黄金国际综合商住建筑项目简介

　　黄金国际综合商住建筑项目简介

　　20**年，黄金国际在淄博中央城区诞生，从此踏上了"品质地产、诚信地产"的探索之旅。它位于淄博市第二大城市公园-莲池公园西侧，属于淄博居住环境最好的区域之一，西邻城市景观河玉龙河，南边是知名中学-张店七中。项目总占地面积39.2公顷，规划总建筑面积约100万平米，堪称齐鲁第一都市大盘。开发至今，黄金国际一直采取强强联手、整体超越的开发理念，与享誉中外的专业公司联手，构筑一个中西合璧、博采众长的黄金国际。从而全面提升居住品质、生活品质及城市景观品质，打造以"舍得、用心、创新"为特征的新型地产开发模式，引领中国地产跨入"品质地产、诚信地产"的新时代。

　　黄金国际采用的是当代欧洲成熟的街区模式和国际先进规划设计理念，集现代国际化高档住宅群、城市级商业中心、国际化星级酒店、酒店式商务公寓、甲级写字楼群等建筑形式，街区化布局，打造具有特色街区文化，环境优美的综合性国际街区。

　　大话“品质地产”房地产除了我们能看见的一切--钢筋、水泥、高度、体量、造型、颜色、绿化等物质的东西外，还充满着符号、表情、印象、感觉等精神内涵。有一位建筑理论家说，住宅是一种"巨大"空间雕塑物，除了直观看外形，人们还可以进入其中，并在行进中感受它的效果。黄金国际倡导的"品质地产"是一种超越产品质量层面之上，全面提升居住品质、生活品质及城市景观品质，以舍得、用心、创新为开发特征的新型地产开发模式。品质地产不仅仅在于地段、装修、价格、景观等，更是一种从质量到品质的飞跃。

　　建筑设计布局的居住美学

　　建筑是以和周围环境的联系作为整体而体现出来的。黄金国际的建筑设计与布局正是完美体现了建筑美学的这一至高境界。自然村落式的排列、半围合式的空间布局、以及错落式的楼间关系，体现了自由流动的群体组合的建筑美感，正好与浪漫法国风情园林相互衬托，构成建筑与环境的和谐统一。

　　黄金国际内部的居室空间上在实用中流露着高雅，表现的是一种品质，一种成功的生活形式。户型设计讲究大开间、短进深，充分保证每一户良好的通风与采光，保证业主良好的居住舒适度。叶型环形道路系统，超大楼距，再结合其间的最佳距离，充分体现了建筑与环境天人合一的设计思想。不仅绿化平均散布于园区，处处有景，还特别突出设计了立体式绿化，景观错落有致，强调了空间的立体感和韵律感。在回家的路上，无处不在的景观，形成一幅幅美的画卷，让每一次顾盼都成为美的游历。小区还特设了北方少见的大面积中心水面，以及500米长的社区内河，全面提升住户的居住品质。

　　社区配套成熟，生活更趋便利

　　如果说黄金国际A区商业街是乐曲的前奏，那么由黄金国际酒店、商业中心、写字楼组成的商业王国就是乐曲的高潮。中西美食、休闲购物、时尚家具、生活服务。黄金国际酒店、商业中心、写字楼、公寓总建筑面积近20万平方米，全面满足您的购物欲望。

　　3800㎡国际会所，至尊生活享受

　　3800平方米法式高尚会所——名人俱乐部，36种健康、艺术的生活方式：

　　形体健身房、钢琴吧、阅览室、棋牌室、中西餐厅、陶艺吧、乒乓球中心、壁球室、法国名画泳池、高尔夫推杆练习场、网球场……

　　会所内由具有共同背景、品位和观点的人们聚在一起优雅，仿佛回溯到法国名流沙龙的经典时光。在这里，您可以真正实现全新的国际生活方式：

　　艺术——钢琴吧演奏心曲，陶艺吧动手制作，在彩绘著名画的泳池畅游；

　　休闲——高尔夫练习场培养高贵气质，在泳池荡漾身心，在网球场活力迸发；

　　格调——咖啡吧舒展思绪，阅览室呼吸文化气息，过有格调的精致生活，冶炼品位人生；

　　品质地产，一站式教育体系

　　黄金国际投资近千万元建设黄金国际贵族幼儿园，建筑面积近5000平方米，20**年7月19日，黄金国际与淄博市直机关第二幼儿园正式签署入驻协议，使黄金国际在社区教育体系的完善上迈出了顺利的一步。（淄博市直机关第二幼儿园是淄博市政府办公厅主办的一所全日制公立幼儿园，有近三十年的办学经验，曾先后获得“山东省省级示范幼儿园”、“淄博市初步现代化幼儿园”等多项荣誉称号。）

