消防设施检测方法

　　建筑消防设施每年至少检测一次，检测对象包括全部消防设施系统设备、组件等。消防设施检测按照竣工验收技术检测方法和要求组织实施，并符合《建筑消防设施检测技术规程》GA503-2004的要求。本文根据《建筑消防设施检测技术规程》第5章检测方法编写。

消防配电系统的检测方法

　　1)查看消防控制室及各消防设施最末一级配电箱的标志，以及仪表、指示灯、开关、控制按钮。

　　2)核对配电箱控制方式及操作程序并进行试验：

　　①自动控制方式下，手动切断消防主电源，观察备用消防电源的投入及指示灯的显示。

　　②人为控制方式下，在低压配电室应先切断消防主电源，后闭合备用消防电源，观察备用消防电源的投入及指示灯的显示。

　　③查看最末一级配电箱运行情况。

火灾自动报警系统

点型感烟探测器的检测方法

　　1)采用发烟装置向探测器施放烟气，查看探测器报警确认灯、以及火灾报警控制器的火警信号显示。

　　2)消除探测器内及周围烟雾，报警控制器手动复位，观察探测器报警确认灯在复位前后的变化情况

点型感温探测器的检测方法

　　1)可复位点型感温探测器，使用温度不低于54℃的热源加热，查看探测器报警确认灯和火灾报警控制器火警信号显示;移开加热源，手动复位火灾报警控制器，查看探测器报警确认灯在复位前后的变化情况。

　　2)不可复位点型感温探测器，采用线路模拟的方式试验。

火灾报警控制器的检测方法

　　1)触发自检键，对面板上所有的指示灯、显示器和音响器件进行功能自检。

　　2)切断主电源，查看备用直流电源自动投入和主、备电源的状态显示情况。

　　3)在备用直流电源供电状态下，进行断路故障报警及火警优先功能、二次报警功能检测：

　　①模拟探测器、手动报警按钮断路故障，查看故障显示。

　　②断路故障报警期间，采用发烟装置或温度不低于54℃的热源，先后向同一回路中两个探测器施放烟气或加热，查看火灾报警控制器的火警信号、报警部位显示及记录。每个探测器检测后，只消音，不复位。

