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高空坠落事故的防范措施

编辑:物业经理人2021-06-01

  高空坠落事故的防范措施

  针对目前石油建设工程高处坠落事故的因果关系,在调查和分析的基础上,笔者认为,应从安全管理和安全技术两方面制订预防高空坠落事故的措施。

  一、强化安全管理

  1.安全管理机构应健全

  目前的石油建设施工企业,一般都有安全管理组织机构,但较普遍地存在两方面现象:一是层次不全,人数不足,专职人员较少;二是只有形式,没有落实。

  为此,建议对不同施工资质等级的企业和不同规模的工地,明确相应的安全管理网络、安全管理制度、安全管理人员的人数及专(兼)职人员比例,以确保安全管理机构的健全和力量的充实。在安全管理班子内必须落实专职预防高处坠落事故的人员,使其做到分工明确,管理专门化。

  2.安全管理机构的运行

  (1)明确总分包对安全生产的职责

  目前有相当数量的企业还没有真正认清总包是安全第一责任人的含义。而且由于总包单位对分包单位存在以包代管的现象,即与分包队伍签订一份安全生产协议书,一旦分包队伍发生事故,就以此推脱责任。

  因此,应明确总分包对安全生产应负的责任及总分包的关系,并制定具体的职责事项及检查标准,使安全职责有可操作性,使检查有量化指标。

  总包的安全职责:

  对分包队伍的资质的实质性审查及对分包工人的技术与安全常识考核。在选择分包队伍时应严格把关,在进场施工后应随时审查,避免“层层转包”及“挂靠”现象的出现。同时应做好对工人的技术、安全考核工作。

  ①切实控制人员素质达到上岗要求;

  ②负责组织新老工人学习现场安全生产管理制度;

  ③负责编制分包项目的施工组织设计和安全技术措施;

  ④负责对上级部门提出的防范措施进行实施。

  (2)加强施工人员的安全教育

  由于工地生产任务紧,工地条件限制,在工地上开展经常性的安全教育会有一些实际困难。建议各施工单位在开办各种技术培训班时,设立一个安全生产教育培训班,并把防高处坠落作为一个必须的内容,对组织领导干部、工程技术人员、专兼职安全员、从事后险性较大的工种工人进行相对集中的技术、安全教育。

  (3)贯彻执行规章制度

  有关资料表明,目前安全生产规章制度方面主要是贯彻执行不力。在防治高处坠落事故方面,需要加强的主要是:

  ①对用于高处作业的设施、材料的进场验收,周转使用的复验;

  ②对一些易发生高处坠落事故的环节,设专人随时检查验收;

  ③加强防坠落设施使用过程中的检查。应规定检查内容、检查次数,做到人员落实、责任明确。杜绝由于这些设施的变化而形成事故隐患。

  3.关于加强“安全监理”的建议

  目前,工程建设监理均以质量监理为主,也有个别的同时对进度与投资进行监理,对于安全监理都是附带的。实际工程监理中没有对安全监理给予足够的重视。

  如果能把安全监理与质量监理完全平等对待,在监理中配备相应的人员,形成完善的安全监理制度,建立系统的资料档案等,形成一个闭环管理,就可以促使工地将安全工作做得更细致,更深入、更经常,为安全生产提供有力的保障。

  二、预防高处坠落的安全技术措施

  1.“三宝”防护措施

  安全帽、安全带、安全网在建筑安装工程施工中,挽救了无数的生命,它被广大职工认为是安全“三宝”。因此,在施工现场人员应做到:①进入施工现场的职工要戴安全帽;②高空作业人员须系安全带;③高处作业点的下方必须设安全网。

  2.“临边、洞口”防护

  临边、洞口防护拦、防护盖板在大部分工地均有设置,但存在着不够规范、易被挪动或效果不佳等问题。因此,在施工现场必须做好各项临边、洞口的防护,同时建议对一些高处坠落防护设施应设专门的部门进行研究与开发,如对于洞口的防护盖板可研制一些用于不同洞口尺寸的“安全盖板”,既不可挪动,又有明显标识,这类安全设施对预防高处坠落是十分有利的。

  3.“架子把住10道关”

