物业园区生活水箱房管理制度
物业园区生活水箱房管理制度
1、加强水箱房管理人员责任心,定时巡视检查生活水系统的运行情况。
2、定期检查水箱房的设备运行情况,检查内容如下:
(1)生活水箱浮球阀工作正常。
(2)检查截门的开启位置,杜绝跑、冒、滴、漏。
(3)保持液位计清晰,钢精正、干净完整。
(4)保证紫外线消毒设备的正常使用。
(5)保证变频柜的正常工作和正常指示。
(6)保证各种仪表干净,清楚,在计量周期内。
(7)保证电机、泵体干净,运行正常。
3、积极配合卫生防疫部门的年检及工作检查。
4、每年定期对水箱进行清洗、消毒。
5、定期组织水箱房管理人员学习《生活饮用水监督管理条例》及相关条例。
6、无关人员不得私自进入水箱房。
7、做好水箱房清洗消毒记录。
物业经理人网-www.Pmceo.com篇2:信德物业综合部资料管理员岗位职责
信德物业综合部资料管理员岗位职责
任职要求:40岁以下,大专以上,3年以上相关工作经验,具有良好的责任心及一定的职业素养,原则性强;熟练使用办公软件、设备;具有良好的写作能力及信息处理能力;富有亲和力、耐心,工作积极主动,乐于助人,责任心强,做事果断、条理性强。
直接上司:综合部经理
直接下属:无
主要职责与权限
1.认真学习国家保密法和有关档案管理规定,严格执行公司档案管理制度。
2.负责物业的有关图纸资料的收集、装订、存档。
3.负责公司各类档案的建立与管理,依据管理制度,科学分类,方便检索。
4.严格执行档案使用、查询制度,规定不能外借的档案资料,未经经理批准不得外借,借阅档案必须详细登记,对造成破损、缺少、不按时归还者严格按规定处罚,并尽力弥补。
5.每周对档案室清洁一次,保证室内洁净,温度湿度恒定,通风消杀良好,防盗设施安全可靠。
6.未尽事宜及上级领导安排的其它工作。
篇3:信德物业综合部仓库管理员职责
信德物业综合部仓库管理员职责
任职要求:35岁以下,高中以上,2年以上相关工作经验,具有良好的服务意识及一定的礼貌修养,善与人沟通;熟练使用办公软件、设备,具有良好的写作能力及沟通能力;富有亲和力、耐心,工作积极主动,乐于助人,责任心强,熟悉基本的财务知识。
直接上司:综合部经理
直接下属:无
主要职责与权限
1.根据有关单据,严格核对品种、规格、数量、质量,把好验收关,对不合格货物拒绝入库。
2.根据《领料单》发货,发货时严格核对品种、规格、数量,防止差错。
3.做好进货和领料记录,记好各类物品数量帐,经常核对实物,做到帐实相符。
4.月底做好盘点工作。
5.做好仓库内清洁卫生工作。
6.加强对各类物品的保管工作,对一些易受潮的物品要放在通风干燥的地方,对一些易碎易爆物品要有专门存放地点,并采取切实措施妥加保管。
篇4:信德物业综合管理部主管职责
信德物业综合管理部主管职责
任职要求:28岁以下,高中以上,2年以上相关工作经验,具有良好的服务意识及一定的礼貌修养,善与人沟通;熟练使用办公软件、设备;具有良好的写作能力及沟通技巧;富有亲和力、耐心,工作积极主动,乐于助人,责任心强,做事果断、条理性强。
直接上司:综合部经理
直接下属:行政专员、人事专员、司机、采购
主要职责与权限
人事工作
1.负责公司人力资源规划,建立健全公司的人事管理制度、劳动用工制度、薪酬福利制度。
2.根据公司各部门的需求和岗位任职条件,制定员工招聘计划,组织员工的复试、择优录用工作。
2.负责公司所有员工的入职、辞职、升迁、解聘的整理记录,归类存档并妥善保管且随时待查。
3.制定完善公司绩效考核体系,组织和指导各部门的绩效考核工作,确保人力资源的合理利用。
4.负责工作信息的材料组织、整理、动态信息分析、上交工作。
5.为公司主管以上的管理者进行职业生涯规划设计。
6.负责员工劳动合同、人事档案的归档管理工作。
7.依据考核制度,审核员工考勤、 加班、请休假等。
8.负责办理员工的社保及保险关系的转入转出工作。
行政工作
9.依据公司规章制度对办公环境、劳动纪律等进行规范化管理。
10.认真保管好各种文件、教学设备、资料、教材等。
11.制定员工的培训计划,组织和实施员工培训及转正考核。
12.定期组织员工的各项调查、体检、集体活动及年会等。
13.负责公司食堂的日常管理工作。
14.完成上级安排交办的其它工作。
公共关系
15.负责公司各类证照的办理、更换及年检手续。
16.负责公司各项活动的宣传、组织、实施。
篇5:信德物业综合管理部经理职责
信德物业综合管理部经理职责
任职要求:50岁以下,大专以上,5年以上相关工作经验:具备较强的领导及管理能力、善于沟通,具备较强的组织协调能力及分析判断能力;熟悉国家的有关政策法规,具有较强的交往能力;富有亲和力、较强的说服能力,品德高尚,道德素养好。具备相关资格证书。
直接上司:总经理
直接下属:行政专员、前台、人事(综合)主管、司机、采购
主要职责与权限
1.负责部门的全面工作,制订整体管理方案,组织本部门的工作会议,及时发现问题并解决问题。
2.向公司高层决策者提供有关组织建设等方面的建议,并致力于提高公司的综合管理水平。
3.塑造、维护、发展和传播企业文化。
4.组织制定行政管理规章制度用督促,检查制度的执行。
5.组织协调公司年会,员工活动及各类会议,负责外联工作及办理各项证照。
6.采购计划的审核及市场调研,组织合同评审。
7.负责按印章管理,使用印章的审批、办理。
8.做好公司及部门保密工作,完成领导交办的其他工作。