土建工程资料管理

　　土建工程资料的管理

　　1）、工程竣工资料

　　1、竣工资料是反映、记载工程全过程的重要文件，同时也代表施工单位的综合管理水平，也是评定工程质量，进行工程验收的重要依据。我公司将按照《中华人民共和国档案法》执行，在工程施工过程中应及时做好收集、汇总、整理工程档案。

　　2、我公司若有幸中标，将积极配合建设单位做好竣工资料，保证在工程竣工验收后的三个月内向监理单位一式三份完整的、符合要求的工程技术档案资料（原件二份，复印件一份），三套竣工图（全部为蓝图），经监理单位签认后由我司建设单位档案管理部门。

　　3、竣工资料的基本内容包括：

　　3.3 施工文件

　　3.3.1 施工管理文件

　　1. 中标通知书(招标工程具有)

　　2. 施工报建审批表(议标工程具有)

　　3. 施工合同

　　4. 施工许可证

　　5. 单位工程开工报告

　　6. 图纸会审记录

　　7. 设计变更通知

　　8. 工程洽商记录

　　9. 建筑物测量定位记录

　　施工试验记录

　　1. 混凝土、砂浆配合比通知单

　　2. 混凝土、砂浆抗压强度试验结果汇总表

　　3. 混凝土、砂浆抗压强度质量计算表

　　4. 土壤干密度、击实试验报告

　　5. 混凝土、砂浆抗压强度试验报告

　　6. 非破损法评定混凝土、砂浆强度报告

　　7. 混凝土抗渗试验报告

　　8. 钢筋接头（焊接）试验报告

　　9. 饰面砖粘结强度检测报告

　　10. 楼板钢筋分布情况测试报告

　　施工记录及质量评定

　　1.基坑槽开挖验槽记录

　　2.隐蔽工程验收记录

　　3.模板工程、钢筋工程、混凝土工程、砌体工程、抹灰前基底检查表

　　4.垂直度观测记录

　　5.沉降观测记录

　　6．工程质量事故处理记录

　　7．单位工程质量综合验收表

　　8．分部（子分部）工程质量记录

　　9．单位工程质量观感评定表

　　10．单位工程质量保证资料核查记录

　　11．分部工程质量评定

　　给排水安装工程

　　1. 给水管检验报告

　　2. 建筑排水用硬聚氯乙烯管材检验报告

　　3. 材料、设备合格证或材质证明书

　　4. 隐蔽工程验收记录

　　5. 管道阀门强度、严密性试验吹洗记录

　　6. 排水管道灌水试验记录

　　7. 排水管道通水记录

　　8. 卫生器具满水试验记录

　　9. 工程质量检查记录

　　电气安装工程(智能建筑参照执行)

　　1. 电线电缆机械物理及电性能检验报告

　　2. 剩余电流动作保护器性能检验报告

　　3. 材料、设备出厂合格证及试验报告

　　4. 隐蔽工程验收记录

　　5. 电气设备试验调整记录

　　6. 电气绝缘电阻测试记录

　　7. 电气接地电阻测试记录

　　8. 电气照明器具通电安全检查记录

　　9. 防雷接地电阻检测记录

　　室外工程

　　（参照市政基础设施工程中道路、管线部分及园林绿化工程）

　　3.3.2.2 市政基础设施工程

　　3.3.2.2.1 道路工程

　　建材质量

　　1. 主要材料、构配件、成品半成品出厂证明及试验单汇总表

　　2. 材料代用审批通知

　　3. 钢材机械性能试验报告、合格证

　　4. 水泥物理性能试验报告及合格证

　　5. 沥青、砖、砂、石合格证及试验报告

　　6. 混凝土预制构件、钢铁构件成品、半成品合格证及试验报告

　　施工试验记录

　　1. 水泥混凝土、水泥砂浆试块强度、沥青混凝土试块强度、钢筋(材)焊连接、基

　　层强度试验报告汇总表

　　2. 路基土壤标准击实试验记录

　　3. 路基、基层压实度试验记录

　　4. 水泥混凝土、水泥砂浆、沥青混凝土配合比通知单

　　5. 水泥混凝土、砂浆试件强度综合评定表

　　6. 水泥混凝土、水泥砂浆试件强度试验报告(包括抗压、抗折、抗渗等)

