集团公司房地产营销策划部岗位说明书

　　房地产营销策划部岗位说明书

　　岗位名称 房地产营销策划 岗位编号 SM-CH-002

　　直属上级 房地产营销策划部部长 所属部门 房地产营销策划部

　　工资级别 直接管理人数

　　岗位目的 负责公司房地产项目的营销策划工作;

　　工作内容：

　　1.对项目所在地的房地产行业的发展水平，现有房地产项目的地理分布、功能及市场定位，现有和潜在竞争对手的现状及发展趋势，当地房地产的消费习惯及发展趋势，当地政府规范房地产行业的政策法规等进行市场调查，形成市场调查报告;

　　2.结合公司的发展战略、拥有的资源状况及市场调查的结果，确定项目的功能用途，项目的社会及经济效益，项目的实施周期等;

　　3.针对既定项目，在企业发展部、房地产综合事务部及相关部门协作下进行市场营销策划，确定项目的经济技术指标，所要面对的细分市场，项目的投融资计划，销售及定价策略等;

　　4.形成营销策划的相关文件，指导下一阶段的工作。文件包括：项目资金需求计划、定价及销售方案、项目实施进度表等;

　　5.监督指导公司房地产项目的销售工作;

　　6.搜集业内成功的案例和领先的理念与方法;

　　7.对本职所负责的调查、策划资料进行整理归档;

　　8.完成上级交办的其他工作。

　　工作职责：

　　1.对提交报告的合理性、完整性、准确性、可操作性负责;

　　与上级的沟通方式：接受房地产营销策划部部长的业务指导和工作安排;

　　同级沟通：对综合事务部、财务部、企业发展部、投资管理部、项目部进行业务沟通;

　　给予下级的指导：

　　岗位资格要求：

　　教育背景：硕士以上学历(或同等学力)，建筑学、市场营销相关专业。

　　经验： 2年以上房地产策划相关工作经验。

　　岗位技能要求：

　　专业知识：熟悉房地产专业整合、策划，了解房地产项目的可行性分析实施方案，了解国家宏观经济政策，了解房地产市场行情;

　　能力与技能：独立解决问题的能力，创新、学习能力，语言表达能力。

物业经理人网 www.pMceo.com

篇2：房地产营销策划部部长岗位说明书

　　房地产营销策划部部长岗位说明书

　　岗位名称 房地产营销策划部部长 岗位编号 SM-CH-001

　　直属上级 总裁 所属部门 房地产营销策划部

　　工资级别 直接管理人数

　　岗位目的 负责公司房地产项目前期策划工作;

　　工作内容：

　　1.制定并提交本部门年度工作计划、人员计划和财务预算;

　　2.对本部员工进行考评，负责培训、指导和选拔人才;

　　3.主持制定部门策划工作流程、业务审核标准及工作管理制度;

　　4.配合企业发展部对国家宏观政策进行分析研究，对房地产行业组织调研;

　　5.组织对国内外业内的成功案例进行分析总结;

　　6.组织公司房地产项目的征地及项目的前期考察、市场调研及论证;

　　7.负责组织公司房地产项目的可行性研究，提出整体策划方案;

　　8.负责组织房地产项目的方案设计、规划设计;

　　9.督促办理项目开发的各项手续;

　　10.组织公司房地产项目的营销策划及跟踪;

　　11.负责公司各部门之间的业务协调;

　　12.对项目策划结果进行审核，并负责向集团总裁汇报

　　13.对重大策划项目，亲自参与组织实施

　　14.对对外投资企业的房地产项目市场营销策划方案提出改进或修改意见;

　　15.向对外投资企业输送房地产营销策划人才;

　　16.完成上级交办的其他工作。

　　工作职责：

　　1.组织实施项目策划工作，对公司房地产项目的整体策划方案负责;

　　2.对部门与部门之间的业务协调负责。

　　3.负责建设高效的组织团队和规范的业务流程

　　与上级的沟通方式：接受总裁的方向性指导，提出建设性意见，提交各项报告

　　同级沟通：与各部门部长的协调沟通。

　　给予下级的指导：对本部门员工的工作分配与业务指导。

　　岗位资格要求：

　　教育背景：硕士以上学历(或同等学力)，建筑学、市场营销相关专业。

　　经验： 5年以上房地产策划相关工作经验。

　　岗位技能要求：

　　专业知识：精通房地产专业整合、策划，熟悉房地产项目的可行性分析实施方案，了解国家宏观经济政策，掌握房地产市场行情;

