商厦工程质量保证体系和保证工程质量技术措施

　　商厦工程质量保证体系和保证工程质量技术措施

　　1工程质量目标：

　　**商厦工程位于繁华的中央大街商业区，我公司本着"对人民负责，对用户负责，对历史负责"的企业宗旨"干道德工程，施精品战略，办一流企业，让顾客满意"以精品工程为目标，高速度，高质量地完成本工程。我们承诺工程的质量目标为："省优质工程"。

　　1.为实现既定的工程质量目标，在公司的领导下建立健全质量保证体系，制定总体质量计划和分部、分项工程质量计划，并根据本工程的特点，确定工程施工关键工序、特殊工序及质量控制措施。

　　2.施工必须做到周密部署、精心施工。工程质量的实现依靠过程的控制特别是日常的监督检查和整体的周密安排。为实现目标，从材料选择、定货加工、技术方案确定到施工队伍选择、人员培训、成品保护等系列工作都要严格把关。

　　3.建立完整的质量目标管理网络，见下页图：

　　2质量保证体系：

　　1.建立完善的质量保证体系：我们成立以项目经理部经理和总工程师负责，各专业施工单位质量主管领导和现场质量检查为基础的质量保证体系。

　　2.协调项目部对本工程的整体质量控制负责，包括对各专业工程质量和整体工程的质量进行控制。我们的质量保证体系完全满足IS09000标准，并得到国内权威专业认证机构的认证，本工程施工过程中贯彻IS09000标准，并接受内部和外部(第三方)的审核。承担各分部工程施工的专业商同样有符合IS09001标准(或同等)的质量保证体系。质量保证体系详见：【质量保证体系图】。

　　3质量保证措施：

　　3.1制定合理的质量控制程序：

　　1.制定合理的质量控制程序：该程序可以有效地施工质量。施工过程中的质量控制监督程序、施工质量关键控制程序，施工过程中严格按照这些程序进行操作。

　　2.我们提供所有材料的样品和测试所需的样板，按要求标识和确认，如果结果不能满足合同上的要求，则应按照建设单位的指示安排返工或采取其他的设施。

　　3.主管单位所要求的测试应由我们协调项目部安排进行并由建设单位在场见证。如果有特殊材料需要进行测试，项目部运送所需数目的样品到测试实验室。对于较为特殊和重大的试验，项目部将聘请专家，与建设单位、设计单位和监理单位的同行一起进行科学评估。

　　4.为保证工程的施工质量，统一施工作法，减少施工中的返工，预防和消除质量通病，创出精品，对土建分项工程和所有装修分项工程都必须先做施工样板，实行样板制引路制。

　　5.定出做法后，在大面积施工前，各专业单位均做自己施工前的样板。对专业单位做的施工样板，先进行自检，并按细化设计、施工工艺进行评定，合格后填样板验收鉴定表，组织监理验收。

　　6.施工前认真做好本工程优质工程的质量目标设计和创优方案，并报有关部门审批。

　　7.加强质量教育，提高全员质量意识，组织管理人员学习联合体IS09001质量管理标准及质量体系文件。

　　8.组织技术员、工长、质检员熟悉图纸，学习施工规范、质量验评标准和施工工艺标准。

　　9.严格把好原材料、成品、半成品质量关，做好材料试验工作，凡无合格证或经试验不合格的产品，严禁使用。

　　10.技术人员提前做好关键部位主要项目技术方案、技术交底工作，并跟踪检查落实情况，以掌握方案、交底的针对性、可操作、先进性，对方案、交底不足之处进行完善。

　　11.严格执行隐蔽预检报验、签字确认制度，实行"让用户满意"的服务理念，上道工序不达标严禁进行下一道工序施工。

　　12.结构施工中所有预留洞、预埋件在砼浇筑前严格按图纸检查，不遗漏。

　　13.完善质量管理机构，认真遵守各级质量检查管理制度。

　　14.各劳务施工单位相应配备技术、质量管理等负责人，在项目经理部的统一领导下，认真细致地开展工作。

　　15.试验人员随工程进度不漏项、及时、全面地提供完整准确的试验资料，各项资料齐全，保存完好。施工中做好试件的取样和送检工作。

　　1技术交底要有超前意识，做到简单明了，突出重点，切实可行。翻样工作提前进行，翻样人员加强工作责任心，做到不漏不错。

　　17.施工组织中，技术人员考虑提高周转材料使用率，配合组织流水施工，减少施工费用。

　　18.实行质量联检制度，定期组织项目部技术、质量、材料、生产等管理人员及专业队伍、劳务队伍负责人检查施工质量，并召开质量分析会，制定纠正与预防措施，落实到人下发执行，质量人员跟踪监督检查，填写检查表。

