物业工程部部长岗位工作职责任职要求

　　物业工程部部长岗位职责、任职要求

　　1、人数：1人

　　2、直接上级：管理处副主任

　　3、直接下级：维修工

　　4、本职工作：负责工程技术的领导工作，包括物业验收、供电供水、机电设备的运行维护、建筑物及公共设施的维护、装修审批、验收等。

　　5、任职要求：大专以上学历，机电工程师，有五年以上工作经验

　　6、直接责任：

　　（1）负责建立完整的设备技术档案和维修档案。

　　（2）负责工程返修管理。

　　（3）负责辖区装修审核、检查、验收。

　　（4）制定辖区机电设备、设施的维护保养计划，并组织实施；监督和考评电梯公司的维修保养工作。

　　（5）确保水、电、气和通讯的正常。

　　（6）完成领导交办的其他工作。

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篇2：工程部部长职责(机电设备管理)

　　工程部部长职责（机电设备管理）

　　一、在物业经理的直接领导下，负责机电安装维修工程部的全面管理工作。

　　二、完成下达的各项管理指标和经济指标。

　　三、贯彻执行公司制定的《机电设备管理工作手册》，确保工程部管理的设施、设备处于安全、良好的运行状态。

　　四、执行政府部门制定的有关行业安全法规，加强安全管理和安全教育，建立各级安全制度，防止发生安全事故。

　　五、对设施、设备的运行、维修和保养工作进行定期和不定期检查，保证设施、设备的正常运行 （每周必须进行一次全面的检查 ，每月不少于一次夜间查岗）。

　　六、负责组织制定设施、设备维修保养计划和方案，并组织检查和落实。

　　七、负责员工的政治思想教育和专业技能的培训，不断提高员工的综合能力和素质。

　　八、负责组织对公司接管的机电设施、设备进行验收及配套设施完善工作。

　　九、负责组织技术文件和设备档案的接管、建立和管理工作。

　　十、定期向总经理汇报工作，完成上级交办的临时任务。

篇3：物业工程部长职务说明书

　　物业工程部部长职务说明书

　　1贯彻执行经理下达的各项指令，全权负责工程部的工作。

　　2完成公司下达的各项管理指标。

　　3贯彻执行 "设备设施管理工作手册"，确保设备设施处于安全、良好的运行状态。领导工程部完成各项维修任务。

　　4执行政府部门制定的有关行业安全法规，加强安全管理和安全教育，建立安全制度，防止发生安全事故。

　　5负责监督管理工程部运作，保障小区的设备、设施的正常运行，对设备、设施的运行、维修和保养工作进行定期和不定期检查。

　　6负责组织制定设施、设备维修保养计划和方案，并组织落实。

　　7负责本部门员工培训，做好员工思想教育工作，进行职业道德教育及技术培训工作，不断提高员工的综合素质。

　　8负责组织对机电设备、设施进行接管验收及其配套设施完善工作。

　　9负责组织技术文件、图纸和设备档案的接管、建立和管理工作。

　　10 协调监督设备外委保养单位的工作和有关涉外联系。

篇4：房地产工程部长岗位任职资格岗位工作职责

　　房地产工程部长岗位任职资格与岗位职责

　　一、任职要求

　　１、性别：男

　　年龄：３０岁以上

　　学历：本科以上

　　专业：土建专业

　　２、职称：中级以上

　　职业技能：有五年以上房地产开发现场施工

　　管理经验

　　计算机需求程度：一般

　　外语种类：不限

　　外语熟练程度：一般掌握

　　语言表达能力：语言表达能力强，有较强的沟通能力

　　写作能力：文笔好，文字表述清楚

　　３、对水暖、电等专业有相当的掌握和理解。

　　４、土建工程理解较深，技术过硬。

　　５、有丰富的实践及现场管理经验。

　　６、有大局观，对内管理协调能力强。

　　７、对职能部门有较强的协调能力。

　　８、有敬业精神，肯吃苦。

　　二、岗位职责

　　１、制订工程管理、工程进度计划，并督促、落实。

　　２、考察、审核、提交施工队伍、设备、材料的选择、采购工作。

　　３、审核施工合同及订货合同的签订及鉴证工作。

　　４、组织、监督工程施工的日常管理和现场管理工作。

　　５、协调、配合施工现场施工各方。

　　６、审核工程拨款。

　　７、审核施工单位编制的施工组织设计。

　　８、组织工程定位放线、工程量实测，重要部位隐蔽工程验收工作。

　　９、组织办理工程档案及工程竣工验收工作。

　　１０组织工程移交工作。

　　１１组织工程保修期间的工程维修工作。

　　１２协调工程部外部关系。

　　１３沟通、协调工程部公司内部关系。

　　１４制订、修改、提交工程管理方面的规章制度。

　　１５定期向主管上级汇报公司工程情况。

　　１６主持工程例会。

　　１７管理本部门资料和财物。

　　１８制订、提交工程部工作计划，并组织落实。

　　１９控制本部门费用在年度预算内。

　　２０指导、检查下属工作。

　　２１审批、处理工程部相关文件。

　　２２完成公司领导交办的各项工作。

篇5：房地产公司工程技术部部长岗位职能责任制

　　房地产开发公司工程技术部部长岗位职能责任制

　　a、带领本部门员工学习建筑、房产相关政策法规，加强业务学习，加强团结，调动员工积极性，完成各自的工作任务；

　　b、参与指挥工程规划、设计、重大技术方案研究、策划及建筑问题的研究和决策；

　　c、主持工程招投标与各项工程合同的签订工作；

　　d、会同监理部门对工程设计的会审和技术交底工作；

　　e、审核确定各类技术问题的解决方案和处理工作；

　　f、做好对各工程的决算、审核、认定工作；

　　g、组织预测工程概算招标和成本分析；

　　h、负责工程进度款的审核工作；

　　i、参与单项工程验收和工程的综合验收工作；