物业绿化主管岗位职责及工作内容

　　物业绿化主管岗位职责及工作内容

　　绿化主管岗位职责

　　1)按公司领导的指示和管理目标，按计划组织实施;

　　2)根据四季气候的变化，拟定技术方案，适时适当地采取措施预防各种病虫害的发生，最大幅度地降低绿化管理成本;

　　3)随时掌握植物的生长情况，制定合理施肥计划，并督导贯彻实施以达到绿化美化的最佳效果;

　　4)作好植物、药品、肥料的采购、供应计划，切实保障绿化工作的需要;

　　5)带头遵守公司的各项规章制度，有计划地开展员工培训工作，教育员工爱业敬业，掌握业务知识，使之成为精良的专业技术人才;

　　6)搞好班组建设，作好员工的思想工作，爱护、关心员工，团结一心带领员工完成各项任务。

　　工作内容：

　　1)检查员工的到岗情况，员工的仪容仪表，安排当日的绿化工作;

　　2)巡查小区的绿化情况，尽全力完善局部需整改部位;

　　3)检查、督导各班组的工作，随时掌握各组领班的工作情况;

　　4)处理日常事务以及突发事件，如对破坏绿化行为的处罚等;

　　5)完成上级交办的其它事情。

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篇2：医学院物业绿化部管理职责

　　医学院物业绿化部管理职责

　　绿化部主要工作

　　1、按《物业管理委托合同》规定的标准及范围，实施绿化工作。

　　2、负责公司绿化业务的安全工作，明确安全责任，制订安全操作规程，防患于未然。

　　3、负责与各区域班组及客户的工作协调和沟通。

　　4、负责绿化部员工的管理工作。

　　绿化部部长岗位职责

　　报告上级：管理处经理

　　联系部门：保洁部、保安队

　　督导下级：绿化领班、绿化工

　　岗位职责：

　　1、坚决贯彻执行所属管理处经理的指示，工作直接对所属管理处经理负责。

　　2、对绿化部生产岗人员和设备的全权管辖和调配。并合理编排工作人员的分班分级，保证人员安排合理。工作正常有序地进行

　　3、依据公司签订的保洁服务合同制定《绿化质量及检查标准》，提高工作效率，实现管理目标。

　　4、负责绿化所需物品的采购和管理，建立资产档案及地盘物料使用情况的费用核算和控制。

　　5、针对员工的工作状况和思想状况，编制并实施培训计划，做好培训管理工作。

　　6、组织制定并实施员工的考核工作。

　　7、完成上级交办的其它工作。

　　绿化部班长岗位职责

　　报告上级：管理处经理

　　联系部门：管理处、保洁部、保安队、工程部

　　督导下级：绿化工

　　岗位职责：

　　1、协助部门部长做好绿化员的招聘工作。保洁员人选坚持以有一定工作经验为主，思想品德好等为标准。

　　2、负责绿化员的上岗前培训工作，组织保洁员学习职业道德、管理规章制度，岗位职责和《绿化质量及检查标准》及绿化业务知识，并督促员工遵守各项制度。

　　负责日常工作安排，划分责任区，把工作具体落实到个人;