　　7. 沥青混凝土无侧限抗压强度试验报告

　　8. 道路水泥混凝土、沥青混凝土路面抽芯检测报告

　　9. 道路弯沉试验记录

　　施工记录及质量检查记录

　　1. 地基验槽、软基处理记录

　　2. 隐蔽工程检查验收记录

　　3. 水泥混凝土施工记录

　　4. 道路中线竣工测量记录

　　5. 路面沉降观测记录

　　6. 工程质量综合评分表

　　7. 外观项目检查评分表

　　8. 实测实量检查评分表

　　9. 质量保证资料评分表

　　10. 工程质量事故处理记录

　　给水工程

　　建材质量、结构试验

　　1.主要原材料及构件出厂合格证及试验报告汇总表

　　2. 材料代用核定审批通知

　　3. 原材料出厂合格证及复验报告

　　4. 钢筋（材）焊接试验报告

　　5. 管材、另配件合格证及试验报告

　　6. 管道回填土压实度试验报告

　　7. 水泥混凝土、水泥砂浆配合比通知

　　8. 水泥混凝土、水泥砂浆试件强度汇总表

　　9. 水泥混凝土、水泥砂浆试件强度综合评定表

　　10. 水泥混凝土、水泥砂浆试件强度试验报告

　　施工试验记录及质量检验记录

　　1、 隐蔽工程验收检查记录

　　2、 管道所压、水压和渗透试验

　　3、 管道冲洗、消毒记录

　　4、 听漏、测流记录及处理意见

　　5、 管道中心线标高竣工

测量记录

　　6、 工程质量综合评分表

　　7、 外观检查评分表

　　8、 实测实量评分表

　　9、 质量保证资料评分表

　　雨、污水工程

　　建材质量、施工试验记录（参照3.3.2.2.2 给水工程）

　　施工质量检验记录

　　1. 隐蔽工程验收记录

　　2. 管道闭水试验

　　3. 管道内底标高竣工测量记录

　　4. 工程质量综合评分表

　　5. 外观检查评分表

　　6. 实测实量检查评分表

　　7. 质量保证资料评分表

　　建筑安装工程竣工图

　　1. 室外综合竣工图(总平面布置图、给排水、电气、雨水、污水、电力、电讯、

　　燃气、消防、照明、道路、绿化等)

　　2. 建筑竣工图

　　3. 结构竣工图

　　4. 玻璃幕墙工程竣工图

　　5. 网架工程竣工图

　　6. 给排水(消防)工程竣工图

　　7. 电气(智能化)工程竣工图

　　8. 燃气工程竣工图

　　9. 通风空调竣工图

　　市政基础设施工程竣工图

　　1.道路工程竣工图(平面竣工图、结构竣工图)

　　2.管线工程竣工图（三水两电、消防、电信、煤气、交通信号、管线交接点、转

　　弯、阀门等平面竣工图）

　　3.5 竣工验收备案文件

　　1.工程概况表及工程有关人员一览表

　　2.施工总结

　　3.竣工验收报告

　　4.单位(子单位)工程质量验收记录

　　5.竣工验收备案表

　　6.建设工程档案预验收合格证

　　7.工程质量保修书

　　8.建设工程规划验收合格证

　　9.房产测量成果表

　　10.环境保护设施竣工验收表

　　11.人防工程建设（合格）证明书

　　12.工程建设项目安全文明施工综合评价表

　　13.室内给水管道安装验收记录

　　14.消防验收证明书

　　15.室内低压电气工程竣工验收报告表

　　16.防雷设施检测报告

　　17.其它专项验收证明

　　18.工程决算

　　19.工程有关照片

　　3、6 施工单位自存文件

　　1、施工技术交底

　　2、施工组织设计

　　3、混凝土工程记录、混凝土搅拌记录

　　4、分项自检资料

　　5、施工日记

　　四、对于工程竣工资料，在文件收集、整理时应符合档案管理的要求，文件的封面、目录、封盒、装订规格要统一。在整理竣工资料时应尊重原始资料，对施工过程中形成的原始资料原则上不要改动，应保持原始资料的真实性、完整性。