　　19.为实现龙江杯工程的质量目标，在整个施工过程中以有关规程、文件及公司质量保证手册为纲领性文件。严格执行规范及设计要求：从文件和资料的控制，材料质量控制，施工过程中的质量控制、成品保护，竣工验收时的质量控制等诸方面加强质量要求并设立专门的质量保证体系。

　　3.2钢筋工程质量保证措施：

　　1.钢筋进场必须有出厂合格证，并经二次复试合格后方可使用。

　　2.必控工序：钢筋机械连接接头，现场复试报告及钢筋原材料合格证，基础、墙、插筋。在施工前实行样板引路，由质检员逐个检查，实行挂牌制。

　　3.管理点：钢筋制作(弯钩及下料表)，钢筋连接，钢筋绑扎(内外、上下顺序)。由技术员检查钢筋下料单，保护层厚采用定型塑料卡进行控制。

　　4.质量标准：钢筋的品种和质量必须符合设计要求和有关标准规定，各种试验报告及资料齐全。

　　5.成型钢筋数量、规格、搭接长度、接头位置必须符合设计要求和施工规范规定。

　　6.钢筋表面必须洁净，不合格钢筋禁止使用，如表面个别锈蚀，需经处理后才可用于结构。

　　7.许偏差项目，实测值达到合格。

　　8.钢筋连接应符合现行规范的要求及质量标准。

　　9.保证措施：施工前由工长和技术员向作业班组进行技术安全交底。

　　10.墙柱筋绑扎前，进行抄测放线工作，根据基准轴放墙柱边线，校核钢筋位置。

　　11.墙柱筋绑扎，双向钢筋必须扎牢全部交叉点，且相邻绑扎的铁丝成八字形，采取有效措施控制钢筋保护层、间距、位置，确保水电预留、预埋管盒位置。

　　12.梁纵向受力钢筋为双层或多层时，上下层之间应垫≥1d的钢筋。

　　13.钢筋工程完工后浇筑前，重点检查隔墙加筋和负筋，尤其是悬挑的位置是否准确。

　　14.配置好的钢筋分类堆放，禁止踩踏，以免钢筋扭曲变形，钢筋随用随配，不宜久放，防止锈蚀。

　　15.坚持"三检制"，推行全面质量管理，组织QC小组，落实责任制，发现问题及时补救

。

　　3.3模板、支撑的质量保证措施

　　1.必控工序：模板加工→弹线→组装模板→加固、校正。

　　2.管理点：大模板的加工制作验收，模板修正，校正。

　　3.作业条件：控制线已准确投测，钢筋绑扎完毕，并办完隐检手续，外圈支架及防护已安装就位。

　　4.质量标准：按墙模板设计图施工，具有足够强度，刚度和稳定性。

　　5.接缝平整，保证模板本身合格。

　　6.允许偏差项目实测值达到合格指标。

　　7.保证措施：严格控制大模加工过程检查，加工完成后组织专业工程师、质量检查员木工工长统一验收。

　　8.整修模板并刷隔离剂。

　　9.模板支设前在墙根部加设钢筋支撑，以保证下口模板位置准确牢固。

　　10.模板校正后，重新检查加固情况，并注意模板板缝部位，接缝过大时以木条或粘贴胶带纸堵严。

　　11.板的跨度≥4米时，按设计及规范要求起拱。

　　12.不论是门架还是满堂架子，立杆之间必须有可靠的拉杆。

　　13.按设计要求加设对拉片或螺栓，确保模板整体刚度，防止跑模。

　　3.4砼施工质量保证措施

　　1.管理点：墙根部节点，柱梁板节点，施工缝处理，砼试块的留置及管理，砼养护。

　　2.质量标准：原材料必须符合施工要求及有关规定。

　　3.砼养护和施工缝处理，必须符合施工规范和设计规定。

　　4.保证措施：施工前由工长和技术员向各班组进行技术交底，明确目标任务。

　　5.墙、柱、板节点砼强度等级不一致时，由设计确定砼的强度等级，不同强度等级的砼之间用钢板网片分隔。垂直施工缝先用钢板网片分割。

　　6.砼浇筑时间长，任务重，合理安排作业人员，保证正常连续施工。

　　7.施工缝留置时保持表面清洁，无松散物质，后浇砼前，应刷或冲水泥浆做为结合层，另外接槎处不宜拆模重支，争取一次到位，或模板伸过施工缝10cm，保证接槎平整度。

　　8.砼应分层连续浇筑。砼拆模后注意浇水养护。

　　9.顶板砼浇筑时，禁止踩踏负筋，对已破坏的负筋，须经修复后方可浇筑，现场设专人监督。

　　10.砼浇筑应连续进行，避免人为造成施工缝，按交底要求进行施工。当出现砼供应不及时等原因时，积极组织人力、物力合理灵活调配，保证下层砼初凝前覆盖上层砼，或将施工缝留在规范规定部位。顶板砼施工时，严格控制结构标高，墙角处拉线，用木抹槎平。