　　4)用万用表测量火灾报警控制器的联动输出信号。

　　5)系统复位，恢复到正常警戒状态。

消防联动控制设备的检测方法

　　1)对面板上所有的指示灯、显示器和音响器件进行功能自检。

　　2)切断主电源，查看备用直流电源自动投入和主、备电源的状态显示情况。

　　3)在备用直流电源供电状态下，进行下列检测：

　　①核对消防控制设备的联动控制功能和逻辑控制程序。

　　②在接线端子处，模拟消防联动控制设备与输入/输出模块间连线的断路、短路故障并用秒表计时，查看声、光故障报警信号。

　　③远程手动启动各联动控制消防设备，查看控制信号的传输;系统复位。

　　4)恢复至正常警戒状态。

室内消火栓系统的检测方法

　　1)选择最不利处消火栓，连接压力表及闷盖，开启消火栓，测量栓口静水压力。

　　2)连接水带、水枪，启动消防水泵，查看消防泵启动和信号显示，测量栓口静水压力。

　　3)按设计出水量开启消火栓，测量最不利处消火栓出水压力。

　　4)按设计出水量开启消火栓，测量最有利处消火栓出水压力。

　　5)系统恢复正常状态

自动喷水灭火系统的检测方法

湿式系统的检测方法

　　1)开启最不利处末端试水装置，查看压力表显示;查看水流指示器、压力开关和消防水泵的动作情况及反馈信号。

　　2)测量自开启末端试水装置至消防水泵投入运行的时间。

　　3)用声级计测量水力警铃声强值。

　　4)系统恢复正常。

干式系统的检测方法

　　1)开启最不利处末端试水装置控制阀，查看水流指示器、压力开关和消防水泵、电动阀的动作情况及反馈信号，以及排气阀的排气情况。

　　2)测量自开启末端试水装置到出水压力达到0.05MPa的时间。

　　3)系统恢复正常。

预作用系统的检测方法

　　1)先后触发防护区内两个火灾探测器，查看电磁阀、电动阀、消防水泵和水流指示器、压力开关的动作情况及反馈信号，以及排气阀的排气情况。

　　2)报警后2min打开末端试水装置，测量出水压力。

　　3)用声级计测量水力警铃声强值。

　　4)系统恢复正常。

雨淋系统的检测方法

　　1)并联设置多台雨淋阀的系统，核对控制雨淋阀的逻辑关系。

　　2)先后触发防护区内两个火灾探测器或为传动管泄压，查看电磁阀、消防水泵及压力开关的动作情况及反馈信号。

　　3)用声级计测量水力警铃声强值。

　　4)不宜进行实际喷水的场所，应在试验前关严雨淋阀出口控制阀。

　　5)系统恢复正常。

疏散指示标志的检测方法

　　1)查看外观和位置,核对指示方向。

　　2)关闭正常照明，查看发光疏散指示标志的自发光情况,测试亮度。

　　3)切断正常供电电源，在灯光疏散指示标志前通道中心处，用照度计测量地面照度;达到规定的应急工作状态持续时间时，重复测量上述测点的照度。

　　4)系统复位。

应急广播系统的检测方法

　　1)在消防控制室用话筒对所选区域播音，检查音响效果。

　　2)自动控制方式下，分别触发两个相关的火灾探测器或触发手动报警按钮后，核对启动火灾应急广播的区域、检查音响效果。

　　3)公共广播扩音机处于关闭和播放状态下，自动和手动强制切换火灾应急广播。

　　4)用声级计测试启动火灾应急广播前的环境噪音，当大于60dB时，重复测量启动火灾应急广播后扬声器播音范围内最远点的声压级，并与环境噪音对比。

防火门的检测方法

　　1)查看外观、关闭效果，双扇门的关闭顺序。

　　2)关闭后，分别从内外两侧开启。

　　3)开启常闭防火门，查看关闭效果。

　　4)分别触发两个相关的火灾探测器，查看相应区域电动常开防火门的关闭效果及反馈信号。

　　5)疏散通道上设有出入口控制系统的防火门，自动或远程手动输出控制信号，查看出入口控制系统的解除情况及反馈信号。

　　6)全部复位，恢复正常状态。

防火卷帘的检测方法

　　1)查看外观。

　　2)按下列方式操作，查看卷帘运行情况反馈信号后复位。

　　①机械操作卷帘升降。

　　②触发手动控制按钮。

　　③消防控制室手动输出遥控信号。

　　④分别触发两个相关的火灾探测器。

　　3)恢复至正常状态。

电动防火阀的检测方法

　　1)查看外观。

　　2)手动开启后复位。

　　3)分别触发两个相关的火灾探测器，查看动作情况和反馈信号后复位。

消防电梯的检测方法

　　1)触发首层的迫降按钮，查看消防电梯运行情况。

　　2)在轿厢内用专用对讲电话通话，并控制轿厢的升降。

　　3)用秒表测量自首层升至顶层的运行时间。

　　4)具有联动功能的消防电梯，分别触发两个相关的火灾探测器，查看电梯的动作情况和反馈信号。

　　5)触发消防控制设备远程控制按钮，重复试验。

　　6)恢复正常状态。

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篇2：消防设施维护保养服务内容

　　消防设施维护保养服务内容

　　我公司维保部专注于消防系统、消防设备的维修保养服务。包括火灾报警系统、室内、室外消火栓系统、自动喷水灭火系统、防排烟系统、防火卷帘门、防火门、各种气体自动灭火系统，干粉自动灭火设施等，拥有专业的维修服务技术工程师。所有维修部员工都是从事维修服务工作五年以上，拥有专业的技术能力、维修能力、可为客户提供专业的维修保养和技术培训。

