有关成立业委会倡议书模板

　　有关成立业委会倡议书

　　尊敬的“XX大厦”各位业主朋友：你好!

　　随着《物权法》及《物业管理条例》的颁布、实施，中国的业主维权运动正呈方兴未艾、风起云涌之势，伴随着业主的权利意识日益觉醒，一个崭新的民主政治时代正在到来。业主自治制度的产生与发展是政治民主、经济自由、住房制度市场化改革的一个必然结果。

　　“XX大厦”小区自20**年6月开始交付入住到现在已经快1年，目前的物业管理公司(青海新厦物业)在对社区进行服务、管理的过程中做了大量有益的工作，但也存在许多不容忽视的问题，特别是前期发生在社区内的入室盗窃案更暴露出物业管理层面的漏洞。为了更好地维护业主的切身利益，实现业主自治，使业主的资产及相关的公共物业实现保值、增值，也为了更有力地督促物业公司提高服务质量。小区内部分业主认为成立“XX大厦”业委会已迫在眉睫，大家强烈要求尽快启动此项工作。经过部分业主的开会碰头，达成如下共识：首先，大家明确认识到，业主委员会的成立与业主的任何维权行为都不能超越法律范围，我们所做的每一步工作都要文明、理性、合法、有序，这是我们有效维权的基础。其次，我们目前的首要任务就是要向全体业主宣贯有关成立业委会的事宜，取得您的支持和参与。

　　现将有关业主委员会的一些法律、法规常识向广大业主告知如下：

　　一、业主委员会的主要权利

　　小区业主委员会是小区的权力执行机关。业主委员会在取得所有业主授权的前提下，全面负责整个小区共同财产的管理。业委会作为小区的权力机构，既有决策权，又有执行权。业委会的权利是全体居民源于财产所有权的基本民主权利，这是一种天赋权利，也是《物业管理条例》明确确认的业主的民主权利。

　　二、成立业委会的条件

　　小区的入住率超过50%。“XX大厦”小区完全符合成立业委会的条件。

　　三、成立业委会的途径

　　由业主自发推荐牵头人，写一份要求成立业委会的申请书，征集小区20%以上的业主签名，然后将附有签名的申请书呈交街道小区办。

　　四、成立业委会前期要做的工作

　　现在业主委员会成立的筹备工作正在进行，我们近期有如下的工作要做：

　　1、按照国家相关规定，首先需要正式成立“业主委员会筹备小组”，以开展成立业主委员会的前期工作。业委会筹备工作小组的牵头人及筹备小组成员可以由业主自荐，也可由业主联名推荐。该筹备小组成员在业委会未成立期间均为无偿服务，工作期限至“XX大厦”小区业主委员会正式成立为止。“XX大厦”小区业主委员会的正式成员将由全体业主大会选举产生。

　　2、筹备组成立后首先起草业主委员会章程，决定业主大会成立的时间和业主委员会的组成人数，汇集愿意担任业主委员会工作的候选人名单和参选业主的资料。

　　以上是我们成立业主委员会的前期准备工作的主要步骤。

　　五、业委会筹备工作牵头人条件：

　　1、身体健康，有充足的时间，充沛的精力投入业委会筹备工作，在居民中有较高的威信并有一定的组织能力。

　　2、有一定的文化程度，并具备起草业委会日常文件的能力。

　　3、有一定的法律常识，能引导广大业主文明、理性、合法、有效地进行成立业委会的前期筹备工作。

　　为了成立一个能真正代表业主利益的业主委员会，希望您热情参与，并根据自身的情况，积极地自荐或者推荐自己心目中的人选，全力支持“业主委员会筹备小组”的各项前期准备工作。只有广大业主团结起来，共同发挥自己的一份光和热，才能聚沙成塔，真正实现业主维权的最终目标。只有成立了业主委员会，业主有了自己的合法组织，才能代表广大业主切实维护自己的切身利益。

　　“XX大厦”是你我选择的共同家园，建设它、管理它是我们每一位业主都责无旁贷的义务。希望热心业主维权的广大业主朋友，倾尽自己全部的热情、理性与智慧，维护全体业主的合法权益，脚踏实地地推动中国民主政治的发展。

