全国房地产经纪人执业资格试题

　　2000年全国房地产经纪人执业资格试题

　　一.单项选择题(共50题,每题材分,每题的备选答案中只有一个符合题意,请在答题卡上涂黑其相应的编号)

　　1.全国城镇开始停止住房实物分配,逐步实行住房分配货币化是在( )中提出的

　　A.1988年2月,国务院《关于在全国城镇分期分批推行住房制度改革的实施方案》

　　B.1991年6月,国务院《关于继续积极稳妥地进行城镇住房制度改革的通知》

　　C.1994年7月,国务院《关于深化城镇住房制度改革的决定》

　　D.1998年7月,国务院《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》

　　2.下列选项中,不属于房地产经纪业务的是( )

　　A、房地产价格评估 B、代理新房买卖

　　C、代理房屋出租 D、房地产居间介绍

　　3.国家所有土地的所有权由( )代表国家行使

　　A、国务院 B、省级人民政府

　　C、城市人民政府 D、房地产居间介绍

　　4.征用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前3年平均产值的( )倍

　　A、2至3 B、3至4

　　C、4至6 D、6至10

　　5.土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前( )申请续期

　　A、6个月 B、9个月

　　C、1年D、2年

编辑：www.pmceo.Com

篇2：全国房地产经纪人试题(房地产基本制度政策)

　　20**年全国房地产经纪人试题(房地产基本制度与政策)

　　一、单项选择题(共50题,每题1分。每题的备选答案中只有一个最符合题意,请在答题卡上涂黑其相应的编号。)

　　1.一个民事法律关系中至少有()个主体。

　　A.1B.2C.3D.4

　　2.根据权利标的的不同性质,民事权利可以分为()。

　　A.物权和人身权B.财产权和生命健康权C.财产权和人身权D.物权和肖像权

　　3.复代理是指代理人为行使代理权,通过以()的名义为本人选任代理人而发生的代理关系。

　　A.代理人B.被代理人C.第三人D.代理人和被代理人

　　4.甲开发商通过出让方式获得了某块土地的使用权,这块土地的使用权为()。

　　A.自物权B.用益物权C.不动产所有权D.地役权

　　5.不属于无效的民事行为是()。

　　A.一方以欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下所为的B.违反法律的

　　C.以合法形式掩盖非法目的的D.限制民事行为能力人依法能独立实施的

　　6.限制人身自由的行政处罚只能由()设定。

　　A.法律B.行政法规C.部门规章D.政府规章

　　7.按国家规定,征用10 hm 2基本农田以外的耕地,如果该耕地被征用前3年平均年产值为1000 元/亩,征用该耕地的土地补偿费最多为()万元。

　　A.10B.15C.100D.150

篇3：全国房地产经纪人试题(房地产经纪实务)

　　20**年全国房地产经纪人试题(房地产经纪实务)

　　一、单项选择题(共50题,每题1分。每题的备选答案中只有一个最符合题意,请在答题卡上涂黑其相应的编号。)

　　1.市场营销通过商品的交换过程体现着经济关系,这是市场营销的( )。

　　A.自然属性B.经济属性C.社会属性D.市场属性

　　2.市场营销中影响销售的"4Ps"是( )。

　　A.市场调研、市场预测、市场定位、市场细分B.产品、价格、渠道、促销

　　C.公共关系、人员推销、营业推广、广告推广D.优先、定位、权力、公关

　　3.健全的市场营销要求仔细分析消费者,一般包括三个步骤,依次为( )。

　　A.市场细分一市场调研一选择目标市场B.市场调研一选择目标市场一市场细分

　　C.市场细分+目标市场选择一市场定位D.选择目标市场一市场细分一市场定位

　　4.市场调研应该遵循客观性和( )的原则。

　　A.准确性B.及时性C.科学性D.有效性

　　5.社区环境影响着房地产产品的价格,( )属于社区环境调研的内容。

　　A.居民收入B.居民素质C.居民职业构成D.居民购买意向

　　6.房地产消费动机调研属于房地产( )调研。

　　A.市场环境B.市场需求C.市场供给D.营销活动

　　7.下列关于设计调查表时注意事项的说法中,不正确的是( )。

　　A.问题要短B.表上每个问题只能包含一项内容

　　C.问题中不要使用太专门的术语D.问题要直截了当,不应采用间接方法

篇4：全国房地产经纪人试题(房地产经纪相关知识)

　　20**年全国房地产经纪人试题(房地产经纪相关知识)

　　一、单项选择题(共50题,每题1分。每题的备选答案中只有一个最符合题意,请在答题卡上涂黑其相应的编号。)

　　1.某地某类住房价格由1500 元/m2上升为1700 元/m2,需求量由10万m2下降为9万m2。该类住房需求的价格弹性为()。

　　A.0.75B.0.94C.1D.1.33

　　2.某居民贷款50000 元,年贷款利率为6%,贷款期限为5年,若按等额本金还款方式偿还,第三年偿还的利息应为()元。

　　A.1800.00B.1869.82C.3000.00D.11869.82

　　3.一般来说,供给不变,当需求增加时,将引起()。

　　A.均衡数量增加,均衡价格上升B.均衡数量增加,均衡价格下降C.均衡数量减少,均衡价格上升D.均衡数量减少,均衡价格下降

　　4.房地产市场组成要素至少包括()。

　　A.卖方、买方、房地产市场竞争B.卖方、买方、房地产经纪C.卖方、买方、供交易的房地产D.卖方、房地产经纪人、市场营销

　　5.在投资项目经济评价中,当i1=11%时,N PVl=12.28 万元,当i2=12%时,n pv 2=-25.66 万元。该投资项目的内部收益率为()。

　　A.11.32% B.11.50% C.12.32% D.23%

篇5：全国房地产经纪人试题-房地产经纪概论

　　20**全国房地产经纪人试题-房地产经纪概论

　　一、单项选择题(共50题,每题1分。每题的备选答案中只有一个最符合题意,请在答题卡上涂黑其相应的编号。)

　　1.经纪的作用集中表现为经纪在各种社会经济活动中的沟通和()作用。

　　A.规范B.中介C.提升D.发展

　　2.行纪是指经纪机构受委托人的委托,以()的名义与第三方进行交易,并承担规定的法律责任的商业行为。

　　A.自己B.代理人C.委托人D.受托人

　　3.房地产经纪活动的基本类型是( )。

　　A.房地产居间与房地产代理B.房地产居间与房地产行纪

　　C.房地产行纪与房地产居间D.房地产代理与房地产行纪

　　4.下列关于房地产经纪人员应当履行义务的说法中,错误的是( )。

　　A.为委托人保守商业秘密B.接受职业继续教育,不断提高业务水平

　　C.执行房地产经纪业务并获得合理佣金D.向委托人披露相关信息

　　5.下列说法中,正确的是()。

　　A.房地产经纪人执业资格考试合格人员取得《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》后即可从事房地产经纪业务

　　B.房地产经纪人协理从业资格实行全国统一大纲、统一命题、统一组织的考试制度

　　C.房地产经纪人协理可以在全国范围内注册执业

　　D.房地产经纪人协理须在房地产经纪人的指导下执行各种经纪业务