　　一、服务承诺

　　1、安全服务承诺──我们承诺我们承揽的维保项目每一个环节安全运行，无隐患;

　　2、及时服务承诺──我们承诺我们对您的需求提供 24 小时快速反应服务，对一切突发事件及时、快捷地处置;

　　3、规范服务承诺──我们承诺我们的每一个技术动作符合消防设施地技术规范。

　　二、服务内容

　　1 、消防维保顾问服务：

　　● 每季度对整个消防系统进行消防巡检;

　　● 对消防系统运作中出现地技术问题提供建议;

　　● 消防维保顾问服务到期后对整个消防系统进行全面检测，并出具《消防设施检测报告》。

　　2 、消防设施的日常保养服务：

　　1 )火灾自动报警系统的保养

　　●火灾报警控制器日常运行情况检查;

　　●烟感、温感探测器、手动报警按钮、输入模块的日常维护保养、保洁工作;

　　●对不合格探测器及时更换，确保整个系统无消防盲区。

　　2 )联动系统保养

　　●保养联动警铃、排烟风机、空调等消防设备控制模块联动是否动作;

　　●应急广播系统控制模块联动是否正常;

　　● 相应消火栓系统、喷淋泵是否能联动动作。

　　3 )水喷淋系统的保养

　　●水喷淋泵、水喷淋自动控制柜、闸阀、止回阀、蝶阀、橡胶软接头、湿式报警阀、喷头、水流指示器、水泵结合器等日常保养维护保洁工作。

　　●喷淋泵漏水处理。

　　4 )室内消火栓系统的保养

　　●消火栓泵、消火栓自动控制柜、闸阀、止回阀、蝶阀、减压阀、室内消火栓箱(包括玻璃、消火栓按钮、水带、水枪)、消火栓水泵结合器等的日常保养维护保洁工作;

　　●室内消火栓放水试验;

　　●消防泵漏水处理。

　　5 )室外消火栓的保养

　　室外消火栓日常保养、维护、保洁工作。室外消火栓放水试验。

　　6 )消防应急广播系统的保养维护

　　扬声器、消防功放的保养、维护、保洁，确保背景音乐与消防功放切换正常。

　　5 、消防设施整改服务　　由于消防设备出现系统性故障，无法通过更换零配件及简单维修解决，必须进行局部整改，以达到防患于未然的目的。

　　3 、建立消防管理体系服务

　　●为用户提供相关人员的技术培训，内容包括设备操作规程，日常维修、预防性维修、系统故障等全部维护保养程序。

　　●为用户建立消防安全管理制度。

　　三、服务计划

　　1 、每月分别对区域自检，每半年巡回一次，每年共巡回自检两次。区域部分取随机点采用火警方式自检，并记录自检情况，对自检不良点进行清洗、维修或更换。

　　2 、每月对全部输入信号进行检测，检查输入模块功能是否良好。

　　3 、每月对全部联动输出信号进行检测，判断其联动逻辑关系是否正常，反馈信号是否正常。

　　4 、每月对喷淋泵、消防泵进行手动起泵和自动起泵一次，并对相应的泵控制柜进行常规的维护保养。

　　5 、每季度抽样 25 %对消火栓进行检测，确保消火栓按钮能直接起泵。

　　6 、每季度对排烟风机，排烟阀、防火阀进行维护保养。

　　四、服务标准

　　1 、消防维保顾问服务收费标准：

　　1 )每季度免费巡检一次。

　　2 )《消防设施检测报告》参考

篇3：物业消防设施维护保养服务内容

　　消防设施维护保养服务内容

　　我公司维保部专注于消防系统、消防设备的维修保养服务。包括火灾报警系统、室内、室外消火栓系统、自动喷水灭火系统、防排烟系统、防火卷帘门、防火门、各种气体自动灭火系统，干粉自动灭火设施等，拥有专业的维修服务技术工程师。所有维修部员工都是从事维修服务工作五年以上，拥有专业的技术能力、维修能力、可为客户提供专业的维修保养和技术培训。

