房地产经纪人经纪实务全真试题

　　09年房地产经纪人经纪实务全真试题

　　一、 单项选择题(共50题,每题1分。每题的备选答案只有一个最符号题意)

　　1、存量房地产属于房地产( )。

　　A.一级市场B.二级市场C.三级市场D.四级市场

　　2、下列不属于销售阶段常用的市场调查方法是( )。

　　A.实地调查法B.座谈会C.成交客户问卷调查D.二手资料调查

　　3、房地产市场调查流程中,搜集一手及二手资料后的后续工作是( ).

　　A.质量控制B.数据处理分析C.制定调查操作方案D.形成报告

　　4、( )试图从外部联系上寻找问题的各种相关因素。

　　A.预测性调查B.因果性调查C.探测性调查D.描述性调查

　　5、( )就是形成市场差异化产品。

　　A.形象定位B.市场定位C.产品定位D.客户定位

　　6、( )是一种最理想的对策。

　　A.WT对策B.SO对策C.WO对策D.ST对策

　　7、空间形式属于建筑策划方法中的( )环节的内容。

　　A.目标规模设定B.外部条件调查C.内部条件调查D.方案构想

　　8、消费者的生活方式属于市场细分因素中的( )。

　　A.地理因素B.人口因素C.心理因素D.行为因素

　　9、( )不是影响房地产价格的一般因素。

　　A.土地成本B.人口状况C.经济发展状况D.人文环境

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篇2：09最新房地产经纪实务模拟试题

　　09最新房地产经纪实务模拟试题

　　一、单项选择题(共50题,每题1分,每题的备选答案中只有一个最符合题意,请在答案卡上涂黑其相应的编号)

　　1.根据购买目的的不同,房地产市场分为自用市场和( )。

　　A.租赁市场 B.抵押市场 C.销售市场 D.投资市场

　　2.最接近完全竞争的房地产市场是( )。

　　A.土地市场 B.增量市场 C.存量市场 D.抵押市场

　　3.一般情况下,由开发高主导定价的房地产是( )。

　　A.存量房地产 B.土地 C.增量房地产 D.房屋

　　4.房地产项目定位阶段的市场调查应从了解开发项目的( )入手。

　　A.土地状况 B.交通状况 C.周边周边景观 D.社会需求

　　5.房地产销售阶段市场调查的要点是( )。

　　A. 市场推广调查和测评、成交客户问卷调查和销售难点调查

　　B. 竞争项目调查、客户需求和接触媒体习惯调查

　　C. 竞争项目销售信息调查、成交客户问卷调查和规划调整

　　D. 价格调查、客户需求调查

　　6.房地产市场调查按具体的调查方法划分,主要有访问法、观察法和( )。

　　A.定性调查法 B.抽样法 C.实验法 D.重点调查法

篇3：全国房地产经纪人执业资格试题

　　2000年全国房地产经纪人执业资格试题

　　一.单项选择题(共50题,每题材分,每题的备选答案中只有一个符合题意,请在答题卡上涂黑其相应的编号)

　　1.全国城镇开始停止住房实物分配,逐步实行住房分配货币化是在( )中提出的

　　A.1988年2月,国务院《关于在全国城镇分期分批推行住房制度改革的实施方案》

　　B.1991年6月,国务院《关于继续积极稳妥地进行城镇住房制度改革的通知》

　　C.1994年7月,国务院《关于深化城镇住房制度改革的决定》

　　D.1998年7月,国务院《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》

　　2.下列选项中,不属于房地产经纪业务的是( )

　　A、房地产价格评估 B、代理新房买卖

　　C、代理房屋出租 D、房地产居间介绍

　　3.国家所有土地的所有权由( )代表国家行使

　　A、国务院 B、省级人民政府

　　C、城市人民政府 D、房地产居间介绍

　　4.征用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前3年平均产值的( )倍

　　A、2至3 B、3至4

　　C、4至6 D、6至10

　　5.土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前( )申请续期

　　A、6个月 B、9个月

　　C、1年D、2年

篇4：全国房地产经纪人试题(房地产基本制度政策)

　　20**年全国房地产经纪人试题(房地产基本制度与政策)

　　一、单项选择题(共50题,每题1分。每题的备选答案中只有一个最符合题意,请在答题卡上涂黑其相应的编号。)

　　1.一个民事法律关系中至少有()个主体。

　　A.1B.2C.3D.4

　　2.根据权利标的的不同性质,民事权利可以分为()。

　　A.物权和人身权B.财产权和生命健康权C.财产权和人身权D.物权和肖像权

　　3.复代理是指代理人为行使代理权,通过以()的名义为本人选任代理人而发生的代理关系。

　　A.代理人B.被代理人C.第三人D.代理人和被代理人

　　4.甲开发商通过出让方式获得了某块土地的使用权,这块土地的使用权为()。

　　A.自物权B.用益物权C.不动产所有权D.地役权

　　5.不属于无效的民事行为是()。

　　A.一方以欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下所为的B.违反法律的

　　C.以合法形式掩盖非法目的的D.限制民事行为能力人依法能独立实施的

　　6.限制人身自由的行政处罚只能由()设定。

　　A.法律B.行政法规C.部门规章D.政府规章

　　7.按国家规定,征用10 hm 2基本农田以外的耕地,如果该耕地被征用前3年平均年产值为1000 元/亩,征用该耕地的土地补偿费最多为()万元。

　　A.10B.15C.100D.150

篇5：全国房地产经纪人试题(房地产经纪实务)

　　20**年全国房地产经纪人试题(房地产经纪实务)

　　一、单项选择题(共50题,每题1分。每题的备选答案中只有一个最符合题意,请在答题卡上涂黑其相应的编号。)

　　1.市场营销通过商品的交换过程体现着经济关系,这是市场营销的( )。

　　A.自然属性B.经济属性C.社会属性D.市场属性

　　2.市场营销中影响销售的"4Ps"是( )。

　　A.市场调研、市场预测、市场定位、市场细分B.产品、价格、渠道、促销

　　C.公共关系、人员推销、营业推广、广告推广D.优先、定位、权力、公关

　　3.健全的市场营销要求仔细分析消费者,一般包括三个步骤,依次为( )。

　　A.市场细分一市场调研一选择目标市场B.市场调研一选择目标市场一市场细分

　　C.市场细分+目标市场选择一市场定位D.选择目标市场一市场细分一市场定位

　　4.市场调研应该遵循客观性和( )的原则。

　　A.准确性B.及时性C.科学性D.有效性

　　5.社区环境影响着房地产产品的价格,( )属于社区环境调研的内容。

　　A.居民收入B.居民素质C.居民职业构成D.居民购买意向

　　6.房地产消费动机调研属于房地产( )调研。

　　A.市场环境B.市场需求C.市场供给D.营销活动

　　7.下列关于设计调查表时注意事项的说法中,不正确的是( )。

　　A.问题要短B.表上每个问题只能包含一项内容

　　C.问题中不要使用太专门的术语D.问题要直截了当,不应采用间接方法