物业经理人网-www.pmcEo.com

篇2：保证工程质量主要技术措施

　　保证工程质量的主要技术措施

　　（1）切实贯彻"百年大计，质量第一"的方针，健全质量，保证体系，认真招待各级技术责任制，严格进行技术交底，实行操作岗位责任制做到人人关心质量，把好质量关。

　　（2）必须严格按照国家《施工及验收规》操作规程规定和设计图纸进行施工，坚持正确的施工程序和施工工艺。

　　（3）实行工程质量三级控制，即：班组对分项工程操作点进行一级质量控制，实行三勤，勤检查（自检），勤分析，勤整改，工程队对分部工程质量进行样板以二级控制，实行质量"三检"自查，互检，交接班检查，消灭质量通病，公司根据质量反馈住处重点进行三级控制，实行定期和不定期检查抓好单位工程优良品率。

　　（4）原材料、成品、半成品进场，必须按有关规定有合格证，质保单及检查证明和试验报告。

　　（5）分项工程严格实行中间检查验收制度，例如，钢筋绑扎完成，经检查验收合格后输隐蔽验收手续后，才能支模，模板检查验收后才能浇灌混凝土，上道工序不合格，未办理验收手续，下道工序不准施工。

　　（6）严格执行建委颁布的"关于上海地区保证建筑工程质量的若干规定（简称二十六条）"和关于进一步保证住宅工程质量的若干规定的通知（简称十一条）。

　　（7）保证支模质量，由技术组会同工地施工员，注明标高、截面尺寸联系梁位置，预埋铣件，预留洞位置、数量、标高、交指定专人负责。

　　（8）混凝土和砂浆标号应符合设计图纸要求，凭配合比通知单进行配料搅拌，做到砂、石、水泥等原材料和机过磅，以保证混凝土和砂浆质量。

　　（9）浇捣混凝土前，模板内部应清扫干净，堵好缝隙，支撑应牢固可靠，浇混凝土过程中，不得钢筋，振捣混凝土时，钢筋密集部位，应配以人工杆缝，施工缝位置应符合规范要求，施工缝处继续浇灌混凝土时，应采用减半石子的与结构施工配合比相同的混凝土，浇筑高度5-10cm，然后再进行施工，在混凝土浇灌过程中，木工程钢筋工必须指派专人管理，发现爆模，钢筋位移保护层不符合要求等，及予以修整。

　　（10）模板支撑体多应牢固稳定，纵、横两个方向应设剪刀撑，支撑搭设好，须经施工员和质检人检查合格后方可进行下步工序。

　　（11）在施工缝处继续筑砼时，应符合下列要求。

　　?已浇筑的砼，其强度不小于12KPA/CM2。

　　?在已强化的砼表面应清除水泥薄膜和松动的石子，并浇水清洗干净，不得有积水。

　　?在浇筑前，用同桔的砼水泥砂浆做好接缝处理。

　　?砼应振密实，使新的砼紧密结合。

　　（12）钢筋绑扎时，严格按图施工，搭接长度，接头位置，数量等必须符合规范要求，柱子在浇灌混凝土上部，应有一定的箍筋，并固定钢筋位置，避免位移，阳台挑板，雨蓬等弯曲钢筋必须保持正确的位置，安放足够马铣登或混凝土垫块

　　（13）混凝土浇灌后，要经常浇水养护，用草包复盖，养护时间不小于七昼夜以上。

　　（14）侧模板在混凝土强度能达到不掉角的情况下，可以拆除，底模板在跨度3m以下，混凝土75%，才可以拆除。

　　（15）室内的墙面、柱面的阳角和门洞口的阳角，宜用1:2水泥砂浆做护角，其高度不应低于2m，每侧宽度不小于5cm，抹灰前应检查门窗位置，是否正确，框与墙体连接是否牢固。

　　（16）墙面，平顶刷涂料前必须使墙面、平顶彻底干燥，以防产生局部发霉，白霜等咬色现象，涂刷前宜将料液搅拌均匀，刷纹要均匀，通顺，不得有流坠、疙、瘩等缺陷。

　　（17）塑钢门窗安装采用镀锌铣件与墙体砼预制块，连接牢固，框安装后，必须在抹灰前或装饰工作前，对安装的牢固程序，预埋件的数量、位置、埋设连接方法和防腐处理等进行检查，确保牢固与稳定，并做好隐蔽记录。

　　（18）附件安装应能抹灰工作完成后进行，以免污染、损坏。

　　（19）框与墙体间缝填嵌的材料应符合设计要求，并应填嵌饱满密实，表面平整，光滑，无裂缝，宜地处表面留5-8mm深槽口填嵌嵌缝油膏，以避免框边收缩而产生缝隙导致渗水，嵌缝油膏的表面应平整光滑。

