物业工程专业主管岗位职责

　　物业工程专业主管岗位职责

　　1.在总工程师领导下，主管本专业的全面工作，确保所管辖设备处在优良的技术状态下安全运行。

　　2.编制或审定本专业所负责设备的年、季、月、周检修计划，建定相应的维修记录档案，并监督实施。

　　3.熟练掌握本班组内管辖的设备设施的运行、维修和保养

　　4.每天检查设备运行情况和工作现场。

　　5.审阅运行、值班、交接班记录，及时发现问题并采取相应措施。

　　6.每月定期巡检所辖设备设施的维修保养落实情况，并书面报告总工程师

　　7.认真完成周报告、月报告

　　8.检查下属的工作纪律，发现不良，及时纠正。

　　9.严格要求员工按操作规程作业，遵守劳动安全的法规、法令。

　　10.对所有请修单位按轻重缓急分类，合理安排维修。

　　11.严格控制维修材料的出库及去向，努力降低成本及能耗。

　　12.安排下属员工的班次，监督检查劳动纪律。

　　13.负责请购本专业的备品备件。

　　14.负责与其它班组或部门的协调合作。

　　15.负责本专业项目改造的计划、预算和报价。

　　16.负责本专业员工的培训、督导、考核、评估。

　　17.完成总工程师交给的其它工作。

　　18.书面制定本专业所有设备的安全运行规则和程序，并永久性在设备操作处和工作间明显展示。

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篇2：万力公司行政主管岗位职责说明书

　　万力公司行政主管岗位职责说明书

　　工作板块 工作内容 工作要求

　　部门管理

　　1.总领本部门日常工作，统筹部门各板块工作的有 序开展、稳步推进; 每日召开晨会，总结工作、布置任务;

　　2.制定并提交本部门年度工作计划、人员计划; 每年十一月前提交;

　　3.负责本部门员工的考评，培训指导、选拔人才; 每月考评;

　　4.编制部门的部门文化、规章制度、工作流程，合 理进行人员分工，协调部门成员高效合作; 每半年调整一次分工，每日协调工作;

　　5.员工综合能力的系统培训，实际工作的纠正指导; 每周培训一次;

　　行政文电

　　6.草拟、审核公司重大的对外行文、函件及报告; 任务下达后一天

　　7.政府机关来文、其他单位来文及函件的协调处理; 收件后一天内回复;

　　8.公司办公文书规范化和印章使用规范化; 每个文稿均需审理;

　　9.公司层面对外宣传材料的审核、修改; 每个文稿均需审理;

　　10.负责公司红头文件、相关制度和办公文稿的发文 及监督落实; 发文后每周统计落实情况并通报;

　　11.公司内刊、决策参考、简报的总编; 每周决策参考、每月简报、内刊;

　　沟通外联

　　12.统领公司各类外联资源，负责公司对上、对外公 共关系和重大事件的协调; 每周提前对接、安排;

　　13.协调并加强公司与总部之间、公司与各地公司之 间、公司内部各部门之间的工作关系; 每周汇总问题并沟通处理;

　　14.协调公司、市场与各行业协会、民间组织、商会 组织之间的关系，为公司和市场的发展整合各类辅助资源; 每周提前策划安排对接活动，落实执行;

　　15.负责部门与上级领导、横向部门、外部单位的各 项工作沟通和协调工作; 每周梳理问题并协调处理;

　　16.领衔公司的对上品牌及资金争取工作; 每月跟进申报进度;

　　会议活动

　　17.统筹公司重大会议、活动的安排、调度; 每周做计划安排;

　　18.公司重要接待的总策划，及现场服务的总调度; 每周做计划安排;

　　19.公司领导重大出访活动的对接、筹划及服务; 每周做计划安排;

　　领导服务

　　20.负责董事长、总经理参加的重大会议、重要活动 的策划、对接、安排及现场服务协调; 每周做计划安排;

　　21.做好董事长、总经理各项重要指示的及时、准确 下达，并跟踪反馈; 随时传达，每周督查;

　　22.全面了解公司各条线工作状况，为公司领导的各 项决策提供信息和建议; 每周统计、汇报;

