物业财务信息专员职位说明书

　　1. 基本资料

　　职位名称:财务信息专员 职位编号

　　所属部门:物业管理部 部门审核人:XX

　　任职人签字:XX 直接主管签字:XX

　　2.职位关系图：(本岗位在部门架构中的位置)

　　直接下级人数：管理人员：

　　间接下级人数：专业人员：其他人员：

　　3.职位目的：整合东北物业区域各公司的人力资源管理资源，搭建平台，把各地公司人力资源管理水平同质化。

　　4.任职条件:

　　4.1学历：专科

　　4.2资格证书：物业财务人员上岗证、物业经理上岗证

　　4.3工作经历：从事物业工作经历二年以上，从事财务工作三年以上

　　4.4专业知识：财务管理、物业管理

　　4.5业务了解范围：物业企业财务会计

　　5.工作联系(简要列出经常联系的内外部机构/部门)

　　5.职责权限(建议4-8项)

　　序号职位范围

　　(按重要顺序依次列出每项职责及其目标)权重考核指标

　　(数量、质量)负责程度

　　(全责/部分/支持性)权 限使用文件经办审核批准督导

　　1集合各地公司优秀的工作经验，遵照集团的相关管理规定，将财务通用类管理体系整合，并纳入标准化工作成果，搭建东北四地财务管理区域平台。45%

　　1、 符合国家会计法准则。

　　2、符合集团财务管理要求。

　　3、保证各地公司财务管理同质水平全部o

　　2 通过各公司报送总部、及物业部的会计报表，经营信息月报及相关的信息月报，反馈经营过程中发生的差异，做预警提示，为公司经营发展提供决策参考。 15%

　　1、每月10前财务分析报告完毕。

　　2、管理层满意。全部o

　　3 定期检查各项财务制度的执行情况。10%每季度一次全部o

　　4 审核各区域公司的年度经营计划(含会所)，新项目物业费及固定资产购置计划。10%每年一次全部0

　　5 物业管理部部门信息档案管理工作。10%符合公司信息档案管理标准全部0

　　6 法律法规搜集以及东北区域经营风险控制 10%提供经验数值，避免经营风险产生部分0

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篇2：财务助理试用期工作报告

财务助理试用期工作报告

　　在轮岗实习期间，我先后在工程部、成本部、企发部和办公室等各个部门的学习工作了一段时间，这些部门的业务是我以前从未接触过的，和我的专业知识相差也较大;但是各部门领导和同事的耐心指导，使我在较短的时间内适应了的工作环境，也熟悉了的整个操作流程。

　　在本部门的工作中，我一直严格要求自己，认真及时做好领导布置的每一项任务，同时主动为领导分忧;专业和非专业上不懂的问题虚心向同事学习请教，不断提高充实自己，希望能尽早独当一面，为做出更大的贡献。当然，初入职场，难免出现一些小差小错需领导指正;但前事之鉴，后事之师，这些经历也让我不断成熟，在处理各种问题时考虑得更全面，杜绝类似失误的发生。在此，我要特地感谢部门的领导和同事对我的入职指引和帮助，感谢他们对我工作现的失误的提醒和指正。

　　经过这六个月，我现在已经能够处理的帐务，整理部门内部各种资料，进行各项税务申报，协助进行资金分析，从整体上把握的财务运作流程。当然我还有很多不足，处理问题的经验方面有待提高，团队协作能力也需要进一步增强，需要不断继续学习以提高自己业务能力。

　　这是我的第一份工作，这半年来我学到了很多，感悟了很多;看到的迅速发展，我深深地感到骄傲和自豪，也更加迫切的希望以一名正式员工的身份在这里工作，实现自己的奋斗目标，体现自己的人生价值，和一起成长。在此我提出转正申请，恳请领导给我继续锻炼自己、实现理想的机会。我会用谦虚的态度和饱满的热情做好我的本职工作，为创造价值，同一起展望美好的未来!

