最新文章 导航

混凝土试验室试验人员培训考核制度

编辑:物业经理人2020-04-29

  混凝土试验室试验人员培训考核制度

  1.培训人员为试验员、管理人员。

  2.培训内容是以国家颁布的产品标准,检测规程为主,一般每人每年至少参加一次培训。

  3.培训方式:参加省、市质检部门组织的培训或实验室在冬季组织培训。

  4.凡试验人员必须经有关部门考核,取得操作证明后方能进行检测工作,对考核不合格者,一律不准独立工作和出数据。

  5.对新开展的试验项目新进仪器设备应首先对试验人员进行培训,使其熟练操作方法和原理之后,方可进行正式工作。

  6.对新分配的试验人员,不论基础程度如何都要经过培训后,才能上岗。经考核取得操作证后,才能列入试验人员正式编制。

  7.对各类试验人员的考核,分理论与操作两部分,培训与考核内容由技术负责人审定后实施,考核结果填入考核记录,分别存档,作为奖金和晋级的依据。

物业经理人网 www.pmceo.coM

篇2:装饰工程公司设计人员考核评估办法

装饰工程公司设计人员考核评估办法

  设计任务分解:

  量房  5%

  主持方案设计(设计,谈判,签合同):40% 绘制电脑效果图:15% 绘制工程施工图:15% 做工程预算:15% 交底与跟进:10% 设计师的职级:

  1、设计师助理:协助设计师工作,为设计师提供绘图支持。

  2、设计师:独立谈单、完成全套设计方案。

  3、设计师主管:独立谈单、主持全套设计方案。

  各职级设计师的能力要求:

  设计师助理:

  1、能根据方案草图独立绘制全套工程图(效果图、施工图),符合制图规范。

  2、有较强的协作能力。

  3、有较高工作效率。

  设计师:

  1、能够独立谈单、设计方案;

  2、能独立绘制工程图(效果图、施工图),预算,量房;

  3、有较强的协作能力。

  4、签单成功率30%以上。

  设计师主管:

  1、能够准确把握客户要求,做出符合客户要求的设计方案。

  2、具有主持完成整套案的设计能力。能独立完成方案的构思,设计,预算,制图(效果图、施工图);

  3、能独立谈判,签订合同。

  4、有较高工作效率,签单成功率50%以上。

  各职级设计师的考核指标:

  设计师助理:

  1、独立绘制全套设计方案的图纸、预算及相关施工文件。

  2、图纸:完整性90%以上;规范度90%以上;审核合格率90%以上;

  3、预算:误差5%以下。

  4、效果图熟练度:6小时内完成一张效果图。

  5、施工图熟练度:24小时内完成一套方案的施工图。

  6、效果图表现力中专以上水准。施工图符合工程制图规范。

  普通设计师:

  1、独立完成全套方案的设计,独立预算,谈判,签合同。

  2、签单率:30%以上。

  3、图纸:完整性90%以上;规范度90%以上;审核合格率90%以上;

  4、预算:误差3%以下。

  5、效果图表现力中专以上水水准。(手绘、电脑均可)

  6、熟知常用装饰材料的用途,工艺做法。

  设计师主管:

  1、独立完成全套方案的设计,预算,谈判,签合同。

  2、签单率:50%以上;

  3、图纸:完整性95%以上;规范度95%以上;审核合格率100%;

  4、预算:误差3%以下。

  5、效果图表现力专科以上水准。(手绘、电脑均可)6、效果图表现力:本科以上水准。(手绘、电脑均可)

  7、精通装饰材料的性能,用途;精通工艺结构;熟知工艺做法。

  考核周期:

