物业总经理职位描述

　　物业总经理职位描述

　　一、任职要求：

　　1、大专以上学历，物业管理或行政管理专业尤佳，五年以上同等工作经验；

　　2、熟悉物业法律法规，熟悉物业管理流程，有物业前期管理、后期交付、业主服务等经验；

　　3、诚信可靠，有良好的服务意识、执行力及协调能力，服从上司工作安排，合理安排好部门工作，协调好对外对内关系；

　　4、有大型物业楼盘或商业楼盘物业工作经验者优先考虑。

　　二、岗位职责：

　　1、负责小区设施、设备、系统运行、检查、保养、维修、消防、安全工作的安排与落实；

　　2、负责组织制定和执行各项物业管理制度；

　　3、做好物业各岗位的巡视检查，审核运行报表，发现问题及时采取调整措施；

　　4、负责督促员工严格遵守岗位职责和各项操作规程；

　　5、及时组织人力处理事故或设备故障，妥善安排防范措施，减少事故及设备故障的发生；

　　6、制定员工培训计划，提高员工的各项专业技能；

　　7、完成公司领导交办的其他工作。

采编：www.pmceo.cOm

篇2：物业总经理办公室工作职责

　　物业总经理办公室工作职责

　　全面负责物业人力资源和利用方面有关人事调配、工资奖励、劳保福利、教育培训等规划和政策的制定与实施。具体内容如下：

　　1、直接向总经理负责。

　　2、协调各部门的工作，协助总经理监督、检查各项方针、政策、上级指示及各项规章制度的执行情况。

　　3、安排总经理办公会议，并负责检查会议决定事项的执行情况。

　　4、组织起草各种业务报告，起草和修改工作计划、制度、报告、总结、请示、通知等文件，并审查签发前的文稿。

　　5、组织制定物业行文管理的各项规定，努力使公文管理规范化、全面化，从而提高工作效率。

　　6、严格贯彻执行国家有关人事部门的方针、政策、法令和指示，组织制定计划，经物业领导批准后执行。

　　7、根据用工计划组织招聘工作，负责招聘、招收、调入、辞退、辞职、调出员工的审核，负责员工内部调配的审核工作。

　　8、结合行业标准和物业实际，制定本物业工资、奖金、劳保福利标准，报领导审核批准；负责工资、奖金、劳保、福利、加班费、夜班费及各种津贴报表的审核。

　　9、掌握市场动态，收集行业信息，为总经理决策提供咨询和参考。

　　10、做好文件打印、收发、归档、接待、用车管理和印章管理等工作。

　　11、协调各部门关系，发生矛盾时，应及时疏导，调查分析，明确责任，并作出正确处理。

　　12、完成总经理临时交办的各项工作。

篇3：成都万达物业员工手册总经理致词

　　成都万达物业员工手册总经理致词

　　欢迎加盟成都万达物业。

　　万达物业以“竭尽全能为业主”作为服务宗旨。我们不希望这只是一个口号，而是要把它贯彻在万达物业管理的每一个环节。物业管理似乎都是一些微小、琐碎的工作，实际上它在衡量着一个人的品性，“一屋不扫，何以扫天下”?要想在今后有大的发展，就必须从小事着手，不怕烦琐，做好工作中每一件小事，实际上这也是为您今后的工作和生活铺路。能把这些默默无闻的小事做得很出色，或许机遇就向您招手了。我们真诚地希望您能够充满热情地对待每一天的工作，以高度的工作责任感和饱满的的热情做好本职工作，从我做起，从现在做起从小事做起，切实领会万达物业所倡导的“物业管理无小事”，以良好的心态为业主服务，为公司服务，为万达物业增光添彩。

　　这本手册会帮助您尽快了解公司的各项要求，请严格遵守，在工作中做到：爱岗敬业;建立和谐的人际关系;严于律已，换位思考，多为业主想想，多为公司想想，多为同事想想。

　　最后，祝您在工作岗位上做出突出贡献，与万达物业共同进步。

　　总经理：

篇4：写字楼物业管理部总经理职责

　　写字楼物业管理部总经理职责

　　1）主持公司全面工作，直接分管办公室、计财部、物业管理部、机电安装维修工程部和经营发展部的工作。

　　2）贯彻党和国家的方针、政策、法令和规定，及时调整确定公司物业发展和经营开发的方向；执行上级指示和公司经理办公会决议，对主管负责。

　　3）制定公司质量方针和质量目标，批准颁布质量手册。

　　4）负责物业管理评审；对招标书、重大的协议、合同组织进行合同评审；签订公司所有合同、协议（以公司名义签订的）；签发以公司名义发放的文件。

　　5）组织审定公司中长期发展规划、年度计划、各种专项计划、物业管理方案和重大质量计划（如人事、培训、财务、融资等）。

　　6）协调影响公司发展和服务质量活动的对内、对外重大公众关系，为各职能部门开展工作创造有利条件。

　　7）在物业管理上，确保有足够的人力、物力、财力，能实现管理目标，对服务水平和管理质量普遍下降现象，或出现重大的服务质量问题负责。

　　8）努力开展增收节支、经营创收工作，控制资金合理支出，对造成经营不善或企业严重亏损情况负责。

篇5：写字楼物业管理部副总经理职责

　　写字楼物业管理部副总经理职责

　　1）分管工程开发部工作，对总经理负责。

　　2）负责公司安全服务、安全生产和安全教育工作。

　　3）负责分管范围内的各项工作计划、规章制度的制订实施，对分管的工程部及住宅区配套完善工程中出现的重大失误负责。

　　4）对负责签定的工程分包、设备购买合同或协议进行充分调查和可行性分析，避免造成经济损失。

　　5）受总经理委托，代表公司签署有关合同及文件，处理公司有关部门的业务和关系。

　　6）协助总经理完成其它工作。