物业保洁规范规章制度(篇1)

　　物业保洁规范规章制度(篇1)

　　一、每周一彻底清扫小区内路面、公共场地、车棚、绿地、排水沟等，平时要坚持小区环境卫生整洁。

　　二、每隔一天拖、扫楼道一次。(包括楼梯扶手、塔灰、电表箱、单元门、楼道灯、窗台等)。

　　三、楼道玻璃坚持清洁、透明。

　　四、小区内墙、柱、门等无广告纸。

　　五、楼后空中要坚持清洁(不能有砖头、粪便等)，责任区内如有修建渣滓要及时清算。

　　六、小区内有其它休息也要参与，同时要保证本职任务及时完成。

　　七、推灰人员必需坚持渣滓车清洁，每周必需彻底洗刷一次。

　　八、渣滓车停放点周围要坚持洁净，空中有污垢或油渍要及时洗刷。

　　九、以上制度保洁员必需严厉遵守，如有业主反映卫生状况不好，经核实，业主反映一次对责任人罚款20元，累计3次，自动离岗。

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篇2：二次供水保洁卫生管理制度范文

　　二次供水保洁卫生管理制度范文

　　1.根据《生活饮用水卫生监督管理办法》的规定，从事二次供水保洁工作的单位必须持有卫生行政部门发放的《卫生许可证》方能从事二次供水保洁工作。

　　2.从事二次供水保洁工作的人员必须每年进行健康检查和参加卫生知识培训，领取“健康证明”和“卫生知识培训证明”后方能从事二次供水保洁工作。

　　3.从事二次供水保洁工作的人员应做好个人卫生工作，凡患有痢疾、伤寒、病毒性肝炎、活动期肺结核、化脓性或者渗出性皮肤病以及其它有碍饮用水卫生的疾病的，治愈前不得从事二次供水保洁工作。保证被清洁的水箱不受污染，防止水质二次污染。

　　4.使用的清洗工具必须做到专用，使用的器械，消毒物品，清洁剂，除垢剂等必须经卫生部门批准和检验合格。

　　5.各保洁单位必须建立保洁档案，每次清洗必须记录入档案，每次的清洗记录应有被清洗水池的业主或管理机构管理人员的签名确认。

　　6.在清洁保洁过程中，必须做好对水池人孔加盖密封、加锁，对透气孔、溢流孔等要有防蚊虫、异物进入池内的装置等工作。

　　7.每次清洗保洁后，保洁单位应取水样送有资质的技术服务机构检验，检验报告必须交水池业主或管理机构保存备查，保洁单位则将报告书副本存入档案及记录检验日期。

　　8.每次清洗保洁后，应投加消毒药于水箱中，混和消毒30分钟后，使水池水游离余氯不低于0.3mg/L，确保饮水卫生。

篇3：TS企业总公司保洁工作管理制度

　　TS企业总公司保洁工作管理制度

　　一、目的：

　　为保持干净、整洁的办公环境，明确保洁人员的工作内容及职责，特制定本规范。

　　二、工作时间：

　　保洁人员每日8：30分清扫完毕。

　　四、保洁区域及标准：

　　1、办公区

　　保洁项目：擦拭办公桌桌面、电话、电脑、办公椅、整理桌面散放文件、地面吸尘、收垃圾。

　　要求：1)8：30分之前必须完成。2)应先清洁董事长办公区及部门经理区。3)须用干净毛巾(干湿两条)。4)暂空闲的办公桌椅。

　　周期：每日固定一次，其余时间巡回保洁。

　　保洁标准：无垃圾、无碎屑、无污迹、无死角。

　　3、公用区域

　　保洁项目：会议室(门、会议桌、椅、衣架、白板)、走廊、整理打印、复印区，整理供水处。

　　要求：要求：1)8：30分之前必须完成2)须用干净毛巾(干湿两条)。4)暂空闲的办公桌椅。

　　周期：同办公区

　　标准：无异味、桌椅摆放整齐、无尘土、无碎屑。

　　4、其它

　　1)、及时清理离职职员的废弃物品、保证桌面整洁。

　　2)、根据来客情况，随时整理会议室。

　　3)、巡视各个部位的卫生情况，发现问题及时处理。

　　4)、除生活垃圾及办公垃圾外不得擅自处理公司物品。

　　5)、每两年清洁一次地毯。

篇4：物业保洁设备使用管理制度

　　物业保洁设备使用管理制度

　　1.库房建立《机器设备台帐》，对机器设备进行统一管理。

　　2.机器设备进行统一编号，由各区域主管负责，出了问题由主管承担相应责任。

　　3.主管须在每天下班前对机器进行使用后的检查，机器是否清洁干净，有无损坏，如发现问题一定要查明原因，分清责任，落实到个人。

　　4.每星期日由保洁员对吸尘器进行一次大清洁，对吸尘袋、爬头、吸管进行检查是否堵塞，电线插头是否破损漏电发现问题及时保修，并填写《机器设备清洁保养记录表》、《机器设备维修记录表》。

　　5.其他大型机器，如：单刷机、吸水机、抛光机、抽吸两用机等，由主管负责。监督做到每天各种机器使用要有记录，使用后机器设备清洁保养要有记录，机器设备维修要有记录，并填写《机器设备使用记录》，《器设备清洁保养要有记录》，《设备维修记录表》。