　　（20）卫生间管道上下排水管穿过楼屋面的关壁四周中缝隙分二次水泥砂解剖学嵌填（缝隙大用缰石子混凝土）并在管道底部浇筑镘头型水泥块，以防污水渗漏下层。

　　（21）工程竣工收前，必须对各类水箱、水盘、浴缸、倒水池及楼面管道孔四周部位做盛水试验应不小于24小时，以不渗水漏为合格。

　　（22）工程竣工验收前，必须对卫生间，卧房间、阳台处走道的地坪进行水试验，严禁有泛水渗漏。

　　（23）工程竣工验收前，必须对排水和雨水管道由上至上进行通水试验，通水试验后，还必须对排水立管内径四分之三的皮球蔌木球做通水试验，以不漏不堵为合格。

　　（24）工程竣工验收前，必须对避雷带，电气接地，电阻进行测试。

篇3：景区绿化养护质量保证体系技术措施

　　景区绿化养护质量保证体系及技术措施

　　（一）质量保证体系：为了保证工程质量目标的完成，我们建立健全了二级管理、三级保证的质量保证体系，二级管理即项目经理部的质量管理和公司质检部、安全部的质量管理，三级保证是指项目经理对工程质量要有保证，质检员、安全员对工程质量要有保证，总工程师对工程质量要有保证。

　　（二）质量保证措施：

　　1、认真落实岗位负责制

　　2、健立日检、周检、月检、季检制度

　　（1）日检即由工地质检员每日进行质量检查，做好检查记录，报公司质检科备案。

　　（2）周检：即由公司质检料组织、公司质检员、安全员，工程项目经理、工程施工员，工程质检员，工程安全员，参加每周六进行质量检查，由公司质检员做好记录，报总工办备案。

　　（3）月检：由公司总工办组织、质检部、安全部、材料部及项目经理部参加，每月10号进行质量检查，将检查结果作好记录、总工办备案。

　　（4）季检：由公司经理办公室组织，总工程师，各部门负责人，项目经理参加，每季度的中间一月的15号检查，将检查结果以公司文件的形式发往各科室。

　　3、建立奖罚制度，使工程质量与经济效益挂钩，根据周检、月检、季检的结果对各负责人做奖罚处理。

　　4、做好班前质量交底并组织工人每周学习一次规范标准，学习时间不得低于2小时。

　　5、对材料入场严格把关，不合格材料坚决不允许进场

　　6、加强工序管理，上道工序检验不合格，不得进入下道工序。

　　7、加强与建设方、监理的联系、密切配合，听从监理工程师指挥，共同保证工程质量目标的实现。

　　8、11月后进入冬季施工，要对苗木进行包装包温，如缠草绳、缠塑料布，对苗木的根部要重点加以保温，不能冻根。

　　（三）技术措施

　　养护管理严格来说，包括两个方面：一是植物的养护，根据植物不同的生长需要和特定要求，及时采取施肥、修剪、防治病虫害、灌溉、中耕除草等园艺技术措施；二是管理，如绿地的清扫保洁，园林建筑小品及其他附属设施等园林管理工作。我们的养护措施包括：

　　（A）绿地养护的园林技术措施。

　　1、园林树木的修剪

　　（1）园林树木修剪的时期

　　分为休眠期与生长期修剪。前者与树液流动前行之。如果有伤流的树应避开伤流期。对抗寒力差的树种，宜早春修剪，易流胶的树种如桃等，不宜在生长季节修剪。伸长及修剪还包括了剥芽、摘心、去残花、摘果等。

　　（2）不同栽植类型树木的修剪要点

　　A.行道树的修剪

　　行道树丛道路遮因为主要功能，同时有卫生防护（防尘、减轻机动车、废气污染等）氧化街道等功能。行道树所处的环境比较复杂，首先，多于车辆交道有关，有的受街道走向、宽窄、建筑高低影响；在市区，为了便利交通行道树的分枝点应控制在2.5-3.5米以上。如果上有电线者，为保持适当距离，其分枝点最低不少于2米，主枝应呈斜上生长，下垂枝一定要保持在2.5米以上，以防枝条刮伤行人及车辆。郊区公路行道树、分枝点应高些，视树木长势而定，其中高大乔木的分枝点甚至可提到4-6米之间，在同一条街道的行道树，分枝点修剪最好整齐一致；相邻树木间的高度落差不要太大。行道树倾斜、偏冠、遇大风遇易倒伏带来的危险，应尽早通过适当的修剪来调整树型，对另一方向的枝条只要不与电线、建筑有矛盾，应适当轻剪以调节树枝的长势，能使倾斜得到一定的纠正。总之，行道树通过修剪，应做到：叶茂形美、遮荫大，下不妨碍车辆、行人，上不妨碍接触架空线，并修剪城内膛高、外缘低的圆头型或伞型。

