市、县(市、区)物业管理主管部门的职责

　　市、县(市、区)物业管理主管部门的职责?

　　答：莆田市住房和城乡建设部门负责全市物业管理活动的监督管理工作。主要职责有：宣传、贯彻、执行国家和地方物业管理法律法规和相关规定，制定我市物业管理的相关规范性文件，指导、监督全市物业管理工作，负责市区范围内住宅专项维修资金的监管工作，负责全市物业服务企业信用档案的建立和管理工作等。

　　各县(市、区)住房保障与房地产管理部门负责本行政区域内物业管理活动的日常监督管理工作，主要职责有：指导业主大会的成立和业主委员会选举的备案工作，建立物业管理投诉受理制度，及时处理物业管理矛盾纠纷，对物业企业服务行为、服务质量、业主大会和业主委员会行为的日常监管等。

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篇2：社区居(村)民委员会物业管理的职责

　　社区居(村)民委员会物业管理的职责?

　　答：社区居(村)民委员会负责配合有关部门共同做好辖区内日常物业管理活动的指导、监督、检查工作，并明确具体人员负责物业管理工作，主要职责有：负责对辖区内业主大会、业主委员会进行指导、协调和监督，负责监督业主委员会做好物业服务合同终止的物业及资料移交工作，协调处理业主与业主、业主与业主委员会、业主与物业服务企业、业主委员会与物业服务企业之间的纠纷，在业主委员会产生之前，可以在街道办事处(乡镇人民政府)的指导和监督下，代行业主委员会的职责，并接受全体业主监督。

篇3：机关物业管理中心服务范围管理职责

　　机关物业管理中心服务范围职责

　　一、服务范围

　　主要负责南京市委、市人大、市政府等市级机关60多个部委办局办公楼和其他物业项目的管理服务工作，管理各类楼宇总建筑面积60余万平方米。

　　二、管理职责

　　1、负责市级机关集中办公区办公楼及其共用部位的维修、养护和管理。

　　2、负责楼宇强弱电、给排水、消防、电梯、空调、照明、网络、会议、停车管理系统的管理与维护。

　　3、负责办公区绿化美化。包括绿色植物和盆景的配置养护，公用绿地、花木、建筑小品等养护与管理。

　　4、负责环境卫生保洁。包括公共场所、房屋公用部位部分房间、洗浴间、卫生间的清洁卫生。

　　5、负责门卫、交通与车辆秩序管理，包括24小时监控、巡视、门岗执勤等。

　　6、负责部委办局各类会议服务保障以及接待、礼仪相关工作。

　　7、负责台城市级机关地下停车场和新城大厦办公区地下停车场管理。

篇4：平湖市住建局物业管理处管理科工作职责

　　平湖市住建局物业管理处管理科工作职责

　　一、负责执行《物业管理条例》等相关法律、法规、政策规定;

　　二、负责监督指导物业服务企业行为;负责物业服务行业的日常监督考核;

　　三、负责配合属地街道(镇人民政府或社区居委会)抓好全市住宅小区业主大会和业主委员会的组建工作，指导监督其依法开展工作;

　　四、负责全市范围内专项维修资金的归集;监督、指导业委会对物业专项维修资金的上报和使用，对申请的使用项目依法进行初审;

　　五、负责监督、指导开发企业对前期物业项目招投标制度的落实;

　　六、负责监督开发企业按规划要求配置物业用房及社区用房，并做好物业用房的交付使用备案工作;

　　七、负责监督、指导物业服务企业退出小区管理双向选择制度的落实;

　　八、负责全市物业管理项目达标考评和创优项目的初审和上报工作;

　　九、负责三级物业服务企业资质初审及三级以上企业资质的查验工作;负责二级物业服务企业资质的初审和网上申报工作;

　　十、负责做好有关物业管理法律法规、政策、文件的宣传、配套措施办法制订及培训工作;

　　十一、配合街道对市区范围内的拆迁安置小区及改造后的老旧住宅小区实施物业管理的指导工作;

　　十二、负责全市物业服务企业从业人员培训及继续教育工作;

　　十三、完成领导交办的其他工作;

篇5：住建局物业管理处办公室工作职责

　　住建局物业管理处办公室工作职责

　　一、负责贯彻落实国家、省市有关物业管理的方针、政策、法律法规和上级的政策、命令、决策等;

　　二、组织行政管理制度的制定和执行;

　　三、负责行政会议的召集、对外接待和协调工作;

　　四、负责宣传、效能建设、年度考核和评优创建;

　　五、负责档案管理和行政印鉴管理工作，做好文件的传阅和信息统计、汇总、上报工作;

　　六、负责人事、劳资工作，按时编制工资和福利、物品表格，做好人事档案的管理工作;

　　七、负责财务管理工作，做好年度预算编制、报帐、统计、固定资产登记、专项资金收缴等工作;

　　八、负责各种办公用品用具计划的报批、购置、登记和发放工作;

　　九、负责安全生产工作;

　　十、负责创卫协调工作;

　　十一、负责市长电话、数字城管、来信来访、人大政协议案提案办理和引导协调工作(具体业务由职能科室负责落实);

　　十二、完成上级交办的其他工作。