　　五、本工程按照质量体系文件中的产品标识和可追溯性程序执行。对工程施工过程中的预制构件、材料、工序和单元项目要及时建立标识，标识可使用标牌、质量记录表等方法。一旦发生问题，根据记录可追溯材料质量、生产设备、检验设备、工序或单元项目质量、责任人员的记载等，根据追溯及时找出问题原因及解决问题。

　　2）、工程施工技术档案管理制度

　　1、认真贯彻执行珠海市城建档案归档制度，建立工程施工技术档案。

　　2、配备专职工程档案资料员，负责工程施工档案资料的编制、填写、收集、整理、装订与保管和竣工资料的复印装订与移交工作。

　　3、工程施工档案资料，随工程进度同步收集与整理，并做到及时齐全与完善，按类别装订存放保管。

　　4、原始资料的记录做到准确齐全，任何人不得随意涂改工程档案资料和弄虚作假。

　　5、所有投入使用的材料或半成品、成品的构件均必须有检验合格证明，并存入工程档案备查。

　　6、所有资料的交接、借出均办理手续和进行登记签证。

　　7、竣工图严格按档案馆有关规定绘制。

　　8、工程档案资料在保管过程中将做好防潮和防腐工作，以免纸张变色和发霉。

　　9、在工程施工过程中，对重点部位、难点工艺，要用摄像机和照相机拍摄施工过程，留下摄影资料。

　　10、所有技术资料采用符合规定的统一格式填写，会签盖章及时齐全。

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篇2：酒店给排水工程资料管理

　　酒店给排水工程资料管理

　　建筑安装工程资料是工程竣工验收的重要依据，也是日后维修、扩建、改造、重建的重要档案资料。包括施工、调试、竣工验收等工程活动中形成的文字、图纸、图表、声像等资料。

　　工程施工资料由施工单位分别立卷，整理好相应的工程档案资料后，提交监理公司审核，并经总监理工程师签署意见后送建设单位，最后由建设单位把全部档案资料送质监部门及城建档案馆审查并存档。

　　建筑安装工程档案资料内容及传递路线如下图所示。

　　第一节工程资料管理架构

　　施工资料是项目经理部各施工技术管理人员履行质量和安全管理的凭证，在其收集产生的过程中涉及的部门和人员多，任何一个环节出问题都将造成施工资料不齐全，因此，在施工资料管理过程中建立工作质量保证体系，把施工档案资料的每部分分解落实到各有关部门及有关人员，直到每一个人，做到职责明确，各负其责，并层层审核把关。从而形成以项目部经理为龙头，以项目资料管理人员为核心，以各职能部门为保证的施工档案资料管理体系。

　　第二节施工过程资料管理措施

　　１、工程施工资料管理的目的

　　1.1 确保工程质量

　　及时收集各种原材料证明文件及施工试验资料，杜绝不合格的材料用于工程，并通过各种施工试验数据及时发现施工中存在的质量问题，及时加以处理。

　　1.2 为施工生产服务

　　及时提供完整、准确的文件和资料，使生产指挥者和各级施工技术人员随时掌握质量动态，对前期的施工状况及下一步施工规划做到心中有数，及时加以调整。

　　1.3 促进企业的管理水平和施工质量水平的提高

　　通过对各单位工程施工档案资料的分析，及时总结出先进的、切实可行的施工技术方法和质量保证措施，从而促进企业的管理水平和施工质量水平的提高。

　　1.4 向建设单位提供齐全的、准确的质量和安全保证资料，为竣工工程所合理使用、维修、改建、扩建提供可靠的依据。

　　1.5 为鉴定工程质量，特别是隐蔽工程质量提供原始凭证。

　　1.6 满足城建档案要求。

　　２、文件和资料的管理措施

　　施工档案资料的管理是企业技术经济管理工作的内容之一，单位工程从施工准备开始，直到工程交工验收的全过程，都必须建立和管理好工程档案。

　　项目部成立后，资料组根据项目部的管理设置情况，以图表的形式把单位工程施工档案资料的内容逐一分解落实到各项目分部及有关施工人员，从而形成项目工程施工档案资料管理的完整体系。