　　此外，黄金国际与淄博市的两所重点学校—莲池小学、张店七中只有一路之隔，淄博职业学院、山东理工大学等学校分布周边，人文气息浓厚，为黄金国际业主的子女提供了良好的教育环境。

　　黄金国际幼儿园和与黄金国际项目一路之隔的淄博市莲池小学、张店区第七中学，一同形成一个从幼儿园到初中就学一体化的高标准教育体系，从启蒙教育到义务制教育，孩子们在成长过程中最重要的阶段能够接受系统化、正规化的一站式培养，对孩子们未来的成长和发展将产生巨大的推动作用。

　　百万平米黄金国际凭借强大的社区配套和超值的物业服务，不仅向业主提供淄博城市第一大盘所带来的高贵居住品质，更让业主在子女教育问题上得到了满意的答复。

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篇2：香樟园住宅小区项目简介

　　香樟园住宅小区项目简介

　　香樟园小区位于桐城市西部，项目用地西侧为西四路，北侧为文三路，东侧为西三路。项目总用地面积为36323平方米，总建筑面积为125170平方米。项目内住宅全部采用一梯两户高层住宅，层数分别为16+1层、17+1层、18+1层及28+1层，防火等级为一级，总户数为794户。

　　小区沿街设置两层配套商业和一栋三层的独立商业，物业管理用房（设在配套商业中）和配套商业为二层，防火等级为二级。区域内的建筑设计合理使用年限为50年。区域内配套齐全，交通便利，规划设计时人考虑人车分流，交通组织合理，充分利用自然景观，平面布局紧凑，并综合考虑日照、采光、通风、消防、防灾及管线埋设、视觉卫生的要求。地下停车库内设置有直达住宅的电梯，户型设计合理紧凑，标准层户型面积自92平方米至138平方米不等。

篇3：人和春天花园项目简介

　　人和春天花园项目简介

　　**zz房地产开发有限公司拟在**市经济技术开发区**路*号兴建"人和春天花园"项目。本项目规划用地面积为约84117.43㎡，建筑基底面积约15686.48㎡，总建筑面积约286129㎡，其中：住宅建筑面积约197308.56㎡，商业建筑面积5927.66㎡，幼儿园建筑面积2400㎡，架空层建筑面积4000㎡，地下车库建筑面积58881.50㎡。

　　本项目分两期开发，其中第一期为9栋，29层住宅楼2栋，28层住宅楼2栋，27层住宅楼1栋，25层住宅楼1栋，23层住宅楼2栋，18层住宅楼1栋，幼儿园1栋3层；第二期为8栋，25层住宅楼1栋，23层住宅楼7栋。临龙安路1~4栋的1~4层为商业裙楼，临龙平中路的第5栋1~3层为住宅和局部商业裙楼，其它住宅楼首层架空或会所。本项目容积率为2.556，建筑密度为20.5％，绿地率为35.6％，居住总户数1656户，停车位约1：1。

　　该项目临近名校二中新校区，交通便利，地理位置优越，将成为**市中心区品味儒雅、品质卓越的公园式人文社区。

篇4：物业员工手册:物业公司项目简介

　　物业员工手册：物业公司及项目简介

　　三亚AA国际度假公寓位于河东区三亚市凤凰路（美丽之冠北侧300米），是难得的清静、优雅之地。是三亚首家引进太阳能户用光伏建筑一体化技术的大型社区，坐拥三亚临春河岸线，背倚虎豹岭，远眺美丽的三亚湾海岸线，毗邻美丽之冠，图书馆、白鹭公园、网球场、高尔夫练习场等，规划中的十万平方米国家森林公园，名花公园也近在咫尺。该项目由三亚瑞亚房地产开发有限公司开发建设，土地使用年限为70年，由三亚zz物业管理有限公司管理。

　　社区占地43251㎡，共规划建造（单位楼名称）13幢8-17层住宅楼，共800余户，总建筑面积75145㎡，超大距离的楼间距，增加了绿化面积，绿化面积达50.6%使业主能够充分享受阳光，停车位辆。AA国际度假社区引入国外现代居住理念，为充分满足居住的生活需求，社区集中了餐饮、娱乐、时尚家居、休闲购物、生活服务等多功能服务配套项目和设施为一体的城市山水高尚住宅社区，总投资亿元人民币。"AA国际"各项配套设施齐全，管道煤气、有线电视、电话、宽带网，高智能化系统将一步到位。园区实施人车分流，增进环保、减少污染，同时使业主的安全得到保障。热带森林公园和充满活力的负离子空气，成为名副其实的人类最佳居住区。园区内设有大型的业主会所，有多种不同的活动设施分布多处，为您在紧张的工作之余，提供方便的度假、休闲运动和娱乐，充分的享受健康与快乐。24小时全天候保安服务，给您每时每刻的安全。