  脚手架在建筑安装工程施工中是一项不可缺少的重要工具,万一脚手架发生故障,往往会造成多人重大伤亡事故。因此,对各种脚手架必须认真把好以下10道关。

  (1)材质关,严格按规定的质量、规格选择材料。

  (2)尺寸关,必须按规定的间距尺寸搭设立杆、横杆、剪刀撑、栏杆等。

  (3)铺板关,架板必须满铺,不得有空隙和探头板、飞跳板,并经常清除板上杂物,保持清洁、平整。木跳板厚度必须达5cm。

  (4)栏护关。脚手架外侧和斜道两侧设1m高的栏杆和立网。

  (5)连结关,必须按规定设剪刀撑和支撑。高于7m的架子必须连接牢固,不得摇晃。

  (6)承重关,脚手架均布载荷,不超过27MPa。如超载,应采取加固措施以保证安全。

  (7)上下关,必须为工人上下架子搭设马道或阶梯。严禁施工人员从架上爬上爬下,造成坠落事故。

  (8)雷电关,必须做好脚手架的避雷和防电设施。

  (9)挑梁关,悬吊式吊篮脚手,除吊篮按规定加工、设篮护和立网外,挑梁架搭设要平坦和牢固。

  (10)检验关,各种架子搭好后,工长必须组织架工和使用工种共同检查验收,验收合格后方可上架操作。使用时,特别是大风、雷后,要检查架子是否稳固,发现问题及时加固,确保使用安全。

  4.“屋面天棚有措施”

  在天棚和轻型屋面上操作,行走十分危险。因此,凡在天棚和轻型屋面上操作、行走前,必须在上面搭垫板或下方满铺安全网。

  5.“梯子牢固又坚固”

  由于梯子不牢固发生的高处坠落事故是较多的,因此要求:

  (1)梯子要牢;

  (2)踏步30cm~40cm;

  (3)与地面夹角60~70度;

  (4)底脚要有防滑措施;

  (5)顶端捆扎牢固或设专人扶梯。

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篇2:sy物业业主手册:治安防范管理公约

  sy物业业主手册:治安防范管理公约

  治安防范管理公约

  为维护本小区居民生活秩序,确保居民家居安全,特制订本规定:

  一、本物业管理公司成立一批专业、训练有素专职秩序维护队的,负责本小区秩序维护和治安保卫工作。

  二、秩序维护队的职责和权利是:

  1.严格执行国家治安条例,密切配合公安机关,维护本物业区域内的公共秩序,做好治安防范工作。

  2.实行24小时全天候巡逻值班制度,对本小区进行固定岗、巡逻流动岗、闭路电视的监控,随时监控本区的治安情况,发现治安隐患及时排除、制止。

  3.负责本小区的机动车辆、摩托车、自行车管理,维护本小区交通秩序、保障小区内车辆行人安全。

  4.负责本区流动人员、暂住人员的登记、管理,执行公安机关人口管理规定,制止诸如收废品、商贩等闲杂人员进入小区。

  三.在本小区发生治安、消防、交通等方面的突发事件时,要挺身而出,依法维护居民、用户的合法权益,及时采取抢救、补救措施,制止事态的进一步恶化,维护现场秩序,要迅速查问时间、原因和责任,通知有关部问,并协助查处。

  6.维护物业公司公布的各项规章制度,对不遵守上述规章制度的居民,管理人员有义务教育劝阻,直至通知政府有关部门处理。

  7.受公安机关委托,有权核查有关车辆、人员的证件及其他情况,对破坏本小区治安秩序的人、事有权劝阻、制止,直至通知公安机关处理。

  8.负责本小区保安设施如闭路电视系统,消防设施的养护、检查。

  三、维护治安人人有责。本小区居民应积极主动参与本小区治安管理工作,做到:

