关于结清物业费的紧急通知！

结清物业费的重要通知

　　尊敬的各位业主/住户： 您好! 衷心感谢业主朋友们长期以来对物业工作的理解、配合与支持。2022年还有2个月就要结束了，截至目前，仍有部分业主没有交纳物业费。 按时交纳物业费是每位业主的义务，也是物业公司维持日常运营的基本保障。物业费是小区公共秩序维护、环境卫生、公共区域维修，以及电梯、配电、公共照明等设备设施正常运转的根本保障。 如您不能按时足额交纳物业费，将会对小区物业管理服务工作造成严重的影响。同时，也侵犯了已交费业主的切身利益。

　　不按时支付物业费，将导致物业的服务管理品质下降，影响到物业工作的正常有序开展。

　　不按时支付物业费，也侵害了物业公司的合法权益，更是违反了法律法规。

　　在此，请您尽早交纳物业费! 《民法典》第九百四十四条规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人员已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。

　　近期疫情出现反复

　　传播快、隐匿性强、

　　防控难度大，防控形势严峻复杂

　　物业公司按照政府的统一部署，

　　把疫情当做命令，

　　把防控当做责任，

　　团结所有物业员工

　　奋战在疫情一线，

　　第一时间采取各种科学有效措施，

　　为业主的生命安全及身体健康

　　筑起了一道坚固防线。

　　坚决阻断疫情输入

　　是物业的职责;

　　守护业主们安全健康

　　是物业的使命;

　　严把“各个关口”

　　筑起家园防护墙!

　　一、严把“出入关口” 出入门是疫情防控第一道防线，关乎疫情防控成败，为此小区严格执行扫码(健康码、行程码)、测温、戴口罩”。 全体物业人员进入应急状态，24小时值班值守，严格履行查验、登记，强化小区管控。

　　二、严把“管控关” 为了保障小区安全，物业中心时时巡查，在战“疫”道路上做到提前预防、精准布控。

　　小区管理期间，秩序维护人员巡逻、看守，起到良好警示作用。有效阻断与社会人员产生交集，严格执行政府要求的防控标准，维护良好的小区环境，给业主们创建一个安全稳定的生活环境。

　　三、严把外卖、快递“清理关” 疫情期间，为了确保业主们安全，外卖人员禁止进入小区，将外卖放置各门岗存放处。本小区有从事外卖工作业主，进入小区之前秩序人员会严格查看是否携带外卖。快递人员禁止进入小区，封闭单元快递由物业公司代收。

　　加强重点区域、关键环节有效管控，确保病毒传播渠道得到有效阻断。

　　四、严把小区“秩序关” 疫情期间，配合完成核酸检测。核酸检测过程中，提示业主们正确佩戴口罩，保持间隔一米距离，不聚集、不扎堆、不随地吐痰。 秩序员维护小区秩序稳定，做好小区防控闭环管理，为广大业主们创造一个平安、有序的生活环境。

　　关关难，关关过。

　　物业人按照

　　“早、快、准，严、细、实”的要求、

　　“严于常态化，严于社会面”的原则，

　　严把各个关口，

　　坚决阻断疫情输入。

　　物业人用实际行动见证了

　　使命必达、难关必过。

　　他们为小区筑起了安全防线，

　　能挡住一点危险便挺身而出，

　　能守护一日安宁便不辞辛苦。

　　然而，疫情期间采购的大量消杀物资和防护物品，所需费用也相当巨大，这使得物业公司支出较往年持续增大。因此，请还未交纳物业费的业主，尽快到物业服务中心交纳。 物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分： ①管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等; ②物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用; ③物业管理区域清洁卫生费用; ④物业管理区域绿化养护费用; ⑤物业管理区域秩序维护费用; ⑥办公费用; ⑦物业管理企业固定资产折旧; ⑧物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用; ⑨经业主同意的其他费用。 出处→发改委、建设部《物业服务收费管理办法》第十一条 如需帮助，请拨打物业24小时客户服务电话： 。 感谢您的支持与理解。物业全体员工将竭诚为您服务，祝您和家人身体健康、生活愉快!

　　**物业管理有限公司

　　2022年11月4日

物业经理人网 www.pMceo.com

篇2：预存物业费优惠活动通知

2023年预存物业费优惠活动来啦！

　　尊敬的业主：

　　您好!

　　非常感谢广大业户一直以来对物业工作的支持与配合!正是有了广大业户的支持，才保障了我们小区最基本的生活秩序正常的运行。

　　物业服务费，是物业公司为业主持续服务的主要费用来源，是小区治安秩序、环境绿化及卫生、小区公共设施配设备能够正常运行的根本保证，按时缴纳物业费是每位业主的义务，也是维护广大业主利益的根本。

　　为感恩回馈广大业户对物业服务工作的支持，物业服务中心现推出预存2023年度物业费的优惠活动。

线上

　　活动相关信息如下：本次活动分为缴纳物业费、缴纳物业费两种。

线下缴纳物业费活动如下：

　　本次预交物业费回馈活动的业主，在2022年12月31日之前，凡预缴到2023年6月30日(半年)可减免物业费 元;物业管理圈。凡预缴到2023年底物业费(一年)可减免物业费50元。(注明：公租房业主参加线下预缴物业费活动没有优惠)