　　3、责人员调配;定期组织业务知识培训。

　　4、负责员工的考核工作，认真抽查每个绿化员负责的片区，公平公正地评价每一个队员的工作情况。

　　5、每日巡视物业区域，检查环境绿化情况，并做详细记录，以此作为岗位考核的依据之一。

　　6、每季度进行一次质量满意度的调查工作并作统计分析，以书面形式上报。

　　7、按规定要求负责本部门物料的保管、发放工作。

　　8、负责员工的思想教育，对工作态度不好和工作不认真的员工，要耐心做好思想工作，屡教不改者，书面提出处理意见报部长处理。

　　9、完成部长交待的其它工作任务。

　　10、按《绿化工岗位职责》及《绿化质量及检查标准》要求做好属于本人绿化区域的保洁卫生工作。

　　11、按《绿化质量及检查标准》要求每天进行检查，并向部长通报检查结果。

　　12、对本班组的绿化工有奖优罚劣的建议权，建议上报部长。

　　13、协助管理员进行绿化质量的监管工作，及完成部长交办的其它工作。

　　绿化工岗位职责

　　1、掌握绿地花草、树木生长情况，做好四季护理，及时施肥、除草、杀虫。

　　2、及时清除已枯死的花草树木并补种，根据季节每日喷淋，定期喷洒农药。

　　3、每月修剪绿化、草坪、树木，每天清除绿地、树脚、花盆内的杂物垃圾。

　　4、制止破坏绿化设备设施、践踏绿地、花木的行为。

　　5、完成上级领导交办的其它工作任务。

篇3：物业公司绿化清洁部门职责

　　物业公司绿化清洁部门职责

　　1、负责巡查监督和管理环境分包方(保洁、园艺)工作。

　　2、负责公共设施的巡查。

　　3、保持公共环境良好外观，公共设施功能正常发挥，维护小区正常公共秩序。

　　4、负责制定公司有关环境等方面因素进行评估策划方案，并协助相关部门制定相应的措施。

　　5、按公司培训计划做好相关的培训工作。

　　6、协助工程技术部不断完善相关的设施管理制度。

　　7、对本部门有关的环境等方面因素进行评估，并制定相应的措施。

　　8、负责小区的绿化及其病害虫防治。

　　9、负责绿化的施肥和浇水等。

　　10、负责小区的保洁和垃圾清运。

　　11、负责本部门的管理体系文件的控制。

　　12、负责本部门的日常记录的管理。

　　编制： 审核： 批准： 日期：

篇4：物业绿化工职责标准(二)

　　物业绿化工职责标准(二)

　　绿化工职责标准如下：

　　一、熟悉住宅区的绿化面积和布局、懂得立体绿化基本知识与技能，熟悉花草树木的品种和数量，充分利用发展地面积，合理不止花草树木的品种和数量。

　　二、对花草树木定期进行培土、施肥、除杂草和病虫害，并修剪枝叶、淋水等，大棵灌木，要给生动活泼的造型，丰富小区绿化内容。装修垃圾自清自运。

　　三、懂得花草树木的名称，特性和培植方法，并对较为名贵、稀有或数量配套的品种在适当的地方公告其名称，种植季节，生长特征、管理办法等，供居民欣赏。

　　四、保持绿化清洁，保证不留杂草，杂物，不缺水，不死苗，不被偷盗，花草生长茂盛。

　　五、每月定期检查绿化草坪完好情况，花草树木生长情况，并做好详细记录。

　　六、当暴风雨、台风来临前，提前做好花草树木稳固工作，采取相应的保护措施，防止造成大损失。

　　七、检查巡视小区绿化地，严禁在草地上践踏，倒垃圾或用树干晾衣服等行为，一经发现按服务中心规章制度的有关规定处罚。

　　八、维护绿化水泵、电机、喷淋设备和其他器材等。

　　九、向业主提供市内绿化服务，应遵守下列要求：

　　1、在业主预约的时间内，准时到达业主的家中。

　　2、上门服务时带上工作证，态度热情，服务周到。

　　3、按服务中心规定的收费标准收费，并上缴服务中心，不得私自侵吞。违者按公司规定处罚。

　　4、不得向业主索要小费或好处，或是收费不开收据，或多收、少收，不收费，违者按公司有关规定处罚。

　　5、不得在业主家乱翻东西或有偷盗行为，一经发现，立即送派出所处理。

　　十、完成班长交代的其他任务。

篇5：物业绿化班长职责标准(二)

　　物业绿化班长职责标准(二)

　　绿化班长在绿化主管的领导下，对住宅区的绿化工作实施全面统筹管理，为业主创造财富、保持怡人的绿化环境。

　　一、熟悉小区绿化概况，充分利用绿化地面积，保持绿地率达35%以上，绿化覆盖率达40%以上，绿化完好率达到99%以上。因地制宜，合理布置花草树木品种和数量，创造优美的植物景观，发挥绿化的生态环境效益。

　　二、提高绿化养护管理的知识和技能，熟悉花草树木的品种、名称、特性和栽培管理方法，掌握花木病虫害的防治方法，园林器具的使用方法。

　　三、对花木进行挂牌，标明品种，科属、原产地、生长特性、繁殖方法、管理方法等，方便居民欣赏。

　　四、巡视小区绿化，做好分析和记录，掌握小区绿化的基本情况。

　　五、借鉴他人先进的管理方法，收集业主对绿化管养的建设性建议，结合实际情况，制定管养计划、办法，确保绿化管养工作的正常运行。

　　六、关心绿化员工的生活，多交流思想，多渠道增进绿化工的知识和素质。

　　七、广开门路，与社区文化部结合，建设小区“爱绿化，护绿化”的文化环境。

　　八、与服务中心其他部门精诚合作，搞好单位的各项活动。

　　九、完成主管交办的其他工作。