  1.遵守国家、公安机关有关治安管理规定。

  2.遵守、维护本小区公共秩序和治安的各项规章制度。

  3.密切配合治安分队的治安管理工作,在保安人员因故查询时,给予主动协助。

  4.敢于制止、举报破坏本小区治安秩序或造成治安隐患的人和事,并协助秩序维护队处理。

  5.及时向治秩序维护队申报留住的流动人员、暂住人员。留住人员应在三天内和暂住人员应在十天内持有效证件到秩序维护队申报。

  6.爱护本小区保安设施,正确使用电子防盗门、电子防盗对讲系统,并要教育儿童不得损坏有关设施。

  7.采取有力的防范措施,注意锁好住宅门窗和各自车辆,进出大楼时要随手关门,同时注意不得让陌生人跟进。

  四、治安人员应严格执行治安条例规定,抓到嫌疑人员,不得殴打和擅自审讯,尽快移交有关部门处理;发现治安、消防、交通事故不得自行处理,只能移交有关部门处理。否则,居民有权向物业管理公司、治秩序维护队或政府有关部门举报,物业管理公司、秩序维护队一经发现、查实,将给予严肃处理,直至追究法律责任。

  五、本小区居民不得违反国家、公安机关有关治安管理的法律、法规,不得违反本小区物业管理公布的各项规章制度,否则,将按章处罚,直至追究法律责任。

篇3:SY物业自然灾害防范管理制度

  SY物业自然灾害防范管理制度

  1.目的

  明确各岗位职责,顺畅应急流程,加强自然灾害应急能力,确保管理区域安全。

  2.适用范围

  公司各物业管理项目

  3、各类信号含义及部门要求之防御措施

  3.1台风预警信号含义及措施

  3.1.1台风白色凤球信号

  颜色:白色

  含义:距离为市800公里范围内有热带气旋生成或移入,48小时内可能影响我市。

  防御措施:

  A.向领导惊醒通报

  B.利用小区电子宣传栏或其他方式发布温习提示,检查各楼道门窗是否关闭,检查各设备是否处于正常状态:

  C.组织进行绿化木苗及各类室外施工设施、灯具的加固。

  3.1.2台风绿色凤球信号

  颜色:绿色

  含义:距离我市500公里范围内有热带气旋生成或移入,24小时内可能影响我市,风力可达6-7级。

  防御措施:

  A.组织全体人员进行宿舍及服务设施防风准备:(各设施\设备处做好防水准备)

  B.组织服务中心各班长以上人员会议,布置防御措施:

  C.转移室外绿化苗木及其他未固定物品:

  3.1.3台风黄色凤球信号

  颜色:黄色

  含义:激励我市200有热带气旋移入,12小时内将影响我市,风力可达8级以上。

  防御措施:

  A.继续做好宣传提示工作:

  B.定时向机关事务局领导进行情况实时通报:

  C.拆除室外临时设施,重点部位加强守护:

  D.各部门负责人到达指定岗位准备实施救灾:

  3.1.4红色台风凤球信号

  颜色:红色

  含义:热带气旋将严重影响我市,平均风力10级以上,阵风11级以上。

  防御措施:

  A.随时监控台风变化,实时发布台风信息:

  B.关闭停车场

  C.继续组织抗灾救援:

  3.1.5台风黑色凤球信号

  颜色:黑色

  含义:热带气旋在我市或其附近登陆,平均风力12级以上。

  防御措施:

  A.撤回室外个工作岗位,密切关注台风动向,准备灾后救灾及恢复工作“

  B.定时向公司“抗灾救援工作指导小组“及业主通报救灾及损失情况。

  3.2暴雨预警信息及含义

  3.2.1黄色暴雨信号

  颜色:黄色

  含义:6小时内,我市将有较大的降雨:

  防御措施:

  A..利用电子宣传栏或其他方式向业主及服务中心相关岗位进行天气情况通报,提醒注意安全:

  B.清理各沟渠、井道是否有杂物,检查电力设施运作及防水情况:

  3.2.2 红色暴雨信号

  颜色:红色

  含义:在刚刚过去的3小时,我市部分地区的降雨量已达到50毫米以上,并且雨势可能持续。

  防御措施:

  A.组织人力、物力进行抢险工作:

  3.3 寒冷预警信号

  3.3.1 黄色寒冷信号

  颜色:黄色

  含义:受北方冷空气影响,本市气温24小时内将要或已经降到10℃以下。

  防御措施:

  A.中心接到信息后通知各岗位注意及时添衣保暖:

  B.服务中心做好防御寒冷天气的物资准备:

  3.3.2 红色寒冷信号

  颜色:红色

  含义:受北方冷空气影响,本市最低气温24小时内将要或已经降到5℃以下。

  防御措施:

