物业项目秩序维护部管理职责

　　物业项目秩序维护部管理职责

　　秩序维护部主要负责公司服务项目中物业安全、消防、防盗、车辆管理等工作，以保证项目的设备设施及辖区内人员的生命财产安全。

　　(1)负责公司物业秩序维护服务政策和经营计划的制定。

　　(2)负责制定公司秩序维护部的工作制度和发展规划。

　　(3)负责组织公司秩序维护部管理体系的建立完善工作。

　　(4)负责公司项目部的服务协议管理与执行。

　　(5)负责指导项目部完成物业秩序维护治安、保卫、消防工作。

　　(6)组织处理与秩序维护管理有关的重大事件和投诉问题。

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篇2：P物业秩序维护主管岗位职责

　　P物业秩序维护主管岗位职责

　　1、负责主持秩序维护部日常工作，执行上级领导的工作安排，抓好培训工作及日常管理;

　　2、负责主持召开部门会议，及时传达上级指示和精神;

　　3、负责秩序维护部员工的考勤和奖惩记录，如实记载队员在值勤中遇到和处理的问题，重大问题及时向经理汇报;

　　4、负责沟通和协调员工之间的工作关系，随时掌握员工的思想动态，并引导员工树立正确的思想观念;

　　5、爱岗敬业，遵纪守法，严于律己，以身作则，发挥模范带头作用;

　　6、熟悉各岗位工作职责、任务和程序，掌握物管区域内的治安管理工作的规律、特点及服务方式;

　　7、检查员工上岗前的仪容仪表，对上岗后的值勤情况进行监督检查，对岗位作合理安排;

　　8、根据公司要求和岗位职责及考核细则，严格履行、严格检查、严格管理;

　　9、及时完成公司领导交办的其他任务。

篇3：物业秩序维护员岗位职责与工作标准

　　物业秩序维护员岗位职责与工作标准

　　一、严格遵守公司各项规章制度;服从领导管理与安排。

　　二、值勤期间严禁瞌睡、酗酒、抽烟、吃零食;不准嬉笑、打闹、看书报、聊天;禁止做其他与工作无关的事情。

　　三、衣容严整，文明值勤，礼貌待人。遇到领导要敬礼，以示尊敬;回答别人的问话时，要起立。

　　四、严禁小摊小贩、收购废品者或推销人员等一切无关人员进入;对于陌生人或行迹可疑者(包括外来人员)要主动上前询问，如有必要并让其出示有效证件做好登记。

　　五、对于外来车辆要问清楚其来意并做好发放车牌与登记工作。凡是外出车辆经查证后没有相对应的车牌的，一律不予放行;报告给管理处后，经核实确实是其本人的再给予放行。

　　六、对于搬家或外出携带贵重物品或大件物品者，如不能确定其身份，要问清楚并核实做好登记。

　　七、值勤人员要严查细问、敢说敢问;注意观察可疑的人或事，一旦发现情况立即上报。

　　八、夜间巡逻时，应该有重点性、针对性，对于要害部位要细查、严查、多查。

　　九、做好交接班登记工作，交接班时要清点好物品是否完好无损;物品如有损坏或丢失及时上报，对于人为的破坏追究其责任人并按原价赔偿。

　　十、严格请销假制度。对于无故旷工或无故不参加会议者，管理处将根据有关规定进行严肃处理。

　　十一、希望有关人员能够遵守以上规定，对于违反者，情节较轻并为初犯者，给予警告处分;情节较为严重、影响比较恶劣或屡犯不改者，给予处罚或予以除名。

篇4：秩序维护队长岗位职责

秩序维护队长岗位职责

　　1、在项⽬经理的领导下，负责本物业管辖范围内的安全防范⼯作，并与政府有关部门建⽴良好的公共关系。

　　2、组织属下秩序维护员，做好内部安全防范和消防⼯作，并向项⽬经理汇报。

　　3、熟悉物业管辖范围内施⼯单位的情况，并及时掌握变动情况;熟悉物业管辖范围内房屋建筑和各类设施的布局，并及时了解掌握门卫、车库、会所、消防监控室等重要部位的⼯作情况，确定保卫重点。

　　4、督促和检查物业管辖范围内各类安全防盗设施的配备情况，收缴、登记和处理业户等遗弃的物品。

　　5、抓好消防监控室的⽇常管理⼯作，确保秩序维护员⼈员24小时值班制度的落实;掌握消监控室各类设备的运⾏动态，定期查验记录，配合⼯程维护部做好各类设备的⽇常维修保养，确保各种设备的正常运⾏。

　　6、定期检查各班组落实治安责任制情况，督促和帮助各班组抓好岗位⼯作中的安全环节，切实做好安全防范⼯作，并对外来施⼯单位加强安全监督。

　　7、每天按时巡视检查安防设施设备和巡逻的⼯作质量;掌握各种线索，发现不安全情况，及时布控、处置，并及时向项⽬经理汇报。

　　8、发⽣灾害事故和刑事案件，应⽴即赶到现场，保护事发现场，配合公安、消防部门做好各类案件或灾害事故的调查取证⼯作。

　　9、负责对属下员⼯进⾏安全保卫知识、技能及服务意识⽅⾯的培训以及突发事件的应急处理;掌握队员思想动态，向项⽬经理提出奖惩和使⽤意见。

　　10、完成领导交办的其他⼯作任务。

篇5：秩序维护班长岗位职责

秩序维护班长岗位职责

　　1、负责主持本班⽇常⼯作，坚决执⾏上级领导的⼯作安排，抓好本班的培训⼯作及⽇常管理。

　　2、负责主持召开班务会，及时传达上级指示和精神。

　　3、负责本班⼈员的考勤和奖惩记录，如实记载本班⼈员在值勤中遇到和处理的问题，重大问题及时向队长汇报。

　　4、负责沟通本班与其他班组间的⼯作关系及协调本班⼈员之间的⼯作和⽣活关系;关⼼和爱护员⼯，随时掌握员⼯的思想动态，并引导员⼯视公司为家，以公司利益为重，团结合作的思想。

　　5、爱岗敬业，遵纪守法，严于律己，以⾝作则，发挥模范带头作⽤。

　　6、对管理不当⽽造成的本班在值班中发⽣的失误或本班⼈员的违纪情况负责。

　　7、熟悉各岗位⼯作职责、任务和程序，掌握物管区域内的治安管理⼯作的规律、特点及服务⽅式。

　　8、熟悉管理区域内的配套设施设备的位置及使⽤⽅法。

　　9、负责处理本班值勤中遇到的重⼤问题，如遇到不能处理的问题要及时上报上级领导或物业服务中心处理。

　　10、负责监督检查本班⼈员的仪容仪表和值勤情况及对岗位作出合理安排。

　　11、根据公司要求和岗位职责及考核细则，严格履⾏、严格检查、严格管理。

　　12、协助队长抓好培训及内务管理。

　　13、完成领导交办的其他⼯作任务。