建筑工程公司部门经理职责
建筑工程公司部门经理职责
负责公司的现场管理(包括工程质量、进度、成本、文明标化、成品保护等)、内部管理、招投标管理,配合总工程师对设计进行跟踪管理,负责公司工程管理制度的制定和完善。
1、结合公司实际,对工程管理制度进行补充、完善,贯彻落实公司制定的工程管理制度、技术标准及质量管理考核办法;
2、负责对勘察、设计、施工、监理、建筑构配件生产等单位的资质审查、考察,负责编制考察报告、工程招投标文件、起草工程施工合同。
3、组织部门人员,共同配合公司确定项目规划、户型、各专业设计等方案,组织部门内专业技术人员协助总工程师对设计进行管理,参与施工图会审、进行限额设计的评审,负责各施工项目部与设计单位的业务协调,并跟踪检查设计进度。
4、组织对施工组织方案、施工质量处理方案的会审,总结、推广先进的工程管理办法、措施和经验,督促施工单位严格按批准的施工组织设计进行施工,组织开展内部工程中间结构验收、竣工验收和内部质量等级评定,组织对各施工单位进行质量检查,组织各施工单位开展质量管理交流、竞赛活动,定期召开工程例会通报工程问题,解决施工难题。负责处理违反质量管理、安全生产、工期等规定的行为,提出处罚意见报公司审批。根据批准的施工组织方案,随时检查工程建设进度,并按合同进行奖罚。
5、负责对项目工程造价的分析研究工作,组织开展各项目的预结算工作,负责了解和掌握各工程原材料价格信息。
6、负责项目进度计划的编制,及时根据公司批复的进度计划分解控制目标,并跟踪检查计划的执行情况,在公司批准的情况下定期对计划执行进行调整。
7、协助其他部门做好项目成本测算、面积核定、客户解释及售后保修服务等工作。
8、组织部门人员学习公司制定的各项规章制度和公司工程管理制度,主持召开部门工作会议。
物业经理人网 www.pMceo.com篇2:装饰公司工程质量管理中心部门经理岗位工作职责(2)
装饰公司工程质量管理中心部门经理岗位职责(二)
装饰公司工程质量管理中心部门经理岗位职责与日常工作重点,主要有以下各部分组成:
1、认真执行公司所制定的规章制度及有关规范标准规定。
2、认真做好各个工程的施工组织设计,做好施工班组调度安排,确保施工的正常进行,做好施工管理。
3、质量管理中心部门经理要做好装饰工程内控的监控,认真进行合同评审。
4、对工程部所属人员负有分派任务,监督管理的职责。
5、负责施工现场安全管理及对一线员工、装饰项目经理的安全教育。
6、负责对工程部人员的考核及提成审核,对工班人员工资的审核工作。
7、公司工程质量管理中心部门经理负责对装修施工现场进行抽查,对工地优良率的审核、奖惩的实施。
8、负责制定,修改和完善现行的施工工艺规范、技术标准等作业指导书。
9、负责处理相关客户投诉与客户交流的相关事宜。努力让所属人员及一线员工树立以客户为中心,一切从客户的利益出发的服务理念,不断提升企业品牌,开拓装饰业务。
10、积极协助人力资源部做好施工人员岗前的评审和培训工作。
11、认真做好对质量管理中心部门下属人员的培训工作,努力提高工程质量管理水平。
篇3:物业公司职能部门经理岗位工作职责
物业公司职能部门经理岗位职责
1、在公司总经理室的领导下,全面实施本部门的各项工作。
2、负责制定本部门的工作计划,组织各项工作的开展。
3、负责配合办公室进行本部门员工的招聘。
4、负责制定本部门员工的业务培训计划,定期开展员工培训。
5、负责指导、监督、检查本部门各项工作,定期对本部门员工进行考核。
篇4:物业环境服务部部门经理岗位工作职责
物业环境服务部部门经理岗位职责
a.负责公司所辖楼盘环境服务工作及`部门运作的全面管理工作
b.编制环境服务部管理制度,各岗位职责草案。
c.编制本部门的工作流程与监督运作程序。
d.编制本部门培训教程,对部门人员按计划定期组织培训。
e.编制部门年度、月度工作总结及工作计划。
f.组织审定年度、月度工作计划、培训计划,组织部门人员贯彻和实施计划。
g.负责对部门人员进行考核,对员工工作进行行跟踪指导,并做好周检。
h.对景观、绿化、保法工作具有较深的专业基础知识和具体扣作能力。
i.善于借鉴先进的管理方式和经验,结合具体操作,使部门工作运转更加流畅。
j.对突发与特殊状况能迅速提出应急预案,并组织实施。
o.完成上级签办的其他事项。
篇5:酒店物业工程部部门经理岗位工作职责任职条件
酒店物业工程部部门经理岗位职责与任职条件
直接上级:总经理直接下级:部门主管
岗位职责:
1、接受总经理的领导,管理整个工程部的员工。
2、制定本部门的组织机构和管理运行模式,使其操作快捷合理,并能有效地保障酒店设备、设施安全经济地运行和建筑、装潢的完好。
3、总结和归纳运行和维修实践、制定和审定设备、设施及建筑装潢的预防性维修计划、更新改造计划且督促执行,保证酒店设施不断完善,始终处于正常、完好状态。
4、制定和审定员工培训计划,定期对员工进行业务技能、服务意识、基本素质的培训。
5、全面负责工程部的节支运行、跟踪、控制所有水、电、煤等的消耗并严格控制维修费用,保证酒店最大限度的节能、节支。
6、根据营业情况和气候及市场能源价格情况,提出节能运行的计划和运行维修费用预算。
7、负责协调和酒店相关的市政工程等业务部门的关系,以获得良好的外部环境。
8、主持部门工作例会,协调班组工作。
9、分析工程项目报价单,重大项目应组织人员讨论并现场检查施工质量与进度,对完工的项目组织人员进行评估和验收。
10、配合安消部搞好消防、安全工作。
11、考核部门主管,对其工作做出指导和评估。
12、建立完整的设备设施技术档案和维修档案。
13、负责酒店可出租房屋、场地的租赁管理,保证酒店租赁收入的顺利完成。
14、随时接受并组织完成上级交办的其它工作事项。
任职条件:
1、有强烈的事业心与责任感,有较强的自学能力和适应性,秉公办事,不谋私利。
2、必须掌握机电工程设计基础知识、熟悉电子通讯设备、计算机、暖通、空调、给排水设备、电梯等的使用和维护管理,熟悉基建、环境保护、安全生产、劳动保护方面的政策与法规。
3、能充分领会总经理的经营意图,正确处理上下级之间、部门之间的关系,并能组织和指挥工程部各项工作计划的实施,确保工程部的正常运转。
4、具有工科专业大专以上或同等学历,获工程师以上技术职称,具有从事机电设备管理8年以上经历,有一定外语水平,能借助工具书阅读有关专业文献。
5、身体健康,精力充沛。