  A.服务中心接到信息后通知户外工作岗位采取防寒措施:

  B.服务中心组织食堂熬制防寒饮品并送达各室外工作岗位:

  3.3.3 黑色寒冷信号

  颜色:黑色

  含义:受北方冷空气影响,本市最低气温24小时内将要或已经降到05℃以下。

  防御措施:

  A.准备人员防冻物资并分发:

  B.加强设施检查。对裸露的上下水管道进行保护,防御结霜冻,冰冻:

  3.3.4强雷电警告信号

  颜色:红色

  含义:预计1小时内有强雷电发生,或强雷电正在影响并持续一段时间。

  防御措施:

  A.停止各类户外易燃、易爆危险作业:

  B.组织监测雷电灾害防护装置,确保有效运行:

  C..通过电子宣传栏或其他方式向业主进行天气状况通报,提醒游客注意防雷,警惕下海:

  3.5大风警告信号

  颜色:红色

  含义:预计3小时内,本市陆地平均风力将达6级(阵风9级)以上,或大风天气已经出现,并将持续一段时间。

  防御措施:

  A.停止高空及户外危险作业

  B.检查室外危险设施,利用电子宣传栏等方式向业主发布实时天气:

  3.6高温警告信号

  颜色:红色

  含义:预计本市最高气温24小时内将要或已经达到35度以上。

  防御措施:

  A.做好室外工作岗位的防暑工作,购置防晒用品进行发放。

  B.随室外工作岗位采取必要的防暑降温措施,组织食堂熬制清热降暑凉茶并送达各工作岗位:

  4.4 过程控制

  4.4.1 台风、暴雨气象发布

  4.1.1.1 台风、暴雨的气象发布以泉州气象台为准,发布讯息的渠道主要有:广播、报电视及市三防监控中心通知等

  4.4.1.2 监控中心值班员从上述渠道获取气象信息,通过:重要信息发布形式“即通过对讲系统联系各岗位,准确地将台风,暴雨等预警信息通报各岗位,并每两小时跟踪通报一次,如,属于特殊情况可追加频率。

  4.4.2.1 当值维序班长根据消防中心每2小时通报一次的气象信息,安排人力做好以下工作:

  A. 检查紧急应用工具并确定其性能良好:检查急救箱,确保各项药物齐全:检查沙包存放点,沙包是否足以有效堵水及堵漏,防水装备是否完好。

  B. 关闭管理区域所有外墙上的门窗。

  C. 检查所有消防设备、防火门、通道、对讲机是否完好。

  D. 安排好台风来临期间的值班人员、应急人员和应急措施。

  E. 监控中心联系机关事务局尽量疏散地面车辆到地下车库。

  4.4.2.2 服务中心办公室\环境部做好以下工作:

  A. 安排人员清理管理区域天台的垃圾\非固定物品,疏通天台及地下室的下水管及地漏,如属于工程遗留问题及时报告技术人员解决。

  B. 发布电子信息或张贴“温馨提示“通知服务区域的工作人员台风及暴雨来临的消息,并提醒工作人员在离开办公室时,关好门窗、水电开关及加固一切可能吹到物件,同时告诫工作人员在台风来临时,不要登上小区顶部或各层屋面的露天部分。

  4.4.2.3 工程设备管理部应做好以下的各项工作:

