房地产经纪人真题(地产经纪基本制度政策)

　　20**年房地产经纪人真题(地产经纪基本制度与政策)

　　一、单项选择题(共50题,每题1分。每题的备选答案中只有一个最符合题意.请在答题卡上涂黑其相应的编号)

　　1.部门规章与地方政府规章之间的效力关系为( )。

　　A.部门规章高于地方政府规章

　　B.部门规章低于地方政府规章

　　C.部门规章与地方政府规章具有同等效力

　　D.两者不可比

　　2.下列关于法的表述中,不正确的是( )。

　　A.法律、行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例、规章一般不溯及既往

　　B.地方性法规的效力高于本级和下级地方政府规章

　　C.特别规定与一般规定不一致的,适用一般规定

　　D.新的规定与旧的规定不一致的,适用新的规定

　　3.民事主体所享有的权利和应承担的义务是民事法律关系的( )。

　　A.概念 B.客体

　　C.结果 D.内容

　　4.根据《民法通则》,限制民事行为能力人包括( )。

　　A.10周岁以下的未成年人

　　B.10周岁以上的未成年人

　　C.16周岁以上不满18周岁能获得劳动收人的人

　　D.18周岁以上不能辨认自己行为的精神病人

　　5.《商品房销售管理办法》(建设部令第88号)是( )。

　　A.单行条例B.行政法规

　　C.地方性法规D.部门规章

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篇2：房地产经纪人真题(地产经纪实务)

　　20**年房地产经纪人真题(地产经纪实务)

　　一、单项选择题(共50题,每题1分。每题的备选答案中只有一个最符合题意,请在答题卡上涂黑其相应的编号)

　　1.在市场营销学发展历史的应用时期,市场表现出的基本特征是()。

　　A.生产相对过剩B.供不应求

　　C.生产绝对过剩D.供求基本平衡

　　2.下列关于房地产市场营销系统的表述中,不正确的是()。

　　A.房地产市场营销系统是由一系列相关要素构成的

　　B.房地产市场营销系统的运行结构是由输入、过程及输出三部分构成的

　　C.房地产市场营销系统不具有环境相关性

　　D.房地产市场营销系统具有特定目标

　　3.下列不属于房地产产品特征的是()。

　　A.开发周期长B.投资金额大

　　C.变现能力强D.产品差异大

　　4.市场营销控制包括:①衡量业绩;②设定市场营销目标;③采取行动弥补目标与业绩的差距;④估计业绩与目标存在差异的原因。这四者的合理顺序是()。

　　A.①②③④B.④③②①

　　C.②①④③D.②①③④

　　5.下列关于市场调研的表述中,不正确的是()。

　　A.市场调研的目的是为管理决策部门提供参考依据

　　B.市场调研的内容涉及消费者的意见、观念、习惯、行为和态度等方面

　　C.市场调研要体现调研人员的主观愿望

　　D.市场调研的结果是经过科学方法处理分析后的基础性数据和资料

篇3：房地产经纪人真题(地产经纪相关知识)

　　20**年房地产经纪人真题(地产经纪相关知识)

　　一、单项选择题(共50题,每题1分。每题的各选答案中只有一个最符合题意,请在答题卡上涂黑其相应的编号)

　　1.在房地产市场中,根据市场要素,商品住宅属于( )。

　　A.市场主体B.市场客体

　　C.主要销售对象D.主要需求产品

　　2.如果市场上某种房地产的价格上升,会导致对另一种房地产的需求增加,表明这两种房地产是( )。

　　A.替代品B.互补品

　　C.吉芬物品D.配套品

　　3.在供给曲线不变而消费者的收入水平提高引起需求曲线右移的情况下,新的供求均衡点相对原来的均衡点会发生变化,出现( )。

　　A.均衡数量增加,均衡价格下降B.均衡数量增加,均衡价格上升

　　C均衡数量减少,均衡价格上升D均衡数量减少,均衡价格下降

　　4.按照交易目的,房地产市场可划分为( )。

　　A.住宅市场和写字楼市场B.买卖市场和租赁市场

　　C.使用市场和投资市场D.增量市场和存量市场

　　5.某套住房的建筑面积100m2,总价为45万元。如果首付15万元,余款可以在三年内的每年年末支付10万元,假设年利率为5%,则该套住房的实际单价为( )。

　　A.4223 元/ m2 B.4288元/ m2

　　C.4357元/ m2D.4500元/ m2

篇4：房地产经纪人精选真题

　　房地产经纪人精选真题

　　房地产经纪人真题网校精选之单项选择题:

　　项目取得与地块研究阶段的工作包括投资决策、城市规划和地块研究、房地产经纪人在其中主要起到( )的作用。

　　A.投资测算

　　B.利润测算

　　C.提供信息

　　D.咨询服务

　　房地产市场调研中,所收集数据的多少和复杂程度取决于( )。

　　A.所需要的信息

　　B.收集数据的方法

　　C.所需要的信息和所拥有的经费

　　D.收集数据的方法和所拥有的经费

　　按选择调研对象来划分,市场调研法可分为( )。

　　A.全面调研、重点调研、抽样调研

　　B.定性调研、定量调研

　　C.产品调研、客户调研

　　D.市场竞争调研、价格调研

　　随机抽样与非随机抽样的错误表述是( )。

　　A.随机抽样中,可以根据调查样本来推断母体的情况

　　B.随机抽样最主要的特征是从母体中任意抽取样本,每一样本有相等的机会

　　C.非随机抽样是指市场调查人员在选取样本时按照一定的规律选取

　　D.非随机抽样中,每个样本被选中的机会不是相等的

　　房地产市场调研的目的可以通过探测性调研、描述性调研、因果性调研和( )来确定。

　　A.现时性调研

　　B.定性调研

　　C.预测性调研

　　D.回顾性调研