　　有关工程资料管理人员从项目开工日起，注意收集与工程施工有关的、有价值的各种资料、会议纪要、设计变更通知、图纸会审记录等技术性文件。同时，根据工程的进度情况，提醒各专业施工技术人员对同步工程的情况进行标识，并办理工程报验手续。对施工图纸进行收发记录、保管，建立项目部文件资料档案总目录册，并对已发生的质量记录及有关的文字材料进行标识、登记、保管。收集工程资料的同时，要注意把水、电、风等分部的工程资料分开存放，并建立相应的档案目录册及收发台帐（何时收、何人收、何人借）。工程完工后组卷、归档。

　　其具体要求如下：

　　2.1 项目部应根据有关标准、规范和设计要求，在施工过程中，组织施工人员及时认真填写施工质量原始记录（即自检记录）。

　　2.2 所有质量记录及有关资料均由项目部资料员保管，待工程竣工时组卷归档。

　　2.3 所有隐蔽工程验收、分部工程中间验收应由施工单位会同检查部门（建设单位、监理单位等）及时对施工记录予以确认。

　　2.4 工程竣工技术资料内容应保证与工程实际情况相符。整理时做到分类科学、规格统一、便于查找、字迹清晰、图形规整、尺寸齐全、签章完整、没有漏项，并不得用铅笔、一般圆珠笔和易裉色的墨水填写和绘制。