  A. 检查处理极有可能吹落的户外广告牌、广告临时设施,各层天台设施是否牢固,必要时经请示甲方领导同意,降下国旗并固定旗杆。

  B. 停止所有在建工程,对施工场地、户外广告牌、灯柱、霓虹灯、树木进行防风、风雨处理。

  C. 检查备用电源系统及发电机系统,确保应急供电。

  D. 检查防雷系统,确保工作有效。

  E. 对户外机电设备如室外照明系统、冷却塔系统、排风口、对讲机天线等进行加固,对户外设备、户外配电盘、插座等做防水处理。

  F. 检查广播系统、无线对讲系统,确保正常工作。

  4.4.3 防台风暴雨的应急工作

  4.4.3.1 在工作时间内台风及暴雨来临

  4.4.3.1.1 服务中心各部门统一由经理\助理调配应急,维序班加强人手巡逻。

  4.4.3.1.2 服务中心各部门主管应每隔1小时向部门经理\助理汇报情况。

  4.4.3.1.3 在发生突发事件时,服务中心各级人员应无条件服从安排、听从指挥,进行抢险救灾。

  4.4.3.1.4 服务中心各部门具体应急安排,由主管根据受影响严重程度决定是否紧急集合所有部门人员参与救灾,并于现场进行任务分配。

  4.4.3.1.5 在组织抗灾救援过程中,经理\助理须定时向公司“抗灾救援工作指导小组”及机关事务管理局通报救灾情况。

  4.4.3.2 在非工作时间内台风及暴雨来临时

  4.4.3.2.1 服务中心值班技术员应全面负责小区的防风\防雨工作并与值班维序班长加强配合,在发生突发事件时,及时控制现场进行最大限度的抢救,同时向服务中心经理\助理汇报并通报各部门主管。

  4.4.3.2.2 在收到黄色台风或红色暴雨预警信号时,服务中心部门主管应到服务中心值班处理应急事件,并须每1小时向部门经理\助理汇报各部门救灾情况。

  4.4.3.2.3 当收到红色台风或黑色暴雨预警信号时,服务中心经理\助理应立即赶到现场,组织\协调抗灾应急处理,并须定时向公司:抗灾救援工作指导小组“通报救灾情况。

  4.5 灾后恢复

  4.5.1 在台风及暴雨警报解除后,维序班应在第一时间检查管理区域门窗、天台、地下室、及一切可能造成损失的区域,并恢复原状,沙袋归放原处。

  5.4.2 服务中心应立即组织专人对管理区域进行全面检查,恢复原状、清扫淤泥、积水,撤出警告告示,知会甲方。如有危险隐患应及时排除(如技术组\项目组也无法自行解决排除的,应保护现场并第一时间通知有关部门排除),同时对台风造成的损害向监控中心进行汇报,由监控中心进行详细记录后汇报服务中心客户服务主管。

  4.5.3 服务中心客户服务主管整理,统计各项部门抗灾信息后报部门经理\助理审核后报公司“抗灾救援工作指导小组“。

篇4:物业治护防范常见问题处理作业规程

  物业治护防范常见问题处理作业规程

  1 目的:

  加强巡逻检查是治护防范工作中预防和打击犯罪分子的一项行之有效的措施。而对可疑情况分别采取相应措施是巡逻工作的重点,以下是几种常见疑情况及处理方法。

  2 在住辖区内游荡或借口找却说不出被访人姓名和详细住址的,立即上前盘问,但应注意护全。如有二人在场,可一人上前将其带到保安员作进一步盘查处理。如果只有一人在场,右对可疑分子进行跟踪监视,防止其作案或出现其他意外,并向上级报告,通知邻岗,提醒注意,视情况采取措施。

  3 发现其身上带有管制刀具、钳子、螺丝刀、铁棒等工具。应上前核查其携带工具的用途,如用途不明,先约速起来,向主任报告,送辖区派出所处理。

  4 携带物品繁多,如电视、音响、VCD等贵重物品,又无任何证明人的(搬家的有 服务中心出具的放行条)。暂时将人、物扣留,速与业主(住户)和有关部门联系核对,待其出具可靠证明后放行。如无任何证明,即送交辖区派出所处理。

