物业项目保洁部管理职责

　　物业项目保洁部管理职责

　　保洁部是负责公司物业管理项目中的清洁卫生(护工)、环境绿化等项工作的部门。

　　(1)负责公司物业保洁服务政策和公司经营计划的制定。

　　(2)负责公司物业保洁管理计划和组织实施。

　　(3)负责公司物业保洁服务项目的统筹、协调管理。

　　(4)负责检查和指导项目保洁服务工作。

　　(5)负责服务项目重大事件的处理。

　　(6)负责项目保洁员工的组织培训工作。

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篇2：物业保洁部岗位设置及人员职责

　　物业保洁部岗位设置及人员职责

　　物业保洁由物业管理公司管理部或保洁部执行，其班组设置根据所管物业类型、布局、面积以及清洁对象的不同而灵活设置。一般为：

　　1、保洁部2、楼宇清洁服务班3、高空外清洁部4、公共区域清洁班。

　　一、部门经理

　　1、按照公司的管理目标，组织各项物业保洁服务的具体工作;

　　2、每日检查督促各区域清洁任务的完成情况，发现问题及时返工补课;

　　3、接洽开拓各种清洁服务业务，为公司创收;

　　4、经常巡查抽查，发现卫生死角及时解决。

　　二、技术员

　　1、配合经理拟订物业保洁的实施方案;

　　2、对专用清洁设备进行使用指导;

　　3、随时检查和保养清洁用具和机械设备;

　　4、检查监督分管的清洁区域和项目;

　　5、经理交办的其他事项。

　　三、公共卫生区域领班

　　1、向清洁主管负责，每日班前留意当日清洁主管的指示，并接受其督导;

　　2、检查员工签到记录，察看是否全勤当值，对缺勤及时采用措施，合理安排属下员工工作;

　　3、检查所辖范围的清洁成效，如人行道、走道(廊)、广场通道、楼宇外围玻璃及墙身、公共洗手间、电梯轿箱、各种类型的地面、灯饰和部件等;

　　4、随时检查员工的工作情况，及时调整各种工具及人力配备;

　　5、编制清洁人员用具、物料计划、减少消耗，控制成本。

　　四、保洁员

　　1、遵守《员工守则》，统一着装上岗;

　　2、听从领班的安排，严格按照物业保洁程序，保质保量地搞好职责范围内的物业保洁工作。

　　五、仓库保管员

　　1、严格遵守《员工守则》及各项规章制度，服从主管的工作安排;

　　2、认真做好仓库的安全、整洁工作。按时到岗，经常巡视打扫，合理堆放货物，发现可疑迹象或火险隐患及时排除或上报;

　　3、负责清洁工具用品的收发工作。收货时必须按质按量验收，并正确填写入库单;发货时必须严格审核领用手续是否齐全，对于手续欠妥者一律拒发;

　　4、严禁私自借用工具及用品;

　　5、做好每月物料库存采购计划，提前呈报主管。

篇3：大楼保洁部门岗位职责

　　大楼保洁部门岗位职责

　　(一)保洁部主管职责

　　1、在物管处主任领导下，全面负责部门的各项工作。

　　2、负责部门员工的岗位技能培训工作。

　　3、负责拟订大楼物业保洁、绿化的工作计划，并监督实施。

　　4、负责分配及调度人力，安排工作班次内容。

　　5、负责部门的物料的管理，定期盘点，有效控制物品的消耗，降低运行成本。

　　6、做好工作总结，主持每周部门例会、布置工作、解决工作中出现的各种问题。

　　7、加强与其它部门的沟通和联系，互相协作，树立团队意识。

　　(二)保洁部领班职责

　　1、在部门主管的领导下，带头工作、以身作则，充分调动员工积极性，保质保量完成工作任务。

　　2、负责本班组人力和物资的调配工作。

　　3、负责班组员工的日常监督，纠正日常工作中存在的问题。

　　4、负责控制日常工作中的物品消耗。

　　(三)保洁员职责

　　1、在班组领班的领导下，负责大楼内外的公共卫生保洁工作。

　　2、负责大楼内各层走道、电梯厅、楼梯等公共区域地面、墙面、顶棚的清洁工作。

　　3、负责大楼内公共卫生间的保洁工作。

　　4、负责大楼地下室、天台、外围、广场的清洁工作。

　　5、负责雨水和污水井及管道、化粪池的清理、疏通。

　　6、负责大楼内外的消杀工作，确保无“四害”。

篇4：保洁部班长岗位职责

　　保洁部班长岗位职责

　　1.遵守公司各项规章制度，做好班组的日常管理工作;

　　2.熟悉掌握相关业务知识，不断提高自身业务素质和管理水平;

　　3.制定班组工作计划，确定各岗位具体工作内容、职责规范，按照卫生服务标准和管理制度要求完成日常的各项工作，做好班组员工的考勤、考核、加班统计等工作;

　　4.做好班组员工的培训工作，提高工作效率和服务质量;

　　5.负责组织班组人员完成临时性和突击性工作;

　　6.负责班组的各类设备和工具的管理工作;

　　7.对责任区域内业主的需求、投诉及不能处理的各种问题，及时向领导反馈;

　　8.负责家政人员调配派工，并监督保洁打扫工作;

　　9.遵守集团和公司的各项反腐倡廉制度，坚持廉洁自律。

篇5：保洁部主管岗位职责

　　保洁部主管岗位职责

　　1.负责制定和实施部门管理方案、规章制度、工作流程、岗位职责、卫生服务标准等;

　　2.负责组织管理区域内卫生清洁工作，督促检查班组成员的卫生清洁情况，对于不合格服务及时纠正;

　　3.负责建筑垃圾清运车辆协调工作，建筑垃圾日产日清;

　　4.负责空置房保洁安排打扫工作;

　　5.帮助员工解决工作中遇到的疑难问题;

　　6.及时将每月所需物品采购计划报公司办公室，对部门清洁工具、材料的保管负总责;

　　7.负责审核各班组的考勤、加班情况等;

　　8.完成公司领导交办的突击性清洁工作;

　　9.组织保洁培训工作，提高业务水平能力;

　　10.遵守集团和公司的各项反腐倡廉制度，坚持廉洁自律。