工程项目技术保证措施

　　工程项目技术保证措施

　　（1）建立项目经理总负责、项目总工程师分管，业务部门具体负责的技术保障体系，按规范标准要求和监理工程师的批示进行施工，保证材料应和机械设备正常运转以及技术指导、测试工作的顺利进行。

　　（2）坚持岗前技术培训制度，开工前对技术员进行专门的技术培训，使每个施工人员都了解本工程的施工、程序、工期技术要求，施工主要质量标准等，保证按程序操作。

　　（3）建立以项目总工程师负责的技术资料审核制度，对技术交底和设计图纸等进行内部审核及现场校对，保证准确无误地施工。

　　（4）严格执行技术复核制度，对技术交底、测量试验等所有技术资料的技术数据必须进行复核，未经复核或签字手续的不准施工。

　　（5）严格技术交底制度，开工前进行技术交底，每个项目开工前进行详细技术交底，所有技术交底均应有书面记录，未经技术交底的项目不准施工。

　　（6）施工过程中严格技术把关，做到"六不施工、三不交接"。"六不施工"是：不进行技术交底不施工；图纸和技术要求不清楚不施工；测量和资料未经审核不施工；材料无合格证或试验不合格不施工；隐蔽工程未经检查签证不施工；未经监理工程师认可或批准的工序不施工。"三不交接"是：无自检记录不交接；未经监理工程师或值班技术员验收不交接；施工记录不全不交接。

　　（7）施工过程中严把四关：

　　一是严把图纸关，首先组织技术人员进行图纸会审，让所有技术人员了解设计意图，其次严格按照图纸和规范要求组织实施，并层层组织技术交底。

　　二是严把测量关，由测量工程师对整个工程设计控制数据进行复核，在施工过程中严格按规定进行测量放线。

　　三是严把材料质量和试验关，我部试验室已取得计量认证合格资格，将由持有相关专业上岗位的试验人员组成现场试验室，对原材料、砼配合比等到进行自检或送具有相应资质的地方试验机构检验，杜绝不合格的材料及半成品使用到工程中。

　　四是严把过程工序质量关，监督和指导严格按技术图纸和规程规范进行施工，执行"三检制度"。每道工序自检合格后报监理工程复检，上道工序不合格不得进行下道工序，施工现场做到有人管理，有人监督，使各项工程的施工质量始终处于受控状态。

　　（8）工程施工中，认真执行监理工程师的指导，并与设计人员、监理工程师密切配合，遇到与实际不符及重大问题时，及时与之联系，按规定进行设计变更。

　　（9）做好技术资料的收整理工作，及时做好各种原始资料的记录和工程小结。

　　（10）积极推广"新技术、新工艺、新材料"，广泛开展技术革新，不断提高机械化施工水平，在保证质量的情况下提高经济效益。

采编：www.pmceo.cOm

篇2：景区绿化养护质量保证体系技术措施

　　景区绿化养护质量保证体系及技术措施

　　（一）质量保证体系：为了保证工程质量目标的完成，我们建立健全了二级管理、三级保证的质量保证体系，二级管理即项目经理部的质量管理和公司质检部、安全部的质量管理，三级保证是指项目经理对工程质量要有保证，质检员、安全员对工程质量要有保证，总工程师对工程质量要有保证。

　　（二）质量保证措施：

　　1、认真落实岗位负责制

　　2、健立日检、周检、月检、季检制度

　　（1）日检即由工地质检员每日进行质量检查，做好检查记录，报公司质检科备案。

　　（2）周检：即由公司质检料组织、公司质检员、安全员，工程项目经理、工程施工员，工程质检员，工程安全员，参加每周六进行质量检查，由公司质检员做好记录，报总工办备案。