　　B.灌木的修剪

　　a.应使丛生大枝均衡生长，使植株保持内高外低，自然丰满的球形。对灌丛中央上的枝条应疏剪；外边丛生枝极其小枝则应短截，促使多年斜生枝。

　　b.定植年代较长的棺木，如果灌木丛中老枝过多时，应有计划的分批疏除老枝，培养新枝使之生长繁茂、永葆青春，但对一些特殊需要培养成高大的大型灌木，或茎干生花的灌木，均不在此列。

　　c.经常短截突出灌从外的徒长枝，使灌丛保持整齐均匀。但对一些具拱形枝的树忠（如连翘等），所萌生的长枝则例外。

　　d.植株上不作留种用的残花、废果，应尽量及早剪去，以免消耗养分。

　　观花灌木的修剪时间，必须根据树木分化的类型或开花类别，观果来进行：1、夏秋在当年生枝条上开花的灌木，如紫薇、绣球、大瑾、月季等，其花芽分化当年开花，应于休眠期（花前）重剪，有利于促发粗壮的枝条，促使当年分化好花芽，并多开花、开好花。2、春季在隔年生枝条上开花的灌木（为夏秋分化型），如梅花、硬化、迎春等。春季花芽在上一年夏秋分化，经一定积累的低温期于今春开花，应在开过花后1-2周内适当修剪，结合生产的果木，多在休眠期（花前）修剪。为使花朵开得大开得艳，也可在花前适当修剪，其中观花兼观果的灌木，如构骨等，应在休眠其轻剪。

　　C.绿篱的修剪

　　主要应防止绿篱下部光秃，外表有缺陷，后期过大。

　　a.绿篱的高度类型：依目前习惯拟分为：

　　短篱：20-25厘米；中篱：50-120厘米；高篱：120-160厘米；绿篱：160厘米以上。

　　b.绿篱修剪常用的形状：一般多用整齐的形式，最常见的圆顶形、梯形极短型。

　　c.修剪方法：绿篱定植后，应按规定高度及形状，及时修剪，为了利于干基枝叶的生长，将主尖街区1/3以上，剪口在规定高度5-10厘米以下，这样可以保证粗大的剪口暴露，最后通过大平剪修机，修剪表面枝叶，注意绿篱表面（顶部及两侧）必须剪平，其他灌木篱应按灌木修剪法，其中萌生能力强的灌木，可于秋后全部抹头割除，次年重发。

　　d.修剪时间：一般在春季（4-5月份）进行；针叶树约11月至次年进行；每年需修剪2-4次；一般一至三季度剪2-3次，四季度1次为迎节日，应在节日前10日修剪为宜。

　　2、灌溉

　　园林树木栽种后，必须浇足水方能满足植物对水分的要求，使其叶茂枝繁、花朵盛开，发挥其观赏效果和绿化功能。新栽植的苗木要浇一次保活水，加速土壤与根系的密接。5月、6月气温升高，植物生长日益旺盛，为了促进树木萌芽、开花，新梢生长和提高坐果率，必须及时满足树木对水的需求。7月至9月天气炎热干燥，是多数树木的新梢生长期，地面蒸发量大，此时新种树木必须经常浇水，灌水量应达到灌饱灌足，切忌表土水湿而底土仍然干燥，适宜的灌水量一般以达到土壤最大持水量的60%至80%为准。入冬前，严寒多风，应灌一次冻水，使树木免受冻害和枯梢。

　　正确的灌水方法可使水分均匀分布、节约用水，减少土壤冲刷，保持土壤的良好结构，并充分发挥水份，盘灌是向树盘内灌水，此法适用于行道树，

省水、成本低。喷灌是用管引水进行"人工降雨"，使用于大面积绿地草坪，灌水前要做到土壤疏松，土表不板结，以利水份渗透，待土表稍干后，应及时加盖细土或中耕松土，减少水份蒸发。7月至9月，天气炎热，应在早、晚浇水，因中午温度高，一旦灌入冷水，地温骤江，会造成根部吸水困难，引起生理干旱。

　　3、防治病虫害

　　可采用下列不同的方法：

　　（1）喷粉法：通过喷粉器械将粉状毒剂，喷洒在植物或害虫体、表面，使之中毒死亡。此法效率高，不需用水对植物药害也较少，缺点是毒剂在植物体上的持久性短，用量大，较不经济。

　　（2）喷雾法：利用溶液、乳剂或悬浮夜状态的毒剂，使助喷雾器械形成微细的五点喷射在植物或虫害上，目前园林上通常采用此法。

　　（3）熏蒸法：利用有毒气体或整齐，通过害虫呼吸器官，进入害虫体内而杀死害虫。

　　（4）毒草饵：利用溶液状或粉状的毒剂与饵料制成的混合物，然后撒在害虫发生或栖居的地方。

　　4、施肥

　　（1）肥料的种类与施法

　　A.基肥：以有机肥为主，可供较长期吸收利用的肥料，如粪肥、堆肥、绿肥、饼肥等，经过发酵后，按一定比例，与细土均匀混合埋施于树的根部，使其逐渐分解，供树吸收之需要。一般基肥较长，基肥以秋施为好，因此对所伤之根容易愈合并促发新根，有利于提高贮藏营养水平。树根有较强的趋肥性，为使树根向深、广处发展，故施基肥要适当深一些，不得浅于40厘米，范围随树龄而异，幼青年至壮龄树，常施于树冠头应外缘部位，衰老树应施在树冠投影范围内为宜。

