家居装修开裂原因

　　家居装修开裂的原因

　　天花板抹灰开裂的原因：天花板开裂是由于水泥砂浆抹平层没有很好的与基层楼板结合。处理办法是，将水泥砂浆层打掉，然后涂一层素水泥浆做结合层，再补抹水泥砂浆后做抹灰处理。

　　地砖开裂的原因：一般是由于空鼓问题造成的。在外力作用下使其开裂。处理办法是更换地砖，更换时注意贴合的水泥砂浆要饱满。

　　镜子周围的木制框松动的原因是由于木框的木质没有完全干好。处理办法是用干的木材制作。

　　厕所冲水口管与瓷砖连接处出现裂缝是由于水泥砂浆与胶管的伸缩率不一样。热胀冷缩引起的。处理办法是在管道与瓷砖接口处用聚合物防水砂浆处理。

　　石膏线开裂的原因是由于基础开裂引起的，也有的是在不同材料交接处出现。处理办法是在基层用玻纤布加涂料贴在开裂位置。然后再做表面的修补。

物业经理人网-www.pmcEo.com

篇2：家居装修水电改造之水路

　　家居装修水电改造之水路

　　一、水路部分

　　（一）水路设计首先要想好与水有关的所有设备，比如：净水器、热水器、厨宝、马桶和洗手盆等，它们的位置、安装方式以及是否需要热水；

　　（二）要提前想好用燃气还是电的热水器，避免临时更换热水器种类，导致水路重复改造；

　　我们家是太阳能。

　　（三）卫生间除了留给洗手盆、马桶、洗衣机等出水口外，最好还接一个出来，以后接水拖地等很方便；这就要看业主各人喜欢问题了。

　　（四）洗衣机位置确定后，洗衣机排水可以考虑把排水管做到墙里面的，漂亮、方便；

　　（五）水路改造后应该有打压测试，不过现在很多装修队都没有打压测试。他们会用很多方法来骗你，说什么不用打压啊，水管里有水就有压力啊，等等。

　　必须打压，之前看到BTV一个原来宣武区的业主暖气没打压，不到两年暖气漏水，家里的地板家具都泡了。说是因为搬的过程碰了一下，如果做过打压，就不会出现这样的问题。

　　（六）打压测试最好在场，能起到监督作用；因为有的装修队会在此环节欺骗业主。方法是：打压的时候，打开打压泵的“回水阀”形成回路，打压泵看起来虽然在工作，不过管内并没有多少压力，特别对于电动打压泵，同学们更应该注意。如果不懂时可请专业人士帮你看一下。

　　（七）收房的时候应该注意检查厨房、卫生间每个排水口是否通畅，如果排水缓慢应该及时让物业疏通；装修期间应该对排水口进行保护，特别是在厨卫贴瓷砖期间，最容易造成水泥落入排水口导致堵塞；装上橱柜再处理太麻烦了，切记。

　　（八）铺完厨卫地砖后应该放水检查，看看地漏排水是否顺畅（以去掉地漏上盖后的排水速度为准，因为大部分深水封地漏都存在排水缓慢的问题）；

　　（九）如要封闭多余地漏，一定要将排水管和地漏间的缝隙堵死，防止水流倒溢；

　　（十）使用深水封地漏时，要根据使用情况经常清理，否则地漏下面的胶垫挂了脏东西后就起不到封闭作用了

　　（十一）还有一点尤其重要，洗衣机地漏最好别用深水封地漏，洗衣机的排水速度非常快，排水量大，深水封地漏的下水速度根本无法满足，结果会直接导致水流倒溢；

　　（十二）水路改造时，给以后安装电热水器、分水龙头等预留的冷、热水上水管应该注意四点：

　　1、保证间距15厘米（现在大部分电热水器、分水龙头冷热水上水间距都是15厘米，也有个别的是10厘米）；

　　2、冷、热水上水管口高度一致；

　　3、冷、热水上水管口垂直墙面，以后贴墙砖也应该注意别让瓦工弄歪了（不垂直的话，以后的安装可就费劲了）；

　　4、冷、热水上水管口应该高出墙面两厘米，铺墙砖时还应该要求瓦工铺完墙砖后，保证墙砖与水管管口同一水平。尺寸不合适的话，以后安装电热水器、分水龙头等，很可能需要另外购买管箍，内丝等连接件才能完成安装；

