样板房介绍范例6

　　样板房介绍范例6

　　先生/小姐，因为本次开盘的户型有两个，所以我们分别做了两套样板房，首先您看到这个大厅是大堂日后的装修标准，从建材方面来看，墙面装饰和地面均为进口的白洞石与木饰面，白洞石是价格较为高昂的石材之一，切割出来的面积越大价格越贵。穿过大堂是电梯厅，日后电梯是两部的，出了电梯是公共走廊，这部分的墙面及地面也是白洞石，同时走廊另一部分运用的是海基布的涂料，显得走廊十分的明亮、宽敞。当然因为部分材料暂未确定，所以局部会有点区别，我们都有标注的。

　　另外，我们每个户型都有奇偶层之分，我们样板房做的是偶数层的标准层户型，我们三期A 组团1-6幢的一梯四户是这样设计的，从东到西依次为01室，02室，03室，04室，您这边请，我先带您看一下02室，也就是中间套的户型。

　　中间套户型

　　首先，进门后左手边就是厨房了，这样的设计可以让您从农贸市场买到的蔬菜和家禽直接进入到厨房，而不会让污物再沾染到房间的地面上，厨房面宽是1.8米，进深有4.1米，面积有7个多平方，这样的进深设计可以使您的操作平台拉长，操作动线更加的合理，厨房的外面还有一个工作阳台，面积有3㎡左右，您可以将洗手池或者杂物放在这里，也可以将厨房的空间再延伸出来，这样就能够最大限度的增加厨房的使用面积,并且工作阳台这块面积有一半是赠送给您的。

　　厨房的旁边就是餐厅了，方便您能将做好的饭菜能在第一时间内放到餐桌上，餐厅面宽1.8米，进深有2.9米，面积在5个平方左右，足够一家四口的同时就餐，当然也可以在墙面上挂几幅画。

　　餐厅的南边就是客厅了，餐厅与客厅采用了错开式设计，增加室内空间的私密性。客厅的面宽有4米，进深有3.3米，面积有13.2㎡，客厅朝南能更好的接受每天的阳光照射，客厅外是面积有6个平米的露台，延伸了您的室外生活，因为这个露台面积足够大，所以您可以在这里放把躺椅，天气好的时候晒晒太阳或者养几盆花。（奇数层就是飘窗了，独特的飘窗设计增加了房间的附加值，装修的时候可以在飘窗上放上榻榻米，坐在这里晒晒阳光，或者和家人朋友这上面打牌、下棋。）

　　另外，卫生间也在客厅的旁边,干湿分离的设计也更加人性化。

　　刚刚给您看到的是这个户型的生活区，现在我们来参观一下休息区吧，这里是主卧，面宽3.3米，进深3.9米，面积有12.87㎡，面积也比较合理，朝南的飘窗更大限度的增加了室内的采光，同时，这个飘窗也是全送的。

　　主卧的旁边就是次卧了，面宽3.7米，进深3.3米，面积有12.21㎡，差不多和主卧同等大小，朝南是个落地窗设计，这样能使阳光最大限度的到达室内，落地窗前采用降层设计，提高屋内的私密性。（偶数层通过一个降层空间的连接，您可以看到南边有一个3平米的露台，不仅使您室内的采光好，还方便你在这里晾晒衣物，欣赏小区里的美景）那这块降层空间因为高度低于2.2米，所以它也是全送的。

　　最后给你介绍的是书房，这间书房面宽2.3米，进深2.9米，面积有6.6㎡，这个空间有一半面积是送给您的，因为这里原本是设计为阳台的，您将来可以充分的利用这个空间，把它做成书房或者单人房间。

　　总的说来，我们这个户型虽然面积不大，但是功能却是十分齐全的，完全可以一步到位，满足一个家庭，三代同堂的生活，这里我给您算一下它赠送的部分，两个阳台的一半面积，两个飘窗，一个露台，还有一个降层空间，奇数层送您的面积有10个多平方，偶数层赠送给您的面积有14个平方。所以说这个户型是非常实惠的。