　　（3）月检：由公司总工办组织、质检部、安全部、材料部及项目经理部参加，每月10号进行质量检查，将检查结果作好记录、总工办备案。

　　（4）季检：由公司经理办公室组织，总工程师，各部门负责人，项目经理参加，每季度的中间一月的15号检查，将检查结果以公司文件的形式发往各科室。

　　3、建立奖罚制度，使工程质量与经济效益挂钩，根据周检、月检、季检的结果对各负责人做奖罚处理。

　　4、做好班前质量交底并组织工人每周学习一次规范标准，学习时间不得低于2小时。

　　5、对材料入场严格把关，不合格材料坚决不允许进场

　　6、加强工序管理，上道工序检验不合格，不得进入下道工序。

　　7、加强与建设方、监理的联系、密切配合，听从监理工程师指挥，共同保证工程质量目标的实现。

　　8、11月后进入冬季施工，要对苗木进行包装包温，如缠草绳、缠塑料布，对苗木的根部要重点加以保温，不能冻根。

　　（三）技术措施

　　养护管理严格来说，包括两个方面：一是植物的养护，根据植物不同的生长需要和特定要求，及时采取施肥、修剪、防治病虫害、灌溉、中耕除草等园艺技术措施；二是管理，如绿地的清扫保洁，园林建筑小品及其他附属设施等园林管理工作。我们的养护措施包括：

　　（A）绿地养护的园林技术措施。

　　1、园林树木的修剪

　　（1）园林树木修剪的时期

　　分为休眠期与生长期修剪。前者与树液流动前行之。如果有伤流的树应避开伤流期。对抗寒力差的树种，宜早春修剪，易流胶的树种如桃等，不宜在生长季节修剪。伸长及修剪还包括了剥芽、摘心、去残花、摘果等。

　　（2）不同栽植类型树木的修剪要点

　　A.行道树的修剪

　　行道树丛道路遮因为主要功能，同时有卫生防护（防尘、减轻机动车、废气污染等）氧化街道等功能。行道树所处的环境比较复杂，首先，多于车辆交道有关，有的受街道走向、宽窄、建筑高低影响；在市区，为了便利交通行道树的分枝点应控制在2.5-3.5米以上。如果上有电线者，为保持适当距离，其分枝点最低不少于2米，主枝应呈斜上生长，下垂枝一定要保持在2.5米以上，以防枝条刮伤行人及车辆。郊区公路行道树、分枝点应高些，视树木长势而定，其中高大乔木的分枝点甚至可提到4-6米之间，在同一条街道的行道树，分枝点修剪最好整齐一致；相邻树木间的高度落差不要太大。行道树倾斜、偏冠、遇大风遇易倒伏带来的危险，应尽早通过适当的修剪来调整树型，对另一方向的枝条只要不与电线、建筑有矛盾，应适当轻剪以调节树枝的长势，能使倾斜得到一定的纠正。总之，行道树通过修剪，应做到：叶茂形美、遮荫大，下不妨碍车辆、行人，上不妨碍接触架空线，并修剪城内膛高、外缘低的圆头型或伞型。

　　B.灌木的修剪

　　a.应使丛生大枝均衡生长，使植株保持内高外低，自然丰满的球形。对灌丛中央上的枝条应疏剪；外边丛生枝极其小枝则应短截，促使多年斜生枝。

　　b.定植年代较长的棺木，如果灌木丛中老枝过多时，应有计划的分批疏除老枝，培养新枝使之生长繁茂、永葆青春，但对一些特殊需要培养成高大的大型灌木，或茎干生花的灌木，均不在此列。

　　c.经常短截突出灌从外的徒长枝，使灌丛保持整齐均匀。但对一些具拱形枝的树忠（如连翘等），所萌生的长枝则例外。

　　d.植株上不作留种用的残花、废果，应尽量及早剪去，以免消耗养分。

　　观花灌木的修剪时间，必须根据树木分化的类型或开花类别，观果来进行：1、夏秋在当年生枝条上开花的灌木，如紫薇、绣球、大瑾、月季等，其花芽分化当年开花，应于休眠期（花前）重剪，有利于促发粗壮的枝条，促使当年分化好花芽，并多开花、开好花。2、春季在隔年生枝条上开花的灌木（为夏秋分化型），如梅花、硬化、迎春等。春季花芽在上一年夏秋分化，经一定积累的低温期于今春开花，应在开过花后1-2周内适当修剪，结合生产的果木，多在休眠期（花前）修剪。为使花朵开得大开得艳，也可在花前适当修剪，其中观花兼观果的灌木，如构骨等，应在休眠其轻剪。