　　三亚AA国际度假公寓社区物业，由三亚zz物业管理有限公司荣誉管理。公司地址位于AA国际度假公寓住宅区内，注册资本50万元人民币，以酒店管理，物业管理为主营。zz物业管理有限公司以现代的意识、全方位的构思服务于业主，使业主在物业管理公司的服务下，充分享受舒适、宁静、祥和的生活，营造一个温馨、和谐、全新的热带花园式住宅。

　　三亚zz物业管理有限公司从筹备入伙运作到日常管理，高标准、严要求，力求在三亚创出管理品牌，创出社会效益和经济效益。三亚AA度假公寓高尚住宅社区开发项目，整体规划是由上海现代建筑设计集团·现代华盖建筑设计有限公司规划，建筑设计是由海南华磊建筑设计咨询有限公司设计建设的项目确。

篇5：小区安全一中队安全管理创新项目简介

　　小区安全一中队安全管理创新项目简介

　　一、《新入职人员培训手册》的编辑与推广。

　　二零零四年八月，由于公司快速的发展，管理处下半年的业务不断扩展，安全管理岗位设置日益增多。新到员工也陆陆续续的加入到这个团队；由于缺少现场的培训和引导，业务知识和服务水平比较平庸，在日常的管理过程中不能按照公司规定认真履行各项职责。出现了许多差错和失误，招来业主的指责或引起业主的网上投诉，给公司和管理处带来诸多的麻烦。影响了公司的品质和形象。针对这一现象，安全一中队班组长经过研究和讨论，共同拟订了这本《新入职人员培训手册》里面涵盖了：

　　1、公司简介

　　2、架构管理处架构简介

　　3、相关部门电话号码

　　4、十二条沟通渠道

　　5、企业文化

　　6、服务礼仪及着装要求

　　7、投诉处理方法

　　8、入队需知

　　9、装修现场管理规定

　　10、各类突发事件处理流程等

　　新员工人手一册，全面了解公司的组织架构，管理规定操作流程，使广大安全员处理事情有据可依，有规可循。结合实际灵活变通，灵活处理。避免了不必要的麻烦和失误而引起了投诉。提高了工作标准和服务质量。另外，该册携带方便，便于记忆，员工只需要利用简短休息时间便可以自学自进，通过这一革新结合平时的实践及现场查问，新到员工在半个月内基本掌握了手册内容，并运用到日常工作中去效果良好。得到了人事部门的表扬和称赞。现已全部门推行使用，大家都得心应手、一致认可。

　　二、安全员警棍术推广

　　下半年由于受深圳公安部"大梳理行动"的影响，小区内的外来人员日益增多，安全管理难度不断增强，不少不法份子借机行动；为了更好的做好安全防范，增强广大安全员制止和打击犯罪份子的实战能力，安全一中队推行了警棍术的训练，并且配发到执勤人员手中，成为震撼犯罪份子心灵的一件有力武器，大大增强了安全员的威慑力、防暴能力。维护了小区周边地区的安全，同时也强壮了安全员的体魄，陶冶了情操，起到了防与练的双重效果，得到了安全部领导的认可与赞扬，也为20**年年度军事汇演，增添了一道亮丽的风景，展示了ZZ村物业管理处安全员的精神风貌和良好形象！

　　三、员工宿舍绿色化。

　　由于员工宿舍床铺较多，空间较小，物品摆放不合理，给广大员工的休息和学习带来了许多负面影响，为了改良这一不良因素，安全一中队全体员工出谋划策，利用休息时间，对宿舍进行了翻新和改造，并提出了创建"绿色中队"的口号，认真贯彻公司环境方针，为公司员工创造绿色生活，大家结合各班宿舍的实际情况，购买了花盘和盆景，放置在宿舍的合适位置上，美化环境、改良空气，让员工有一种清心、舒适、心旷神怡的感觉。消除了因工作带来得疲劳，身心得到了良好得休息，学习起来业特别有效果。同时发动大家收集警言铭句，打成字张贴在宿舍的醒目处，时时激励，处处鼓舞，引导着一中队全体员工，爱岗敬礼，拼搏创新，为ZZ村物业管理处蓬勃发展而努力奋斗，良好的环境是我们心灵的绿洲，我们将不断创造她，呵护她，让她陪伴我们健康成长发展！

　　安全一中队主办：Z

　　二零**年元月*日