一、服务承诺

　　1、安全服务承诺──我们承诺我们承揽的维保项目每一个环节安全运行，无隐患;

　　2、及时服务承诺──我们承诺我们对您的需求提供 24 小时快速反应服务，对一切突发事件及时、快捷地处置;

　　3、规范服务承诺──我们承诺我们的每一个技术动作符合消防设施地技术规范。

二、服务内容

　　1 、消防维保顾问服务：

　　● 每季度对整个消防系统进行消防巡检;

　　● 对消防系统运作中出现地技术问题提供建议;

　　● 消防维保顾问服务到期后对整个消防系统进行全面检测，并出具《消防设施检测报告》。

　　2 、消防设施的日常保养服务：

　　1 )火灾自动报警系统的保养

　　●火灾报警控制器日常运行情况检查;

　　●烟感、温感探测器、手动报警按钮、输入模块的日常维护保养、保洁工作;

　　●对不合格探测器及时更换，确保整个系统无消防盲区。

　　2 )联动系统保养

　　●保养联动警铃、排烟风机、空调等消防设备控制模块联动是否动作;

　　●应急广播系统控制模块联动是否正常;

　　● 相应消火栓系统、喷淋泵是否能联动动作。

　　3 )水喷淋系统的保养

　　●水喷淋泵、水喷淋自动控制柜、闸阀、止回阀、蝶阀、橡胶软接头、湿式报警阀、喷头、水流指示器、水泵结合器等日常保养维护保洁工作。

　　●喷淋泵漏水处理。

　　4 )室内消火栓系统的保养

　　●消火栓泵、消火栓自动控制柜、闸阀、止回阀、蝶阀、减压阀、室内消火栓箱(包括玻璃、消火栓按钮、水带、水枪)、消火栓水泵结合器等的日常保养维护保洁工作;

　　●室内消火栓放水试验;

　　●消防泵漏水处理。

　　5 )室外消火栓的保养

　　室外消火栓日常保养、维护、保洁工作。室外消火栓放水试验。

　　6 )消防应急广播系统的保养维护

　　扬声器、消防功放的保养、维护、保洁，确保背景音乐与消防功放切换正常。

　　5 、消防设施整改服务

　　由于消防设备出现系统性故障，无法通过更换零配件及简单维修解决，必须进行局部整改，以达到防患于未然的目的。

　　3 、建立消防管理体系服务

　　●为用户提供相关人员的技术培训，内容包括设备操作规程，日常维修、预防性维修、系统故障等全部维护保养程序。

　　●为用户建立消防安全管理制度。

三、服务计划

　　1 、每月分别对区域自检，每半年巡回一次，每年共巡回自检两次。区域部分取随机点采用火警方式自检，并记录自检情况，对自检不良点进行清洗、维修或更换。

　　2 、每月对全部输入信号进行检测，检查输入模块功能是否良好。

　　3 、每月对全部联动输出信号进行检测，判断其联动逻辑关系是否正常，反馈信号是否正常。

　　4 、每月对喷淋泵、消防泵进行手动起泵和自动起泵一次，并对相应的泵控制柜进行常规的维护保养。

　　5 、每季度抽样 25 %对消火栓进行检测，确保消火栓按钮能直接起泵。

　　6 、每季度对排烟风机，排烟阀、防火阀进行维护保养。

四、服务标准

　　1 、消防维保顾问服务收费标准：

　　1 )每季度免费巡检一次。

　　2 )《消防设施检测报告》参考

篇4：消防设施器材维护管理制度

1目的

　　建筑消防设施的作用就是限制火灾蔓延的范围，及时发现和扑救火灾，为有效地扑救火灾和人员疏散创造必要的条件，从而减少火灾所造成的财产损失和人员伤亡。为进一步加强消防设施器材维护管理工作，严格落实各单位消防设施器材维护管理制度，确保公司消防设施器材完好有效，结合公司具体实际，制定本责任制。