篇3：行政人事主管岗位职责

　　行政人事主管岗位职责

　　一、任职资格及条件

　　本科以上学历，人力资源管理相关专业。

　　1、三年以上行政管理、人力资源管理经验

　　2、具备良好的组织协调能力

　　3、认同企业文化，对企业既有较高的忠诚度。

　　4、个人在工作中具有追求卓越的强烈意识和愿望，工作态度积极主动。

　　5、熟悉国家劳动人事法规和当地相关政策，熟练掌握人力资源个模块相关知识。

　　二、职责概述不易断提高为各职能部门做好服务，协助上级领导完成企业行政服务工作和人事工作，企业整体运行效率。

　　三、职责内容

　　、协助编制行政管理与人力资源管理规章制度，并监督制度的落实情况

　　1、负责制定各类招聘、转正、考评和考核的一句标准及操作规范

　　2、负责对员工考勤、奖金、津贴、劳保、保险及其他福利的审核管理

　　3、负责监督《员工手册》的执行情况，嘉奖好人好事，处罚违纪失职

　　4、协调企业各部门之间的关系，及时处理企业内部的劳动纠纷

　　5、负责促进企业的劳资关系，及时处理企业内部的劳动纠纷

　　6、组织开展各类公司活动，提高员工的集体荣誉感，培养员工的团队精神

　　7、完成上级领导临时交办的其他工作

篇4：PM物业主管岗位职责(上墙)

　　PM物业主管岗位职责(上墙)

　　一、 实施对委托管理物业的验收和接管。

　　二、 根据《物业管理委托合同》组织提供各项综合服务以及各项专项服务。

　　三、 组织实施管理项目的各项工作规范,保证各项工作的有序开展。

　　四、 组织员工完成岗位职责，合理调配人力资源，完成对员工的各项考核。

　　五、 组织实施员工劳动保护和安全生产的各项工作规范和措施。

　　六、 处理和记录客户的投诉。

　　七、 组织开展顾客意见征询和调查活动。

　　八、 对托管物业实施物业管理服务时的对外联络工作。

　　九、 实施相关文件和资料及质量记录的管理。

　　十、 完成公司交办的其他工作。

　　PM物业管理部

　　201*年7月2日

篇5：物业工程主管岗位职责说明

　　物业工程主管岗位职责说明

　　职位名称:工程主管

　　部门名称:工程部

　　职位代码

　　直接上级 工程经理

　　直接下属 工程班长

　　对内联系

　　公司领导 直接上级 下属职员

　　对外联系

　　业主

　　工作概要：

　　工作职责/工作要求

　　1、负责工作的检查、监督及汇总工作并协助片区主管工作。

　　1、对房屋本体、设备设施维修保养计划及设施设备大、中修计划实施情况进行监督。

　　2.负责编制房屋本体、设备设施维修保养计划及设施设备大、中修计划，并组织人员进行实施;

　　2、变配电、给排水等设备检修时，应做好保证安全的组织措施和技术措施

　　3.负责小区的供电、给排水、消防、电梯、弱电系统、空调、及建筑装修等项目的验收和资料核实工作;

　　3、对停水、停电等突发事故及时组织人员抢修

　　4.负责对房屋本体及设施设备的运行、维护、保养等工作进行检查、监督;

　　4、每月组织人员抄取街区所有公共电表数据，并对当月用水/电情况作出系统分析，并将数据报管理处财务部。

　　5.负责对设施设备运行故障突发事件的处理，并及时上报;

　　6.负责组织、监督隔油池清理、二次供水水池清洗等工作;

　　7.负责对电梯、消防、工程外包方的服务质量的检查监督;

　　8.负责与供电、供水和其它相关部门的业务联系;

　　9.配合供电、供水、供气、电信等有关市政部门对小区市政设施进行维修、检查、保养;

　　10.负责定期对房屋本体、设施设备运行情况进统计分析，并制订相应的纠正、预防措施;

　　11.负责建立机电设备台帐，及时收集设备运行巡查记录;

　　12.负责与环境管理员做好重要环境因素的监视、监测工作;

　　13.负责制订节能降耗工作方案，并组织实施;

　　14.负责制订本部门年、月度工作计划;

　　15.负责对本部门员工的月工作绩效考核;

　　16.完成上级交办的其它工作。

　　工作权限

　　业绩考核

　　1. 违反公司制度的行为有权制止和纠正;

　　2. 机电设施、设备、土建方面的工作有监督权与建议权;

　　3. 对下属有考核权。

　　1、确保公共区域的设施、设备处于良好状态。

　　2、户内维修达到公司考核标准

　　3、下属工作及绩效符合公司要求。

　　任职资格

　　学历要求 中专以上

　　经验要求 2年以上相关工作经验;

　　专业要求 机电或工民建相关专业

　　年龄要求 23周岁以上

　　知识要求 具有设备设施维修的丰富经验

　　能力要求

　　具有良好的领导能力、人际能力、沟通能力、计划与执行能力。

　　性别要求 男

　　身体条件 良好

　　个性要求 为人热情、真诚坦率、工作踏实

　　工作环境 办公室与大区现场

　　使用设备 计算机与各类维修工具

　　晋升岗位 工程经理

　　轮转岗位 无