　　C.绿篱的修剪

　　主要应防止绿篱下部光秃，外表有缺陷，后期过大。

　　a.绿篱的高度类型：依目前习惯拟分为：

　　短篱：20-25厘米；中篱：50-120厘米；高篱：120-160厘米；绿篱：160厘米以上。

　　b.绿篱修剪常用的形状：一般多用整齐的形式，最常见的圆顶形、梯形极短型。

　　c.修剪方法：绿篱定植后，应按规定高度及形状，及时修剪，为了利于干基枝叶的生长，将主尖街区1/3以上，剪口在规定高度5-10厘米以下，这样可以保证粗大的剪口暴露，最后通过大平剪修机，修剪表面枝叶，注意绿篱表面（顶部及两侧）必须剪平，其他灌木篱应按灌木修剪法，其中萌生能力强的灌木，可于秋后全部抹头割除，次年重发。

　　d.修剪时间：一般在春季（4-5月份）进行；针叶树约11月至次年进行；每年需修剪2-4次；一般一至三季度剪2-3次，四季度1次为迎节日，应在节日前10日修剪为宜。

　　2、灌溉

　　园林树木栽种后，必须浇足水方能满足植物对水分的要求，使其叶茂枝繁、花朵盛开，发挥其观赏效果和绿化功能。新栽植的苗木要浇一次保活水，加速土壤与根系的密接。5月、6月气温升高，植物生长日益旺盛，为了促进树木萌芽、开花，新梢生长和提高坐果率，必须及时满足树木对水的需求。7月至9月天气炎热干燥，是多数树木的新梢生长期，地面蒸发量大，此时新种树木必须经常浇水，灌水量应达到灌饱灌足，切忌表土水湿而底土仍然干燥，适宜的灌水量一般以达到土壤最大持水量的60%至80%为准。入冬前，严寒多风，应灌一次冻水，使树木免受冻害和枯梢。

　　正确的灌水方法可使水分均匀分布、节约用水，减少土壤冲刷，保持土壤的良好结构，并充分发挥水份，盘灌是向树盘内灌水，此法适用于行道树，

省水、成本低。喷灌是用管引水进行"人工降雨"，使用于大面积绿地草坪，灌水前要做到土壤疏松，土表不板结，以利水份渗透，待土表稍干后，应及时加盖细土或中耕松土，减少水份蒸发。7月至9月，天气炎热，应在早、晚浇水，因中午温度高，一旦灌入冷水，地温骤江，会造成根部吸水困难，引起生理干旱。

　　3、防治病虫害

　　可采用下列不同的方法：

　　（1）喷粉法：通过喷粉器械将粉状毒剂，喷洒在植物或害虫体、表面，使之中毒死亡。此法效率高，不需用水对植物药害也较少，缺点是毒剂在植物体上的持久性短，用量大，较不经济。

　　（2）喷雾法：利用溶液、乳剂或悬浮夜状态的毒剂，使助喷雾器械形成微细的五点喷射在植物或虫害上，目前园林上通常采用此法。

　　（3）熏蒸法：利用有毒气体或整齐，通过害虫呼吸器官，进入害虫体内而杀死害虫。

　　（4）毒草饵：利用溶液状或粉状的毒剂与饵料制成的混合物，然后撒在害虫发生或栖居的地方。

　　4、施肥

　　（1）肥料的种类与施法

　　A.基肥：以有机肥为主，可供较长期吸收利用的肥料，如粪肥、堆肥、绿肥、饼肥等，经过发酵后，按一定比例，与细土均匀混合埋施于树的根部，使其逐渐分解，供树吸收之需要。一般基肥较长，基肥以秋施为好，因此对所伤之根容易愈合并促发新根，有利于提高贮藏营养水平。树根有较强的趋肥性，为使树根向深、广处发展，故施基肥要适当深一些，不得浅于40厘米，范围随树龄而异，幼青年至壮龄树，常施于树冠头应外缘部位，衰老树应施在树冠投影范围内为宜。

　　施肥的常用方法有：

　　a.穴施：在树冠正投影的外缘挖数个分布均匀的洞穴，将肥施入后，上复适踩，使之地面平，这种方法操作方便省工，对壮龄前的草坪适用。

　　b.环施：沿树冠正投影外缘，开挖30-40厘米宽的环状沟，将肥料施入沟内，上面复土踩实，使与地平，这种方法可保证树木根系吸肥均匀，适用于青、壮龄树。

　　c.放射状沟施：以树干为中心，距干不远开始，由浅而深，挖4-6条分布均匀呈放射状的沟。沟长稍超出树冠正投影的外缘，将肥料施入沟内，上复土适踩使与地平。这种方法可保证内膛根也能吸收肥分，对壮、老龄树适用。

