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E花园小区创建深圳市安全文明小区工作汇报材料

编辑:物业经理人2017-04-28

  安全、文明、美丽、温馨的家园

  --E花园小区创建深圳市安全文明小区工作汇报材料

  **E花园位于滨海大道南山第一站,西邻南山区政府,南邻南山商业文化中心区,东邻深圳市高新技术产业园区,北邻深圳大学,是以深圳**公司为主开发兴建的高尚住宅。小区由7栋9-11层围合式住宅组成,共399户,居住人口1000余人,入伙率达100%,占地24225平方米,总建筑面积44379平方米,其中商业面积为2621平方米,绿化近10000平方米,绿化率60%,地下车库车位173个。相邻的南山区教育幼儿园是广东省一级幼儿园,学府小学是由南山区教育局创办的一所注重学生素质教育的学校。

  管理处现有员工31人,其中管理人员3人,员工平均年龄26岁,持证上岗率100%,是一支年轻化、专业齐全、素质过硬,思想活跃的管理服务队伍。管理处由深圳市**物业管理有限公司,秉承"实实在在、明明白白"的服务宗旨,为小区居民提供精干高效、热情周到的优质物业管理服务。

  E小区2000年12月31日入伙以来,在上级**深圳集团公司领导的关怀下、在**物业管理有限公司领导的直接指导下、在管理处全体员工的努力下,E花园小区于20**年荣获了深圳市"园林式、花园式"小区的称号,同年12月28日通过了ISO9002/ISO14001/ISO18001三个体系的认证;今年5月份,荣获了南山区物业管理优秀住宅小区的称号。今年以来,在市、区领导、粤海街道办、居委会、派出所的大力支持下广大居民的配合下,小区建设日益规范完善。

  为创建"安全、文明、祥和、舒适"的小区环境,让业主住得安心、舒心、温馨,并营造高雅的社区文化氛围,管理处积极响应省市开展创建"安全文明小区"活动的号召,今年以来,我们以ISO9001质量/ISO14001环境/OHS18001职业安全卫生三个体系的标准为指导,将开展创建安全文明标兵小区活动作为当前和今后一个时期的重要工作来抓。并以《安全生产法》、《消防条例》、《环境卫生管理条例》、安全文明小区五个标准、八大内容和四十五个量化标准等作为主要内容和依据,贯彻"安全第一,预防为主"的方针,进一步提高认识、坚定信心,狠抓小区社会治安和环境综合治理工作,把小区的创建工作推上一个新的台阶,为居民和师生提供一个理想、安全、文明、舒适的生活和工作学习环境,如今,小区内幽雅,花繁树茂,文明气氛浓厚,邻里和睦,友好相处,深得居民群众和社会各界的一致好评。现就今年创建工作向各位领导汇报如下:

  一、领导重视、各部门协作

  深圳市委、市政府,南山区粤海街道办事处、南山区公安分局领导高度重视E花园的创建工作,市委政法委副书记林石喜亲自挂点并和街道办领导亲自指挥创建工作,对创建工作做出了明确的指示,要求努力在今年内把E花园建设成一流的"安全文明小区"。**物业管理有限公司董事长张艳勋、总经理潘春阳经常批示和询问创建工作的落实情况,要求认真组织完成好。所有这些,都从组织上为我们搞好这次创建工作提供了有力的保障,为此,我们认真贯彻领导的指示,进一步加对综治工作的力度,在落实上狠下功夫,取得了较好的成效。

  二、建立健全管理制度,提高规范性管理水平

  在创建工作中,领导小组积极发挥组织、协调和参谋作用,多次组织召开工作会议,并深入创建第一线E花园管理处检查、指导创建工作,还结合E花园的实际情况,调研讨论组织制定了《创建E花园安全文明小区工作目标》和《创建E花园安全文明小区工作方案》,并健全完善了共八大项四十五条的管理考评制度,使创建工作有条不紊地顺利进行。

  三、完善配套设施,提高综合服务水平

  由于市、区两级领导的高度重视和鼎力支持,今年以来,我们先后投资了大量资金,完善了小区各项配套设施建设,使小区整体面貌焕然一新。

  1、投资3万多元全面整改、检修了小区智能化监控、消防等安全防范系统的全部设施设备,在前后门安装了电子门禁系统,彻底消除了安全隐患;