　　我们的口号是：理性维权，合法维权，维护公平与秩序，杜绝暗箱操作，倡导阳光法则。

　　欢迎大家积极发表自己的观点、看法，积极参与讨论。

　　此致

　　敬礼

　　“XX大厦”部分业主

　　20**年4月1日

篇2：业委会共同维护小区停车秩序倡议书

　　业委会关于共同维护小区停车秩序的倡议书

　　尊敬的广大业主：

　　为了共同维护**翠竹园小区的优美环境，不断提升小区的物业品质，从3月18日开始试行的停车管理规定，得到了广大业主的充分理解和积极支持，许多业主自发参与了停车管理制度实施的宣传和疏导工作，积极向业委会和物业公司提出改进建议，在业主、业委会和物业公司的共同努力下，小区的停车秩序得到了明显的改善，乱停乱放的现象得到了初步的遏制，广大业主期盼的环境优美、地面顺畅、秩序井然的小区面貌，正在一步步成为现实。

　　作为已经有了10年历史的小区，要把停车管理制度长期坚持实施好，还有许多工作需要完善，才能使停车管理制度成为本小区业主共同遵守的自觉行为。为此业委会就共同维护小区停车秩序，发出如下倡议：

　　1、广大业主应自觉履行业主义务，自觉遵守停车管理规定。

　　2、倡议业主积极参与停车管理制度的宣传，协助物业对违停车辆驾驶员进行教育说服劝导工作。

　　3、鼓励业主积极建言献策，促进停车管理制度的进一步完善。

　　4、对停车管理规定有不同意见，应通过正常途径向业委会或物业反映，反对采取影响小区公共环境、影响其他业主正常生活秩序的过激行为。

　　5、对于多次说服教育仍然违反停车管理规定的车辆，支持物业公司按照停车管理规定采取处理措施。

　　遵守业主规约，共创美好家园，让我们共同努力！

　　**翠竹园业委会

　　20**年*月**日

篇3：关于成立小区业委会倡议书范文(三)

　　关于成立小区业委会倡议书范文(三)

　　各位山庄业主：

　　您们好!

　　我们每一位业主当初买下这里的物业时,想必都为这里优美的环境所打动,这里是我们生活的乐园、憩息的港湾,是美丽的梦和幸福的家。

　　因为这里有青翠的王子山脉,清澈的六花岗水库,这是一幅最美的中国山水画。

　　但是,我们的美丽的梦却被开发商指定的恶劣的**物业管理服务公司残酷地打碎了!他们只是在大门设卡收钱,唯利是图，提供低劣的物业管理服务：偷盗频发;野狗乱窜咬人;屋顶漏水,无人管理,墙脚裂缝无人问津,装修收黑钱;让移动公司埋铺辐射极强的电缆;区内交通问题;建起臭气熏天的养猪场......等等,我们在愤怒、恐怖的日子里煎熬!这一切都是臭名远扬的恒远物业强加给我们的!我们业主本来是他们服务的对象,是他们的上帝,但却成了他们宰割的羔羊!

　　因此我们有志于社区公益事业的人士初步组建了业主筹备委员会，希望通过合法途径，改变我们现有的生存环境，让我们业主生活得更加舒适。我们现正在收集物业管理存在的问题，通过事实来说话，另外，我们也在积极向有影响的媒体反馈此事。如果我们自己不出来维护自己的权益，别人也没有办法帮我们。因此请将自己的知道的物业管理存在的问题反馈给我们，如果你有亲身遭遇，请通过邮件形式告诉我们!只有我们自己团结起来成立自己的业主委会员会，聘请高素质的物业公司来服务我们，我们的生活才能真正过得安宁、舒心!让我们一起为建设我们美好的家园努力!

　　如果您也是有志于参加业主委员会筹备小组的请将您的门牌号和联系电话发至我们筹委会邮箱。您的支持将是我们强大的动力!!

　　筹委会邮箱地址：***

　　**山庄业主筹备委员会

　　20**-12