　　施肥的常用方法有：

　　a.穴施：在树冠正投影的外缘挖数个分布均匀的洞穴，将肥施入后，上复适踩，使之地面平，这种方法操作方便省工，对壮龄前的草坪适用。

　　b.环施：沿树冠正投影外缘，开挖30-40厘米宽的环状沟，将肥料施入沟内，上面复土踩实，使与地平，这种方法可保证树木根系吸肥均匀，适用于青、壮龄树。

　　c.放射状沟施：以树干为中心，距干不远开始，由浅而深，挖4-6条分布均匀呈放射状的沟。沟长稍超出树冠正投影的外缘，将肥料施入沟内，上复土适踩使与地平。这种方法可保证内膛根也能吸收肥分，对壮、老龄树适用。

　　B.追肥：在树木生长季节，根据需要加施速效肥料，促使树木生长的措施，称"追肥"。园林树木施追肥，因城市环境卫生等原因，一般都用"化肥"作"追肥"，施追肥可以采用以下两种方法：

　　a.根施法：按适合的施肥量，用穴施法把肥料埋于地表下10-20厘米处，然后灌水，或结合灌水将肥料施于灌水堰内，随水渗入，供树根吸收作用。

　　b.根外追肥：将化肥按千分之十以内的比例兑水稀释后，用喷雾器喷施于树叶上，由于直接由地上叶片吸收利用，也可以结合打药混入喷施。

　　（2）施肥次数

　　因树木需要与可能条件（肥源、劳力）而异，一般新栽树木1-3年内施肥1-3次。除施肥外，有必要追肥1-2次；观花树木应在花期前、后各施一次。

　　（3）施肥时的注意事项

　　A.有机肥料要充分发酵、腐熟，化肥必须完全碎成粉状。

　　B.施肥后，必须及时灌水，使肥料渗入，否则，会造成土壤溶液浓度过大，对树根不利。

　　C.根外追肥，最好于傍晚喷施。

　　D.城市绿地施肥不同于农村，在选择确定施肥方法、肥料种类以及施肥量时都应考虑到市容与卫生方面的问题。

　　5、园林树木的其它养护管理

　　（1）防治风灾

　　夏秋季一般多台风，树木枝杈常遭风折，又由于雨水多，土壤潮软，风雨交加，更易造成树木被吹倒的现象，轻者影响树木生长，种着造成死亡，甚至还会造成人身伤亡或其它破坏事故。因此在夏秋季节来到之前，应采取一些防风措施，如绑立支柱，疏剪树冠等。

　　A.修剪树冠：对浅根性乔木或因土层浅、地下水位高而造成浅根的高大树木，以及长在迎风处树冠过大的高树，应及时加以疏剪删枝，以利于透风，减少负荷，对高处过长枝条和受蛀于害虫危害过的纸条，也应截除。

　　B.培土：栽植较浅的树木，应提前培土，加厚土层。

　　C.支撑：必要时，在下风方向立木棍或水泥柱等支撑物，但应当注意支撑物与树皮之间要垫一些柔软的东西，以防擦破树皮；有台风防治措施。

　　（2）中耕除草

　　树木根部杂草丛生，会与树木争夺水份，特别时对新栽的乔灌木和浅根行树种，不但影响树木的正常生长发育，而且杂草丛生影响观瞻，所以，及时消除杂草叶是园林树木养护工作的重要步骤之一。对生长树木根部的杂草，我们主张用中耕的方法连根锄掉并埋入土中，腐烂后即成肥料，没有草的地方，也要在雨后或灌溉后，适时将地表锄松，提高土壤透气性和保护能力，有利树根生长，草荒严重，也可用化学除草，但应注意选择适当的除草剂，以免发生药害，对干旱缺草坪的地方，应考虑利用有观赏价值的野草问题。

　　（B）绿地养护的园务管理

　　1、围护、隔离

　　多数树木喜欢土质疏松、透气良好，但因长期的人流践踏，造成土壤板结，会妨碍树木的正常生长，引起早衰，特别是根系较浅的乔灌木和一些常绿树，反应更为敏感。对这类树木在改善通气条件后，应用围篱或栅栏加以围护，但应以不妨碍观赏视线为原则，为突出主要景观，围篱要适当低些，造型和花色宜俭朴，以不喧宾夺主为佳，围护也可用绿篱等形式。