　　（十三）卫生间地面一定别忘了做防水，特别是地面开槽的。淋浴区如果不是封闭淋浴房的话，墙面防水应该做到180厘米高，以防日后“墙体出汗”。在抹水泥前一定要做24小时闭水试验，没有问题了才能铺砖；

篇3：家居装修水电改造之电路

　　家居装修水电改造之电路

　　二、电路部分

　　（十四）电路的设计一定要详细考虑可能性、可行性、可用性之后再确定。谁也不愿意在新家的墙上地上满拉电线。电路设计同时还应该注意其灵活性，有时候也不能太“周全”了。网上总结出一个比较简单的原则：

　　在电器插头比较集中的位置考虑将来接一个插线板，效果往往要好于设置满墙的插座；

　　（十五）卧室顶灯可以考虑双控（床边和进门处）；

　　（十六）客厅顶灯根据生活需要可以考虑装分控开关（进门厅和回主卧室门处）；

　　（十七）注意强弱电线不能在同一管道内，会有干扰；

　　（十八）插座离地面一般为30CM，不应低于20CM，开关一般距地140CM；

　　（十九）阳台、走廊、衣帽间可以考虑预留插座；

　　（二十）暗盒如何收费一定要事先说好，这是水电路改造最隐蔽、最黑暗的利润点。一个暗盒市场上也就一、两块钱，而装修队往往收取十几元钱，一般家装需要暗盒的数量少也得有五、六十个。所以，jms为此白扔好几百块钱是很正常的事。必须使劲往下砍！；

　　（二十一）有些厨房的插座还是带开关的方便，以避免例如日后电饭锅插头要时常拔来拔去的不方便。

　　（二十二）水电路改造之前，应该让装修公司（装修队）根据弹线测量一下水电改造的米数，你要在现场跟着，看他们测量的时候线路是怎么走的，这样你心里会有个谱，即使将来实际的费用超了，你要坎价，也知道对

　　方的底线和努力的目标；

　　（二十三）水电路改造要留图纸、拍照片，最好能标明尺寸，因为后期卫生间墙面安装浴室挂件、热水器、橱柜等等涉及打孔的情况最多，处理不当容易破坏水电路管线；

　　（二十四）水电路改造分不开槽、开槽两个价格，也有的装修队把开槽价格细分为“非承重墙开槽、承重墙开槽”两种价格；

　　（二十五）水电改造是最大的隐蔽工程，也是增项里面最贵的一项，不能工人说多少就是多少，要看他们是不是按常规的方式走管，例如：该穿墙的偏给你绕着墙面走，原本两管开一槽的硬要算双槽。

篇4：家居装修水电隐蔽工程注意事项

　　家居装修水电隐蔽工程注意事项

　　（一）、电工国标规定

　　家居中一般指弱电为电话、电视、宽带等，强电为电源线。两者不能同穿一根管内，平行距离为300mm以上。强电（220V或380V等电力线）弱电（电话电视AV宽带报警监控对讲等传送信号的线缆）在布线的时候坚决不能走在一起！平行走线套管铺设相距50CM以上插座相距20CM以上而电视属于弱电的较高频信号会对低频的电话和宽带信号有影响应分别套管铺设！

