物业项目经理职位描述(7)

　　物业项目经理职位描述（七）

　　岗位职责：

　　1、能编写分管项目的工作指导书，以及项目的服务计划，编制项目的预算；

　　2、全面负责分管项目的人员管理、财务管理、物品管理和各项现场管理；

　　3、落实人员做好物业内楼宇管理、日常维修、清扫保洁、绿化养护、门卫保安、卫生消毒、车辆管理及依法制止违规装修和违章搭建等具体管理服务工作；

　　4、对业主/租户之间在物业使用中发生的争议进行协调；

　　5、定期向业委会报告物业维修、更新费用的收支账目，接受审核；

　　6、接受街道和房地产管理部门的指导和监督，配合做好社区管理工作。

　　任职要求：

　　1、大专及以上学历，物业管理专业优先，有全国物业管理经理资格证书或物业管理师证书者优先；

　　2、5年以上住宅小区物业工作经历，精通物业服务各项工作的具体内容、标准、程序；

　　3、优秀的组织沟通协调能力、应对解决紧急事务的能力，良好的服务意识及成本意识；

　　4、五大行物业从业者优先。

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篇2：房地产公司项目经理职位描述(2)

　　房地产开发公司项目经理职位描述（二）

　　1、熟练土建及水电图纸，能独立处理土建、水电异常事项；中层管理职位，负责其功能领域内主要目标和计划，制定、参与或协助上层执行相关的政策和制度；

　　2、负责部门的日常管理工作及部门员工的管理、指导、培训及评估；

　　3、负责制定各项目生产计划；

　　4、组织、协调和管理外协生产资源，保证生产按时保质完成；

　　5、负责协调、组织解决生产中的所有问题；

　　6、负责外协生产厂家的商务结算。

文章

篇3：房地产项目公司项目经理职位描述(2)

　　房地产项目公司项目经理职位描述（二）

　　职位要求：

　　1、大专以上学历，工民建或建筑学相关专业；

　　2、5年以上现场施工管理经验，其中3年以上同岗位工作经验；

　　3、熟悉制作、施工工艺和项目管理流程，对工程的安全、质量、成本、进度有全面的掌握能力，熟悉工程验收规范及相关法律法规；

　　4、具有很强的协调能力、执行力和应变能力以及团队管理能力；

　　5、熟悉运用CAD等设计软件，持二级建造师证。

　　职位描述：

　　1、负责协助参加项目的招投标工作；

　　2、负责钢结构项目现场的进度、质量、安全、材料、施工队等管理；

　　3、负责对施工现场的监控和指导，解决施工过程中的突发事件；

　　4、负责管理施工资料的制作，组织竣工验收；

　　5、协调与业主、建设单位、监理单位之间的关系。

篇4：商业地产策划项目经理职位描述

　　商业地产策划项目经理职位描述

　　岗位职责：

　　1.项目前期的市场调查，收集竞争对手的营销推广思路与媒体执行方面的资料；

　　2.带领项目组完成项目的定位、规划方案、市场趋势研究等具体性工作；

　　3.统计项目中的各项数据，并对其进行统筹；

　　4.能独立完成与甲方的沟通与汇报，协助领导维护客户关系、商业沟通谈判等相关事宜；5.完成上级领导临时安排的其它工作。

　　能力要求：

　　1.本科或以上学历，具有三年以上商业咨询公司、大型商业地产公司工作项目策划经验；

　　2.对商业地产项目定位与业态规划有独到见解，具有项目营销执行报告，策划报告的能力

　　3.有商业市场形势分析把握能力，策略规划能力较强，拥有较强的房地产专业知识或经验；

　　4.勤奋、敬业，个性沉稳，工作抗压能力强，具有良好的职业操守；

篇5：房地产公司工程项目经理职位说明书

　　房地产开发公司工程项目经理职位说明书

　　岗位名称：工程项目经理

　　岗位职责：

　　1.处理工程项目规划、勘察、设计、施工过程中的重大技术问题。

　　2.审定、审查重大技术实施方案，整理施工方案专项特殊技术施工方案。

　　3.指导工程部门解决勘察、设计、施工过程和质量监督中重点难点问题，对项目实施过程中的技术进行监督、指导和审定。

　　4.审核项目的设计任务委托书及规划前期的其他技术文件，组织提供供应由公司提供的资料，并跟踪项目的设计工作，确保建设项目在技术上的先进和合理。

　　5.负责工程部申报的技术方面文件的审批。

　　6.负责施工项目组织设计及新技术、新工艺的审查。

　　7．负责向管理委员会提交审批工程设计方案，工程施工图、工程变更审核结果及意见，由管理委员会集体评议审查。

　　8.参与工程及工程设备、材料的招投标、施工图会审及工程的检查、验收等工作，并向管理委员会提最终审核及结果，最终将审核结果报董事长批准。

　　9.与协作单位、政府部门的联系接洽工作。

　　10.主持工程相关工作会议及重大技术专题会议。

　　11、参与投资项目策划，抓好总图规划，方案布臵，户型设计，组织初步设计及评审，配合报建、审批工作。

　　12、按审批要求组织施工图设计和审查工作。深入设计现场，监控设计质量，使设计优化合理、安全、经济、最大限度地减少投资，降低工程成本。

　　13、组织编写施工组织设计，审查各施工单位的施工组织设计及施工方案，并督促在施工过程中严格按其执行；认真阅读图纸、组织设计技术交底，图纸会审工作，审查图纸会审纪要。

　　14、参与对投标单位及投标人员的资质考察和确认，参与对工程设备和材料的考察和认证。

　　15、深入施工现场对关键部位和工序进行定时和不定时的检查与抽查，确保结构安全和使用功能；组织工程质量检查，地基基础、主体和工程竣工验收、资料整理归档工作；组织衔接和及时处理施工过程中的质量技术问题；配合抓好工程进度，安全和成本控制，以及各施工单位的工作协调工作。

　　16、指导工程部对建筑物进行合理的维护管理，做好交房后客户装修咨询和管理指导工作，确保房屋结构安全水电气使用合理。

　　17、考核和培养所属工程技术人员的工作责任心和处理技术问题的能力。

　　18、严格执行与各单位签订的合同条款；编制项目施工总组织设计，从标段划分，施工用水、电、场地、进度、质量、安全等方面进行全面系统设计并加以实施；

　　19、上级交办的其他工作。

　　入职条件：

　　1、30-55岁，大学本科以上学历，工民建或建筑管理等相关专业毕业。

　　2、具有5年以上建筑工程管理经验，熟悉设计、规划、配套、施工等业务流程，尤其掌握建筑、结构、材料和现场施工监控要点。

　　3、具有突出的沟通、协调能力和一定的管理能力。

　　4、了解相应的法律、法规和标准。

　　5、-熟悉AutoCAD绘图及各类相关软件

　　6、具备房地产项目施工管理和工程配套管理等相关经验，有现场监督管理协调能力，对工程现场物料进出及施工人员安排、掌控具有突出的管理能力

　　7、具备领导才能，关于沟通和统筹管理

　　8、具有大型综合建筑项目设计和管理经验者优先，担任过项目公司副总经理或有国外项目管理经验者从优。