　　2.5 所有工程技术资料必须进行明显的标识，并建立相应的收发台账。

　　2.6 工程技术资料应分专业分系统进行归档保管。并设立卷内目录及备考表。

　　2.7 用于编制竣工图的施工图，应由建设单位按合同规定的份数，与施工图同时提供给我司。项目资料管理人员应妥善保管，不得作现场施工用。

　　2.8 施工图（包括竣工图）上应加盖设计院、建设单位公章。

　　2.9 竣工图应加盖竣工图专用章（城建档案馆规定的模式）。

　　2.10所有在施工过程中发生的文件、资料、来往文件应设立发文登记台账或收文登记台账。以便日后追溯。

　　2.11定期组织检查，分阶段收集整理档案并要求与施工进度同步进行。

　　第三节资料的编制和组卷

　　1、安装工程资料内容

　　施工资料的内容可归纳为五部分：质量保证资料、质量管理技术资料、竣工图、质量检验评定记录和经济资料。

　　1.1质量保证资料

　　根据《建筑安装工程质量检验评定标准》（GBJ300－88）的要求，本工程质量保证的资料内容包括：

　　1.1.1给排水工程：

　　（1）设备开箱检查记录、材料、设备出厂合格证；

　　（2）隐蔽验收记录、中间验收检查记录、分部交工验收记录；

　　（3）机泵安装记录；

　　（4）设备机组试车试运转记录；

　　（5）管线焊接检查记录；

　　（6）管道阀门强度、严密性试验及吹洗记录；

　　（7）排水管灌水、通水试验记录；

　　1.1.2电气安装工程：

　　（1）设备开箱检查记录、材料、设备出厂合格证；

　　（2）隐蔽验收记录、中间验收检查记录、分部交工验收记录；

　　（3）电缆铺设记录；

　　（4）电气设备试验调整记录；

　　（5）电气设备绝缘检查记录；

　　（6）建筑物和构筑物防雷接地电阻检测记录；

　　（7）电动机检查试运转记录；

　　（8）线路及电力、电缆试验记录；

　　（9）设备安装工程记录。

　　（10）变压器安装记录（强电负责）

　　（11）变压器试验记录（强电负责）

　　（12）10KV配电房电气调整试验报告（强电负责）

　　（13）发电机性能试验表（强电负责）

　　1.1.3通风与空调工程：

　　（1）设备开箱检查记录、材料、设备出厂合格证；

　　（2）隐蔽验收记录、中间验收检查记录、分部交工验收记录；

　　（3）系统洁净、吹污、清洗记录；

　　（4）通风机试运转与通风系统风量测量调整记录；

　　（5）空调器性能测定与室内空气参数测定调整记录；

　　（6）空调调试报告；

　　（7）管线焊接检查记录；

　　（8）管道阀门强度、严密性试验及吹洗记录；

　　（9）机泵安装记录；

　　（10）设备机组试车试运转记录；

　　1.2本工程质量管理技术资料

　　1.2.1开、竣工报告；

　　1.2.2施工组织设计或方案、质量计划；

　　1.2.3图纸会审记录；

　　1.2.4设计变更通知；

　　1.2.5施工安全、技术交底卡；

　　1.2.6施工日志；

　　1.2.7建筑安装工程竣工验收证明书；

　　1.2.8施工总结；

　　1.2.9消防验收报告（消防施工单位负责）。

　　1.3竣工图

　　1.4各分部质量检验评定记录。

　　1.5经济资料，即经审定后的工程预算和决算。

　　2、工程施工资料的编制要求

　　质量记录必须具有及时、准确、齐全和真实性，才能客观地反映工程质量情况，有利于质量评定的顺利进行。

　　2.1 质保资料及质量管理技术资料的编写

　　水、电、风分部工程质量记录或验收资料应根据相应的国标施工验收规范或图纸设计要求，结合施工过程实际的测试结果，有针对性地进行填写。

　　2.1.1质量检验评定记录的编写

　　当分项工程质量不符合优良质量检验评定标准合格的规定时，必须及时处理，返工重做，重新评定质量等级。

　　2.1.2竣工图的编制

　　竣工图是工程竣工结算的重要依据，也是日后维修、扩建、改造的重要依据，为此，施工管理人员应特别注意竣工图的绘制工作。在施工阶段应将管线设备变化情况及时地描绘在竣工图上，以确保竣工图准确完整地反映设备管线的实际安装位置和数量。

　　（1）按图施工无变动的，由施工单位在原施工图上加盖"竣工图"章标志。

　　（2）发生一般性设计变更，能在原施工图上修改补充的，由施工单位用绘图墨水在原施工图上修改，修改部分加盖修改章，并注明设计变更通知单上的编号或卷宗号，且加盖"竣工图"章标志。

　　（3）发生重大设计变化的，如结构形式改变、工艺改变、平面布置改变、立面造型改变、项目改变等，不易在原施工图上修改的，应重新绘制竣工图，由设计单位负责重新出图。

　　（4）竣工图一定要与施工实际情况相符。竣工图章应有编制单位、编制人、技术负责人、审核人签名、编制日期。

　　3、工程施工资料的归档和组卷要求

　　根据《建筑安装工程质量检验评定标准》及珠海市相关建设工程文件材料整理和档案移交办法的规定，对施工档案资料的总要求是：

　　3.1 档案记载要及时、完整、准确、真实，签证齐全、图样清晰、字迹清楚，不得用圆珠笔或其它易于褪色的墨水书写和绘制。

　　3.2 资料用表按《广东省建筑安装工程施工质量技术资料统一用表》，各专业的质量记录、材料合格证应按时间顺序或系统分类登记，建立相应的资料目录册。

　　3.3 统一规格，组成案卷。

　　3.4 文字材料按各分部工程资料顺序排列。

　　3.5 文字材料的装订要求整齐、美观、结实。

　　3.6 每单位工程竣工资料组卷后，应按城建档案馆的要求，建立档案目录册及档案移交书，并随工程竣工资料移交建设单位。

　　4、工程资料的立卷、整理方法

　　立卷时，首先把本工程发生的一切质量记录、设计变更、图纸会审及材料设备合格证分类，水、电、风等三个分部的文件材料要分开整理、立卷。

　　把开工报告、施工组织设计或方案、质量计划、技术交底（作业指导书）、图纸会审、设计变更通知、业务联系通知单、施工总结、调试方案、竣工报告、单位工程竣工验收证明书、消防验收报告等综合性施工技术管理资料归为一卷；把采暖卫生与煤气工程产生的质量记录、材料、设备合格证、交工验收报告、锅炉检验报告等资料归为一卷；把电气安装工程产生的质量记录、材料、设备合格证、交工验收记录、发电机组调试报告（包括发电机组环保检测报告）等资料归为一卷；把通风空调系统产生的质量记录、材料、设备合格证、调试报告等资料归为一卷。

　　5、执行工程竣工验收备案制度

　　按照珠海市有关工程竣工验收备案制度的要求，我公司将提供以下有效、齐全的资料，以保证工程符合竣工验收的条件

　　5.1 完成工程设计和合同约定的各项内容；

　　5.2 工程竣工报告;