　　6.各种机器使用完后，必须要清洁，主管要负责检查，使用人要爱护机器，不得违反操作或摔打机器，如有发现，将对此给予除名并罚款处理。

　　7.严格遵守公司规定，各种机器不得随便外借，如有特殊情况需要外借的，须报上级批准后方可借出，并需要借条，注明坏了要照价赔偿等字样。

　　8.严禁私自将机器他人，其后果一切自负。

　　10.使用人必须严格遵照执行机器设备的操作规范、要求。

　　11.吸尘器保养：

　　1)检查最后一次使用过的吸尘器是否清理干净，有无杂物留存。

　　2)开动电机检查机器是否正常运转，有无大的噪声。

　　3)操作时沿着由内向外，由上向下的使用方法进行，轻加以按动，使尘粒物始终依附在吸尘器的扒头上。

　　4)避免直接使用吸尘器吸入大块的杂物或在浸水的区域操作;不要强行拖拉吸尘器软管，以避免吸尘器的软管发生断裂。

　　5)注意地毯边角吸尘器扒头不能及地的地方，可直接使用机器吸管沿地毯边角进行操作。

　　6)使用时注意吸尘器边角电源线的长短，吸不到的地方，不要强行拉扯电源要立即更换电源插座，这样可避免电源线因拉扯造成短路，及接触不良，使用时检查电源线是否有破损现象，随时与工程部联系注意使用时的安全。

　　7)清洗地毯时需由前向后推动单刷机。

　　8)操作时留意电线不要拖拉太长，以免踩踏发生意外。

　　9┦褂檬弊⒁獾ニ⒌靥夯牡缭聪撸笆备坏缭床遄悦獾缭 ?线因拉扯所造成的短路及接触不良。

　　10)使用后的单刷机要及时把软盘取下，用清水冲洗干净后保存。

　　11)使用的单刷地毯机的水箱内不要保留清洗液，最好一次用完，使用后的水箱要用清水刷洗干净。

　　12)将单刷地毯机进行最后检查与整理，达到外观清洁整齐，保证内部无故障后妥善进行保管。

篇5：物业培训：保洁岗位考核制度

　　物业培训：保洁岗位考核制度

　　1.保洁绿化主管岗位考核制度

　　项目 考核内容 分值 扣分标准

　　1 1未遵守作息时间 5 ①发现一次扣5分

　　2 2擅离工作岗位 5 ①发现一次扣5分

　　3 3不服从上级领导分配，不听从指挥 5 ①发现一次扣5分

　　4 4未掌握火灾消防等突发事件等应急措施 5 ①未掌握消防知识扣2分②未掌握火灾应急措施3分

　　5 5接待客户不热情礼貌，推卸责任 5 ①对客户不热情礼貌扣2分②对在工作中推卸责任扣3分

　　6 6招聘保洁员未坚持标准，徇私情 5 ①发现一次扣5分

　　7 7未对保洁员做操作培训 5 ①发现一次扣5分

　　8 8未合理安排责任区，人员调配不合理 5 ①发现一次扣5分

　　9 9未配合环卫部门统一行动，带来负面影响 5 ①发现一次扣5分

　　10 10卫生环境质量未达到公司标准，导致客户投诉 5 ①发现一次扣5分

　　11 11未做好考勤工作 5 ①发现一次扣5分

　　12 12未做好消杀工作，带来负面影响 5 ①发现一次扣5分

　　13 13未控制清洁用品用量 5 ①发现一次扣5分

　　14 14未完成上级下达的工作任务 5 ①发现一次扣5分

　　2.保洁员岗位考核制度

　　项目 考核内容 分值 扣分标准

　　1 未遵守作息时间 2 ①发现一次扣2分

　　2 擅离工作岗位 2 ①发现一次扣2分

　　3 不请假外出一次 2 ①发现一次扣2分

　　4 不服从上级领导分配，不听从指挥 4 ①发现一次扣4分

　　5 工具未放在指定地点 2 ①发现一次扣2分

　　6 在工作区域闲聊 2 ①发现一次扣2分

　　7 未完成当天工作 2 ①发现一次扣2分

　　8 不遵守操作规程 2 ①发现一次扣2分

　　9 因工作失误导致投诉 2 ①发现一次扣2分

　　10 在上班时有粗言秽语、故意刁难行为 2 ①发现一次扣2分

　　11 工作中造成客人及其他人员不满 3 ①发现一次扣2分

　　12 工作间物品未摆放整齐 2 ①发现一次扣2分

　　13 发现区域异常情况，不及时报告和处理 2 ①发现一次扣2分

　　14 使用机器后未做清洁 2 ①发现一次扣2分

　　15 消极怠工 3 ①发现一次扣2分

　　16 外围地面有杂物 2 ①发现一次扣2分

　　17 地毯有积尘，有杂物 2 ①发现一次扣2分

　　18 玻璃、镜子有积尘及手印，有明显污渍 2 ①发现一次扣2分

　　19 指示牌有积尘、有污渍 2 ①发现一次扣2分

　　20 墙身有积尘，有污渍 2 ①发现一次扣2分

　　21 会所柜、台、桌有灰尘 2 ①发现一次扣2分

　　22 石材地面有灰尘脚印 2 ①发现一次扣2分

　　23 花盆有尘、有污渍 花叶有灰尘 2 ①发现一次扣2分

　　24 外围绿化带有明显垃圾杂物 2 ①发现一次扣2分

　　25 门、门框、有灰尘 2 ①发现一次扣2分

　　26 地脚线有积尘 2 ①发现一次扣2分

　　27 电梯不锈钢有积尘、有污渍、 有手迹 2 ①发现一次扣2分

　　28 卫生间马桶不干净 2 ①发现一次扣2分

　　29 走火梯地面有灰尘 2 ①发现一次扣2分

　　30 走火梯扶手有灰尘 2 ①发现一次扣2分

　　31 小便池有尿渍、杂物 2 ①发现一次扣2分

　　32 洗手盆有污渍 2 ①发现一次扣2分

　　33 卫生间无卷纸 2 ①发现一次扣2分

　　34 转门玻璃不锈钢有污渍、有手迹 2 ①发现一次扣2分