　　B.追肥：在树木生长季节，根据需要加施速效肥料，促使树木生长的措施，称"追肥"。园林树木施追肥，因城市环境卫生等原因，一般都用"化肥"作"追肥"，施追肥可以采用以下两种方法：

　　a.根施法：按适合的施肥量，用穴施法把肥料埋于地表下10-20厘米处，然后灌水，或结合灌水将肥料施于灌水堰内，随水渗入，供树根吸收作用。

　　b.根外追肥：将化肥按千分之十以内的比例兑水稀释后，用喷雾器喷施于树叶上，由于直接由地上叶片吸收利用，也可以结合打药混入喷施。

　　（2）施肥次数

　　因树木需要与可能条件（肥源、劳力）而异，一般新栽树木1-3年内施肥1-3次。除施肥外，有必要追肥1-2次；观花树木应在花期前、后各施一次。

　　（3）施肥时的注意事项

　　A.有机肥料要充分发酵、腐熟，化肥必须完全碎成粉状。

　　B.施肥后，必须及时灌水，使肥料渗入，否则，会造成土壤溶液浓度过大，对树根不利。

　　C.根外追肥，最好于傍晚喷施。

　　D.城市绿地施肥不同于农村，在选择确定施肥方法、肥料种类以及施肥量时都应考虑到市容与卫生方面的问题。

　　5、园林树木的其它养护管理

　　（1）防治风灾

　　夏秋季一般多台风，树木枝杈常遭风折，又由于雨水多，土壤潮软，风雨交加，更易造成树木被吹倒的现象，轻者影响树木生长，种着造成死亡，甚至还会造成人身伤亡或其它破坏事故。因此在夏秋季节来到之前，应采取一些防风措施，如绑立支柱，疏剪树冠等。

　　A.修剪树冠：对浅根性乔木或因土层浅、地下水位高而造成浅根的高大树木，以及长在迎风处树冠过大的高树，应及时加以疏剪删枝，以利于透风，减少负荷，对高处过长枝条和受蛀于害虫危害过的纸条，也应截除。

　　B.培土：栽植较浅的树木，应提前培土，加厚土层。

　　C.支撑：必要时，在下风方向立木棍或水泥柱等支撑物，但应当注意支撑物与树皮之间要垫一些柔软的东西，以防擦破树皮；有台风防治措施。

　　（2）中耕除草

　　树木根部杂草丛生，会与树木争夺水份，特别时对新栽的乔灌木和浅根行树种，不但影响树木的正常生长发育，而且杂草丛生影响观瞻，所以，及时消除杂草叶是园林树木养护工作的重要步骤之一。对生长树木根部的杂草，我们主张用中耕的方法连根锄掉并埋入土中，腐烂后即成肥料，没有草的地方，也要在雨后或灌溉后，适时将地表锄松，提高土壤透气性和保护能力，有利树根生长，草荒严重，也可用化学除草，但应注意选择适当的除草剂，以免发生药害，对干旱缺草坪的地方，应考虑利用有观赏价值的野草问题。

　　（B）绿地养护的园务管理

　　1、围护、隔离

　　多数树木喜欢土质疏松、透气良好，但因长期的人流践踏，造成土壤板结，会妨碍树木的正常生长，引起早衰，特别是根系较浅的乔灌木和一些常绿树，反应更为敏感。对这类树木在改善通气条件后，应用围篱或栅栏加以围护，但应以不妨碍观赏视线为原则，为突出主要景观，围篱要适当低些，造型和花色宜俭朴，以不喧宾夺主为佳，围护也可用绿篱等形式。

　　2、看管、巡查

　　为了保护树木，使其免遭或少受人为破坏，一些重点绿地应设置看管和巡视的工作人员，如吸收退休工人及外来打工者参加等，他们的主要职责如下：

　　（1）看管所管绿地，进行爱护树木的宣传教育，发现破坏绿地和树木的现象应及时劝阻和制止。

　　（2）与有关部门配合，协同保护树木，同时保证各市政部门（如电力、电讯、交通等）的正常工作。

　　（3）检查绿地和树木的有关情况，发现问题及时向上级报告，以便得到及时处理。

篇3：混凝土工程质量保证技术措施

　　混凝土工程质量保证技术措施

　　(1) 砼搅拌车进场后，应把好砼质量关。检查砼搅拌车发车、运输、到达时间、检查坍落度、可泵性是否符合要求，对于不合格者严格予以退回。

　　(2) 砼浇捣必须连续进行，就餐时，操作者、管理人员均轮流交替用餐。

　　(3) 严格把好原材料质量关，水泥、碎石、砂及外掺剂等既要达到国家规范规定的标准，又要满足设计及业主提出的质量标准，各种质量检验报告需报公司质量监督部门审核存档。