　　边套户型

　　你看到的是我们三期A区小高层边套的户型，它是89方的3房2厅1卫。这个户型赠送的面积达10.35-10.55方左右。下面就向您详细介绍一下。

　　首先，进门玄关设计，日后交房的时候可以摆放些艺术品或者说做个鞋柜，实在实用。走过玄关看到的是我们的餐厅和客厅相连，当然这也是这个户型非常有优势的地方，因为整体空间感非常强，宽敞舒适。13.2㎡的客厅4米大面宽家具摆放空间舒适，再配合大面积落地窗，整个客厅宽敞明亮，视觉效果非常好。

　　其次，餐厅面积有6.72平方米，位于客厅厨房之间可变性强，可以摆放四人桌或六人桌，而厨房与餐厅相连，使用方便。特别是厨房L型设计动线合理、操作方便，值得一提的是厨房与工作阳台相连，如果我们将工作阳台和厨房连为一体进深可达5.4米，将大大增加厨房的利用率，而且工作阳台是增送一半面积的，整合后厨房总面积将达到10.8㎡，甚至比一般的大三房还要大。

　　现在我们来说下它的房间布局。主卧、次卧和书房全部是分开的，这样，也就是说整套房子的私密性非常好，互相之间不受干扰，卫生间位于中间，动线合理。那么我们先看一下主卧。

　　主卧总面积达14.07㎡，主卧内设计有1.2㎡的降层空间，小三房能有这么大的主卧可以说是非常少见的，当然主人衣服多，除了可以放标准大的衣柜，还可以放1.8米的床。

　　除了主卧，次卧也有8.4㎡，再配上大开窗面采光通风效果极佳，次卧3米进深格局方正，或者可以透过大开窗，看看小区的景观。在次卧的边上，我们设计了干湿分离的卫浴空间，这卫生间也是全明的，通风没问题，同时到各个区域的距离也很合理。

　　接下来看一下书房的设计，书房约8.4㎡，实质是由我们的阳台演变而来的，所以一半的面积是赠送的，当然，因为面积还算比较大的，所以也可以做一个儿童房。

　　接下来，我们就来晒晒我们的露台设计。我们的户型都是分奇偶错层设计，奇数层的大露台是设置在客厅，赠送面积可达4.3㎡，客厅和露台相连。偶数层的露台是设置在各个卧室，次卧带约3㎡的露台，可以晾晒衣服也可以观景。主卧不仅带了1.2㎡的降层空间，又带了1.5㎡的露台。

　　89方边套户型为我们的C户型和D户型，该户型全明设计，户型方正，南北通透，赠送面积多。它非常适合首次置业的人群，虽然面积不大，但是功能齐全，一步到位，满足了大部分家庭三房三代的需求。

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篇2：样板房介绍说辞7

　　样板房介绍说辞7

　　我们做了两间样板房，一房49和两房83，是请全球知名的**A设计公司设计的，**专门给全球一些五星、六星级酒店做装修设计，比如迪拜丽思卡尔顿酒店、曼谷凯宾斯基酒店、上海和平饭店。

　　（引导至样板区）请先穿双鞋套。

　　先带您看看49的这间，这里有户型图（墙上），我们是硬装交付，也就是，厨卫装修好，可以直接使用。房间内地板、墙面、天花吊顶做好。软装及可移动家具不是交付标准。厨房铺地砖、墙砖，方便打理。上下吊柜储物方便。配备方太或老板同等品牌的抽油烟机，以及方太、老板或苏泊尔的电磁炉。水槽、龙头安装到位。卫生间洁具、花洒使用科勒、TOTO或乐家同等品牌；淋浴房安装到位，另外赠送一台A.O史密斯或者阿里斯顿同等品牌的热水器；这里还专门做了一个储物柜，您看，上面可以收藏一些杂物，下面可以放置洗衣机，为了洗衣机使用更加方便，交付时将会把下面的空间提高到1.6米，也就是取消一层隔板。

　　室内部分，地板采用实木复合地板，原木色很百搭；墙面部分贴墙纸，部分使用高档环保涂料，贴墙纸的地方是床的背景墙部分，一直延伸到天花板；天花板局部吊顶，赠送家用中央空调；我们的层高达到了3.2米，比一般住宅的2.9米层高高了30cm，所以空间感觉很舒适；还有赠送一个超大的飘窗，1米进深，您可以在这里看书喝茶聊天上网，很有情调！我们的设计风格很现代感，装修标准达到2500元/，细节做得都非常考究，您看连踢脚线和门框都是用不锈钢做的，像星级酒店一样，很有品质感！

