工程项目主管岗位工作职责规定
工程项目主管岗位职责规定
岗位职责:
1、为公司基建办派驻工程项目施工现场的负责人,隶属工程管理部管理,负责工程现场业主方的日常管理及现场工作安排协调,必须严格遵循公司管理制度,努力提高现场管理水平和工作质量,树立公司良好的形象;
2、根据公司批准的施工总进度计划,审核工程项目施工组织设计,监督控制工程项目的现场施工进度,确保工程项目按计划进度完成;
3、根据合同的约定、设计图纸及相关规范规程的要求,严格监督工程项目施工质量,参加组织工程项目检查验收,组织进行材料设备进场检查验收,对工程质量负完全责任;
4、根据公司批准的工程项目总施工预算书,严格监督控制工程项目施工成本,参加工程现场的经济签证、技术核定单、认质单、认价单的审查确认,确保工程项目成本控制目标的实现;
5、负责进行现场合同管理,严格执行合同规定,确保合同履约完成,协调处理合同实施执行过程中的纠纷、索赔等事宜;
6、负责现场业主、监理工程师、承包商之间的信息交流、信息传递和信息处理的管理事宜;
7、负责协调解决工程项目施工中的设计、施工问题以及现场的涉外关系;
8、负责组织现场项目部的日常管理工作,协调安排各专业工程师的现场配合工作,完成现场施工日志的准确记录;
9、负责工程项目竣工至保修期满时间段内的工程保修管理和协调工作;
10、负责组织参加每周的现场施工协调会议,审核监理工程师现场会议记录、工程项目管理报告和其他文件资料;
11、项目主管要在日常工作中加强工作责任心,计划性,不断提高自己的专业水平和管理素质,及时准确提供工程建设信息。
一般一天的工作流程:
主持工程项目现场工作晨会(汇总通报前一日工程施工情况,安排当天的工作计划和需要解决的问题)--落实、完成当天的工作计划--进一步熟悉施工设计图纸,掌握了解现场各项工作的施工完成情况和需要解决的问题--监督处理协调现场各项工作--对当天工作进行小结,填写工作日志。
一般一周(一月)的工作流程:
总结本周(本月)的工程施工情况,编制本周(本月)工程完成情况统计报表,编制下周(下月)的工程计划安排--准备协调解决相关的设计、施工问题--安排下周(下月)的各专业工程师的工作;
1、填写本周(本月)工作考核表,星期一(月考核表在次月2日)报工程管理部及工程总监进行考核;
2、工作考核表经考评后,交由综合管理部留存。
物业经理人网-www.Pmceo.com篇2:工程项目主管岗位工作职责(9)
工程项目主管岗位职责(九)
1、为公司基建办派驻工程项目施工现场的负责人,隶属工程管理部管理,负责工程现场业主方的日常管理及现场工作安排协调,必须严格遵循公司管理制度,努力提高现场管理水平和工作质量,树立公司良好的形象;
2、根据公司批准的施工总进度计划,审核工程项目施工组织设计,监督控制工程项目的现场施工进度,确保工程项目按计划进度完成;
3、根据合同的约定、设计图纸及相关规范规程的要求,严格监督工程项目施工质量,参加组织工程项目检查验收,组织进行材料设备进场检查验收,对工程质量负完全责任;
4、根据公司批准的工程项目总施工预算书,严格监督控制工程项目施工成本,参加工程现场的经济签证、技术核定单、认质单、认价单的审查确认,确保工程项目成本控制目标的实现;
5、负责进行现场合同管理,严格执行合同规定,确保合同履约完成,协调处理合同实施执行过程中的纠纷、索赔等事宜;
6、负责现场业主、监理工程师、承包商之间的信息交流、信息传递和信息处理的管理事宜;
7、负责协调解决工程项目施工中的设计、施工问题以及现场的涉外关系;
8、负责组织现场项目部的日常管理工作,协调安排各专业工程师的现场配合工作,完成现场施工日志的准确记录;
9、负责工程项目竣工至保修期满时间段内的工程保修管理和协调工作;
9.1、负责组织参加每周的现场施工协调会议,审核监理工程师现场会议记录、工程项目管理报告和其他文件资料;
