保利地产燃气配套制度规范

　　保利地产燃气配套制度规范

　　1.作业目的

　　主办岗位从项目规划阶段起，就要熟悉了解项目所在地区燃气公司的办事节奏，建立和保持良好的人际关系，同时凭借自己积累的业务经验和知识，适时地与办事部门商讨优化和简化的建议，寻找办事捷径，压缩配套开支;按照项目建设各阶段的进度控制节点制订工作计划，保证在项目交付使用之前，办全所有的申办和报批的手续，完成燃气配套工程。

　　2.主管岗位 项目经理：督促检查主办岗位的作业。

　　主办岗位 设备工程师：具体经办本项作业。

　　3.作业描述：

　　3.1 办理报装手续

　　3.1.1煤气管道报建所需资料：

　　2. 建设用地规划许可证及审核书、红线图。(复印件)

　　4.

　　建设工程规划许可证及审核书、附图(小区规划图)。(复印件)

　　6. 综合管线平衡图及审核书。(复印件)

　　8. 1：500广州市地下综合管线图(广州市规划局一楼信息中心购买)(原件，一 式三份)。

　　9. 小区规划图(电子文件)

　　3.1.2 施工图设计需资料

　　1. 每栋楼房各层建筑平面图(电子文件)及厨房、卫生间大样图。

　　注：申请报告中要写明用气地址、用气户数、公福用气性质(职工饭堂、对外营业、幼儿园及学校等)

　　3.2 煤气工程建设程序流程(见下表)

　　3.3 注意事项：

　　1. 建设单位委托的管道燃气工程设计单位、监理单位、施工单位必须具备政府主管 部门颁发的相应资质。

　　2. 建设单位要严格按照国家法律法规的要求组织工程建设，参与对工程设计、监理、 施工单位的监督管理。

　　3. 管道燃气工程设计方案必须报广州市规划局审批，并取得“管线工程规划许可 证”。工程施工图需经有资质的审图单位审核通过后方可安排施工，否则煤气公司不予安排点火通气。

　　4. 干管或庭院煤气管道开工及复土前要报广州市城市规划勘察设计研究院测量队 进行工程放线及验线，竣工后应报市规划部门并取得《管线工程规划验收合格证》。

　　5. 大型燃气项目必须报广州市市政工程安全质量监督站监督管理。

　　6. 工程竣工并经验收合格后向煤气公司申请通气时，建设单位要组织填写“申请供 气报告”和附上报告所要求的资料，由煤气公司按报告及资料组织复查。

　　7. 建设单位要严格按照GB/T50328《建设工程文件归档整理规范》和建设部20**-136 号令《城市地下管线工程档案管理办法》整理、归档竣工资料，并于工程通气点火前移交相关档案管理单位。

　　8. 对现有煤气管网范围外申请用气的，需延伸煤气管道的，外管建设拟由建设单位 与煤气公司共同协商解决。

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篇2：项目燃气配套作业指导书

　　项目燃气配套作业指导书

　　1.作业目的

　　主办岗位从项目规划阶段起，就要熟悉了解项目所在地区燃气公司的办事节奏，建立和保持良好的人际关系，同时凭借自己积累的业务经验和知识，适时地与办事部门商讨优化和简化的建议，寻找办事捷径，压缩配套开支；按照项目建设各阶段的进度控制节点制订工作计划，保证在项目交付使用之前，办全所有的申办和报批的手续，完成燃气配套工程。

　　2.主管岗位　项目经理：督促检查主办岗位的作业。

　　主办岗位　设备工程师：具体经办本项作业。

　　3.作业描述

　　3.1上报可行性研究报告前

　　办理征询煤气条件（提出书面申请）。新建住宅周边有道路管网条件（或已有燃气规划的）均可办理燃气申请，若暂无规划，亦可先委托申请做前期规划。如本主办岗位在该阶段尚未到岗，燃气征询由设备设计管理岗位经办。

　　3.2扩初设计完成后

　　邀请煤气公司参加扩初设计评审会。本主办岗位负责提供扩初设计文本（包括总平面图、用户数与用气量），支付规划咨询费。煤气公司对是否设置调压站和排管要求提出评审意见。

　　3.3施工图设计完成后

　　为避免无必要的设计返工，在施工图设计前，本主办岗位视需要约请设计人员与煤气公司沟通。设计完成后，负责煤气内管施工图送审。审核通过后，煤气公司返回四套加盖审核章的施工图。

　　3.4主体结构封顶前（或竣工前6～8个月）

　　本主办岗位负责办理煤气配套业务与支付款项。需提供：

　　3.4.1已缴住宅配套费凭证复印件；

　　3.4.2地形图与地下综合管线图；

　　3.4.3标明门牌号的1:500给排水总平面图；

　　3.4.4已盖“民用住宅煤气管设计符合煤气技术规范”审核章的煤气图纸(1:100)二套；

　　3.4.5总平面图电子图形文件。

　　3.5配套的实施阶段

　　3.5.1总包或安装分包如不具备“城市燃气管道工程施工资质”，煤气内管工程须另行委托专业施工单位施工。施工结束后，燃气内管经监理单位和甲方验收后，再报请煤气公司验收，由煤气公司出具验收合格证明。

　　3.5.2本主办岗位负责协调与现场其他工种施工进度的衔接，安排好作业面和生活仓储场地。

　　3.6跟踪煤气公司内部程序

　　煤气工程规划审定---进行煤气室外排管设计（含现场勘察、设计、预算）---计划部门安排施工计划---落实施工单位施工---煤气外管验收---出具验收合格证明。

　　3.7竣工阶段

　　验收合格煤气公司出具《新建住宅配套建设验收合格证明（煤气）》。此证明是申办入户许可证时必须提供的文件之一。

　　3.8住宅燃气配套申请业务运转程序

　　3.9收费标准

　　多层，高层住宅按照市物价局（1998）第115号文件执行，即天然气街坊内按24.50元/平方米包干收费，煤气街坊内按21元/平方米包干收费，以上取费包含审图费及设计费。

　　街坊内燃气管道施工范围：以道路红线至新建住宅进口为界，不含室内排管。