  职级考核每三个月考核一次,时间在每年的5,8,11,2月末,考核依据是过去三个月的业绩和工作质量。根据考核结果重新确定设计师未来三个月的职级。

篇3:销售人员能力考核制度、内容、标准

  销售人员能力考核制度、内容、标准

  1、关于考核制度

  定期对所有销售人员进行能力考核,考核采取评分制,满分为100分

  2、关于考核内容与标准

  营销岗位绩效考核内容与标准

  考核项目

  权 重

  考核标准

  分值

  备注

  销售业绩50

  销售量目标的完成情况40

  利润目标5

  市场份额目标1

  客户关系2

  市场分析与策略1

  其它工作1

  销售成本10

  销售成本比率2

  差旅成本2

  其它成本6

  回款5

  回款5

  客户 评价20

  公司形象5

  客户评价5

  信息获取(重要性、及时性、准确性(命中率)、全面性(重大遗漏)10

  销售 存档3

  资料完整性:提供规定文档,格式符合规定,内容符合规 定而且全面1

  资料准确性:错别字比率低,文档清楚的描述事物,可以发挥正常作用1

  资料及时性:按照规定时间提交、向规定部门或人员提交1

  计划总结3

  及时提供1

  计划可操作性(与实际的吻合、与上级计划吻合、修改次数与比重)1

  总结的指导性(真实、全面、分析准确)1

  团队 协作5

  与团队成员进行良好的及时的交流0.5

  此项目为被考核人额外承担的工作,最高不得超过15分

  按照计划提供支持2

  支持的有效性(解决或帮助他人解决工作中出现的问题)2

  以恰当形式为团队工作或团队成员提供可操作的建议,促进团队工作0.5

  规章 制度4

  积极性:出勤情况,服从情况,主动程度(建议、意见、 额外工作)1.5

  主动性:主动与客户、来宾、同事沟通2

  遵规守纪情况:违规次数、违规程度0.5

篇4:万科房地产工程技术人员考核办法

  万科房地产工程技术人员考核办法

  一、目的

  为加强工程质量、安全、进度、成本管理,充分激发工程师的工作积极性,创造良好的内部竞争机制,特制定本办法。

  二、适用范围

  工程管理部编制内的工程技术人员。

  三、考核实施主体工程总监及其他相关人员。

  四、考核实施频率(略)

  五、考核项目及评分标准

  (一)工作业绩考核

  1.按图纸施工出错率,考核期内出错率控制在____%以内,每高出目标值1%,减____分。

  2.工程验收合格率,考核期内工程验收合格率达____%,每低于目标值1%,减____分。

  3.(施工记录)缺失率,考核期内相关记录缺失率为____%,每高出目标值1%,减____分。

  4.技术问题解决率,考核期内技术问题解决率达到____%以上,每低于目标值1%,减____分。

  5.施工按计划完成率,考核期内计划完成率达到____%,每低于目标值1%,减____分。

  6.施工材料设备合格率,考核期内材料设备质量合格率达到____%,每低于目标值1%,减____分。

  7.工程图纸审核情况,考核期内工程图纸在规定的时间内审核完毕,每迟于规定时间1天,减____分。

  8.隐蔽工程检查情况,考核期内隐蔽工程优良率达到____%,每低于目标值1%,减____分。

  9.安全文明施工情况

  (1)临时设施的搭建及施工现场的管理必须符合有关规定要求,应加强环境保护、粉尘污染、声光污染等方面的管理和控制。

  (2)施工现场设置的“五板一图”,应位置明显、规格适当、内容齐全,各种警示标志齐全、整洁、醒目。

  (3)工程使用的建筑材料、周转材料等,要严格按照施工现场平面布置图堆放、码垛,挂标识牌,注明名称、品种、规格,并根据工程进度对已不再使用的建筑、周转、废旧材料、机械设备及时清运出场。

  上述考核依据《安全文明施工检查评比表》进行评定,并将检查结果报至相关单位。对存在问题的单位进行相应处罚,对安全文明先进单位进行表彰和奖励。

  10.质量事故发生率为0,每发生一起质量事故,减____分。

  11.异常状况处理情况根据异常状况的实际情况评估。

  (二)日常行为表现

  1.上班迟到、早退一次减____分,旷工一次减____分。

  2.对工程总监交代事项未完成而没有正当理由或未报告一次减____分。

  3.重大错误、安全事故分为极严重、较严重、一般严重三类:极严重减____分、较严重减____分、一般严重减____分。

  4.及时发现隐患,避免企业发生重大损失者,企业视情况给予相应的奖励。

  六、考核成绩等级划分

  1.年度考核结果分优秀、称职、基本称职、不称职四个档次。优秀率不超过同职务人数的20%,基本称职或不称职为15%。

  2.企业依照薪酬管理制度和奖惩管理制度,结合考核结果,实施相应的晋升、发放奖金、表扬或批评等办法。

篇5:房管局行政服务中心窗口工作人员考核细则

  房管局行政服务中心窗口工作人员考核细则

  为贯彻落实市房地产局行政服务中心窗口工作人员服务规范,进一步落实工作责任,转变工作作风,提高工作效率,制定本考核实施细则。

  一、考核主要内容

  (一)文明服务、思想品德(基础分30分,扣完为止,下同)

