物业辖区风机房管理制度

　　物业辖区风机房管理制度

　　风机为地下一层、地下二层的通风设备和消防设备。为加强风机房的管理，特制定以下规定：

　　一、风机房内照明应保持完好，路线整齐，无临时接线。

　　二、机房内应保持环境清洁，通风良好。

　　三、风机房内应有灭火器，放置于易取处。

　　四、每半月同消防检查一起，试运行一次。

　　五、严禁在机房内吸烟。

　　六、机房钥匙由专人管理，无关人员不得进入机房。

　　七、开关平时应置于高速状态。

　　七、柴油发电机操作规程

　　(一)、启动前的准备工作：

　　1、全面检查柴油机各部分是否正常。

　　2、检查水箱水位(2/3以上)。

　　3、检查机油油位。

　　4、检查燃油是否充足(2/3以上)。检查油箱开关及有无渗漏。

　　5、检查蓄电池是否充足。蓄电池内液体是否足够。

　　(二)、启动及运行：

　　1、启动电机连续工作时间不宜超过10秒，如一次启动不成功，应于二分钟后再作第二次启动，三次无法启动应检查原因。

　　2、试运行时，可用手动启动，平时应置于自动位置。

　　3、手动启动时，启动后应调整手柄。使电压达到380V至420V，频率达到50HZ-51HZ。

　　4、试运行期间做好各项记录。

　　5、水温合成至60度时，方可带动负载。

　　6、每15日应运行一次，每次运行时间应不低于30分钟。

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篇2：小区风机房管理制度(4)

　　小区风机房管理制度4

　　风机为地下一层、地下二层的通风设备和消防设备。为加强风机房的管理，特制定以下规定：

　　一、风机房内照明应保持完好，路线整齐，无临时接线。

　　二、机房内应保持环境清洁，通风良好。

　　三、风机房内应有灭火器，放置于易取处。

　　四、每半月同消防检查一起，试运行一次。

　　五、严禁在机房内吸烟。

　　六、机房钥匙由专人管理，无关人员不得进入机房。

　　七、开关平时应置于高速状态。

篇3：大厦风机房管理制度

　　风机房管理制度

　　1.风机房必须保持整洁，不得堆放杂物。

　　2.风机房内任何设备未经允许不得移动位置。

　　3.风机房平时应上锁，不能让非工作人员进入，如需参观要有工作人员陪同下才可进入风机房。

　　4.风机房应保持通风良好，有足够的照明。

　　5.平时应注意风机滤网是否有堵塞，如有此情况应立刻清洗风机滤网。

　　6.应定时检测控制线路。