　　一、一般规定

　　1 、本章适用于住宅单相人户配电箱户表后的室内强弱电电路布线及电 器、灯具安装。

　　2 、配电箱户表后应根据室内用电设备的不同功率分别配线供电；大功 率家电设备应独立配线安装插座。

　　3 、配线时，相线与零线的颜色应不同；同一住宅相线（ L ）颜色应统 一，零线（ N ）宜用蓝色，保护线（ PE ）必须用黄绿双色线。

　　4 、导线间和导线对地间电阻必须大于 0.5M Ω 。

　　5 、各弱电子系统均用星型结构。

　　6 、进线穿线管 2~3 根从户外引入家用信息接入箱。出线穿线管从家 用信息箱到各个户内信息插座。所敷设暗管（穿线管）应采用钢管

　　或阻燃硬质聚氯乙烯管（硬质 PVC 管）。

　　7 、直线管的管径利用率应为 50%~60% ，弯管的管径利用率应为 40%~50% 。

　　8 、所布线路上存在局部干扰源，且不能满足最小净距离要求时，应采 用钢管。

　　9 、暗管直线敷设长度超过 30 米时，中间应加装过线盒。

　　10、暗管必须弯曲敷设时，其路由长度应 ≤ 15 米 ，且该段内不得有 S 弯。连续弯曲超过 2 次时，应加装过线盒。

　　所有转弯处均用弯管器完成，为标准的转弯半径。不得采用国家明令禁止的三通四通 等。

　　11、暗管弯曲半径不得小于该管外径的 6~10 倍。

　　12、在暗管孔内不得有各种线缆接头。

　　13、电源线配线时，所用导线截面积应满足用电设备最大输出功率。

　　14、电线与暖气、热水、煤气管之间的平行距离不应小于 300mm ， 交叉距离不应小于 100mm 。

　　15、穿入配管导线的接头应设在接线盒内，接头搭接牢固，涮锡并用 绝缘带包缠应均匀紧密。

　　16、暗盒均应该加装螺接以保护线路。

　　二、主要材料质量要求

　　1、电器、电料的规格、型号应符合设计要求及国家现行电器产品标准 的有关规定。

　　① 电源线：根据国家标准，单个电器支线、开关线用标准 1.5 平方毫 米线，主线用标准 2.5 平方毫米线；空调插座用 4 毫米 平方线；

　　② 背景音乐线：标准 2 × 0.3 平方毫米线

　　③ 环绕音响线：标准 100-300 芯无氧铜

　　④ 视频线：标准 AV 影音共享线

　　⑤ 网络线： 超五类 UTP 双绞线

　　⑥ 有线电视线： 宽带同轴电缆

　　2 、电器、电料的包装应完好，材料外观不应有破损，附件、备件应齐 全。

　　3 、塑料电线保护管及接线盒、各类信息面板必须是阻燃型产品，外观 不应有破损及变形。

　　4 、金属电线保护管及接线盒外观不应有折扁和裂缝，管内应无毛刺， 管口应平整。

　　5 、通信系统使用的终端盒、接线盒与配电系统的开关、插座，选用与 各设备相匹配的产品。

　　三、施工要点：

　　1 、应根据用电设备位置，确定管线走向、标高及开关、插座的位置。

　　① 电源插座间距不大于3m，距门道不超过1.5m，距地面30cm。（国 际标准）

　　② 所有插座距地高度30cm。

　　③ 开关安装距地 1.2~ 1.4m，距门框 0.15~ 0.2m。

　　2 、电源线配线时，所用导线截面积应满足用电设备的最大输出功率。

　　3 、暗盒接线头留长 30 厘米，所有线路应贴上标签，并表明类型、规 格、日期和工程负责人。

　　4 、穿线管与暗盒连接处，暗盒不许切割，须打开原有管孔，将穿线管 穿出。穿线管在暗盒中保留 5 毫米

　　5 、暗线敷设必须配管。

　　6 、同一回路电线应穿入同一根管内，但管内总根数不应超过 4 根。

　　7 、电源线与通讯线不得穿入同一根管内。

　　8 、电源线及插座与电视线、网络线、音视频线及插座的水平间距不应 小于500mm。

　　9 、穿入配管导线的接头应设在接线盒内，接头搭接应牢固，绝缘带包 缠应均匀紧密。

　　10、连接开关、螺口灯具导线时，相线应先接开关，开关引出的相线 应接在灯中心的端子上，零线应接在螺纹的端子上。

　　11、厨房、卫生间应安装防溅插座，开关宜安装在门外开启侧的墙体上。

　　12、线管均采取地面直接布管方式，如有特殊情况需要绕墙或走顶的话 ，必须事先在协议上注明不规范施工或填写《客户认可单》方可施工.