　　再带您看看83的两房，（门口）这里是户型图，先跟您说一下，厨卫隔墙有所调整，以户型图为准。一样的，硬装交付，软装及可移动家具不是交付标准。83的入户门是双开门。厨房铺地砖、墙砖，方便打理。上下吊柜储物方便。赠送方太或老板同等品牌的抽油烟机，以及方太、老板或苏泊尔的电磁炉。水槽、龙头安装到位。卫生间洁具、花洒使用科勒、TOTO或乐家同等品牌；淋浴房安装到位；另外赠送一台A.O史密斯或者阿里斯顿同等品牌热水器；这面墙刚才提到了，和户型图一样，凹进去，像小户型那样会有一个储物柜，方便放置洗衣机和杂物，更加方便。

　　室内部分，地板采用实木复合地板，原木色很百搭；墙面交付时使用高档环保涂料，床的背景墙会用软包；天花板局部吊顶，赠送家用中央空调；我们的层高达到了3.2比一般住宅的2.9米层高高了30cm，所以空间感觉很舒适；另外提醒您一下，书房和客厅是开放式的，我们样板房在这里做了一个家具隔断，您到时候可以参考我们的装修设计，或者直接用玻璃的电视柜，像我们售楼处的电视柜那样的，感觉更加通透！我有几位上海客户，他们就要把餐厅放在这里（书房），客厅就非常大了！我们的设计风格很现代感，装修标准达到2500元/，细节做得都非常考究，您看连踢脚线和门框都是用不锈钢做的，像星级酒店一样，很有品质感！

　　返回售楼处进行洽谈！

　　附：样板房交付标准、改动之处交付标准（2500项目交付标准

　　总则

　　入户门1、木门+锁1、硬装交付（即厨房、卫生间、地、墙、顶装修）；动家具非交付标准；3、部分电器赠送（空调、抽油烟机、热水器、电磁炉）厨房1、上下柜2、电磁炉（方太、老板或苏泊尔同等）、油烟机（方太或老板同等）3、水槽、龙头4、地砖、墙砖卫生间1、内门2、地砖、墙砖3、淋浴房、花洒、浴霸4、座便器（科勒、TOTO7、电热水器（AO史密斯或阿里斯顿同等）上海管理有限公司室内部1、实木复合地板2、墙面涂料，床背景墙贴壁纸；3、局部吊顶4、家用中央空调5、卧室门框灰镜钢包边，踢脚线拉丝不锈钢6、飘窗台面人造大理石83型注意1、厨房与卫生间的隔墙以户型图为准，和样板房略有区别；2、墙面涂料，主卧床背景墙贴壁纸、软包；4、书房与客厅间的隔断没有；5、厨房、卫生间、卧室有内门。

　　49户型交付不同之处及说辞

　　序号事项改动原因说辞

　　改为2格储物，洗衣机位1.6样板房展示的规格只能放置滚筒洗衣机，交付标准更实用合理墙纸除床背景墙贴壁纸，其余部门为涂料之前参观的客户反映有些区域不适合用壁纸，比如窗子附近，如果业主外出忘记关窗，容易被雨水打湿发霉。还有厨房、卫生间附近及日常生活中容易碰到的地方，如果出租客不小心弄脏弄破，下次出租又要整修，很麻烦。所以公司决定把送墙纸改为送部分柜子，更实用。

　　床背景墙V形槽取消，直接贴壁纸形槽容易积灰；贴墙纸容易开裂，翘边80户型交付不同之处及说辞序号事项改动原因说辞厨卫隔墙以户型图为准洗衣机放在卫生间更符合大多数人的生活习惯除床背景墙贴壁纸，其余部门为涂料之前参观的客户反映有些区域不适合用壁纸，比如窗子附近，如果业主外出忘记关窗，容易被雨水打湿发霉。还有厨房、卫生间附近及日常生活中容易碰到的地方，如果出租客不小心弄脏弄破，下次出租又要整修，很麻烦。所以公司决定把送墙纸改为送部分柜子，更实用。

　　书房与客厅隔墙非交付标准，交付时为开放式区域业主可以灵活组合。需要做卧室可以自行做隔墙；也可以用玻璃或者比较低的电视柜做区隔，更加通透；甚至可以把书房和厨房的隔墙拆掉，成为一个开放式厨房和餐厅。