9.2、项目主管要在日常工作中加强工作责任心,计划性,不断提高自己的专业水平和管理素质,及时准确提供工程建设信息。
一般一天的工作流程:
主持工程项目现场工作晨会(汇总通报前一日工程施工情况,安排当天的工作计划和需要解决的问题)--落实、完成当天的工作计划--进一步熟悉施工设计图纸,掌握了解现场各项工作的施工完成情况和需要解决的问题--监督处理协调现场各项工作--对当天工作进行小结,填写工作日志。
一般一周(一月)的工作流程:
总结本周(本月)的工程施工情况,编制本周(本月)工程完成情况统计报表,编制下周(下月)的工程计划安排--准备协调解决相关的设计、施工问题--安排下周(下月)的各专业工程师的工作;
1、填写本周(本月)工作考核表,星期一(月考核表在次月2日)报工程管理部及工程总监进行考核;
2、工作考核表经考评后,交由综合管理部留存。
篇3:投资公司项目主管岗位工作职责
投资开发公司项目主管岗位职责
(1)贯彻执行国家有关法律、法规及公司各项规章制度,协助部门经理(副经理)进行工作安排和人员调度,做好分管业务工作。
(2)根据建设工程项目主管手册,负责做好工程阶段各项工作。
(3)负责制定建设项目实施计划,并按公司工作目标实施完成。
(4)负责组织公司开发建设项目的可行性研究,组织报告的评审。
(5)负责建设项目前期开发各项工作,并做好与各业务主管部门的协调工作。
(6)负责工程设计、监理、施工招标工作。
(7)牵头负责方案设计和施工图设计工作,组织工程初步设计会审、施工图审查,会同各相关部门,进行方案选择。
(8)及时完成项目前期准备工作,包括牵头组织落实项目场地“三通一平”,配合有关部门征地拆迁和作物赔偿工作等政策处理工作。
(9)会同合约主管做好工程投资控制工作,包括立项投资估算、初步设计概算、施工图预算、工程设计变更签证计量联系单、工程决算及工程款支付结算等。
(10)组织工程人员监督工程质量、进度和施工安全,随时检查施工现场项目负责人、监理的到岗情况,进行现场文明施工管理,发现和处理突发事件。
(11)组织人员考察材料和设备,配合材料、设备的招标采购工作,组织、指导和监督甲供材料进场的检查验收。
(12)参与各分部工程验收工作,组织竣工验收工作。
(13)负责工程缺陷保修期的管理。
(14)按公司规定做好工程技术资料归档、移交工作,做好工程竣工验收后的接管和接收相关工作。
(15)完成领导交办的其他工作。
篇4:物业总公司市场项目主管职责描述
物业总公司市场项目主管职责描述
*了解房地产开发市场、各种物业管理项目的管理情况和同行竞争对手的信息,寻找机会扩大物管业务;
*与房地产开发商、政府机关、媒体建立良好关系;参加物业管理项目的投标竞标活动,为公司争取到优秀的物管项目;
*指导并直接参与公司物业管理项目投标竞标的全过程,参与物管项目的谈判,并做好相关资料的准备;
*进行公司品牌策划,建立公司品牌形象,提高公司的知名度和美誉度,努力完成公司的项目任务;
*保持和维护与现有客户的良好关系,积极发展与潜在重点客户的关系。
篇5:房地产销售部项目主管职责(2)
房地产销售部项目主管职责(2)
1、在销售部经理领导下负责具体销售工作。
2、根据公司整体经营目标,参与制定销售计划,同时制定本组每月销售计划,掌握销售进度。
3、定期组织汇报销售情况,编制销售报表,定期报送经理。
4、主持周会和每日例会。
5、每日确认各业务员当日业绩。
6、根据销售计划,参与制定和调整销售方案(策略),并负责具体销售方案实施。
7、销售现场日常管理工作。
8、根据公司规定,定期对业务员进行考核。
9、参与并制定现场销售工作流程和标准,组织员工研究确定。
10、组织销售培训,支持员工对新的工作方法或流程的实践。
11、做好项目解释,现场业主投诉等工作。
12、负责对销售代表的日常管理。
13、负责培训及市场调研,收集房地产信息并进行分析、评估,提交市场调查报告。
14、协助本组销售。