2适用范围

　　本制度适用于青海盐湖镁业有限公司选煤厂。

3 编制依据

　　《消防法》(国家主席令【2008】第6号)

　　《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》(公安部令【2001】第60号)

　　《建筑灭火器配置设计规范》(GB50140-2005)

　　《建筑消防设施的维护管理》(GB25201-2010)

4定义

　　建筑消防设施是指建筑物、构筑物中设置的用于火灾报警、灭火、人员疏散、防火分隔、灭火救援行动等设施的总称。建筑消防设施一般可分为可移动(或非固定)消防设施和固定消防设施。可移动消防设施包括灭火器、其他灭火工具、防毒面具和呼吸器等。建筑固定消防设施包括灭火系统、火灾报警系统、火灾事故广播及通讯系统、疏散指示标志及应急照明系统、机械防排烟系统、防火防烟分隔设施、消防电梯等。

5管理主体及职责

　　5.1 安环部负责制定、修订本制度并监督执行。

　　5.2 应急救援中心负责指导开展消防设施器材维护工作，对消防设施器材的维护情况进行监督检查。

　　5.3选煤厂所属各部门要加强对消防设施器材的维护管理工作，按照本制度规定落实消防设施器材维护管理制度并严格执行。

6管理规定

　　6.1各部门要将建筑消防设施列入防火检查、防火巡查的内容，按照工作、生产、经营的实际情况，将巡查的职责落实到相关工作岗位。

　　6.2建筑自动消防设施投入运行后，应及时委托具备消防检测中介服务资格的单位或具备消防设施安装资质的单位，与之签订维修保养合同，对系统进行定期的维修保养。

　　6.3各部门应当制定建筑消防设施维护保养计划，列明消防设施的名称、维护保养的内容和周期，并按要求组织实施。

　　6.4HSE组织各部门配合对建筑消防设施每年至少进行一次全面检测。

　　6.6根据消防设施操作使用要求，制定操作规程，明确操作人员。

　　6.7要建立建筑消防设施故障报告和故障消除的登记制度。建筑消防设施投入使用后即应保证其处于正常运行或准工作状态，发生故障，应当及时组织修复，不得擅自断电停运或长期带故障工作。

　　6.8因故障、维修等原因，需要暂时停用系统的，应当经消防安全责任人批准，系统停用时间超过24h的，消防安全责任人批准的同时，应当报公司HSE部备案，并采取有效措施确保安全。任何单位和个人不得擅自拆卸、圈占、挪用和停用建筑消防设施。

　　6.9应当确保建筑消防设施处于正常工作状态;确保建筑消防设施的电源开关、管道阀门，均处于正常运行位置，并标示开、关状态;对需要保持常开或常闭状态的阀门，应当采取铅封、标识等限位措施。

　　6.10应当对建筑消防设施实施标识化管理，设置统一的消防设施提示性、警示性、禁止性标识，规范标识内容、式样和悬挂张贴位置。

　　6.11应当建立建筑消防设施档案。档案应当包括下列内容：

　　(1)建筑消防设施基本情况，包括建筑消防设施的验收文件和产品、系统使用说明书、建筑消防设施平面布置图、建筑消防设施系统图等原始技术资料;

　　(2)建筑消防设施动态管理情况，包括建筑消防设施的值班记录、巡查记录、检测记录、故障维修记录以及维护保养计划表、维护保养记录、消防控制室值班人员基本情况档案及培训记录等。