  2、投资7万多元,粉刷了住户家中的阳台,使小区的外观更新;

  3、投资3万多元,对小溪护栏重新油漆加固、修补破损;将小溪边践踏裸露的道路铺水泥;粉刷了小区内道路路牙、长廊、休闲椅、小溪护粉刷了架空层的墙壁;改造了后门的道路;油漆了楼道内消防管、设备房水管及游泳池护栏;更换了小区的路灯、灯罩等使小区的设施更加完善;

  4、投资1万多元,对绿化进行了改造,补种了美人蕉等常开花木,对部分已退化的植物进行了补种,使小区花红草绿、枝叶茂盛,环境更优美。

  四、治安良好,车辆管理有序

  针对小区基础设施不够完善,出入口较多、闲杂人员易出入、车辆乱停放、住户消防意识弱、治安隐患多等情况,创建工作领导小组一方面多方协调呼吁,完善了智能监控系统等基础设施,建立24小时值班巡逻制度,采取人防和技防相结合的方式,实行了封闭式管理;另一方面组织人力、物力逐个整改。

  (一)加强出租屋管理

  1、E花园管理处、居委会协助辖区民警和协管员对出租屋、暂住人员进行了全方位严格管理。

  2、建立登记、验证、申报、注销等制度,切实掌握辖区外来人员的基本情况,努力做到"来去清楚,你动我知"。

  3、实行人口资料电脑化管理。

  (二)整治车辆乱停乱放

  对机动车辆全面实行电脑刷卡出入管理,杜绝失车事故的发生,划出停车位,竖立交通指示牌,使车辆停放井然,同时,规划设置了摩托车、单车停放点,安排专人负责,统一规范管理,杜绝了乱停乱放现象和丢失事件发生。

>  (三)加强技能训练,强化队伍建设

  由**物业管理有限公司和粤海派出所辖区民警组织治安队员定期进行理论和实际操作培训,在军事素质、言行举止、文明执勤、内务作息等各个方面从严要求,实行准军事化管理;同时以《安全员管理制度》、《安全员交接班制度》、《安全员职责》、《安全员着装管理规定》、《安全员文明服务用语》、《管理处领导检查制度》采取奖罚措施,严格管理,使队员整体素质全面提高。

  (四)实行三道防线,确保小区安全

  在强化安全工作基础管理上,坚持监控人员24小时全天候值班值勤,随时为住户排忧解难,充分利用高科技手段,采取人防和技防相结合。实行三道防线,有效杜绝了各类案件的发生。

  1、在小区外围,安装了红外线监控系统,实行红外线监控报警系统,构筑了第一道防线;

  2、在小区两出入口,安装了电子门禁,出入人员和来访人员进行刷卡和登记,构筑了第二道防线;

  3、在各单元门口及电梯里,安装有摄像监视系统及可视对讲系统,与管理处监控系统相连接,随时可与监控中心联系,构筑了第三道防线;

  通过这一系列措施的建立,完善和全面落实,E花园小区入伙以来没有发生任何刑事、治安案件和消防安全事故发生,治安环境良好,居民安居乐业。

  (五)组织综合治理,净化美化环境

  为了使小区干净整洁、优美舒适,给广大住户提供一个良好的居住环境,为学生提供良好的学习环境,我们按《业主公约》、《环境卫生管理规定》、《装修管理规定》、《清洁工作流程及质量标准》、《绿化工作流程及质量标准》、《清洁工作检查表》、《绿化养护检查表》、《消杀记录表》落实到日常生活工作之中;第二,实行了定点、定责任、定质量、一考评的"三定一考评"清洁保洁制度,采取一天两大扫、保洁12小时的工作方法,选聘专业队伍负责做好消杀、喷药等除蚊蝇等"四害"和绿化工作,绿化完好率达到99%以上。