　　能力与技能：领导团队工作的能力，独立解决问题的能力，创新、学习能力，语言表达能力。

篇3：房地产营销策划部经理岗位说明书范本

　　房地产营销策划部经理岗位说明书范本

　　岗位名称房地产营销策划部经理

　　直属上级总经理所属部门房地产营销策划部

　　岗位目的负责公司房地产项目前期策划、销售等工作；

　　工作内容：

　　1.制定并提交本部门年度工作计划、人员计划和财务预算；

　　2.对本部员工进行考评，负责培训、指导和选拔人才；

　　3.主持制定部门策划工作流程、业务审核标准及工作管理制度；

　　4.组织公司房地产项目的前期考察、市场调研、论证及项目的销售管理；

　　5.负责组织公司房地产项目的可行性研究，提出整体策划方案；

　　6.负责组织房地产项目的方案设计、规划设计；

　　7.负责房地产项目推广及销售过程中的对外宣传、公共关系等媒体管理工作；

　　8.组织公司房地产项目的销售、营销策划及客户的跟踪、管理工作；

　　9.负责公司各部门之间及与合作伙伴的业务协调；

　　10.对项目策划结果进行审核，并负责向相关部门、领导汇报

　　11.完成上级交办的其他工作。

　　工作职责：

　　1.组织实施项目策划工作，对公司房地产项目的整体策划方案负责；

　　2.对部门与部门之间的业务协调负责。

　　3.负责建设高效的组织团队和规范的业务流程

　　与上级的沟通方式：接受总经理的方向性指导，提出建设性意见，提交各项报告

　　同级沟通：与各部门、合作伙伴的协调沟通。

　　给予下级的指导：对本部门员工的工作分配与业务指导。

篇4：房地产营销策划专员岗位说明书范本

　　房地产营销策划专员岗位说明书范本

　　岗位名称房地产营销策划

　　直属上级房地产营销策划部经理所属部门房地产营销策划部

　　岗位目的负责公司房地产项目的营销策划工作；

　　工作内容：

　　1.对项目所在地的房地产行业的发展水平，现有房地产项目的地理分布、功能及市场定位，现有和潜在竞争对手的现状及发展趋势，当地房地产的消费习惯及发展趋势，当地政府规范房地产行业的政策法规等进行市场调查，形成市场调查报告；

　　2.提供项目规划方案中总平规划、户型配比等与目标市场相关的设计依据；

　　3.结合公司的发展战略、拥有的资源状况及市场调查的结果，确定项目的功能用途，项目的社会及经济效益，项目的销售周期等并编写项目《营销策划案》；

　　4.针对既定项目所要面对的细分市场，编制项目的销售及定价策略、销售资金回笼计划等；

　　5.负责项目的销售前景、市场接受情况等论证工作；

　　6.集业内成功的案例和领先的理念与方法及竞争性项目的营销理念；

　　7.对本职所负责的调查、策划资料进行整理归档；

　　8.完成上级交办的其他工作。

　　工作职责：

　　1.对提交报告的合理性、完整性、准确性、可操作性负责；

　　与上级的沟通方式：接受房地产营销策划部经理的业务指导和工作安排；

　　同级沟通：对房地产开发经营部、财务部、工程部、合作伙伴进行业务沟通；

　　岗位资格要求：

　　性别：男性

　　教育背景：专科学历（或同等学力），房地产市场营销相关专业。

　　经验： 3年以上房地产策划相关工作经验。

　　岗位技能要求：

　　专业知识：熟悉房地产专业整合、策划，了解房地产项目的可行性分析实施方案，了解房地产市场行情；

　　能力与技能：独立解决问题的能力，创新、学习能力，语言表达能力。

篇5：房地产营销策划部工程技术岗位说明书范本

　　房地产营销策划部工程技术岗位说明书范本

　　岗位名称房地产工程技术

　　直属上级房地产营销策划部经理所属部门房地产营销策划部

　　岗位目的负责公司房地产项目营销策划中的设计理念和技术可实施方案

　　工作内容：

　　1.跟踪、搜集、分析业内先进的设计理念、技术方案、建材及建筑设备；

　　2.在满足房地产项目总体市场及功能定位的前提下，提出具有创新或领先的设计理念、技术实施方案；

　　3.配合房地产开发经营部完成项目前期工作；

　　4.监督、指导公司房地产项目的设计、施工过程；

　　5.完成上级交办的其他工作。

　　工作职责：

　　1.对所提出的设计理念、技术实施方案的合理性、完整性、准确性、可操作性负责；

　　与上级的沟通方式：接受房地产营销策划部经理的业务指导和工作安排；

　　同级沟通：与房地产开发经营部、工程部、合作伙伴进行业务沟通

　　岗位资格要求：

　　教育背景：大学本科学历，建筑学、园林规划等相关专业。

　　经验：三年以上相关工作经历；

　　岗位技能要求：

　　专业知识：熟知建筑、规划、园林、景观等知识；

　　能力与技能：具有较强的分析判断能力、良好的语言文字表达能力