　　5.3 有完整的技术档案和施工管理资料；

　　5.4 有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场验收报告；

　　5.5 我公司签署的工程质量保证书；

　　5.6公安消防部门出具的消防验收意见书；

　　5.7保部门出具的环保验收合格证；

　　5.8建设行政主管部门及质监站提出的整改问题已全部整改完成。

篇3：外檐幕墙工程资料管理工程验收

　　外檐幕墙工程资料管理与工程验收

　　1工程资料的收集

　　工程资料的收集须在整个工程中全面反映。为确保工程资料的及时性、真实性和完整性，将在本项目配备一名专职资料员，负责整个工程资料的收集、整理和归档，来往函件的收发以及反映本工程施工过程的声像资料的拍摄。

　　工程资料的收集范围包括：

　　1、商务往来文书：招投标文件、总分包合同文本、内部公文、电报、传真等。

　　2、重要文件：法律文件、交易契约、标准、规范、企业内部的规定等。

　　3、重要图表A：设计文件（施工图及设计变更）、工程洽商记录、施工计划图、进度表等。

　　4、记录要件：施工日志、施工记录等。

　　5、会议资料：会议记录、会议纪要等。

　　6、施工技术：施工组织设计、分项作业指导书、工程质量与安全方面的资料等。

　　7、电脑资料：软盘，硬盘，光盘等。

　　8、声像资料：重要会议的录音摄像、施工录像。

　　2工程资料的整理、归档

　　1、随时收集项目部办理完毕的文件，资料按"条款类目"分别存放，次月检查齐全后，整理立卷归档。

　　2、资料整理归档原则：

　　（1）资料按"条款类目"分别存放，准确地做好文件索引，在档案类目里清楚地标明并把档案保存好，每一份文件资料都要清楚地注明它归入的档案类目，以便查找时迅速方便。

　　（2）每天都应进行清理归档，以免资料堆积；每月要清理一次档案，及时清除不必要保存的材料。

　　（3）案卷厚度一般在1.5厘米至2厘米为宜，装订前应拆除金属物，做好文件材料的检查，对破损或褪色的材料应当进行修补和复制；标题应标明作者、内容名称，文字要简炼、确切，用毛笔或钢笔书写，字迹端正。

　　（4）根据卷内文件之间的联系，还要进行系统排列、编号、拟案卷标题，填写案卷封面、确定保管期限、案卷排列、编制案卷目录等，档案目录主要由封面、全宗介绍、案卷目录、卷内目录组合而成。

　　（5）案卷要分类保管。

　　（6）每月对档案材料的数量、保管情况进行一次检查，发

　　现问题及时采取补救措施，确保档案的安全。

　　（7）工程资料的保密：对于已失去作用的档案材料要进行销毁或用碎纸机进行处理，除竣工图之外的施工图施工完后交建设单位。

　　（8）工程竣工后，竣工资料按建设单位要求立卷移交，加盖竣工章。

　　（9）工程资料保管室的门窗要坚固，做好防盗、防火、防潮、防虫、防鼠、防高温、防强光等措施。

　　3工程验收交工

　　3.1工程验收前应请专业玻璃清洗公司将玻璃幕墙和铝塑板幕墙、窗表面擦洗干净，清理施工场地。

　　3.2申请验收

　　1)、根据要求，提交完整的交工资料

　　2)、对照设计图、合同要求，进行工程自检

　　3)、自检合格后，申请监理、业主代表进行工程预验收

　　4)、对预验收提出的整改项目进行落实整改

　　5)、整改合格后，申请监理、业主、地方质检部门进行正式验收

　　6)、验收合格，各方代表在验收证书上签字全部验收资料归档

　　4工程交工及保修

　　1、工程验收后，工程交付业主管理

　　2、工程验收交工后，撤出施工队伍设备和剩余施工材料

　　3、工程交工后，及时办理工程结算

　　4、为防止由于共震、微动、大风、雷雨等荷载变形因素对幕墙驳接系统产生影响出现的连接松动，应在幕墙交工后6个月进行一次检查与调整，以后应进行每年一次的定期回访，做好质量服务，并协助业主进行成品保养，争创用户满意工程。