  (六)开展社区文化活动,加强精神文明建设

  为了增进与住户间的了解、沟通,融洽相互关系,促进小区的精神文明建设,创建办利用宣传栏开展了消防、治安、环卫、计划生育等法律、法规宣传活动共20多次,大大增强了居民的法制观念,出现了人人遵纪守法的局面;同时,经常开展形式多样的群众性文化娱乐活动,联络相互间的感情,创建高尚文明的社区氛围。入伙以来,先后组织开展了乒乓球赛、迎新文艺联欢晚会、重阳节老人爬山、"六一"节文艺汇演等各种寓教于乐、丰富多彩的社区文化活动,每次都有几百名住户积极参加,通过这些有意义的活动极大地增强了住户与管理处之间的沟通和交流,营造了团结互助、尊老爱幼、文明祥和的高尚人文大家园氛围。今年,管理处结合E花园的绿化情况与业主委员会共同开展了"携手共建美丽家园"树木认领活动,本次活动得到了广大业主的积极参与,共认领树木61棵,管理处为每位认领人制作了树木牌,使广大业主增强了对社区的归属感;此外,每周三会所对老年人免费开放,每月定期一次的为小区内老年人免费体检等,更加关爱老年人,使他们幸福地安度晚年。这些宣传、教育和各种文体活动的开展,既提高了小区居民的整体文明素质,又促进了小区的精神文明建设,使广大居民参与小区的发展、建设,E花园是我们共同的家园。

  E花园通过创建活动,促进了小区精神文明建设,小区住户互敬互让,和睦相处,虽然我们做了一些工作,但离各级领导的要求、离安全小区标兵的标准尚有差距,我们决心在市委市政府的高度重视和支持下,各部门和广大住户的全力配合下,对照创建标准,不断努力,加大力度整改整顿,切实落实各项规章制度,把E花园建成名副其实的"安全文明小区",为南山区的两个文明建设做出我们应有的贡献。

  最后,我们衷心欢迎检查团的领导的同行专家们对我们的工作多提宝贵的意见和建议。

  **E花园安全文明小区创建办公室

  二0**年*月

采编:www.pmceo.cOm

篇2:创建安全文明标兵小区工作领导小组职责

  创建安全文明标兵小区工作领导小组职责

  为了使**创建安全文明标兵小区工作深入持久开展,确保高质、高量、高效,特制定领导小组职责如下:

  一、以治安防范管理为主抓好清洁卫生、环境保护、消防、安全防范等方面的工作,推动海天一色两个文明建设的深入开展。

  二、密切联系群众,经常加强住户的精神文明宣传教育,提高住户的整体素质。

  三、组织以防盗、防火为主要内容的"四防"安全检查发现不安全隐患,及时督促、整改、落实,确保辖区安全。

  四、不断完善各项规章制度,检查和监督辖区各单位安全文明制度的落实,并组织执行。

  五、积极为上级来小区检查和指导工作提供便利。

篇3:大厦创建安全文明标兵小区实施方案

  **大厦创建安全文明标兵小区工作实施方案

  在市、区政府和上级公安机关的统一领导下,通过广大业主和物业公司的共同努力,**大厦于1997年获得了市委、市政府授予的“安全文明小区”光荣称号。为了巩固这一成果,进一步把**大厦创建一个环境优美、治安稳定、住户安居乐业、团结和睦的小区,经区人民政府和南园派出所决定,在**大厦开展创建“安全文明标兵小区”工作。为确保年内验收达标,现特制定如下工作方案。

  一、任务和目标

  工作任务是向居民宣传法律、法规和国家政策,使居民人人知法、懂法、守法。建立居民文明安全公约,搞好小区内社会主义两个文明建设,完善小区内各项规章制度,维护居民的合法权益;搞好区内治安和环境综合治理工作;建立一支素质高、业务能力强的保安队伍。

  工作目标是将小区创建成安全文明标兵小区,达到政治稳定、治安良好、基层组织健全、环境优美、卫生整洁、经济繁荣,形成良好的社区精神文明风貌。

  二、工作步骤

  **大厦小区的创建工作,分三个阶级组织实施:

  第一阶段(时间:7月1日至8月15日)

  (一)建立机构、配备人员,落实办公地点

  1.成立**大厦小区创建安全文明标兵小区领导小组:

  组 长:***(南园街道党委书记)

  副组长:***(南园街道办事处综治办主任)

  ***(**大厦物业管理公司副总经理)

  ***(**大厦物业管理公司总经理助理)

  ***(南园派出所教导员)

  成 员:***(南园办事处办公室主任)

  ***(南园派出所玉田警区警长)

  ***(上步国商总经理)

  ***(大厦保安部副经理)

  ***(大厦物管部经理)

  ***(玉田居委会主任)

  2.建立**大厦创安全文明小区办公室,主持创建安全文明小区的日常工作。

  主 任:**

  副主任:***

  成 员:***

  3.小区办公室设在**大厦永辉楼9A,电话***。

  (二)筹集创建经费,开展调查模抵和宣传发动工作

  1.筹集创建经费

  负责人:黄远清

  根据市政府的通知要求,安全文明小区的经费政府拨一部分,物业管理单位出一部分,居民住户一部分的原则筹集(时间:7月1日至8月15日)。**大厦小区所需经理由要主用于购办公用品、宣传用吕,完善市政配套设施、装备保安队伍等。

  2.做好宣传发动工作

  负责人:***(时间:7月15日至8月15日)

  工作内容:印发给居民的一封信和用多种形式宣传.