　　（二）、关于插座安装高度：（以下所标注的高度，均是地面铺设完成后的高度，因此应该明确地面材料铺设后的尺寸给与预留）

　　01.关于壁挂电视插座安装高度：一般壁挂电视屏幕地面距离地面宜750mm，插座高度宜850mm~1000mm高，再从此高度的AV线至电视柜背面引一条Φ50mm的PVC管穿线使用，但某些壁挂电视背面有钢板固定，插座安装次高度将对电源线、AV线茶油厚度的装卸等等带来许多不便，因此也可以把插座安装在距离台面100mm位置（插座底部与台面距离），这样，装卸电源线、AV线极为方便，但此方法的最大缺点是引至壁挂电视的电源线、AV线等等外露，部分人看来影响美观。

　　上”02.关于开关位置安装高度：开关安装高度宜1.35米或1.4米高，同时主张洗脸台边的刮须插座同此高度。

　　03.关于壁挂空调插座安装高度：壁挂空调插座安装高度宜2.0米或2.1米，选三孔带开关插座，安装高度要便于成年人手可以接触位置。

　　04.关于柜式空调插座及普通插座：关于柜式空调插座及普通插座宜插座底部距离铺设完成后的地面0.3米。

　　05.关于台面上的插座：如床头柜、化妆台、卧室电视柜、客厅电视柜、写字台、厨房操作台台面上的插座，宜插座底部距离台面100mm。

　　06.茶几、大班桌盘插座：此插座与普通插座安装高度一样，宜插座底部距离地面0.

3米。

　　07.关于地插：家居空间不主张安装地插，公共空间可以适当安装地插，地插位置和高度视情况而定。

　　（三）、水电怎样验收:

　　1)、电气产品是否是符合有关标准的合格产品。

　　2)、电气线采用阻燃型暗管铺设，导线在管内不应有结头和扭结。

　　3)、禁止将导线直接埋入抹灰层内。

　　4)、“火线进开关，零线进灯头”，插座接线应符合“左零右火接地在的规定。

　　5)、空调及大功率电器应单独设管,电线宜用4平方毫米线。

　　6)、电源线、电视线、电话线不得装入同一个管道内。

　　7)、开关、插座安装牢固，位置正确，盖板端正，紧贴墙面，四周无缝隙。电气工程安装之后，应进行电气通电，灯具试亮，开关控制等。工程竣工后，应向客户提供配线施工图，标明导线规格及走向。

　　8)、电管拐弯处禁止用弯头，必须用弹簧穿进管子内弯，正常情况下弯头数量不超过3个。

　　其次，管线的安装应该：

　　1、管道排列合理，铺设牢固，横平竖直，开关、阀门安装平整，使用灵活、方便

　　2、隐蔽工程，先要验收后再封闭，一方面你知道做了多少，另一方面知道是怎样做的。例如水改工程，开槽后槽内做没有做防水 。做试压后《打压到10个气压

　　30分钟》有无渗漏，出水是否通畅，水表运转是否正常。给水管道及附件连接严不严密，这些隐蔽工程，不能出问题，出了问题，维修都困难。因此正规公司对这一块特别重视，他们往往有专门的水电施工队伍负责安装。有专门设备检测

　　3、厨房，卫生间要做防水，要做24小时闭水实验，不渗漏的可以不做。重新铺砖或安装洁具破坏了防水的要重做。淋浴区做到1。8米高

　　4、卫生间的地面应该向地漏倾斜，使水能自己流入地漏，不积水。

　　（四）、关于施工的问题:

　　1、电源管道一定不能省钱，特别是埋墙管道，不然到时出问题了，想补救也难；

　　2、埋墙管道如果允许的话，最好做预制管道，预制管道是所有管道是独立的，不存在三岔管道，这样的话，就算要更换线路，或者增加线路，只要利用管道引导线很容易就可以实现；

　　3、电源、数据、电视、音响管道独立分开，由于交流电源磁场现象，不分管道，容易产生信号干扰，就想一些人的电视不知道为什么就是没有人家的清晰，不知道为什么自己上网老要重拨一样；