　　5、工程交工后，按招标文件要求执行，工程保修做到随叫随到，

　　24小时全天候服务。

　　6、成品保养

　　玻璃幕墙因其明亮通透特点，深受人们的喜爱。但在使用过程中与其他耐用物品一样，需保养与维护。

　　(1)在通道或玻璃门边，应贴醒目标记，以免碰撞造成损毁。

　　(2)严禁高温火焰靠近或烘烤。

　　(3)严禁腐蚀性液体或气体接触，否则会造成密封胶与材料老化。

篇4：展览馆玻璃幕墙工程资料管理工程验收

　　展览馆玻璃幕墙工程资料管理与工程验收

　　1工程资料的收集

　　工程资料的收集须在整个工程中全面反映。为确保工程资料的及时性、真实性和完整性，将在本项目配备一名专职资料员，负责整个工程资料的收集、整理和归档，来往函件的收发以及反映本工程施工过程的声像资料的拍摄。

　　工程资料的收集范围包括：

　　1、商务往来文书：招投标文件、总分包合同文本、内部公文、电报、传真等。

　　2、重要文件：法律文件、交易契约、标准、规范、企业内部的规定等。

　　3、重要图表A：设计文件（施工图及设计变更）、工程治商记录、施工计划图、进度表等。

　　4、记录要件：施工日志、施工记录等。

　　5、会议资料：会议记录、会议纪要等。

　　6、施工技术：施工组织设计、分项作业指导书、工程质量与安全方面的资料等。

　　7、电脑资料：软盘，硬盘，光盘等。

　　8、声像资料：重要会议的录音摄像、施工录像。

　　2工程资料的整理、归档

　　1、随时收集项目部办理完毕的文件，资料按"条款类目"分别存放，次月经检查齐全后，整理立卷归档。

　　2、资料整理归档原则：

　　（1）资料按"条款类目"分别存放，准确地做好文件索引，在档案类目里清楚地标明并把档案保存好，每一份文件资料都要清楚地注明它归入的档案类目，以便查找时迅速方便。

　　（2）每天都应进行清理归档，以免资料堆积；每月要清理一次档案，及时清除不必要保存的材料。

　　（3）案卷厚度一般在1.5厘米至2厘米为宜，装订前应拆除金属物，做好文件材料的检查，对破损或褪色的材料应当进行修补和复制；标题应标明作者、内容名称，文字要简炼、确切，用毛笔或钢笔书写，字迹端正。

　　（4）根据卷内文件之间的联系，还要进行系统排列、编号、拟案卷标题，填写案卷封面、确定保管期限、案卷排列、编制案卷目录等，档案目录主要由封面、全宗介绍、案卷目录、卷内目录组合而成。

　　（5）案卷要分类保管。

　　（6）每月对档案材料的数量、保管情况进行一次检查，发现问题及时采取补救措施，确保档案的安全。

　　（7）工程资料的保密：对于已失去作用的档案材料要进行销毁或用碎纸机进行处理，除竣工图之外的施工图施工完后交建设单位。

　　（8）工程竣工后，竣工资料按建设单位要求立卷移交，加盖竣工章。

　　（9）工程资料保管室的门窗要坚固，做好防盗、防火、防潮、防虫、防鼠、防高温、防强光等措施。

　　3工程验收交工

　　3.1工程验收前应请专业玻璃清洗公司将玻璃幕墙擦洗干净，清理施工场地。

　　3.2申请验收

　　3.2.1根据要求，提交完整的交工资料

　　3.2.2对照设计图、合同要求，进行工程自检

　　3.2.3自检合格后，申请监理、业主代表进行工程预验收

　　3.2.4对预验收提出的整改项目进行落实整改

　　3.2.5整改合格后，申请监理、业主、地方质检部门进行正式验收

　　3.2.6验收合格，各方代表在验收证书上签字

　　3.2.7全部验收资料归档

　　4工程交换及质量保修

　　4.1工程验收后，工程交付业主管理

　　4.2工程验收交工后，撤出施工队伍设备和剩余施工材料

　　4.3工程交工后，及时办理工程结算

　　4.4为防止由于共震、微动、大风、雷雨等荷载变形因素对幕墙驳接系统产生影响出现的连接松动，应在幕墙交工后6个月进行一次检查与调整，以后应进行每年一次的定期回访，做好质量服务，并协助业主进行成品保养，争创用户满意工程。