篇4:创建安全文明小区工作会议纪要

  关于创建安全文明小区工作会议纪要

  二○**年015期

  时间:二○**年十一月三日

  地点:**花园管理处会所三楼

  主持人:z

  参加人:z

  议题:关于创建安全文明小区工作会议

  会议内容:

  值此**小区创建安全文明小区正如火如荼之际,市挂点领导、市政法委副书记zz在市小区办王处长和南山区、**街道办及辖区民警、居委会等有关部门的领导陪同下来到**花园检查市安全文明小区标兵单位的创建情况,AA物业的总经理潘春阳、副总经理张军及管理处有关人员陪同检查。

  一、首先,由AA物管公司的张副总代表公司对市领导对我小区的关心表示感谢,并衷心地请各位领导提出宝贵意见,接着,由管理处**主任向大家介绍了**小区的情况,并汇报了近期安全文明小区小区标兵的创建情况。随后,南山区、粤海街道办、海珠社区居委会、辖区警等方面到场的负责人分别就各自在安全文明小区创建工作中的进展、做法、思路作了简要的汇报。

  二、林副书记要听取大家的汇报后,结合自己在**小区的观感,谈了谈看法,充分肯定了各有关部分及**花园管理处在创建中所做的努力,对自已因工作忙,来得少表示了歉意,指出,当前社会治安形势不理想,小区建设任重道远,是一项基础性的工作,需要长期的坚持和努力。最后指示:

  1、要高度重视小区的安全工作确保万无一失。

  2、要把安全和文明结合起来抓,教育小区居民讲文明、树新风,同时,也要搞好小区的环境建设。

  三、市小区办王处长,指出了小区在绿化方面的不足,指出环境建设事关重大,既可以修身养性、陶冶情操,也可以美化环境,希望以后在这方面加大投入,做得更好。

  四、最后,AA物管公司潘总针对领导的讲话表示,一定不辜负各位领导的关心,把各项工作做好,请领导放心。

篇5:创建省级安全文明工地汇报材料范文

  创建省级安全文明工地汇报材料范文

  各位领导、各位专家、各位来宾:

  你们好!

  首先让我以**,**世家二期一标段(**楼)工程项目部全体员工的名义,对你们来我工地检查指导现场安全文明生产工作,表示热烈的欢迎和真诚的感谢。

  **世家二期一标段(**楼)工程项目在开工前,项目部就下定决心,一定要把这个工程力争创建成“省级文明工地”,从公司领导到项目部都非常重视该工程的安全生产工作,公司给予了大力的支持,项目部成立了争创“文明工地”领导小组并于开工后就填报了省“文明工地”申报表,把“安全第一,预防为主”的安全生产方针放在首位,我们目标是打造精品工程,创“省级文明工地”,树企业雄风。把争创省级“文明工地”的目标放在全施工过程的安全管理工作中,落实在全员的思想和自觉的行动中。在该工程建设中,项目部加大了安全生产、文明施工的管理力度,实行标准化,规范化管理,工程开工前,根据工程实际情况认真编制了施工组织设计方案及安全专项施工方案。(施工用电方案、塔吊装拆方案、脚手架搭拆方案、模板工程方案)有效地指导了施工现场的安全施工,各项安全管理资料归档及时,整理有序。取得了一定的成绩。我项目部的具体措施是:

  一、加强领导,成立创建省“文明工地”领导小组

  工程开工伊始我们就成立了以项目经理为组长,各职能管理人员为成员的创建领导班子。在创建小组的统一领导下,明确职责、制定计划、分区块负责、落实措施、精心组织实施、定期考核。

  二、落实安全生产责任制

  为了全面落实安全生产责任制,公司与项目部、项目部与施工班组签定了安全生产目标管理责任状,施工班组与职工签定了安全生产责任书,纵向到底,项目部制定了创建省“文明工地”现场管理规定,要求严格落实到位。