　　4、电源线一定不能够使用多股线（芯线由多股细铜线绞成），多股线一则散热不良，单芯带负荷能力差，最重要的就是它容易产生电腐蚀（氧化），一旦氧化就容易断芯、发热；

　　5、电源线一定要入管道，一则保护电源线，2则防潮防短路；

　　的电路短路发生吧？

　　6、购买电源线一定要买2层保护皮电源线，这样的电源线是会影响散热，但我相信大家都不希望自己

　　7、铜线多于220V交流电来说，一般情况下一平方可以安全通过3~4A的电，根据这个原则，估算自己的电器功率，再预留一点余度，选购适合线径的电源线，一般来说家用电源线使用最多的是4平方线和2。5平方线；

　　8、电源线路要根据功能分路处理：

　　-1)、空调一路，线径4平方；

　　-2)、热水器一路，线径4平方；

　　-3)、插座一路（2。5末端/4平方始端）；

　　-4)、照明一路2。5平方；

　　9、然后再按照不同地域分开：

　　1）厨房线路建议使用4平方线，因为厨房里有很多大功率的电器，比如冰箱、消毒柜、洗碗机、抽油烟机等；2）卫生间线路最好独立，因为该区域水气大；

　　10、在配线柜里要装上空气开关和漏电开关，一般说厨房、卫生间、电热水器、插座这些线路需要加上漏电开关，照明一般不装，只装空气开关就行了，空气开关的容量根据估算使用功率而定；

　　11、铺管道时，一定要检查，一定要保证所有线路均入管，管间接头一定不能省接头,所有电源线不能在管道中驳接，保证在管道中的电源线是一条完整的线，驳接点应该设在开关、插座等外露的地方！

　　（五）、电话线、网络线、有线电视线如何布线？

　　电话线、网络线、有线电视线及音响线称之为弱电线。随着家庭生活的智能化，弱电线路的预设不容忽视。家庭装修中，电话线、网络线、有线电视线的布设需注意以下几点：

　　1.

　　避开强电线：弱电信号属低压电信号，抗干扰性能较差，所以弱电线地走线应该避开强电线（电源线）。国家标准规定，电源线及插座与电视线及插座的水平间距不应小于50厘米。

　　2.

　　注意防潮：插座下边线以距地面30厘米左右为宜。一般来说，这些弱电线常常在房顶或地板下布线，所以为了防潮和更换方便，这些线的外面都要加上牢固的套管，并在加上套管前检查线是否有断路或短路。

　　3.

　　预留足够插孔：考虑到家庭生活的发展和需要，一般客厅、每个卧室都要预留埋设电话线、网络线、有线电视线插孔各1~2个，并且要分布在不同墙面，以便于电器摆设位置的变化。卫生间、厨房也可根据需要考虑是否预留一个电话插孔，餐厅也可考虑是否预留一个预先电视线插孔，以备就餐时看电视用。

　　4.

　　集中控制：随着网络和信息时代的到来，一个家庭安装两部电话或多机上网，以是很平常的事。为保证各种线的对接质量，且方便维修，最好为家中的电话线和网络线设计一个集中控制单元。可以根据网络线进室的位置选择门厅、过道、书房上方等某个地方，设计一个小线盒（形状如电源分线盒），将所有外部进户的电话线、网络线、有线电视线线到达这个线盒，同时家中每个房间的电话插孔、网络插孔、有线电视插孔的线也必须到达这个线盒，可以根据家庭需要在线盒内进行连线。为保证信号质量需要在线盒内加一个电视信号多路分支适配器，如果家中多台计算机上网，还需备一个网络集线器。

　　（六）、电工系列常见的问题主要有：

　　配电线路的断路、路、电视信号微弱、电话接收干扰等等。那为什么会产生这些问题呢？

　　1、线路接头过多及接头处理不当是突出原因。有些线路过长，在电工操作时会有一些接头产生。但由于一些电工师傅受技术水平限制或责任心不强，对接头的打线、绝缘及防潮处理不好，就会发生断路、短路等现象。

　　预防技巧：线路尽量减少接头。如果必须接线，配电线路要打好接头，做好绝缘及防潮，有条件的话（在适当的工程报价之下）还可以“涮锡”或使用接线端子；电视天线的同轴电缆接线最好使用分置器或接线盒，电话线路与电视线路做法差不多。