线上缴纳物业费活动如下：

　　本次预交物业费开通了线上缴费功能。广大业主可通过微信公众号绑定房产，通过户主在物业登记的手机号认证，进行线上预缴物业费。预缴纳1年的物业费优惠折扣为95折。

　　举个例子：如果您家的房产建筑面积是120平方。

　　在线下预缴纳1年的物业费为120*12*1-50=1390元;通过绑定微信公众号，实现线上预缴纳1年物业费则为120*1*12*0.95=1368元，比线下多优惠了22元。

　　以上两种预缴物业费优惠活动截止时间均为2022年12月31日。

　　活动地点：物业服务中心

　　疫情期间及时缴纳物业费是您对我们最大的支持!如不清楚物业费到期日期的住户可查询往年缴费票据，或致电物业服务中心查询，物业服务中心电话：******。支付方式：支付宝、微信、刷卡、现金均可。

　　再次感谢广大业主的支持与配合，物业全体员工将一如既往、竭尽所诚为您提供优质的物业服务。

　　本次活动最终解释权归金佳苑物业服务中心所有。

　　金物业服务中心

　　2022年11月30日

篇3：收取年度物业费的通知

收取2023年度物业费的通知

　　尊敬的各位业户：

　　您好!感谢您一直以来对物业工作的支持与配合。正是有了大家的关注，才使我们的物业服务品质不断地提升。现已步入崭新的2023年，在此物业服务中心祝愿所有的业主身体健康、工作顺利。

　　为了更好地为业主提供优质贴心的服务，保证园区物业服务的正常开展与设施设备的正常运行，例如公共区域水电、安全秩序管理、保洁和绿化服务等，这些都离不开物业费的支持。现2023年物业费已开始缴纳，您可通过以下方式缴纳物业服务费(若有其他年度欠费需要一并补齐)：

　　一、现场缴费：物业前台(现金、微信/支付宝、刷卡均可);

　　二、线上缴费：微信、支付宝扫描物业公司对公收费二维码支付(对公收费二维码以管家发送的为准);

　　三、银行汇款：(转账汇款时请您在备注处填写房间号)

　　银行转账开户行：

　　账号：

　　收款人全称：

物业费取之于业主，服务于业主！

　　不按时支付物业费，

　　将导致物业的服务管理品质下降，

　　影响到物业工作的正常开展。

　　不按时支付物业费，

　　不仅侵害了已交费业主的权益，

　　更是违反了法律法规。

　　在此，

　　请您尽早交纳物业费。

　　法治社会，

　　做懂法、知法、守法的

　　好公民、好邻居。

　　法律是公平、公正、公开的，

　　依法交纳物业费是每位业主应尽的义务。

　　请不要受少数人蛊惑

　　影响了自己的信誉和征信。

　　《民法典》第九百四十四条规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁

　　业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的，。

　　逾期未交纳物业费的，将按照《物业服务合同》的约定，按每日千分之三加收违约金。

　　物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。

　　物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：

　　①管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;

　　②物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;

　　③物业管理区域清洁卫生费用;

　　④物业管理区域绿化养护费用;

　　⑤物业管理区域秩序维护费用;

　　⑥办公费用;

　　⑦物业管理企业固定资产折旧;

　　⑧物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;

　　⑨经业主同意的其他费用。

👉

　　敬请广大业主积极支持配合，如您有任何相关建议或意见，请联系物业服务中心或片区物业管家，物业全体员工竭诚为您服务!

　　物业服务中心

　　2023年2月11日

篇4：物业费催缴通知

　　物业费催缴通知

　　尊敬的业主：

　　根据《民法典》、《物业管理条例》等法律法规精神规定，缴纳物业服务费是每位业主应尽的义务，未缴费的业主实际是侵犯了已缴费业主的合法权益。结合本项目当前的收费情况，仍有部分业主未履行缴费的义务，却享受着保洁、绿化、秩序维护、设施设备维护等物业服务内容，对此，我们为维护已缴费业主和我公司的合法权益，将保留通过法律途径解决的权利，并根据我物业公司与广大业主签订的《前期物业服务协议》向欠费业主收取违约金。

　　为了小区物业服务工作能正常运转，希望业主尽快到物业服务中心缴纳相关费用(或预约上门收费)。近期，我们将组织所有客服管家利用不同时间段不间断地进行上门收费。物业管理圈。同时为方便广大业主，我们也将组织人员到业主所在单位进行收费，通过多种手段方便业主缴费。

　　上述措施大大增加了物业服务的工作量和成本，希望得到广大业主的理解和支持。我们物业服务中心全体员工再次向已缴纳物业服务费的业主表示衷心地感谢和致敬，谢谢你们对我们工作的支持。

　　xx有限公司xx物业服务中心

　　2023年4月x日 物业服务中心全体员工签字：

篇5：大厦物业费催缴通知单

　　物业费催缴通知单

　　尊敬的xx大厦业主：

　　您好!我公司于2023年1月1日起收取物业费。

　　楼号:___业主 姓名:___ 物业费：___元。您至今未缴，请于___月___日前到物业公司办公室缴纳，逾期未缴纳的业户按物业费的千分之三收取违约金。

　　感谢您对物业工作的理解与支持!

　　xx大厦物业有限责任公司

　　年 月 日