用途、分类和耐火等级等概况以及本工程概况；本工程使用功能和工艺要求、功能分区、平面布局以及对原工程改建情况；装修各部位采用的装修材料燃烧性能等级，除用文字说明以外亦可用表格形式表达。

　　（二）装修专业设计图纸

　　1、建筑平面图：原工程总平面图和平面图；本工程平面图，平面或空间的防火、防烟分区面积，分隔位置和分隔物。

　　2、装修图纸：应体现工程各部位顶棚、墙面、地面、隔断的装修材料以及固定家具、装饰织物、其他装饰材料的选用，可采用平面图、立面图、剖面图和节点详图表示。

篇3：项目消防(装修)设计质量承诺书范文

　　项目消防（装修）设计质量承诺书范文

　　公安机关消防机构名称：

　　我单位严格按照消防法规及消防技术标准，对　　项目的建筑、水、电、暖通、内装修进行消防设计，并对消防设计质量终身负责。

　　如该工程消防设计违反消防法规及消防技术标准强制性要求，我单位自愿承担相应的法律责任及不良信用评估后果。

　　特此承诺！

　　设计单位（盖章）：

　　法定代表人：

　　年月日