　　2、做隐蔽处理的线路没有套管。套

管是为保护隐蔽的线路不被破坏，如果在该套管时不套或使用不适当的套管，施工当中或今后使用时不能避免线路的损伤，会为您留下隐患。

　　预防技巧：墙壁的隐蔽线路使用PVC硬质线管，注意与线号配套；尽量减少地面走线。万一要在地面走线，考虑到今后会长期处于受压状态，施工当中会受影响，所以最好使用水煤气管内套PVC管再安线，而且要固定好，不让它移动。

　　3、做好的线路受到后续施工的破坏。常见的主要有：墙壁线路被电锤打断、铺装地板时气钉枪打穿了PVC线管或护套线。

　　预防技巧：在做好的隐蔽线路做上标记，避免被下道工序施工人员无意中破坏。

　　4、配电线路不考虑不同规格的电线有不同的额定电流，“小马拉大车”造成线路本身长期超负荷工作。配电线路电线的选用要注意它的额定电流。

　　5、各种不同的线路走同一线管。如把电视天线、电话线和配电线穿入同一套管，使电视、电话的接收受到干扰。电视天线线路、电话线路分别走套管。

　　6、尽可能地减少不必要的接头、使用合适的线管，都是线路施工时应该注意的。

篇5：细石混凝土楼地面装修施工方案

　　细石混凝土楼地面装修施工方案

　　本工程楼地面主要采用耐磨混凝土地面、细石混凝土地面、水泥地面、花岗石地面、防滑地砖地面、耐磨细石混凝土地面、铺地砖楼面、防静电架空地板等。

　　 细石混凝土楼地面

　　1、材料准备：

　　水泥：PO32.5水泥，有出厂合格证及检验报告，复试合格。

　　砂：细砂

　　石子：石子的最大颗粒粒径不应大于面层厚度的2/3。面层粒径不大于10mm。

　　施工作业相关条件：

　　墙面已弹好50cm水平控制线。

　　相关的机电管线已经完成。

　　门框安装完成，已经作好保护，基层处理干净。

　　2、施工工序：

　　弹线→基层处理→浇水湿润→抹灰饼、冲筋→刷素

　　水泥浆→浇细石砼→抹面压光→养护。

　　3、施工方法：

　　弹线：弹50cm水平控制线，根据水平控制线弹出地面完成面线。并注意与其相邻的其他材质的标高交圈。

　　基层清理：将基层的灰尘、油污清扫干净并用清水将基层冲洗干净。

　　浇水湿润：在砼地面施工的前一天对地面进行浇水湿润。

　　抹灰饼冲筋：根据弹好的水平控制线，横竖间距1.5m做灰饼冲筋。

　　在浇注砼面层前，在湿润的地面上刷素水泥浆，随铺随抹。

　　浇注细石混凝土：将搅拌好的细石混凝土浇注在地面基层上，用2m的刮杠顺着标筋刮平，然后用滚筒往返，纵横滚压。混凝土面层较厚时采用机械振捣，必须振捣密实。

　　抹面压光：混凝土表面加干拌的1∶1水泥和砂进行撒匀，并进行表面压实抹光。第一遍抹压用铁抹子轻压直到出浆为止。当面层初凝进行第二遍抹压。当面层终凝时进行第三遍抹压。

　　养护：混凝土面层浇筑完成后，应再24h加以覆盖和浇水，养护时间不少于7d。浇水次数应能保持混凝土具有足够的湿润状态。养护期间应禁止人员走动。

　　质量要求：

　　细石混凝土地面的厚度符合设计要求，混凝土采用的骨料粒径符合设计要求并不大于地面厚度的2/3。混凝土强度符合设计要求。

　　表面不应有裂纹、脱皮、麻面、起砂等缺陷。

　　面层表面的坡度应符合设计要求不得有倒泛水和积水现象。

　　见的质量问题

　　面层空鼓裂缝：

　　原因分析：基层不干净，刷水泥素浆时面积过大，混凝土的塌落度过大滚压后面层水分过大。

　　防治措施：基层清理干净，素水泥浆随铺随抹，控制好混凝土的塌落度。

　　抹纹多不光：

　　原因分析：铁抹子遍数不够或交活过早。

　　防治措施：铁抹子遍数要多，最后一遍抹压时应均匀，将抹纹压平、压光。