　　(4) 为保证砼工程质量，必须严格执行操作要求，在砼浇捣过程中，由技术、技监人员全面负责，另配监理人员监督振捣质量。

　　(5) 砼浇捣前对新老砼接缝处的垃圾、杂物应清除干净，浇水湿润，但不得有积水。

　　(6) 在操作难度较高处和留洞、钢筋密度较大的区域，应做好醒目标志，以加强管理，确保砼浇捣质量。

　　(7) 混凝土、砌筑砂浆必须由专人负责按规定要求制作足够的试块，并标明标、使用部位、日期及编号。

　　(8) 楼面砼浇捣时，应铺设架空走道板，禁止人在钢筋上直接踩踏，以免造成钢筋变形位移。

　　(9)混凝土工程质量程序控制见附图。

篇4：小区住宅楼工程技术保证措施

　　小区住宅楼工程技术保证措施

　　"工程施工、技术先行"，工程技术管理始于过程，终于过程，重在过程。

　　我们在施工的全过程都始终把技术管理放在首位，要求每一道工序、每一个部位都必须是上道工序为下道工序提供精品，把技术责任分解到各个岗位、各个环节、各个工种，做到凡事有章可循，凡事有据可查，凡事有人负责，凡事有人监督，通过全方位，全过程的质量动态管理来保证实实在在的高质量。

　　我公司已经通过ISO9000认证，已建立起了一整套行之有效的技术质量保证体系，并制定了相应的生产、技术、质量管理制度，最大限度地发挥每个部门、每个岗位和每个人的作用，确保质量保证体系的正常运行，以每个人的工作质量来保证和提高整个工程的质量。

　　1、工程质量目标管理

　　1.1 确保结构工程无重大质量问题，结构验收合格率100%，结构质量达到结构市优标准。

　　1.2 消除质量通病，确保土建、水电暖卫设备安装及技术资料竣工验收合格率100%，备案率100%，竣工质量保组团市优。

　　2、质量保证与监督体系

　　建立以总经理为中心，项目部经理、施工承包队长参加的三级质量保证体系。

　　建立以公司总工程师为中心，项目经理部主任工程师、施工承包队技术负责人参加的三级质量监督体系。

　　以上二种质量管理体系构成本工程质量管理网络。质量管理的重点是强化与完善二种技术质量管理体系的职权。

　　需要指出的是项目经理是技术质量的第一责任人。生产、技术、质量系统、政工系统均各负其责。技术系统坚持技术先行，优化方案，技术作保证的原则，做好各项技术管理工作，保证工程质量达到质量目标；生产系统坚持生产者对技术质量负责，质量是生产出来的原则，加强施工过程的控制物资系统要保证所供应的工程材料和设备的质量符合有关要求；技术质量体系做好专职质检工作，搞好分部分项工程的检查验收关，加强工序检查，做好预防预控。工长、技术人员、施工人员做好在一线面对面的领导，指导工作；以项目部党支部书记为首的政工系统要把职业道德教育作为职工思想教育的一条主线渗透到参战全体人员中去，并且使大家树立高度的责任感和强烈的主人翁意识，做到爱岗敬业，不让次品在自己手中出现。