  5 在偏避、隐蔽处清理皮包或钱包的,立即设法询问、验证,如属盗窃、抢劫财物的,送辖区派出所处理

  6 单车、摩托车封锁牌、无行驶证、有撬损痕迹的,或将未开锁的单车背着走、提着走或挂于腰间推着走的,立即扣车、扣人,持查明后放行或送交公护机关处理。

  7 神色慌张,行踪诡秘,遇到保安即转身远离或逃跑的人,设法阻截,同时用对讲机向上级报告,并通知邻岗,提高警惕,封锁有关通道,协同抓获。

  低价出售物品与实际价值相差较大的。暂扣留人、物,查明情况,并向上级报告。

  9 发现可疑分子与公护部门通辑的罪犯的性别、年龄、相貌、体形特征等相似,立即向上级报告,采取措施将其抓获或密切监视,通知辖区派出所或打“110”报警。

  3.客户室内(办公室)治护、灾害事故处理作业规程

  3.1 值班保安迅速向保安班长、管理处、公司保卫部和公护机关报案,业主受侵害的财物投购保险的还应通知承保的保险公司。

  3.2 当班保安应根据具体情况,采取适当的方法把整个现场保护起来,禁止无关

  人员进入现场,以免破坏现场遗留的痕迹、物证、影响证据的收集。

  3.3 抓紧时机向发现人或周围群众了解案件、事故发生发现的经过,收集群众的反映和议论,了解更多的情况并认真记录。

  3.4 同到达现场的公护人员认真汇报案件发生情况,协助破案。

  4. 物品/人员出入小区管理标准作业规程

  4.1 目的

  控制闲杂人员进入封闭小区,规范物品出入管理,保障小区内正常的生活和工作秩序。

  4.2 适用范围

  适用于物业管理公司各封闭小区人员及物品出入管理。

  4.3 职责

  4.3.1 保安主任负责检查执行情况。

  4.3.2 保安当值班长、保安员负责实施人员及物品出入管理。

  4.4 人员进出管理

  4.4.1 对熟悉的住户进入小区时:

  1)当值保安员立即起立,并主动问好;

  2)待住户离开后,当值保安员方可坐下。

  4.4.2 当陌生人进入小区时:

  1)当值保安员立即起立,敬礼,并说“您好!请问您去哪一栋哪一号房。”

  2)当来人说明身份时,当值保安员应礼貌的要求对方出示有关管理处办理的证件,经核对证件无误后,将证件交还来人(从验证到将证交还应在30秒内完成)。并说“不好意思,刚认识您,谢谢您的合作,请进。”

  3)当事人说明是业主/租客,但无携带有关证件时,当值人员应立即报告班长前来处理。

  4)当来人说明是来访者,当值人员应首先询问其去哪栋哪号房。

  5)对公司领导或员工进入小区检查或进行工作进,当值人员应主动问好,然 后在值班记录本上记录姓 名、部门、进出时间。

  4.3 物品出入管理

  4.3.1 租客、来访者进入小区携带有易燃、易爆、剧毒等危险物品时当值保安员应礼貌的拒绝物主勿将此类物品带入小区。

  4.3.2 租客、来访者携带物品离开小区时,当值保安员应礼貌检查放行手续。

  4.3.3 如已经办理有效的放行手续时,应要求物主在办理有效放行手续后放行。

  4.3.4 物品经核对无误后放行后,当值保安员应及时在放行条上签署姓名及日期。

  4.3.5 物品入行后,当值保安员应及时将物品的种类、数量等记录在《物品放行登记本》上。

  4.3.6 下班前,当值保安员应收集所有放行条交班长,并由班长上交办公室统一保管。

  4.1 附表

  4.1.1 《物品放行登记表》

  4.1.2 《放行条》(见客户手册)

  物品放行登记表

  NO:FM-RW519

  日期 房号 携带人姓名、住址、证号 物品名称 有无放行条 值班人

篇5:住宅小区安全防范管理规定范本

  住宅小区安全防范管理规定范本

  为了加强安全防范,维护小区内公共秩序,特制定本规定。

  一、外来人员及车辆出入辖区须在门卫办理登记手续,有特殊需要经常出入辖区,可在管理处办理临时出入证。

  二、推销员、小商贩、携带易燃易爆物品者、盲流人员、拾荒者、收破烂等闲杂人员不得擅自进入辖区。

  三、临时留宿、暂住人员须到管理处办理登记手续。

  四、对无证陌生人员的来访,在未弄清身份之前应谢绝进入。

  五、不得在辖区内利用房屋窝藏犯罪嫌疑人和赃物。

  六、不得使用音量过大或发出噪音的器材,影响他人的正常工作和休息。

  七、不得损坏、移动消防器械、标志,动用消防及绿化专用水源。

  八、不得擅自安装、使用家庭电网或改装、破坏正常供电线路。

  九、不得故意损坏、移动、覆盖小区内各种共用设施。

  十、不得在阳台护栏上摆放花盆等物品或从室内、阳台往外泼水、倾倒、丢抛垃圾、物品等。

  十一、大宗物品搬离辖区时,须按规定在门卫办理手续,待值班安护人员确认后放行。

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