　　2、看管、巡查

　　为了保护树木，使其免遭或少受人为破坏，一些重点绿地应设置看管和巡视的工作人员，如吸收退休工人及外来打工者参加等，他们的主要职责如下：

　　（1）看管所管绿地，进行爱护树木的宣传教育，发现破坏绿地和树木的现象应及时劝阻和制止。

　　（2）与有关部门配合，协同保护树木，同时保证各市政部门（如电力、电讯、交通等）的正常工作。

　　（3）检查绿地和树木的有关情况，发现问题及时向上级报告，以便得到及时处理。

篇4：混凝土工程质量保证技术措施

　　混凝土工程质量保证技术措施

　　(1) 砼搅拌车进场后，应把好砼质量关。检查砼搅拌车发车、运输、到达时间、检查坍落度、可泵性是否符合要求，对于不合格者严格予以退回。

　　(2) 砼浇捣必须连续进行，就餐时，操作者、管理人员均轮流交替用餐。

　　(3) 严格把好原材料质量关，水泥、碎石、砂及外掺剂等既要达到国家规范规定的标准，又要满足设计及业主提出的质量标准，各种质量检验报告需报公司质量监督部门审核存档。

　　(4) 为保证砼工程质量，必须严格执行操作要求，在砼浇捣过程中，由技术、技监人员全面负责，另配监理人员监督振捣质量。

　　(5) 砼浇捣前对新老砼接缝处的垃圾、杂物应清除干净，浇水湿润，但不得有积水。

　　(6) 在操作难度较高处和留洞、钢筋密度较大的区域，应做好醒目标志，以加强管理，确保砼浇捣质量。

　　(7) 混凝土、砌筑砂浆必须由专人负责按规定要求制作足够的试块，并标明标、使用部位、日期及编号。

　　(8) 楼面砼浇捣时，应铺设架空走道板，禁止人在钢筋上直接踩踏，以免造成钢筋变形位移。

　　(9)混凝土工程质量程序控制见附图。

篇5：住宅楼工程质量保证技术措施

　　住宅楼工程质量保证技术措施

　　"百年大计，质量第一"，工程质量的好坏事关重大。我公司始终把质量管理放在首位，要求施工中每一道工序都为下道工序提供精品，把质量责任落实到每个岗位、每个工序、每个环节，通过全方位、全过程的质量管理来保证工程质量的高标准。

　　我公司是ISO9000质量保证体系认证单位，按照ISO9000系列标准建立起了一套有效的质量保证体系，制定了多项质量管理制度。

　　层层落实各级管理人员的质量责任制，建立公司、项目部、施工队三级质量保证体系。

　　1、项目部质量保证机构图

　　项目经理

　　技术负责人生产负责人

　　施工员质检员 材料员安全员

　　作业班组

　　项目部项目经理是质量工作的第一责任人，生产、技术、质量、安全、材料等管理人员均各负其责，施工队伍是直接操作层，在质量保证机构中占有重要的责任。

　　工程质量目标：确保工程质量达到结构、竣工长城杯。

　　2、施工现场质量管理和实施控制措施

　　为实现质量目标，我们在工程现场质量管理和实施方面将采取如下质量保证措施：

　　建立完善的项目经理部的质量责任制，分解质量目标，按创优的具体质量要求按单位工程-分部工程-分项工程-施工工序进行层层分解，把质量责任落实到最基层。

　　制定切实可行的各项管理制度，包括图纸会审和技术交底制度，现场质量管理制度，装修材料样品制、施工样板和首检定标制、工序管理制度，方案资料管理制度、质量教育和质量会诊和讲评制度等，并严格贯彻实施。

　　严格质量程序化管理，包括：项目质量计划、文件和资料控制程序、物资管理程序、产品标识和可追溯程序、过程控制程序、检验试验程序、不合格控制程序、纠正和预防措施程序、质量记录程序，以严格的程序规范各项质量管理工作。

　　强化质量过程控制，包括：过程控制计划、质量检验计划、验收质量控制实施细则、分承包方过程质量管理程序、过程标识制度、特殊（重要）工序质量控制计划、月度预控计划、月质量报表、质量分析报告、成品保护、新材料新工艺质量控制程序总结。

　　实施过程中，严格实行施工样板制、三检制，实行三级检查制度，严格执行工序安排，不合格的材料设备绝对禁止使用，达不到标准要求的工序彻底返工，这些对于质量控制非常重要。

　　加强对原材料进场检验和试验的质量控制，加强施工过程的质量检查，加强施工工艺管理，认真执行工艺标准和操作规程，以提高工程质量的稳定性，保证实现质量目标的所有因素都处于受控状态。