　　3、技术管理措施

　　（1）加强施工组织设计管理。设专人负责编制施工方案，技术措施，并严格执行审批、更改和检查制度。

　　（2）加强技术资料管理。设已经培训有上岗证的档案管理员负责，明确入档项目、标准，及时收集档案资料，制定技术资料归档计划。

　　（3）加强对原材料的检查，复验工作，严格执行市建委的有关规定，对试验中发现不合格的材料要及时上报，禁止使用。

　　（4）组织加工定货小组，统一负责内外加工定货和翻样工作，加强加工定货复验工作。

　　（5）由技术负责人全面管理技术工作，定期检查，对在检查中发现的工作不负责的要给予严肃处理，直至解聘职务。

　　4、技术质量保证措施

　　（1）我公司以贯标认证的ISO9002系列为标准，对工程质量进行程序化、规范化、标准化的全面质量管理。

　　（2）施工现场所有人员均经培训上岗，管理人员、技术人员持证上岗率100%。

　　（3）严格执行施工规范和工艺标准，认真编制分部分项工程施工方案，对操作工人做好技术交底，并办理好签字手续，对可能出现的质量通病应预先制定有效的预防措施。

　　（4）组织好材料（包括加工定货和半成品）的采购，验收试验工作，拒绝使用不合格材料。提前作好混凝土和砂浆的试配申请工作，并按规定调整为施工配比。

　　（5）按设计和规范要求按计划作出样板间，解决发现的问题，为全面施工引路示范作用。

　　（6）认真作好预检，对不合格工序决不放过，质检员要随时巡检，发现问题即使解决。施工班组必须实行自检和互检。

　　（7）认真执行成品保护制度，加强思想教育和组织管理，切实搞好成品工作，使工程质量不受破坏。

　　（8）施工过程中，严格执行三检制，即自检、互检、交接检。

篇5：住宅楼工程质量保证技术措施

　　住宅楼工程质量保证技术措施

　　"百年大计，质量第一"，工程质量的好坏事关重大。我公司始终把质量管理放在首位，要求施工中每一道工序都为下道工序提供精品，把质量责任落实到每个岗位、每个工序、每个环节，通过全方位、全过程的质量管理来保证工程质量的高标准。

　　我公司是ISO9000质量保证体系认证单位，按照ISO9000系列标准建立起了一套有效的质量保证体系，制定了多项质量管理制度。

　　层层落实各级管理人员的质量责任制，建立公司、项目部、施工队三级质量保证体系。

　　1、项目部质量保证机构图

　　项目经理

　　技术负责人生产负责人

　　施工员质检员 材料员安全员

　　作业班组

　　项目部项目经理是质量工作的第一责任人，生产、技术、质量、安全、材料等管理人员均各负其责，施工队伍是直接操作层，在质量保证机构中占有重要的责任。

　　工程质量目标：确保工程质量达到结构、竣工长城杯。

　　2、施工现场质量管理和实施控制措施

　　为实现质量目标，我们在工程现场质量管理和实施方面将采取如下质量保证措施：

　　建立完善的项目经理部的质量责任制，分解质量目标，按创优的具体质量要求按单位工程-分部工程-分项工程-施工工序进行层层分解，把质量责任落实到最基层。

　　制定切实可行的各项管理制度，包括图纸会审和技术交底制度，现场质量管理制度，装修材料样品制、施工样板和首检定标制、工序管理制度，方案资料管理制度、质量教育和质量会诊和讲评制度等，并严格贯彻实施。

　　严格质量程序化管理，包括：项目质量计划、文件和资料控制程序、物资管理程序、产品标识和可追溯程序、过程控制程序、检验试验程序、不合格控制程序、纠正和预防措施程序、质量记录程序，以严格的程序规范各项质量管理工作。

　　强化质量过程控制，包括：过程控制计划、质量检验计划、验收质量控制实施细则、分承包方过程质量管理程序、过程标识制度、特殊（重要）工序质量控制计划、月度预控计划、月质量报表、质量分析报告、成品保护、新材料新工艺质量控制程序总结。

　　实施过程中，严格实行施工样板制、三检制，实行三级检查制度，严格执行工序安排，不合格的材料设备绝对禁止使用，达不到标准要求的工序彻底返工，这些对于质量控制非常重要。

　　加强对原材料进场检验和试验的质量控制，加强施工过程的质量检查，加强施工工艺管理，认真执行工艺标准和操作规程，以提高工程质量的稳定性，保证实现质量目标的所有因素都处于受控状态。