　　6.12灭火器应按《建筑灭火器配置设计规范》及其他规定配置数量、型号类型，合理设置分布点。

　　6.13HSE负责建立灭火器、自救面具、呼吸器等器材的维护保养管理档案，记明类型、配置数量、设置部位、使用情况和维护管理责任人，并制作维护保养卡进行明示。

　　6.14灭火器材应放置干燥、阴凉、易取用的地方;确保贮气压力符合要求，喷射软管无老化破损及喷嘴堵塞，灭火器箱内及周围无堆放杂物及锁闭现象。

　　6.15自救面具、呼吸器应置于易于取用和干燥、避光的指定场所，无丢失现象。

　　6.16各部门应指定专人管理辖区内的灭火器材，灭火器材管理应做到“三定”(定位、定人、定责)，不得随意挪动，并能掌握各种灭火器材的性能、用途及保养使用方法。

7检查与考核

　　依据公司《HSE考核制度》和《消防安全工作考评和奖惩制度》，对各单位消防设施器材维护管理制度落实情况进行检查和考核。

8附则

　　8.1本制度自下发之日起试行。

　　8.2本制度由安环部负责解释。

篇5：物业公司计量器具检测规程

　　物业公司计量器具检测规程

　　为了确保计量器具测量的有效性，对计量器具进行定期校对检测，减小测量工作中产生的误差。适用于各分公司、管理处所有测量器具。

　　1、各分公司、管理处维修班建立计量器具台帐。

　　2、按检测计划表时间提前15天将计量器具送检。

　　3、检测要求：计量器具检测环境要求：温度：20±5℃;湿度：小于75%。

　　4、万用表的检定(每年检定一次)。

　　①DCV 档，使用DF130直流稳压电源，用经计量所检定合格(或准用)的基准仪表采用对比法对3.000V、24.00V、36.00V检定误差，并作记录。　　②ACV值，使用交流可调调压器，用经计量所检定合格(或准用)的基准仪表采用对比法对110.0V、220.0V、380.0V各点电压检定误差，并作记录。

　　③DCA值，用DF130直流电源发生器带不同的电阻负载作为电流源，用经计量所检定合格(或准用)的基准仪表采用对比法分别对3.000MA、100.0MA、300.0MA、3.000A进行检定，并作记录。

　　④ACA值， 用交流调压器带不同的电阻调压作为电流源，用经计量所检定合格(或准用)的基准仪表采用对比法分别对30.00MA、100.0MA、300.0MA、3.000A进行检定，并作记录。

　　⑤OHΩ值：用经计量所检定合格(或准用)的基准仪表分别对200.0Ω、2.000KΩ、20.00KΩ 进行测定后与被测验的万用表测定值对比确定误差，并作记录。(本法只适用于电阻值1Ω以上的检定。)

　　5、钳形电流表的检测(每年)。交流电流值，用自耦调压器、小型交流电焊机作为交流大电流发生器，用经计量所检测合格(或准用)的基准仪表采用对比法分别对10.0A、50.0A、100A、200A进行检定误差，并作记录。

　　6、转速表、数字欧姆表每年送市计量所直接检测一次。

　　7、兆欧表的检测(每年)：用不同的高阻值电阻作被测体及经计量所检定合格(或准用)的基准仪表和被检定兆欧表对0.10MΩ、0.5MΩ、5.0MΩ、50MΩ、100MΩ、500MΩ读数值采用对比法检定误差，并作记录。

　　8、尺类及弹簧秤的检测、报废：

　　①钢板尺、卷尺、角尺、水平尺、游标卡尺、千分尺、塞尺使用对比法测量。

　　②外观损伤严重而影响精度时，可由主管主任审批报废。

　　③弹簧秤类的计量器具使用满三年报废。

　　9、公司内使用仪表测量均为维修中一般性测量，精度要求不高，所以对检测的计量器具，电压电流测量值的误差在2.5%以内、电阻测量值的误差在5%以内为合格。

　　10、检测电路原理图

　　①直流电压检定原理图

　　②直流电流检定原理图

　　a.小电流检定

　　b.大电流检定

　　③交流电压检定原理图

　　④钳形表检定原理图

　　⑤兆欧表检定原理图

　　⑥欧姆值检定原理图