　　协助业主和业主代表、监理公司、设计单位和相关的政府质量监督部门，完成对工程的检验、试验和核验工作。

　　通过工序质量控制实现分部分项工程的质量控制，通过分部分项工程的质量控制保证单位工程的质量目标的实现。

　　3、质量通病防治措施

　　质量通病是指在工程中经常地、反复地出现的质量问题，质量通病出现的原因，通常是由于管理不善、有章不循、违章指挥、违章操作造成。

　　质量通病的防治，采取分析原因的方法。主要原因主要类别：人、机械、材料、方法、测量、信息、数据等。通过分析，要由参加施工的人员开"诸葛亮会"，集思广益。

　　单一通病的分析，层次要分明，主要原因，寻求到可以直接采取的措施为止。应注意大小原因关系。经确认"要因"要在对策表上反映出来。

　　采取对策表。对策表既是实施计划，又是检验依据。一般对策表包括以下几个方面内容：要因项目现状、目标、措施、负责人、完成期限等。

　　建立完善的管理制，如三检制、样板制等为质量通病的彻底解决作准备。

　　4、创优技术措施

　　创优措施主要包括质量设计、样板间验收、人员配备、材料设备管理等。

　　质量设计的编制应根据工程的特点和实际情况，分专业进行编制。

　　质量设计的内容应包括：目标项目、目标值（质量等级）标准要求、管理者、对策措施、质量责任、质量保证、产品标识和可溯性、质量控制、执行人等。

　　5实行装修样板间验收制度

　　单位工程装修之前做好完整、有特色、科技含量高的优质样板间、样板层、样板单元，完工后由公司验收，市优以上工程由集团公司验收。

　　在人员配备上，选择好项目领导班子和精干的施工队伍，创优工程的项目经理必须有创优工程项目经理证书，持证上岗，其他管理人员也应到位，并且做到持证上岗。

　　6、材料、成品、半成品和设备的管理措施

　　工地现场所使用的材料、成品、半成品和设备应符合国家颁布的现行技术标准和市有关规定。

　　建筑材料、成品、半成品和设备进入现场后应及时地进行检验和复验，经检验和复验合格后方可使用。严禁采购、使用假冒伪劣产品。

　　采购人员要做到一专多能，除能熟练地完成本职工作外，还应掌握与建筑材料、成品、半成品和设备有关的国家标准和市有关要求。

　　采购和加工订货的材料、成品、半成品和设备应有技术人员提交的质量保证技术要求。

　　在施工中严格按设计图纸，按建筑安装工程施工工艺和规程施工，按建筑安装工程质量检验评定标准施工。

　　材料管理措施：

　　①主要电气设备：高低压配电柜、配电箱，必须使用机械工业部、电力工业部两部认可的定点厂生产的产品，进场产品必须附有机械工业部、电力工业部两部认可的定点厂认证证书。

　　②主要电气材料：电力电缆、控制电缆、电线、管材、金属线槽、各种灯具、开关、插座等产品必须符合中国电工产品委员会的安全认证要求，其电气设备上应带有认证标志（长城标志），凡未经安全认证的电工产品不准在工程中使用。

　　③大批量的电气设备、材料的采购、定货，事先应到生产厂家进行资质调研，对厂家产品质量、检测能力、质量保证体系资质认证进行审核，以保障产品的技术质量要求，防止假冒伪劣产品进场。

　　④进场的电气设备材料，要严把材料质量关，加强材料检查验收，检查设备、材料的内外包装标识、产品合格证、有关技术资料、使用说明书等，其材料和设备实物应与设计图纸装箱单相吻合。对配电柜、箱、电缆，应做好绝缘测试试验。

　　⑤进场设备、材料应设置在专用的材料库房，并设有专人管理。材料、设备的领用应有严格的领用手续，库房内的材料设备必须码放整齐，并应做好防潮、防砸、防止破坏的措施。

　　7、质量记录、技术资料的管理措施

　　本工程设专职资料员，职责是收集、整理专业技术资料，技术资料的管理，要求严格按照市建委建筑安装工程资料管理规程的要求执行。

　　项目部施工员要及时作好施工日志、会议记录、图纸会审记录等项工作。

　　在施工中图纸有问题应及时办理"设计变更、洽商记录"，洽商应日期准确，各方签字要齐全，不得"先干后洽"。

　　各项检验、试验记录应及时办理，记录内容填写应齐全，措施准确，签字齐全。

　　施工技术资料应分层进行整理，分类装盒，每盒有目录。

　　8、保修措施

　　为了进一步落实《北京市建设工程质量管理条例》，加强住宅工程质量后期管理做好工程质量回访保修工作，接受用户监督，特制定保修管理制度。

　　保修内容范围：电器、电线漏电、照明灯具坠落，其他由于施工不良而造成的质量问题。

　　保修时间：建筑物的电气管线保修时间为半年。

　　保修承诺：用户进住时向每一住户发放"保修服务卡"，并征求意见，现场内设值班室，24小时有人值班。

　　值班室前设保修箱，每天早、晚各开启一次。

　　用户报修后及时到现场，属保修范围的负责到底。