篇3：财务主管的能力和素质

　　财务主管应具备的能力和素质

　　财务主管包括首席财务官(CFO)、财务总监、总会计师等高级财务管理人员。财务主管的能力与素质要求应当从多方面、全方位和综合性来体现。

　　1.职业判断能力。

　　①重视职业判断的作用。

　　②综合分析有效实施职业判断。

　　③强化监管有效规避经营风险。

　　2.经营管理能力。

　　①了解市场信息参与经营管理。

　　②提高快速信息分析处理能力。

　　③更新观念努力追求资产增值。

　　3.组织领导能力。

　　①合理设置岗位明确工作职责。

　　②以人为本有效发挥整体作用。

　　③创造良好培训学习提升环境。

篇4：公司财务会计岗位职责

　　公司财务会计岗位职责

　　财务会计在公司领导和财务部主任的领导下，履行下列职责：

　　(一)、根据国家财务制度和财经法规，结合公司实际情况，制定适用的财务管理办法。

　　(二)、按照国家统一的会计制度设置和使用会计科目。除会计制度允许变动的以外，不得任意增减或者合并会计科目。

　　(三)、围绕公司的经营发展规划和工作计划，负责编制公司财务计划和费用预算，有效地筹划和运用公司资金。

　　(四)、做好公司各项资金的收取与支出管理。

　　(五)、定期汇总公司经济运作情况，提出合理化建议，为公司发展决策提供参考依据。

　　(六)、做好财务统计和会计账目、报表及年终结算工作，并妥善保管会计凭证，账簿、报表和其他档案资料。

　　(七)、定期检查财务计划、费用预算执行情况，监督各部门的财务活动，分析存在问题，查明原因，及时解决。

　　(八)、统一归口管理公司各种票据和账目，杜绝资金流失。

　　(九)、负责财务人员的业务培训和考核监督工作。

　　(十)、保守公司机密，维护公司利益。

　　(十一)、负责向公司领导及有关部门作出财务报表。

篇5：物业财务部主管会计职位说明书

职位描述				职位名称	主管会计	直接上级		公司经理	直接下级	出纳
入职资格				A、学历：大专及以上学历（会计类专业优先）。 B、经验：有物业管理行业从业经验者优先。 C、证件：具有会计证、电算会计证；有会计师以上职称者优先。 D、技巧：熟练运用OFFICE办公软件及财务软件。 E、年龄：45岁以下 F、性别：不限 G、身体状况：健康
职位要求				具体项目			绩效评估标准
工作能力		专业知识		A、财务知识 B、会计法规 C、经济法规 D、税务法规 E、物业管理基础知识			达到公司规定的培训学分要求。
		工作技能		A、判断力； B、沟通能力 C、表达力 D、执行力			达到公司规定的工作问卷测评表技能要求。
工作心态				A、敬业精神 B、忠诚度 C、原则性 D、团队精神 E、自我提升意识			达到公司规定的工作问卷测评表心态要求。
工作职责	1		▲	对成本及费用进行监督控制，降低成本、提高经济效益。 A、 执行成本费用计划、控制、核算、分析和监督，提高经济效益； B、 审核财务、成本、费用等计划指标是否齐全、编制依据是否可靠、计算是否准确，相互是否衔接； C、 分析、检查财务收支的执行情况；			A、 行成本控制计划能起到实际效果； B、 审核财务、成本、费用等计划指标符合公司财务制度及公司发展目标； C、 严格按公司财务制度检查财务收支的执行情况；
	2		▲	成本分析： A、编制公司成本费用季度及年度实施情况表。 B、负责公司年度成本费用的实施和分解。			A、每季度末对公司的成本费用实施情况进行定性或定量的评价。 A、每季度末提供成本费用分析报告，指出影响成本的关键区域和主要因素，明确主攻方向，提出改进措施和下期成本费用的改进工作重点和目标。 B、 进行大额成本等典型项目趋势分析与基期、前期对比分析。
	3		▲	会计监督： A、认真执行国家会计法规和公司财务规章制度，对公司的各项济业务进行全过程的监督。 B、对原始凭证的有效性、款项实物的完整性、财务收支合法性、业务核算的准确性进行监督。			A、坚持原则，对所发生的违规违纪行为和事项给予抵制； B、定期核对帐务、实物，保证公司资产的安全性和完整性； A、对经济业务的合理性、单合法性认真审核，符合公司的财务制度。 B、 加强内部稽核与控制，对货币资金及凭证帐薄报表等资料进行检查核对，保证资金的安全性和会计资料的真实性。
	4		▲	会计报表： 负责快报、报表、附表及其财务说明书的编制与审核。			A、每月八日前审核各类报表，保证准确及时的提供各类财务报表，并上缴公司领导。 B、提供不同使用者需求的各类财务报表。
	5		▲	稽核控制：加强内部稽核与控制，对原始单据、货币资金 及凭证帐薄报表等资料进行检查核对，保证资金的安全性 和会计资料的真实性。 A、审核公司上报原始单据的真实性； B、审核各管理处每日上报原始单据及收支情况的真实性。			A、按原则审核原始凭据真实性； B、审核原始凭证的差错率小于5‰。
	6		▲	检查指导：定期检查公司收款员的工作，对他们的业务和遇到的问题进行培训指导。			A、按规定的要求进行检查； B、对收款员的培训指导能达到提升其技能的效果。
			▲	编制固定资产清单，并建立重要固定资产档案； 组织固定资产年度核查，向总经理提交核查报告。			使固定资产处于有效管理和监控之下，保证固定资产的安全。
	7			协调： A、负责协调对外关系； B、解决下属提出的具体困难和需要，协调本部门与其他部门之间的合作关系。			A、协调处理好税务、银行、审计等部门的关系，配合其完成检查工作。 B、 形成良好的协作关系。
	8			了解行业信息，掌握行业动向。			依据行业动向，及时对公司资产经营管理提出建设性意见。
	9			培训：对本部门职员和公司收款员进行入职指引，对本部门对口的业务负责组织编写教材并实施培训。			能达到预期的培训效果；实现本部门人力资源管理目标。
	10			例会：每月召开一次部门例会，传达上级指示，制定工作计划，部署工作任务。			部门例会定期召开，解决实际问题。