工程管理部主管职务说明书

　　工程管理部主管职务说明书

　　工作概述：

　　根据《物业管理条例》和公司的有关规定，负责维护社区楼宇的安全使用和公共环境的整洁;规范装饰装修的管理;协调与各相关单位的工作关系;审查申报登记的装饰装修施工图纸;监督社区内的重大维修工程;指导下属处理重大投诉;以及完成上级交办的其他事项。

　　(一)任职资格

　　1、性别：男;

　　2、年龄要求：35岁以下;

　　3、学历要求：大专或以上学历，土木工程或物业管理专业;

　　4、工作经验：具备3年以上工程管理或物业管理行业的工作经验;

　　5、工作技能：持物业管理上岗证及物业管理职业资格证书;经部门招聘考核标准(主管)评测合格可录用;试用期经员工转正考核标准(主管)评测可转正(见附表);经晋升考核标准(主管)评测可晋升(见附表)。

　　(二)工作关系

　　1、直接上级：屋村管理处副经理

　　2、直接下级：工程管理部副主管

　　3、合作部门：

　　(1)内部部门：管理公司,建筑公司,售楼部,装修公司,机电公司等;

　　(2)外部部门：规划国土管理所,行政执法分局(中队),交通管理所等。

　　(三)岗位职责

　　履行部门职责，确保实现部门所有工作目标。

　　(四)工作要领和注意事项

　　1、处理问题时应从全局上考虑;

　　2、审阅图纸应认真细致，准确标明注意事项和禁止行为;

　　3、多与下属沟通，了解各项工作的实际情况。

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篇2：万科房地产档案主管职位说明书

万科房地产档案主管职位说明书

　　职位名称：档案主管

　　所属部门

　　办公室

　　直接上级

　　办公室主任

　　直接下级

　　任职资格

　　1.学历、专业知识

　　大学专科及以上，档案管理、信息管理等相关专业知识，熟悉房地产企业合同、工程资料、各种建筑图纸等各种档案管理知识

　　2.工作经验

　　两年以上房地产企业档案管理经验

　　职责概要

　　全面负责房地产企业档案室、房地产工程资料、建筑图纸的日常管理工作

　　岗位职责

　　1.负责企业档案管理制度的建设、实施和维护

　　2.落实企业的档案管理制度及管理职责，统筹安排，重点监控

　　3.组织档案管理员做好工程项目资料、建筑图纸及相关合同文本的收集与归档工作

　　4.负责办理工程档案、图纸的查阅、借阅及档案统计工作

　　5.认真做好档案的日常安全管理工作6.完成领导临时交办的其他工作

篇3：万科房地产行政主管职位说明书

　　万科房地产行政主管职位说明书

　　职位名称：行政主管

　　所属部门

　　办公室

　　直接上级

　　办公室主任

　　直接下级

　　任职资格

　　1.学历、专业知识

　　大学本科及以上，行政管理、文秘相关专业知识

　　2.工作经验

　　两年以上房地产企业行政工作经验

　　职责概要

　　在办公室主任的领导下，根据企业的经营需要，建立健全企业的行政管理制度，带领下属人员做好行政资产管理、车辆管理、后勤服务管理等工作，确保企业业务的正常运行

　　岗位职责

　　1.组织制定企业各项行政管理的规章制度并监督执行

　　2.按照企业年度经费预算，合理控制各项行政经费的支出情况

　　3.负责企业行政办公用品的采购、保管及发放管理工作

　　4.负责行政车辆的调度管理，协调各部门车辆的使用情况

　　5.负责车辆的日常维护、保养及司机的日常管理工作

　　6.负责企业行政会议的组织和会议室的管理工作

　　7.做好后勤工作，包括员工宿舍、办公环境、员工生活等管理工作

篇4：万科房地产人力资源主管职位说明书

　　万科房地产人力资源主管职位说明书

　　职位名称：人力资源主管

　　所属部门

　　办公室

　　直接上级

　　办公室主任

　　直接下级

　　任职资格

　　1.学历、专业知识

　　大学本科及以上，人力资源管理、行政管理、劳动经济、企业管理等相关专业知识

　　2.工作经验

　　五年以上大中型企业人事工作经验，至少三年同类岗位工作经验

　　职责概要

　　依据企业的发展战略目标，编制和实施人力资源规划，协调各部门和各子企业的人力资源管理工作，为企业年度经营业务和管理的有序开展提供人力资源保障和支持

　　岗位职责

　　1.负责制定和完善企业人力资源管理制度体系并监督执行

　　2.根据企业发展战略组织制定人力资源整体战略规划和组织规划，为领导做出重大人事决策提供建议和信息支持

　　3.组织企业的招聘工作并协调重要岗位的人员安排，确保各重要岗位的最佳人选

　　4.制订年度员工培训计划并组织实施，对培训效果进行评估

　　5.制定企业的考核指标体系及相应的激励机制，建立有效的绩效考评体系并组织实施

　　6.拟订人力资源成本预算，监督预算的执行情况

　　7.协调员工与企业的关系，组织和推动企业文化建设

篇5：万科房地产合同主管职位说明书​​​​​​​

　　万科房地产合同主管职位说明书

　　职位名称：合同预算主管

　　所属部门

　　商务部

　　直接上级

　　商务部经理

　　直接下级

　　任职资格

　　1.学历、专业知识

　　大学专科及以上，具有建筑学、项目管理、造价管理、合同管理等相关专业知识

　　2.工作经验

　　三年以上房地产行业相关工作经验

　　职责概要

　　负责征地、拆迁、规划设计、建安、市政、监理等工程的预结算与合同的审定，以及材料设备采购预算与合同的审定工作岗位职责

　　1.负责审定征地、拆迁、规划设计、建安、市政、监理等工程的预算工作

　　2.负责编制征地、拆迁、规划设计、建安、市政、监理等与工程项目有关的合同或协议

　　3.负责征地、拆迁、规划及建安工程、市政工程、材料设备采购的价格审定工作

　　4.负责建安工程、市政工程、监理企业及材料设备的招投标文件和标底审定工作

　　5.负责办理工程重大合同变更、索赔工作，及时审查、调整工程价款

　　6.建立征地、拆迁、规划设计、建安、市政、装饰等工程项目的预结算审核台账

　　7.审定成本控制计划并监督其贯彻实施情况

　　8.组织建立合同数据库，便于对工程合同进行统一管理