  三、全面实施安全教育和分部分项安全技术交底,加强现场安全管理

  凡进入现场施工人员,都进行了三级安全教育,针对不同工种进行安全试卷考核,成绩合格者,填写三级安全教育卡,签订安全生产责任书,发给上岗牌,方可进入施工现场工作。

  项目部经常组织全体员工进行各工种安全操作规程和《建筑施工人员安全常识读本》的学习,分部分项工程的施工,我们都认真地对瓦工、木工、钢筋工、特殊作业人员等工种进行施工前的安全技术交底。

  项目部每月召开一次项目全体员工专题安全会;每星期利用农民工业余学校进行技能培训及法制教育。并针对典型的事故案例,违章作业、违章指挥、违反劳动纪律,现场不文明施工的现象进行教育。对各工种操作规程,安全常识读本,《建筑法》、《安全生产法》、《扬州市建筑业二O一O年度安全生产工作意见》、市建设局文件,进行学习,力求不断提高广大全体员工的安全素质。

  抓好施工班组岗前安全活动,安全员、各工长经常深入班组参加班前会讲评安全施工情况和安全注意多项交底。

  严格奖惩制度,处罚违章违纪行为。

  现场张挂安全横幅、安全标语、安全挂图,制作多块安全牌,营造安全氛围。

  四、舍得安全投入,确保各种安全防护设施及时到位

  1、施工用电严格按规定实施,采用三相五线制,照明和动力分开,从配电房到现场的各电箱,线路埋设规范。中端电箱都有接地保护,并配备符合规定的触保器,闸刀熔丝配备合理,实行一机、一箱、一闸、一漏保、一锁,做到三级配电二级保护,安全用电。

  2、塔吊等大型机械设备和小型机械,安全保险装置齐全有效,各种大型机械设备由专业公司安装、小型机械也由专业人员安装,检查验收符合要求后,投入使用,持证上岗,定人定机操作,机操人员对各种机械设备进行检查、保养、发现问题及时处理,以保证机械的正常运行。

  3、脚手架严格按照设计方案和国家有关规范搭设

  根据本工程特点,六层以下采用双排钢管扣件式脚手架,六层以上采用悬挑脚手架,脚手架几何尺寸:架宽1.05m(横距),步距1.8m,立杆纵向间距1.5m,脚手架与墙体保持20cm,并采取隔离防护外侧张挂密目式安全网,施工层满铺竹巴片,保持与施工作业层同步上升,并保持超施工层一步脚手,使预防高坠措施落实到位。

  4、洞口临边防护措施及时到位,每层楼面周边及时用密目式安全网进行防护、楼梯口、预留洞口、管道井口、底楼周边,都进行了规范化的防护、通道口搭设双层防护棚,所有的栏杆采用红白双色的明显标志。

  5、现场消防器材充足,配置合理、在配电房、木材堆放处、楼梯口、仓库、及易爆易燃场所分别配备了灭火器材。

  6、严格“三宝一器”的采购制度,现场无伪劣产品。

  7、现场材料按现场平面布置图布置、材料堆放有序,配有标牌,场容场貌整洁文明。

  8、工作生活设施齐全,项目部从开工之日起就对现场进行规划,外围有围挡,围挡上有设计、监理、承建单位的名称,大门上有明显的企业标志,大门传达室,有门卫人员,管理着进出人员,进入施工现场人员必须正确戴好安全帽,佩戴胸牌。现场布置了工程概况,安全警示牌,安全宣传标语等。

  五、开展安全生产检查、治理事故隐患

  公司安全科和项目创建领导小组每月采取定期和不定期的方式,按照建设部施工安全检查标准(JGJ59-99)对施工现场安全生产,文明施工进行检查,发现问题,落实“三定”措施,及时组织人员进行整改。

  对发生的“三违”现象均进行查处,将事故苗头消灭在萌芽状态,确保施工安全。

  通过上述措施的有效措施,相信本工程一定能力争成为省级“文明工地”。

  以上是本项目部在该工程中、安全生产、文明施工管理方面的做法,不到之处,敬请各位领导、专家和来宾进行批评指教,我相信在各位领导、专家和来宾的检查、指导下,我们的工作将做得更好,我们的目标一定能实现。

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