　　协助业主和业主代表、监理公司、设计单位和相关的政府质量监督部门，完成对工程的检验、试验和核验工作。

　　通过工序质量控制实现分部分项工程的质量控制，通过分部分项工程的质量控制保证单位工程的质量目标的实现。

　　3、质量通病防治措施

　　质量通病是指在工程中经常地、反复地出现的质量问题，质量通病出现的原因，通常是由于管理不善、有章不循、违章指挥、违章操作造成。

　　质量通病的防治，采取分析原因的方法。主要原因主要类别：人、机械、材料、方法、测量、信息、数据等。通过分析，要由参加施工的人员开"诸葛亮会"，集思广益。

　　单一通病的分析，层次要分明，主要原因，寻求到可以直接采取的措施为止。应注意大小原因关系。经确认"要因"要在对策表上反映出来。

　　采取对策表。对策表既是实施计划，又是检验依据。一般对策表包括以下几个方面内容：要因项目现状、目标、措施、负责人、完成期限等。

　　建立完善的管理制，如三检制、样板制等为质量通病的彻底解决作准备。

　　4、创优技术措施

　　创优措施主要包括质量设计、样板间验收、人员配备、材料设备管理等。

　　质量设计的编制应根据工程的特点和实际情况，分专业进行编制。

　　质量设计的内容应包括：目标项目、目标值（质量等级）标准要求、管理者、对策措施、质量责任、质量保证、产品标识和可溯性、质量控制、执行人等。

　　5实行装修样板间验收制度

　　单位工程装修之前做好完整、有特色、科技含量高的优质样板间、样板层、样板单元，完工后由公司验收，市优以上工程由集团公司验收。

　　在人员配备上，选择好项目领导班子和精干的施工队伍，创优工程的项目经理必须有创优工程项目经理证书，持证上岗，其他管理人员也应到位，并且做到持证上岗。

　　6、材料、成品、半成品和设备的管理措施

　　工地现场所使用的材料、成品、半成品和设备应符合国家颁布的现行技术标准和市有关规定。

　　建筑材料、成品、半成品和设备进入现场后应及时地进行检验和复验，经检验和复验合格后方可使用。严禁采购、使用假冒伪劣产品。

　　采购人员要做到一专多能，除能熟练地完成本职工作外，还应掌握与建筑材料、成品、半成品和设备有关的国家标准和市有关要求。

　　采购和加工订货的材料、成品、半成品和设备应有技术人员提交的质量保证技术要求。

　　在施工中严格按设计图纸，按建筑安装工程施工工艺和规程施工，按建筑安装工程质量检验评定标准施工。

　　材料管理措施：

　　①主要电气设备：高低压配电柜、配电箱，必须使用机械工业部、电力工业部两部认可的定点厂生产的产品，进场产品必须附有机械工业部、电力工业部两部认可的定点厂认证证书。

　　②主要电气材料：电力电缆、控制电缆、电线、管材、金属线槽、各种灯具、开关、插座等产品必须符合中国电工产品委员会的安全认证要求，其电气设备上应带有认证标志（长城标志），凡未经安全认证的电工产品不准在工程中使用。

　　③大批量的电气设备、材料的采购、定货，事先应到生产厂家进行资质调研，对厂家产品质量、检测能力、质量保证体系资质认证进行审核，以保障产品的技术质量要求，防止假冒伪劣产品进场。

　　④进场的电气设备材料，要严把材料质量关，加强材料检查验收，检查设备、材料的内外包装标识、产品合格证、有关技术资料、使用说明书等，其材料和设备实物应与设计图纸装箱单相吻合。对配电柜、箱、电缆，应做好绝缘测试试验。

　　⑤进场设备、材料应设置在专用的材料库房，并设有专人管理。材料、设备的领用应有严格的领用手续，库房内的材料设备必须码放整齐，并应做好防潮、防砸、防止破坏的措施。

　　7、质量记录、技术资料的管理措施

　　本工程设专职资料员，职责是收集、整理专业技术资料，技术资料的管理，要求严格按照市建委建筑安装工程资料管理规程的要求执行。

　　项目部施工员要及时作好施工日志、会议记录、图纸会审记录等项工作。

　　在施工中图纸有问题应及时办理"设计变更、洽商记录"，洽商应日期准确，各方签字要齐全，不得"先干后洽"。

　　各项检验、试验记录应及时办理，记录内容填写应齐全，措施准确，签字齐全。

　　施工技术资料应分层进行整理，分类装盒，每盒有目录。

　　8、保修措施

　　为了进一步落实《北京市建设工程质量管理条例》，加强住宅工程质量后期管理做好工程质量回访保修工作，接受用户监督，特制定保修管理制度。

　　保修内容范围：电器、电线漏电、照明灯具坠落，其他由于施工不良而造成的质量问题。

　　保修时间：建筑物的电气管线保修时间为半年。

　　保修承诺：用户进住时向每一住户发放"保修服务卡"，并征求意见，现场内设值班室，24小时有人值班。

　　值班室前设保修箱，每天早、晚各开启一次。

　　用户报修后及时到现场，属保修范围的负责到底。