4月全国房地产经济学试题

　　20**年4月全国房地产经济学试题

　　一、单项选择题(本大题共24小题,每小题1分,共24分)

　　在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的,请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。

　　1.从总体上看,房地产业主要属于()

　　A.第一产业B.第二产业

　　C.第三产业D.第四产业

　　2.房地产的涵义是()

　　A.建筑地块与房屋建筑物B.房产和地产的总称

　　C.房地产行业D.房屋财产

　　3.与国民经济周期相比,房地产业周期的特点为()

　　A.衰退时期一般来得较晚B.高涨时期一般来得较晚

　　C.波动波幅基本一致D.萧条时期相对较长

　　4.房地产业可持续发展对于城市经济发展和经济建设的作用是()

　　A.可以推动城市经济发展和产业结构优化

　　B.有利于消除房地产业周期

　　C.有利于房地产企业规模的持续增长

　　D.有利于房地产企业利润最大化

　　5.由追加投资带来的超额利润所转化的地租为()

　　A.绝对地租B.级差地租Ⅰ

　　C.级差地租ⅡD.垄断地租

　　6.选择居住用房地产微观区位应考虑的主要标准是()

　　A.处于主要工业区B.交通便捷,环境好

　　C.人口流量大D.劳动成本低

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篇2：09房地产经纪实务考前自测试题

　　09房地产经纪实务考前自测试题

　　1、房地产是一种特殊商品,( )是其与劳动力、资本以及其他类别商品的最大区别。

　　A.不可移动性

　　B.投资大

　　C.建设周期长

　　D.单一性

　　2、房地产市场是( )。

　　A.用途和等级分明的市场

　　B.交易形式特殊的市场

　　C.购买目的明确的市场

　　D.地域性极强的地区性市场,受地区经济影响极大

　　3、对房地产调研理解最正确的是( )。

　　A.市场调研是运用科学的方法有目的、有计划的搜集各种情报

　　B.市场调研的目的是为管理部门决策提供参考依据

　　C.制定长远性的战略规划

　　D.为学术性研究提供依据

　　4、房地产市场调研侧重消费者的( )的研究分析。

　　A.消费习惯

　　B.消费偏好

　　C.生活模式、行为模式

　　D.消费观念

篇3：房地产经纪人经纪实务全真试题

　　09年房地产经纪人经纪实务全真试题

　　一、 单项选择题(共50题,每题1分。每题的备选答案只有一个最符号题意)

　　1、存量房地产属于房地产( )。

　　A.一级市场B.二级市场C.三级市场D.四级市场

　　2、下列不属于销售阶段常用的市场调查方法是( )。

　　A.实地调查法B.座谈会C.成交客户问卷调查D.二手资料调查

　　3、房地产市场调查流程中,搜集一手及二手资料后的后续工作是( ).

　　A.质量控制B.数据处理分析C.制定调查操作方案D.形成报告

　　4、( )试图从外部联系上寻找问题的各种相关因素。

　　A.预测性调查B.因果性调查C.探测性调查D.描述性调查

　　5、( )就是形成市场差异化产品。

　　A.形象定位B.市场定位C.产品定位D.客户定位

　　6、( )是一种最理想的对策。

　　A.WT对策B.SO对策C.WO对策D.ST对策

　　7、空间形式属于建筑策划方法中的( )环节的内容。

　　A.目标规模设定B.外部条件调查C.内部条件调查D.方案构想

　　8、消费者的生活方式属于市场细分因素中的( )。

　　A.地理因素B.人口因素C.心理因素D.行为因素

　　9、( )不是影响房地产价格的一般因素。

　　A.土地成本B.人口状况C.经济发展状况D.人文环境

篇4：09最新房地产经纪实务模拟试题

　　09最新房地产经纪实务模拟试题

　　一、单项选择题(共50题,每题1分,每题的备选答案中只有一个最符合题意,请在答案卡上涂黑其相应的编号)

　　1.根据购买目的的不同,房地产市场分为自用市场和( )。

　　A.租赁市场 B.抵押市场 C.销售市场 D.投资市场

　　2.最接近完全竞争的房地产市场是( )。

　　A.土地市场 B.增量市场 C.存量市场 D.抵押市场

　　3.一般情况下,由开发高主导定价的房地产是( )。

　　A.存量房地产 B.土地 C.增量房地产 D.房屋

　　4.房地产项目定位阶段的市场调查应从了解开发项目的( )入手。

　　A.土地状况 B.交通状况 C.周边周边景观 D.社会需求

　　5.房地产销售阶段市场调查的要点是( )。

　　A. 市场推广调查和测评、成交客户问卷调查和销售难点调查

　　B. 竞争项目调查、客户需求和接触媒体习惯调查

　　C. 竞争项目销售信息调查、成交客户问卷调查和规划调整

　　D. 价格调查、客户需求调查

　　6.房地产市场调查按具体的调查方法划分,主要有访问法、观察法和( )。

　　A.定性调查法 B.抽样法 C.实验法 D.重点调查法

篇5：全国房地产经纪人执业资格试题

　　2000年全国房地产经纪人执业资格试题

　　一.单项选择题(共50题,每题材分,每题的备选答案中只有一个符合题意,请在答题卡上涂黑其相应的编号)

　　1.全国城镇开始停止住房实物分配,逐步实行住房分配货币化是在( )中提出的

　　A.1988年2月,国务院《关于在全国城镇分期分批推行住房制度改革的实施方案》

　　B.1991年6月,国务院《关于继续积极稳妥地进行城镇住房制度改革的通知》

　　C.1994年7月,国务院《关于深化城镇住房制度改革的决定》

　　D.1998年7月,国务院《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》

　　2.下列选项中,不属于房地产经纪业务的是( )

　　A、房地产价格评估 B、代理新房买卖

　　C、代理房屋出租 D、房地产居间介绍

　　3.国家所有土地的所有权由( )代表国家行使

　　A、国务院 B、省级人民政府

　　C、城市人民政府 D、房地产居间介绍

　　4.征用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前3年平均产值的( )倍

　　A、2至3 B、3至4

　　C、4至6 D、6至10

　　5.土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前( )申请续期

　　A、6个月 B、9个月

　　C、1年D、2年