  1、违反市行政服务中心规章制度不服从管理的,每次扣5分。

  2、不参加市行政服务中心组织的政治和业务学习、党团组织生活、各种会议以及其他集体活动的,每次扣2分。

  3、由于服务态度问题而引起投诉的,每次扣5分。

  4、与服务对象争吵的,每次扣5分;不听劝阻且情节严重的,每次加扣3分。

  5、服务过程中出现“吃、拿、卡、要”行为的,每次扣10分,并通报批评。

  6、办件后不及时登记或输入微机的,每件次扣2分。

  7、档案资料摆放无序、管理不规范,卫生不整洁的,发现一次扣1分。

  8、办件涉及其他部门,工作人员不积极主动协调,而要服务对象来回奔波的,每件扣3分。

  (二)业务技能(基础分40分)

  1、不能主动、及时、准确解答服务对象咨询的,每次扣2分。

  2、在本职范围内,因执行政策、协调处理出现偏差,影响办事效率和服务效果的,每次扣3分。

  3、对答复件认定不当,每件扣3分。

  4、办理服务项目出现差错,每件次扣3分;

  5、受理办件因窗口工作人员失职等原因导致超过办理承诺时限,每超一天扣3 分。

  6、不遵守市行政服务中心计算机网络管理制度,因操作不当造成网络系统损坏的,每次扣3分。

  7、未在市行政服务中心规定的时间内上报个人和窗口单位的有关材料,每超过规定时间一天扣2分。

  8、窗口受黄牌警告,每人扣2分。

  (三)劳动纪律(基础分30分)

  1、旷工,每天扣5分,并通报到所在单位。

  2、未请假或外出未登记,擅自脱离工作岗位的,发现一次扣5分,并通报到所在单位。

  3、在上班时间内玩电脑游戏的、从事与工作无关的事,发现一次扣2分,并通报单位。

  4、迟到、早退者,每次扣1分。

  5、上下班代为签到的,每次双方各扣2分。

  6、工作时间内,出现上岗不佩证、未按规定着装(如穿短裤、拖鞋上班等)、 行为不文明(如睡觉、吃东西、举止不雅观等)、在大厅内嬉闹、做与工作无关的事等,每次扣1分。

  7、窗口工作人员互评:实行好中差三档互评,好的比例达60%不扣分,31- 59%扣2 分,30%以下扣4分。

  (四)加分

  1、受到服务对象书面感谢和表扬的,每次加2分。

  2、受到新闻媒体宣传表扬的,每次另行加分:市级加5分、省级加10 分、国家级加20分。

  3、以书面形式积极向“中心”提出建设性意见或建议并被采纳的,每次加5 分。

  4、向“中心”和市级以上电台、电视台、报刊投稿报道“窗口”的工作动态、先进人物事迹等并被采纳的,每篇另行加分:“中心”加2分 、市级加5 分、省级加10分、国家级加20分。

  5、节假日加班的,每日加2分;在临下班时有服务对象来办事,自觉延长工作时间,热情接待每次加2分。

  6、窗口获月度“红旗窗口”,每人另加2分;获年度“红旗窗口” ,每人另加5分。

  二、窗口工作人员考核等次的评定与奖惩

  (一)对窗口工作人员按季度考核,得分采取百分倒扣(加)制取得,年终总评。其考核评定为 “优秀、称职、基本称职、不称职”四个档次。每季考评得分在90分以上且为前2名的为“优秀”;70-90分为“称职”;60-69分为“基本称职”;60分以下为 “不称职”。

  对季度考核为“不称职”的人员给予批评教育,连续二次考核为“不称职”的人员将退回所在单位。

  (二)实行通报制度。对当期考核结果及所有不规范行为在公示栏上公布,向所在单位领导通报,接受领导和群众监督。

  (三)实行群众投诉一票否决制。凡群众投诉服务窗口工作人员的,经查实属有效投诉的,当季、年均不得评为“优秀”。

  (四)奖惩并举。窗口工作人员应在政治思想坚定、业务技能娴熟、作风纪律优良的业务骨干中挑选,对工作突出,表现优秀的员工,符合后备干部条件的,推荐列入后备干部人才库管理,同等条件下,优先提拔使用。

  对违纪、违规行为严格按《安庆市房地产局作风效能建设问责暂行办法》执行。

精彩专栏

返回顶部
触屏版 电脑版

© 物业经理人 pmceo.com版权所有