　　4.5质量保修

　　工程交工后，保修期为三年，工程保修做到随叫随到，24小时全天候服务。

篇5：商业城总承包工程资料管理

　　商业城总承包工程资料的管理

　　第1节工程资料管理的内容

　　１）地质勘探报告

　　２）图纸会审记录

　　３）设计变更修改通知

　　４）技术核定单

　　５）工程测量定位记录

　　６）地基验槽记录

　　７）工程桩验收资料

　　８）基础工程技术验收证明单

　　９）主体工程质量评定表

　　１０）建筑沉降监测记录

　　１１）隐蔽工程验收记录

　　１２）钢材出厂合格证及检验报告

　　１３）安装所采用的钢材、连接材料和涂料等材料质量证明书或试验、复检报告

　　１４）焊接工艺评定报告

　　１５）焊接质量检验报告

　　１６）螺栓抗滑移系数试验报告和检查报告

　　１７）结构安装检测记录及安装质量评定资料

　　１８）钢结构安装后涂装检测资料

　　１９）设计要求的钢结构试验报告

　　２０）水泥出厂合格证及检验报告

　　２１）主要建筑材料合格证检验报告

　　２２）砼试块抗压强度试验报告

　　２３）砂浆压块抗压强度试验报告

　　２４）砼、砂浆强度评定

　　２５）管道压力试验记录

　　２６）管道吹洗记录

　　２７）排污管道灌水、通水试验记录

　　２８）电气设备调试记录

　　２９）电力照明布线绝缘电阻测试记录

　　３０）接地电阻测试记录

　　３１）工程质量、安全事故报告及证明单

　　３２）工程竣工质量核验单

　　３３）工程合同

　　３４）单位工程施工组织设计

　　３５）开工报告

　　３６）技术交底单

　　３７）商品砼质量资料

　　３８）砼工程施工记录

　　３９）砂浆配合比通知单

　　４０）商品砼资料

　　４１）施工日记

　　４２）工程竣工通知书

　　４３）工程交工验收证明

　　４４）工程保修单

　　４５）钢筋、铁件翻样单

　　４６）工程竣工图

　　４７）工程结帐资料及决算书

　　４８）单位工程质量综合评定表

　　４９）单位工程质量保证资料检查表

　　５０）单位工程质量观感评定表

　　５１）地基与基础分部质量评定表

　　５２）主体质量评定表

　　５３）楼、地面各项质量评定表

　　５４）门窗工程质量评定表

　　５５）屋面工程质量评定表

　　５６）装饰工程质量评定表

　　５７）给排水工程质量评定表

　　５８）暖通工程质量评定表

　　５９）电气安装质量评定表

　　第2节工程资料管理措施

　　１）工程技术资料的管理要严格按照施工管理的各项要求，以事实为前提，以国家质量验收标准为依据，做好各种工程技术资料的编制、收集、整理等工作。

　　２）由项目技术副经理负责资料管理工作，配备一名专职资料员，负责工程技术资料的编制、收集、整理工作。

　　３）建立工程技术资料会审制度，每月由工程技术负责人牵头，组织施工工程、质检员、安全员、材料员、资料员以及各专项负责人等，对工程技术资料进行一次全面会审，确保工程技术资料做到及时、真实、齐全、完整。

　　４）每天由质检员组织有关人员对当天完成的工作内容，依据国家质量验评标准，做好各分项工程的自检互查工作，并由资料员负责记录、整理、归档。

　　５）施工现场使用的各类原材料和构件，本着先有质保书、后进场，先检测、后使用的原则，由资料员负责收集合格书、质保书、检测报告等，并及时将检测结果报工程技术负责人，由技术负责人签发材料和构件使用通知单，将资料管理和质量管理有机结合起来，使其成为保证工程质量的一种有效手段。

　　６）各道施工工序本着先交底后施工的原则，由工程技术负责人对各分部分项的施工弱点，质量要求，技术指标等进行具体交底，并由施工员、质检员，督促技术交底资料的贯彻完成。

　　７）由资料员对工程每天施工点进行全面认真、详细的记录，使施工日记成为反映工程施工过程的一项原始凭据。